Αυτή η πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη στούντιο βρίσκεται στο κτήριο Agata del Arroyo de la Miel στην Μπεναλμαδένα. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 33 τ.μ., περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, χώρο σαλονιού-κρεβατοκάμαρας, πλήρες μπάνιο και τραπεζαρία σε υαλωμένη βεράντα. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και 24ωρη ρεσεψιόν. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική ζήτηση λόγω της εγγύτητας στο κέντρο της πόλης, την παραλία (περίπου 10 λεπτά με τα πόδια), καταστήματα και στάσεις λεωφορείων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμαδένα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες Playa Malapesquera (229 μέτρα) και Playa de Santa Ana (588 μέτρα). Η περιοχή προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή διαβίωση, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα μικρότερη των 500 μέτρων. Η στάση τρένου Renfe είναι προσβάσιμη πεζή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο και τη Μάλαγα.
Με έκταση 33 τ.μ., το στούντιο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός επιτούν την άμεση ενασχόληση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον δαπάνες. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας και χώρου τραπεζαρίας προσφέρει λειτουργικότητα για βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες διακοπές. Η παρουσία τουριστικής άδειας είναι ένα δεδομένο χαρακτηριστικό για αγοραστές που εξετάζουν τη νομική μίσθωση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Έχει υποστεί εκσυγχρονισμό, με έμφαση στην πλήρη εξοπλισμό κουζίνας και κτιριακές εγκαταστάσεις. Η κατάσταση του κτιρίου περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους με πισίνες και κήπους, ενώ η συντήρηση διασφαλίζεται μέσω της 24ωρης ρεσεψιόν.
Η επιφάνεια των 33 τ.μ. καθιστά το ακίνητο μικρό για μόνιμη διαβίωση ζευγαριών με υψηλές απαιτήσεις χώρου. Δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, μόνο δημόσια θέσεις στάθμευσης στον δρόμο. Η πιθανή ηχορύπανση από την αστική ζώνη και την κοντινή δραστηριότητα δεν αποκλείεται. Η θέση δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό τουριστικό σημείο.
Ref: VL728846
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν υψηλή τουριστική ζήτηση και νομική άδεια μίσθωσης, καθώς και για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς τα βάρη της συντήρησης. Η έλλειψη κρεβατοκαμπάρας (studio) και ο περιορισμένος χώρος το καθιστούν λιγότερο πρακτικό για μόνιμη διαβίωση ή οικογένειες με παιδιά. Είναι επίσης μια επιλογή για ψηφιακούς νομάδες που χρειάζονται βάση με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (9.3 χλμ) και αστικές υποδομές.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύγχρονα έπιπλα. Η διαρρύθμιση διατηρεί τη λειτουργικότητα με ξεχωριστό χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας με τζάμι/βεράντα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πισίνες, αντανακλώντας πρότυπα τουριστικών κατοικιών. Η κατάσταση αναφέρεται ως 'καλή', με την προσαρμογή χώρων διαβίωσης για βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες ανάγκες. Ο εξοπλισμός Wi-Fi και οι εγκαταστάσεις υποδομής είναι σύγχρονες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €163.000 για αυτό το πλήρως επιπλωμένο στούντιο. Το κόστος περιλαμβάνει την επίπλωση και τον εξοπλισμό, εξαλείφοντας το αρχικό κεφάλαιο για αγορά ειδών οικιακής χρήσης. Σημειώνεται ότι οι κόμβοι (ITP), συμβολαιογράφος και καταχώρηση δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει την οικονομική βιωσιμότητα μέσω εσόδων από βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Μπεναλμαδένα καθορίζεται από την αμεσότητα. Οι ανάγκες για ψώνια και ψυχαγωγία καλύπτονται με ένα σύντομο περπάτημα, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα. Η απόσταση περίπου 230 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση για κολύμπι, ενώ τα ταβέρνια και καφετέριες της περιοχής δημιουργούν ένα ζωντανό περιβάλλον. Η ύπαρξη στάσης τρένου σε απόσταση 800 μέτρων διευκολύνει την επίσκεψη σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα, χωρίς την ανάγκη οδήγησης σε ώρες αιχμής.
Η Μπεναλμαδένα προσφέρει 3.752 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και κλίμα με μέση θερμοκρασία 17.9°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων, με κλίση 6.7% προς την θάλασσα, κάτι που σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία μπορεί να είναι επικλινής. Η περιοχή διαθέτει πλήθος εστιατορίων, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή ακτίνα, όπως το Club de Raqueta (800 μέτρα). Ο τουριστικός χαρακτήρας είναι έντονος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει την αστική θέση του ακινήτου κοντά σε Playa Malapesquera και Arroyo de la Miel. Η ζώνη είναι πυκνά δομημένη με πολλές υποδομές.
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικές υποδομές, με το τοπίο να ποικίλλει από παραλιακό σε ορεινό.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 9.3 χλμ. Η στάση τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel είναι σε απόσταση 800 μέτρων, προσφέροντας σύνδεση με τον σιδηρόδρομο Cercanías. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Malapesquera, βρίσκονται σε απόσταση 229 μέτρων. Γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 χλμ), είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο ή ταξί. Η κυκλοφορία στην περιοχή μπορεί να είναι πυκνή, ειδικά τους θερινούς μήνες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με 3.752 ώρες ηλίου ετησίως και κύριο κολυμβητικό κόσση 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η θέση σε υψόμετρο 53 μέτρων και η απόσταση 229 μέτρων από τη θάλασσα δημιουργούν μικροκλίμα με θαλασσινό αέρα. Η κλίση προς τη θάλασσα (6.7%) προσφέρει θέα αλλά απαιτεί φυσική προσπάθεια για την επιστροφή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa Malapesquera (229 μ) και η Playa de Santa Ana (588 μ) είναι οι κοντινότερες παραλίες. Υπάρχουν 2 παραλίες με 'Γαλανή Σημαία' στην ευρύτερη περιοχή (Carvajal, Fuente de la Salud). Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.8 χλμ) και δημοτικές πισίνες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα είναι σε απόσταση 9.9 χλμ.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικές υποδομές, με το τοπίο να ποικίλλει από παραλιακό σε ορεινό.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Μίχας (από €490,000), αυτό το στούντιο είναι μια προσιτή επιλογή για επενδυτές που δίνουν προτεραιότητα στην τιμή ανά τετραγωνικό και την εγγύτητα στην παραλία αντί για πολυτέλεια. Ωστόσο, η περιοχή της Φουενχιρόλα, όπου βρίσκονται τα Waterfall Residences, προσφέρει νεότερες κατασκευές σε υψηλότερες τιμές. Η Μπεναλμαδένα ισορροπεί μεταξύ τουριστικής ζωντάνιας και καθημερινής εξυπηρέτησης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
