Questo appartamento si trova a Benalmádena, una vivace località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. Situato a pochi metri dalla spiaggia, beneficia di una posizione privilegiata in una delle zone più richieste della costa. L'immobile, con una superficie di 70 m², offre un ambiente confortevole e funzionale, integrato in un complesso residenziale con piscina e aree verdi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione strategica a Benalmádena, direttamente sulla costa e inserito in un contesto urbano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La prossimità alle spiagge e le buone connessioni con i trasporti pubblici definiscono ulteriormente la sua collocazione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente, una casa vacanza o un investimento immobiliare. La configurazione interna con una camera da letto, un bagno completo e un soggiorno luminoso, insieme alla terrazza vetrata utilizzabile tutto l'anno, si adatta a diverse esigenze abitative, sia per single, coppie o piccoli nuclei familiari.
L'appartamento è parte di un complesso residenziale già edificato e pronto per essere abitato. La sua condizione 'Gereed' (Pronto) indica che non ci sono attese legate alla costruzione. L'immobile si inserisce nel mercato immobiliare attuale, offrendo una soluzione abitativa completa senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione.
L'offerta immobiliare non include costi notarili, di registro, imposte di trasferimento (I.T.P.) o altre spese correlate all'acquisto. La documentazione relativa all'efficienza energetica è in fase di elaborazione. La superficie e le condizioni dell'immobile sono indicative e soggette a possibili variazioni, pertanto la disponibilità va sempre confermata.
Ref: VL545995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera vivere in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol, con la comodità di avere il mare e tutti i servizi essenziali a breve distanza. È ideale per professionisti che lavorano nella regione o che beneficiano di modalità di lavoro flessibili, grazie alla vicinanza a centri urbani e all'aeroporto. Rappresenta una valida opzione per coppie o single che cercano una residenza principale o una casa vacanza funzionale e ben posizionata, con la possibilità di godere della terrazza vetrata durante tutto l'anno. Inoltre, per gli investitori, la forte domanda turistica della zona suggerisce un potenziale interessante per la locazione, sia a breve che a lungo termine, grazie alla sua ubicazione privilegiata e alle infrastrutture circostanti.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. Le camere sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Il bagno è completo e dispone di una doccia walk-in. La cucina è arredata e attrezzata con gli elettrodomestici necessari. Il soggiorno, caratterizzato da una buona luminosità, si apre su una terrazza vetrata di 10 m². Questo spazio, protetto da un sistema Lumon, è concepito per essere utilizzato in ogni stagione, offrendo una vista sul giardino e sulla piscina. L'orientamento a sud garantisce un'eccellente esposizione solare durante gran parte della giornata. L'ascensore presente nell'edificio facilita l'accesso all'unità abitativa, contribuendo al comfort generale dell'abitazione.
L'appartamento è proposto sul mercato con un prezzo di partenza di €403.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica con una camera da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 70 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Il prezzo è da considerarsi indicativo e soggetto a variazioni, come da prassi commerciale standard nel mercato immobiliare spagnolo. Si raccomanda di verificare la disponibilità effettiva al momento dell'interesse.
Benalmádena si configura come una destinazione attraente lungo la Costa del Sol, caratterizzata da un clima mite e da un'elevata concentrazione di servizi. La vita qui scorre con un ritmo piacevolmente mediterraneo, dove la vicinanza al mare si coniuga con la comodità di avere tutto a portata di mano. I numerosi ristoranti, caffè e negozi, insieme alle strutture sportive e ai centri medici, creano un ambiente funzionale per la residenza stabile. La presenza di 15 fermate di trasporto pubblico e 9 linee operative sottolinea l'accessibilità dell'area, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La combinazione di un ambiente urbano dinamico e la vicinanza a spiagge rinomate, come Playa de Santa Ana, rende Benalmádena un luogo dove la 'dolce vita' è facilmente integrabile nella routine quotidiana, offrendo opportunità di svago e relax.
Vivere a Benalmádena significa godere di un contesto urbano completo e di facile accesso. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla vicinanza immediata a supermercati (a 245 m) e farmacie (a 402 m), rendendo le necessità quotidiane semplici da soddisfare. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffè nel raggio di 2 km indica un'offerta culinaria e sociale diversificata. Le scuole sono presenti (5 nell'area), così come 8 studi dentistici, che soddisfano le esigenze di una comunità residente. La rete di trasporti pubblici, con 9 linee e 15 fermate, offre alternative valide all'uso dell'auto per spostamenti locali. La vicinanza a centri sportivi, come il Club de Raqueta (0.7 km), arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Benalmádena, Málaga. Mostra la prossimità alle spiagge, ai servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, nonché le principali vie di comunicazione e le strutture ricreative presenti nell'area circostante.
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la rende parte integrante del vivace corridoio costiero andaluso. La sua vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, facilita l'accesso a servizi metropolitani, culturali e logistici, come l'aeroporto internazionale. Allo stesso tempo, la prossimità a località turistiche consolidate come Fuengirola amplia ulteriormente le opzioni di svago e intrattenimento.
La localizzazione dell'appartamento garantisce un'ottima connettività. La spiaggia di Playa de Santa Ana dista solo 600 metri, mentre altre spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Benalmádena sono rispettivamente a 1 km e 1.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 9.3 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il campo Pitch& Putt di Benalmádena è a 3.4 km, con altre opzioni come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) potenzia ulteriormente la mobilità regionale.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.6°C. La regione registra storicamente circa 3.888 ore di sole all'anno, favorendo un elevato numero di giornate all'aperto. Il nuoto in mare è confortevole per circa 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce alla gradevolezza del clima. La pendenza del 6.7% verso il mare, sebbene definita 'steep', è una caratteristica topografica che può offrire viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Benalmádena vanta diverse spiagge, tra cui le vicine Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (1.0 km). Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e ricreative. La regione conta due spiagge con Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). L'offerta sportiva è completata da numerosi centri sportivi e piscine, come il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) e la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km), che comprendono un totale di 219 strutture sportive nella regione.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la rende parte integrante del vivace corridoio costiero andaluso. La sua vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, facilita l'accesso a servizi metropolitani, culturali e logistici, come l'aeroporto internazionale. Allo stesso tempo, la prossimità a località turistiche consolidate come Fuengirola amplia ulteriormente le opzioni di svago e intrattenimento.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Nel contesto immobiliare di Benalmádena, questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €403.000, situandosi in una fascia di mercato accessibile rispetto ad altri progetti recenti nella stessa località. Ad esempio, 'Blossom in Benalmadena' parte da €418.000, 'Finca Dona Maria' da €430.000 e 'Nexus Residences' da €464.000. La disponibilità immediata, essendo un immobile già completato, rappresenta un vantaggio rispetto ai nuovi sviluppi che richiedono tempi di attesa. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani è un punto di forza comune a molti immobili in questa zona, ma la specificità di una terrazza vetrata utilizzabile tutto l'anno e la presenza di aree comuni come piscina e giardini conferiscono a questo progetto un valore aggiunto. La provincia di Málaga, e in particolare la Costa del Sol, continua a registrare un interesse costante da parte di acquirenti internazionali, sostenuto da fattori quali il clima, lo stile di vita e la connettività.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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