Cet appartement clés en main est situé à Benalmádena Costa, une zone côtière animée de la province de Málaga. Situé à seulement 663 mètres de la Playa Malapesquera et à quelques pas des commerces locaux, ce bien immobilier offre une expérience de vie côtière pratique. Construit en 1971, l'appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bains dans un espace de vie de 40 m². Il constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec accès direct à la plage et vue mer, combiné au confort d'un environnement urbain établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Costa, cet appartement bénéficie de sa proximité avec la mer Méditerranée, avec plusieurs plages à moins de 1,5 km, dont la Playa de Santa Ana à 400 mètres. Son emplacement en milieu urbain garantit que les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. La zone se caractérise par un mélange de résidences, d'hôtels et de commerces, contribuant à une atmosphère animée.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples qui privilégient la proximité de la plage et des services essentiels. L'aménagement compact de 40 m² est fonctionnel et offre un espace de vie simple. Son attrait réside dans l'accès direct aux activités côtières et dans la commodité d'avoir de nombreux commerces, restaurants et options de transports en commun accessibles à pied, favorisant un mode de vie méditerranéen détendu.
Cet appartement fait partie d'un immeuble achevé en 1971, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien de revente clés en main plutôt que d'une construction neuve. Bien que l'immeuble soit ancien, il a été entretenu. La date d'achèvement indicative traduit son âge et son statut existant, offrant une occupation immédiate à l'acheteur. Toute mise à jour viserait à moderniser les structures existantes.
Il s'agit d'un bien existant, non d'un programme neuf, et ne présente donc pas les dernières technologies de construction ni les normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. La surface habitable est compacte, 40 m², ce qui peut ne pas convenir à tous les besoins. Bien qu'une licence touristique ne soit pas actuellement en place, la communauté de propriétaires les autorise, ce qui laisse entrevoir un potentiel de revenus locatifs, moyennant toutefois une demande distincte.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une base fonctionnelle sur la Costa del Sol, avec un fort accent sur la proximité du littoral. Il séduit les acheteurs à la recherche d'un bien offrant un accès direct à la plage pour les loisirs et la détente quotidiens. Sa taille gérable et la présence d'équipements communs comme une piscine en font un choix pratique pour une résidence secondaire, nécessitant peu d'entretien. L'emplacement du bien, bien desservi par les transports en commun, le rend également viable pour ceux qui préfèrent dépendre moins d'un véhicule privé. De plus, la possibilité d'obtenir une licence touristique pourrait attirer les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de vacances dans une destination touristique populaire.
Cet appartement, construit en 1971, présente un espace de vie fonctionnel avec des équipements essentiels. La description indique un hall d'entrée, une cuisine compacte et une salle de bains séparée. Bien que le bien soit en bon état et immédiatement habitable, il est reconnu qu'une modernisation renforcerait son attrait et augmenterait potentiellement sa valeur. Les finitions seront probablement conformes à l'époque de construction. Des éléments comme les placards intégrés sont mentionnés, ajoutant au caractère pratique de l'espace. La vue mer est mise en avant comme caractéristique principale, visible depuis l'intérieur de l'appartement, ce qui suggère que les éléments architecturaux privilégient l'orientation.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 225 000 €. En tant que bien établi, ce prix reflète son état actuel et son emplacement. La superficie de 40 m² avec 1 chambre et 1 salle de bains est typique des appartements de type studio ou compacts dans les zones côtières recherchées. La proximité de la plage, la vue mer et la piscine commune du bien contribuent à sa proposition de valeur. Compte tenu de son statut clés en main et de son potentiel de modernisation, le prix demandé le positionne comme une option accessible pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché immobilier de Benalmádena.
Benalmádena Costa offre une expérience urbaine côtière dynamique. L'emplacement de cet appartement place les résidents à proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche. Les environs immédiats sont riches en commodités, avec une forte concentration de restaurants, cafés, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km, facilitant le quotidien. Les transports en commun sont bien établis, avec de nombreux arrêts et lignes reliant les résidents aux villes voisines et à la ville de Málaga. La zone connaît un tourisme important, comme l'indique le nombre d'hôtels et de lits, suggérant une atmosphère animée une grande partie de l'année. Pour ceux qui s'intéressent aux loisirs, des centres sportifs de patinage sur glace et de sports de raquette sont à proximité, ainsi que divers points de vue offrant des perspectives panoramiques sur le littoral.
Vivre à Benalmádena Costa offre un mélange de confort urbain et de mode de vie côtier. Les environs immédiats se caractérisent par une forte densité de commodités, avec de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques tous accessibles à pied. Cette accessibilité favorise une vie quotidienne active sans avoir besoin de se déplacer constamment. La présence de 13 écoles primaires et de 11 écoles secondaires témoigne d'une infrastructure locale bien établie, adaptée aux familles. La popularité de la zone comme destination touristique, avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits, garantit une atmosphère vivante, même si cela peut aussi signifier une activité accrue pendant la haute saison. La proximité des centres sportifs et des points de vue ajoute des options de loisirs pour les résidents.
Cette carte met en évidence l'emplacement de l'appartement à Benalmádena Costa, détaillant sa proximité avec les commodités clés et les caractéristiques côtières. La visualisation des distances à vol d'oiseau jusqu'aux plages, au supermarché et à la pharmacie souligne le caractère praticable à pied de la zone. La carte montre également la position par rapport aux principaux axes de transport, y compris l'aéroport et les gares, offrant un aperçu clair de l'accessibilité dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Il se situe entre les grandes villes de Málaga (17 km à vol d'oiseau) et de Marbella (34 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre aux résidents un accès pratique aux attractions culturelles et à l'infrastructure urbaine de Málaga, tout en étant à portée de Marbella, station balnéaire plus huppée. La zone fait partie de la province de Málaga, qui constitue un pôle économique et touristique majeur de l'Andalousie, offrant une infrastructure bien développée et une haute qualité de vie.
Cet appartement est stratégiquement situé pour l'accessibilité. Il se trouve à seulement 663 mètres de la Playa Malapesquera et à 400 mètres de la Playa de Santa Ana, plaçant la plage à courte distance de marche. Les services essentiels comme un supermarché sont à 286 mètres et une pharmacie à seulement 176 mètres. Les transports en commun sont bien développés, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements le long de la côte et vers des villes comme Málaga (17 km à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 3,6 km à 8,1 km. La connectivité routière est soutenue par des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région connaît un ensoleillement abondant, favorisant une longue saison de baignade d'environ 4 mois, où les températures de la mer atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues côtières modérées. La pente vers la plage la plus proche, la Playa de Santa Ana, est de 9,5 %, décrite comme raide, ce qui peut influencer la facilité de marche pour certains. Le climat général favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un excellent accès au littoral, avec plusieurs plages à portée de main. La Playa Malapesquera et la Playa de Santa Ana sont à moins de 1,1 km, Santa Ana étant la plus proche à 400 mètres. Elles font partie du littoral plus large connu pour son label Pavillon Bleu dans certaines sections. Les opportunités récréatives vont au-delà de la plage, avec des centres sportifs comme le Club Municipal de Hielo (patinage sur glace) et le Club de Raqueta (sports de raquette) situés à moins de 1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 3,6 km à 8,1 km, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt. Plusieurs points de vue se trouvent également à quelques kilomètres, offrant des vues panoramiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL012703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Benalmádena Costa est proposé à 225 000 €. En le comparant à des offres similaires, Lantana Residencial à Mijas, qui démarre à partir de 205 000 €, représente un point d'entrée légèrement inférieur pour les constructions neuves, mais peut offrir des caractéristiques ou des emplacements différents. Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona sont proposés respectivement à partir de 269 950 € et 269 000 €, les positionnant dans une tranche de prix supérieure, reflétant probablement des constructions plus récentes ou des segments de marché différents. Le prix fixe de ce bien existant, clés en main, avec accès direct à la plage et vue mer à 225 000 €, offre une proposition de valeur spécifique dans cette fourchette. Son cadre urbain établi contraste avec des zones potentiellement plus axées sur le développement où se situent les nouveaux projets, offrant un accès immédiat à une infrastructure mature de commerces, de restaurants et de transports.
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