Questo residence in Arroyo de la Miel offre un ambiente urbanizzato completo con una forza lavoro residente di 78.338 persone. La posizione topografica a 53 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale. L'edificio è servito da un ascensore e include una terrazza vetrata che funge da sala da pranzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Arroyo de la Miel, il complesso si trova a 229 metri in linea d'aria dalla Playa Malapesquera. L'area è circondata da 187 ristoranti e 27 farmacie entro 2 km, indicando una densità commerciale elevata. La pendenza media verso il mare è del 6,7%, che richiede una camminata attiva.
L'unità di 33 m² è distribuita con una cucina separata e un bagno completo. La presenza di un armadio a muro e una terrazza vetrata massimizza lo spazio di stoccaggio e la zona pranzo. Il complesso offre servizi di portineria 24/7, garantendo una gestione costante della sicurezza.
Lo stato di costruzione è 'Gereed' (completato). La proprietà è classificata come ristrutturata e completamente arredata. L'edificio è dotato di ascensore e l'infrastruttura elettrica e idrica è già operativa.
L'unità non dispone di camere da letto separate (0 camere). Non è presente un parcheggio privato coperto, solo opzioni di strada aperta. La superficie abitabile di 33 m² limita la capacità di accogliere ospiti aggiuntivi rispetto a un appartamento con più camere.
Ref: VL728846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza secondaria già pronta e arredata senza la necessità di lavori di ristrutturazione. È funzionale per chi desidera un immobile con licenza turistica valida. La metratura limitata e l'assenza di camere da letto lo rendono adatto a una singola persona o a una coppia, meno per una famiglia numerosa.
La cucina è completamente attrezzata e separata dalla zona giorno. L'arredamento è completo, inclusi gli elettrodomestici. La terrazza è vetrata, consentendo l'uso della sala da pranzo per gran parte dell'anno. Le finiture sono buone, come da stato 'Ristrutturato'. L'edificio dispone di un ascensore.
Il prezzo di partenza è di €163.000. Questo valore include le commissioni dell'agenzia, come indicato nella documentazione di vendita. Non ci sono variazioni di dimensioni per questo studio specifico.
La vita qui si svolge a ritmo pedonale. Con 187 bar e caffè nelle vicinanze, l'atmosfera è sociale e attiva. La presenza di 15 fermate dei trasporti pubblici entro l'area locale facilita gli spostamenti. Le giornate possono iniziare con la luce naturale sulla terrazza vetrata e proseguire verso la vicina costa senza dipendere dall'auto.
La densità di servizi è alta con 5 scuole e 8 dentisti nel raggio di 2 km. Le linee ferroviarie vicine (Benalmadena - Arroyo de la Miele a 800 m) collegano rapidamente a Malaga. L'uso dell'auto non è necessario per la spesa giornaliera.
La mappa mostra la vicinanza immediata al mare ea Playa Malapesquera. La pendenza del 6,7% è visibile nel tratto verso la costa.
Benalmádena si trova tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km da Malaga. Questa posizione centrale offre l'accesso sia alle città costiere che agli interni.
L'aeroporto di Malaga dista 9,3 km in linea d'aria. Il supermercato più vicino è a 245 m. La spiaggia di Santa Ana è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti. Il campo da golf più vicino, Golf Benalmadena Pitch & Putt, si trova a 3,4 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.752 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C, il clima favorisce la vita all'aperto. La terrazza vetrata prolunga l'uso dello spazio esterno durante i mesi più freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A 229 m si trova Playa Malapesquera. La bandiera blu è assegnata alle spiagge vicine di Carvajal e Fuente de la Salud (2 in totale). Le attività sportive sono garantite da 219 strutture nella zona.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si trova tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km da Malaga. Questa posizione centrale offre l'accesso sia alle città costiere che agli interni.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Arosa a Mijas (da €490.000), questo studio offre un punto di ingresso inferiore a Benalmádena. A differenza delle nuove costruzioni a Fuengirola, questa proprietà è immediatamente disponibile e dotata di licenza turistica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol e di altre regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta basandosi su posizione, valore di mercato e qualità edilizia.
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