Това реновирано и напълно обзаведено студио се намира в Benalmádena, в квартал Arroyo de la Miel. Ситуирано на първия етаж с асансьор, обектът предлага отделна кухня и остъклена тераса, която се използва като трапезария. Сградата разполага с денонощна рецепция, общи басейни и градини. Благодарение на близостта си до плажа, магазина и жп гара Arroyo de la Miel, имотът е с висок туристически интерес и включва лиценз за краткосрочно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда с непосредствен достъп до удобства. Близките плажове са Malapesquera (229 м) и Santa Ana (588 м). Жп гара Arroyo de la Miel е на около 800 м, което осигурява бърза връзка с Малага и Фуенхирола. Районът е с висока плътност на застрояване, предлагащ пълна гама от услуги в радиус от 2 км.
Студиото отговаря на нуждите от компактен и готов за живеене имот. Включва пълно оборудване и мебели, което го прави подходящ за незабавно ползване. Планировката разделя спалната зона от дневната чрез обзавеждане. Сградата предлага общи части и охрана, което улеснява поддръжката. Паркирането е на улицата или на открито без гаранция за място.
Това е реновиран имот в съществуваща сграда, а не ново строителство. Сградата е завършена и ready for occupation. Ремонтът включва нова кухня и санитарен възел. Към цената се добавят местните данъци и такси за прехвърляне, както е по закон в Андалусия.
С 33 м² площ, имотът е с ограничено пространство, подходящ основно за един човек или двойка. Липсата на самостоятелна спалня намалява уединението. Паркирането не е гарантирано. Ситуацията в оживен градски район може да бъде шумна през пиковия туристически сезон.
Ref: VL728846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящо е за инвеститори, търсещи имот с готов лиценз за туристически наеми, или за хора, нуждаещи се от функционален втори дом близо до морето и транспорта. Идеално за хора, които често пътуват и искат да имат всичко готово, без да се ангажират с строителство.
Качеството е добро за реновиран имот. Кухнята е напълно оборудвана, а банята е обновена. Студиото разполага с вградени гардероби. Остъклената тераса добавя допълнително жилищно пространство. Сградата се поддържа с общи басейни и озеленяване.
Цената започва от €163,000. Това е фиксирана цена за този тип имот, включваща обзавеждане и лиценз за наем. Поради това, че е в съществуваща сграда, няма варианти за по-голям метраж. Към тази цена се добавят такси за прехвърляне и нотариални разходи.
Тук ежедневието е баланс между градски комфорт и морски развлечения. Сутрин може да се започне с разходка до плажа Malapesquera (около 3 минути пеша) или кафе в градината. Поради близостта до магазините (245 м до супермаркет), логистиката е лесна без кола. Вечерте могат да се прекарват в някой от многото ресторанти (187 в района) или на терасата с изглед. Районът е свързан с жп линията, позволявайки бърз достъп до летището (9.3 км) и града.
Benalmádena е активен град с население от над 78,000 души (2025). Климатът е мек със средна годишна температура от 17.9°C и над 3750 слънчеви часа годишно. Наличието на множество спортни центрове и плажове осигурява активен начин на живот. Близостта до летището (9.3 км) го прави удобно за чести пътувания.
Картата показва позицията в урбанизираната зона на Benalmádena Costa. Морето е на изток, а жп линията на север.
Benalmádena е разположена между Малага и Фуенхирола. Това е централна част от Costa del Sol с добра транспортна връзка. Жп линията C-1 свързва града с основните центрове. Предлага повече градски удобства отколкото по-малките селища по брега.
Плажът е на по-малко от 600 м, но с наклон от 6.7%. Голф игрищата са на 3.4 км. Летището е на 9.3 км. Жп гара е на 800 м, автобусни спирки са наблизо. Автомобил не е строго необходим поради централното местоположение.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Намира се на 53 м надморска височина. Умерен средиземноморски климат. Периодът за плажен туризъм продължава около 4 месеца. Високият брой слънчеви дни благоприятства дейности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Malapesquera (229 м). Има достъп и до плажа Santa Ana. Има общо 2 плажа със Син флаг в близост. Голф мястото е на 3.4 км. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е на 9.9 км.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena е разположена между Малага и Фуенхирола. Това е централна част от Costa del Sol с добра транспортна връзка. Жп линията C-1 свързва града с основните центрове. Предлага повече градски удобства отколкото по-малките селища по брега.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с новите проекти в Михас (Arosa от €490,000) или Фуенхирола (Waterfall Residences от €720,000), това студио е много по-достъпен вариант. Компромисът е по-малка площ и сграда, която не е нова. Въпреки това, Benalmádena предлага по-добра връзка с градския транспорт от планинските зони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност и качество на строежа, предоставяйки честни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
