Deze volledig gerenoveerde studio ligt aan de Avenida Gamonal in Benalmádena, op korte afstand van de kust en midden in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het appartement van 33 m² telt één badkamer en werd gebouwd in 1975, met een recente renovatie waarbij leidingen, elektra, keuken, badkamer en afwerking werden vernieuwd. Het residentiële complex beschikt over vier gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte, gedeelde parkeergelegenheid en 24-uursreceptie met bewaking. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro en de woning wordt gemeubileerd opgeleverd.
Binnen de regio positieert deze studio zich als een van de meest betaalbare entreepunten aan de Costa del Sol. De vraagprijs van 199.000 euro ligt onder de vergelijkbare projecten in de omgeving: Lantana Residencial in Mijas start vanaf 205.000 euro, Aquamar in Torre del Mar vanaf 269.950 euro en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf 269.000 euro. Het wezenlijke verschil is bouwstatus en oppervlak: de vergelijkers zijn nieuwbouwwoningen met doorgaans grotere oppervlakten en moderne energiestandaarden, terwijl dit een gerenoveerde unit uit 1975 betreft van 33 m². Per vierkante meter bedraagt de prijs hier circa 6.030 euro, wat hoog is voor oudere bouw maar verklaard wordt door de complete renovatie, de meubilering en de complexvoorzieningen met 24-uursreceptie. De ligging in Benalmádena Costa onderscheidt zich van Torre del Mar en Estepona door de nabijheid van de luchthaven: 9,3 km tegenover aanzienlijk grotere afstanden voor de oostelijke en westelijke locaties. Tegenover Mijas Costa biedt Benalmádena een vollere stedelijke infrastructuur met treinverbinding, meer voorzieningen binnen wandelafstand en een groter permanent bewonersbestand. Voor wie nadrukkelijk nieuwbouw met energielabel en garanties verkiest, zijn de vergelijkbare projecten logischer; voor wie directe bewoonbaarheid, kustnabijheid en lage instapkost prioriteert, vult deze studio een ander segment in. Het investeringsperspectief hangt af van de verhuurmogelijkheden: Benalmádena registreerde 2.299 vastgoedtransacties en beschikt over een uitgebreide toeristische infrastructuur met 24 hotels, wat de vraag naar kortverblijf ondersteunt, mits de vergunningsstatus dat toelaat. In een Vlaamse leeswijze: dit is vergelijkbaar met een gerenoveerd appartement aan de Belgische kust, waar locatie en complexvoorzieningen de prijs per vierkante meter meer bepalen dan het oppervlak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio ligt in de kustzone van Benalmádena, tussen Torremolinos en Fuengirola, op ongeveer 18 km van Málaga. Playa Malapesquera bevindt zich op circa 229 meter en een supermarkt op 245 meter. Het treinstation van Arroyo de la Miel ligt op 1 km. De omgeving is volgebouwd en stedelijk van karakter, met 186 restaurants binnen een straal van 2 km.
De woning functioneert als compacte verblijfsunit voor één persoon of een koppel. Alle basisinstallaties zijn vernieuwd, inclusief airconditioning en een volledig uitgeruste keuken. Het complex biedt kinderzwembad, lift en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Dagelijkse boodschappen, apotheek en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar, waardoor een auto geen noodzaak is.
Dit betreft geen nieuwbouw maar een bestaand appartement uit 1975 dat recent volledig gerenoveerd werd. De bouwstatus is gereed en de woning is direct bewoonbaar. De renovatie omvatte water, elektriciteit, tegelwerk, schrijnwerk, keuken, badkamer en interieurlay-out. Oplevering van de renovatie is indicatief; het oorspronkelijke bouwjaar blijft bepalend voor de constructie.
Met 33 m² en een open studio-indeling biedt de unit geen afzonderlijke slaapkamer, geen extra sanitaire ruimten en beperktbergruimte. Het uitzicht is straatgericht, niet zeegericht. Parkeergelegenheid is gemeenschappelijk en niet toegewezen. Er is geen privézwembad of tuin; deze faciliteiten zijn gedeeld met alle bewoners van het complex. De westelijke oriëntatie betekent namiddagzon.
Deze studio sluit aan bij een aantal concrete situaties. Een eerste profiel is de koper die een tweede woning aan de Costa del Sol zoekt met beperkt onderhoud: de volledige renovatie en gemeubileerde aflevering verminderen de inspanning bij aankoop. Een tweede profiel is de investeerder die korte-termijnverhuur overweegt; de ligging op loopafstand van het strand en de complexvoorzieningen sluiten aan bij de vakantievraag in Benalmádena, al moet de lokale verhuurvergunning geverifieerd worden. Een derde situatie is de alleenstaande of het koppel dat permanent compact wil wonen nabij het strand zonder autoafhankelijkheid; supermarkt, apotheek, openbaar vervoer en strand liggen binnen wandelafstand. Minder voor de hand liggend is de woning voor gezinnen: er is geen afzonderlijke slaapkamer en het oppervlak laat geen uitbreiding toe. Ook wie stilte en uitzicht over zee zoekt, vindt hier geen antwoord: de unit kijkt uit op de straat en de omgeving is stedelijk met bijbehorende geluidsniveaus. Tot slot past de woning bij kopers met een budget onder 250.000 euro die gereed product verkiezen boven off-plan constructie. De combinatie van bouwjaar 1975 en volledige renovatie vraagt wel verificatie van de energieverklaring en de staat van de gemeenschappelijke delen van het complex.
De renovatie was volgens de beschikbare gegevens ingrijpend: alle water- en elektriciteitsinstallaties werden vernieuwd, evenals wand- en vloerbedekking, aluminium en houten schrijnwerk, keuken, badkamer en schilderwerk. De keuken wordt geleverd met apparaten en een keramisch aanrechtblad in porcelein. De badkamer is uitgevoerd met marmeren tegels, zichtbaar op het fotomateriaal. Airconditioning is aanwezig en de inbouwkasten zijn op maat gemaakt. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd met meubelen van Maisons du Monde. Voor een unit uit 1975 betekent deze aanpak dat de zichtbare en onzichtbare componenten grotendeels vervangen zijn, wat het onderhoudsrisico op korte termijn verlaagt. Wat het complex zelf betreft, blijft het bouwjaar bepalend: de constructie, het dak en de gemeenschappelijke installaties dateren uit de jaren zeventig, eventueel deels gemoderniseerd. Kopers doen er goed aan de staat van liftinstallaties, zwembadtechniek en gevelisolatie te inspecteren. Energielabel en certificaat zijn niet in de data opgenomen en moeten bij bezichtiging worden opgevraagd. De aanwezigheid van aluminium schrijnwerk suggereert dubbel glas, maar dit vereist confirmatie. In het totaalbeeld is de afwerking binnen de unit recent en compleet, terwijl de bouwkundige context van het gebouw ouder blijft.
De vraagprijs bedraagt 199.000 euro voor 33 m², wat neerkomt op ongeveer 6.030 euro per vierkante meter. Dat ligt hoger dan het gemiddelde voor vergelijkbare oude bouw in Benalmádena, wat verklaarbaar is door de complete renovatie, de meubilering en de complexvoorzieningen. Doorlopende kosten omvatten een gemeenschapsbijdrage van 70 euro per maand en een jaarlijkse IBI van 357 euro. De prijs geldt als instapbedrag; bijkomende aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting en notaris komen daarbovenop.
Het dagelijkse ritme in deze studio draait rond compact, gestadig gebruik. De woonunit combineert slaap-, leef- en kookzone in één open ruimte van 33 m², met een overdekt terras als extra buitenruimte. De westelijke oriëntatie levert avondzon, wat praktisch is voor wie overdag buiten de deur werkt of 's namiddags op het terras verblijft. Het complex functioneert deels als toeristische residentie: vier zwembaden, een fitnessruimte en 24-uursreceptie wijzen op een gemengd gebruik van permanente bewoners en vakantiegangers. Wie rust en anonimiteit verkiest, moet hiermee rekening houden. Buiten de poort ligt een volledig stedelijke omgeving: supermarkt op 245 meter, apotheek op 402 meter en het strand van Malapesquera op ongeveer 230 meter. Het dagelijks leven vergt geen auto; het treinstation van Arroyo de la Miel op 1 km verbindt met Málaga en Fuengirola. De buurt kent seizoensschommelingen: in de zomermaanden neemt de drukte langs de kustpromenade toe, buiten het hoogseizoen stabiliseert het straatbeeld. Parque de la Batería ligt op wandelafstand en biedt groene ruimte met zicht op zee. Voor wie de woning als verblijfplaats voor kortere perioden gebruikt, is de gecureerde afwerking en de volledige meubilering praktisch: aankomst en vertrek vergen geen logistiek.
De directe omgeving is volledig verstedelijkt. Binnen een straal van 2 km tellen de gegevens 186 restaurants, 48 cafés, 28 apotheken, 23 banken en 7 scholen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 3,4 km. Deze dichtheid betekent concreet dat dagelijkse boodschappen, horeca en diensten binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn, maar ook dat de buurt druk beleefd wordt, vooral in het toeristisch seizoen. Benalmádena telde in 2025 78.338 inwoners en beschikt over 24 hotels met ruim 11.000 bedden, wat de seizoensgebonden instroom illustreert. Voor structuur zorgt de treinverbinding via het station van Arroyo de la Miel op 1 km, met haltes in El Pinillo en Torremolinos verderop. Acht buslijnen bedienen de gemeente via vijftien haltes. De helling naar het strand bedraagt 8,2 procent, wat als steil geldt en bij de retourweg van het strand merkbaar is. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen tellen de gegevens 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de gemeente, al liggen niet alle op loopafstand van de studio. Het Club Municipal de Hielo (ijsbaan) ligt op 600 meter en de polideportivo van Arroyo de la Miel op 1,1 km.
Op de kaart ligt de studio in de laaggelegen kuststrook van Benalmádena, enkele honderden meters van Playa Malapesquera. De spoorlijn, de N-340 en de autosnelweg A-7 lopen parallel achter de kust. Vergelijk de afstanden naar het strand, het station en de luchthaven om de bereikbaarheid te beoordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt op 12 km ten westen van Málaga, ingeklemd tussen Torremolinos en Fuengirola. De gemeente telde in 2025 78.338 inwoners op 27,2 km² en registreerde 2.299 vastgoedtransacties, wat op een actieve lokale markt duidt. Málaga (579.076 inwoners) functioneert als regionaal centrum op 18 km; Marbella ligt op 31 km. De kustligging tussen deze twee polen maakt de plaats toegankelijk voor zowel luchthaven als westelijke bestemmingen. Binnen de gemeente behoort de zone rond Avenida Gamonal tot de laaggelegen kstrook, dichter bij het strand dan het hoger gelegen Benalmádena Pueblo.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 9,3 km in vogelvlucht, wat met de auto doorgaans 20 tot 25 minuten kost. Het strand van Malapesquera bevindt zich op 229 meter, Playa de Santa Ana op 588 meter en Playa de Benalmádena op 1,1 km. Málaga stad ligt op 18 km, Marbella op 31 km. Drie golfbanen zijn beschikbaar binnen een straal van 8 km: Golf Benalmádena Pitch & Putt op 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 km en Club de Golf Málaga Parador op 7,7 km. De dichtstbijzijnde laadpaal voor elektrische wagens bevindt zich op 7 km, zijnde de Supercharger in Fuengirola. Het treinstation van Benalmádena-Arroyo de la Miel op 1 km geeft rechtstreekse toegang tot de forensenlijn Málaga-Fuengirola.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 54 meter boven zeeniveau, wat een vlakke tot licht hellende kustomgeving inhoudt. De helling naar het strand is met 8,2 procent steil te noemen in de laatste meters naar de kustweg. Historische klimaatgegevens tonen 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 graden Celsius. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minimaal 20 graden beslaat vier maanden, typisch juni tot en met september; daarbuiten blijft zwemmen in zee mogelijk maar frisser. De westelijke oriëntatie van het terras betekent dat de namiddag- en avondzon beschikbaar is, wat in de zomer opwarming van het interieur met zich meebrengt en airconditioning noodzakelijk maakt. Parque de la Batería in de nabije omgeving fungeert als groene buffer met waterpartijen en zicht op zee. Verder weg liggen verschillende uitzichtspunten in de heuvelzone, waaronder Mirador Los Cañones op 2,6 km.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Benalmádena telt twee Blue Flag stranden: Carvajal en Fuente de la Salud. Dichterbij liggen Playa Malapesquera op 229 meter, Playa de Santa Ana op 588 meter en Playa de Bil Bil op 800 meter, alle bereikbaar te voet via de kustpromenade. Playa de Bil Bil ligt naast het rode kasteel-achtige cultureel centrum dat als herkenningspunt dient. Voor sport tellen de gegevens 219 faciliteiten in de gemeente, waaronder de ijsbaan Club Municipal de Hielo op 600 meter, de tennisclub op 1 km en de polideportivo van Arroyo de la Miel op 1,1 km. Golfspelers bereiken drie banen binnen 8 km, met Pitch & Putt Benalmádena als dichtstbijzijnde optie op 3,4 km. De jachthaven van Benalmádena Puerto Marina ligt binnen wandel- of korte rijafstand en combineert waterrecreatie met horeca.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligt op 12 km ten westen van Málaga, ingeklemd tussen Torremolinos en Fuengirola. De gemeente telde in 2025 78.338 inwoners op 27,2 km² en registreerde 2.299 vastgoedtransacties, wat op een actieve lokale markt duidt. Málaga (579.076 inwoners) functioneert als regionaal centrum op 18 km; Marbella ligt op 31 km. De kustligging tussen deze twee polen maakt de plaats toegankelijk voor zowel luchthaven als westelijke bestemmingen. Binnen de gemeente behoort de zone rond Avenida Gamonal tot de laaggelegen kstrook, dichter bij het strand dan het hoger gelegen Benalmádena Pueblo.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL802996
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID