Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπενάλμαδενα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η καλή σύνδεση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε μια περιοχή της Μπενάλμαδενα που εκτιμάται ιδιαίτερα. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η θάλασσα βρίσκεται ακριβώς δίπλα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου είναι κατάλληλη για άτομα, ζευγάρια ή ως ακίνητο για διακοπές.
Το ακίνητο είναι κατασκευής και είναι άμεσα διαθέσιμο. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωσή του, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή κήπο. Οι εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και ο χώρος στάθμευσης είναι κοινόχρηστοι. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση σε αυτό το στάδιο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι που αναζητά μια μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα, ή ως εξοχική κατοικία για σύντομες ή μακροχρόνιες αποδράσεις. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής ως τουριστικός προορισμός. Η άμεση διαθεσιμότητα και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν την αναμονή για νέα κατασκευή.
Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και 1 πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με ντουζιέρα. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Το σαλόνι είναι φωτεινό και έχει άμεση πρόσβαση σε βεράντα 10μ². Το κύριο χαρακτηριστικό είναι η κλεισμένη βεράντα με σύστημα Lumon, που επιτρέπει τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Η νοτιοπροσανατολικός προσανατολισμός διασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €403.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία, σε μια περιζήτητη περιοχή της Μπενάλμαδενα. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, προσφέρει άμεση δυνατότητα απόκτησης. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο διαμέρισμα. Οι τιμές στην περιοχή ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος, την κατάσταση και την ακριβή τοποθεσία, αλλά αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην κατηγορία των προσιτών επιλογών για την περιοχή.
Η ζωή στην Μπενάλμαδενα περιστρέφεται γύρω από τον μεσογειακό ρυθμό, με τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση και τη θάλασσα ως κυρίαρχο στοιχείο. Η γειτονιά προσφέρει ένα μίγμα από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας, ειδικά εκτός των περιόδων αιχμής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες παροχές, από την αγορά τροφίμων έως τις ιατρικές υπηρεσίες, ενώ η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από τη ζωντάνια της περιοχής, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες και κοινωνικές επαφές.
Η Μπενάλμαδενα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με μια πληθώρα από 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία και 8 οδοντιάτρους υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη παροχή υπηρεσιών. Η παρουσία 219 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικών πισινών, ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η υψηλή πυκνότητα πληθυσμού (78.338 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια δυναμική κοινότητα.
Η Μπενάλμαδενα, στην Costa del Sol, είναι μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη. Η γεωγραφική της θέση στην Ανδαλουσία, κοντά στην Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής γαλήνης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, ενώ η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση μόλις 9.3 χιλιομέτρων. Ο σταθμός τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel απέχει 0.8 χλμ, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακείο (402μ) και νοσοκομείο (3.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Malapesquera, απέχει μόλις 229 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο ήλιος λάμπει έντονα, με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) είναι 6.7%, υποδεικνύοντας μια απότομη κλίση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την Playa de Santa Ana (588μ) και την Playa de Benalmádena (1.1χλμ) να είναι άμεσα προσβάσιμες. Συνολικά, υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Carvajal και η Fuente de la Salud. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, που περιλαμβάνουν κέντρα ρακέτας και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για άθληση και ψυχαγωγία.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, ενώ η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL016493
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην Μπενάλμαδενα παρουσιάζει μια δυναμική εικόνα, με ακίνητα όπως το παρόν να προσφέρουν ελκυστικές ευκαιρίες. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Blossom in Benalmadena (από €418.000) και το Finca Dona Maria (από €430.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €403.000, τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την απόσταση από την παραλία. Το Nexus Residences, με τιμές από €464.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορών στην ποιότητα κατασκευής, τις παροχές ή τη θέση. Η Μπενάλμαδενα γενικότερα προσφέρει μια ευρύτερη γκάμα ακινήτων, από διαμερίσματα σε πολυκατοικίες έως πολυτελείς βίλες, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες και προϋπολογισμούς. Η ζήτηση παραμένει σταθερή, τροφοδοτούμενη από την ελκυστικότητα της Costa del Sol ως τουριστικός προορισμός και τόπος διαμονής, με την περιοχή να διατηρεί την αξία της λόγω της συνδυασμένης ελκυστικότητας της φύσης, του κλίματος και των υποδομών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
