베냘마데나(말라가)에 위치한 이 스튜디오는 33㎡의紧凑한 공간으로, 완전히 리모델링되어 완비되어 있습니다. 도시 환경 속에 있으면서도 바다와의 근접성을 갖추고 있습니다. 주방은 독립되어 있고, 거실과 침실 공간, 다이닝 룸은 유리로 된 테라스와 연결되어 있습니다. 1층에는 엘리베이터가 있으며, 24시간 Concierge 서비스, 여러 개의 수영장, 바다가 보이는 넓은 정원을 갖춘 단지에 위치하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베냘마데나의 Arroyo de la Miel 지역에 위치하여 도심과 해변에 대한 접근성이 뛰어납니다. 약 229m(직선 거리) 거리에 Playa Malapesquera가 있어 도보로 해변 접근이 가능합니다. 슈퍼마켓은 245m, 약국은 402m 거리에 있어 일상적인 쇼핑에 차가 필요 없습니다.
33㎡의 스튜디오 타입은 1인 가구나 커플, 또는 휴가용 별장으로 사용하기에 적합한 레이아웃입니다. 이미 가구와 설비가 완비되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 24시간 관리인이 상주하므로 보안 관리 측면에서도 안전합니다.
부동산 상태는 '양호(Good)'이며 이미 리모델링 공사가 완료되어 있어 건설 공사로 인한 지연 위험이 없습니다. 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 부동산은 독립된 침실이 없는 스튜디오 타입이므로, 프라이버시 보장이 중요한 다수의 가구에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 침대 공간과 거실이 연속되어 있어 생활 소음 관리가 필요합니다. 전용 주차장은 포함되어 있지 않으며 노상 주차 또는 공용 주차 공간을 이용해야 합니다.
Ref: VL728846
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 관리가 쉬운 별장을 찾는 투자자나, 영구 거주보다는 편의성을 중시하는 개인에게 적합합니다. 일상적인 쇼핑이나 오락 시설이 도보 거리 내에 있어 자동차에 의존하지 않는 생활을 원하는 분, 또는 관광객에게 임대하여 수익을 얻고자 하는 분(관광 라이선스 보유)에게 매력적인 선택지입니다.
리모델링된 주방은 완비되어 있으며 욕실도 갖추어져 있습니다. 거실 공간은 유리로 된 테라스와 연결되어 자연광을 들이면서 식사를 즐길 수 있는 공간을 만듭니다. 공용 구역에는 24시간 Concierge가 있어 보안과 관리가 잘 되어 있습니다. 수영장과 정원은 정기적으로 유지 관리됩니다.
제시된 가격은 163,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 부동산 매입 비용과 중개 수수료가 포함되어 있으나, 공증비, 등록비, 부동산 취득세(ITP) 등 매매와 관련된 제반 비용은 포함되어 있지 않습니다.
이 스튜디오는 활기찬 해변 생활과 도시의 편리함을 결합한 환경을 제공합니다. 아침에는 넓은 정원과 수영장에서 시간을 보내고, 낮에는 도보로 몇 분 거리인 해변으로 향할 수 있습니다. 근처에는 렌페(철도)역과 버스 정류장이 있어 말라가 공항까지 약 9.3km(직선 거리), 말라가 시내로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 주변에는 187개의 레스토랑과 다수의 카페가 있어 현지 요리와 분위기를 즐길 수 있습니다. 쾌적한 기후와 일 년 내내 쏟아지는 햇살은 야외 라이프스타일을 지원합니다.
베냘마데나는 안달루시아의 인기 있는 해변 도시로, 이 부동산은 그 중심부에 위치합니다. 주변에는 많은 식당과 서비스 시설이 있습니다. 가장 가까운 기차역인 Benalmadena - Arroyo de la Miel까지는 약 800m(직선 거리)로 가깝고, 대중교통을 이용해 해안의 다른 도시나 말라가 시내로 쉽게 이동할 수 있습니다.
지도는 베냘마데나 시 내에서의 부동산 위치를 보여주며, 해안선과의 근접성, 주요 도로 및 공공 시설(역, 슈퍼마켓)과의 위치 관계를 이해하는 데 도움이 됩니다.
베냘마데나는 말라가 서쪽으로 약 12km, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치합니다. 말라가 현의 코스타 델 솔 지역의 일부로서 주요 교통 노선(기차, AP-7 고속도로)이 정비되어 있어 지역 내 다른 주요 도시 및 관광지로의 접근성이 좋습니다.
일상생활에 필요한 슈퍼마켓은 245m, 약국은 402m 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa Malapesquera까지는 229m, Playa de Santa Ana는 588m(직선 거리)입니다. 말라가 공항까지는 약 9.3km, 골프를 좋아하시는 분들을 위해 Golf Benalmadena Pitch&Putt까지 3.4km 거리에 있으며 이동 시 차량이 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.9℃, 연평균 일조 시간 3,752시간에 달하는 온난한 기후입니다. 해발 53m 높이에 위치하고 바다와 가까워 온화하지만, 해안선까지는 6.7%의 경사가 있어 도보 이동 시 약간의 오르막을 경험할 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 연간 약 4개월입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 바다와 가까워 블루 플래그 인증을 받은 해변(Carvajal, Fuente de la Salud 등)으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 근처에는 Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 골프장이 있어 골프 애호가들에게도 적합합니다. 또한 Club de Raqueta(테니스)나 Piscina Municipal Virgen del Carmen 등의 스포츠 시설도 근처에 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베냘마데나는 말라가 서쪽으로 약 12km, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치합니다. 말라가 현의 코스타 델 솔 지역의 일부로서 주요 교통 노선(기차, AP-7 고속도로)이 정비되어 있어 지역 내 다른 주요 도시 및 관광지로의 접근성이 좋습니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 62 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.1°C | 33 mm |
| 6월 | 22.2°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 18.9°C | 52 mm |
| 11월 | 15.0°C | 77 mm |
| 12월 | 12.3°C | 71 mm |
가파름
미하스의 Arosa나 푸엔히롤라의 Waterfall Residences 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 입주 가격(163,000유로)이 훨씬 낫게 책정되어 있습니다. 이들 프로젝트가 고가의 새 주택인 반면, 이 부동산은 컴팩트하고 관리가 용이한 것을 특징으로 합니다. 푸엔히롤라의 Astra Homes보다 저렴하며, 베냘마데나에서 접근하기 쉬운 가격대를 형성하고 있습니다. 유사한 주택과 비교하면 면적은 33㎡로 좁지만 인프라와 바다 접근성 면에서는 손색이 없습니다.
마이코는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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