Este estúdio está localizado em Benalmádena Costa, uma zona costeira vibrante na província de Málaga. Com uma área útil de 33 m² e um quarto, oferece uma solução de habitação compacta perto da praia. A proximidade imediata a vários serviços e a boa acessibilidade tornam-no um imóvel interessante para proprietários ou como investimento de aluguer. A sua localização num ambiente urbano estabelecido sublinha o potencial de um rendimento de aluguer sólido, especialmente devido à licença turística ativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, este estúdio beneficia do seu ambiente urbano onde inúmeras instalações são acessíveis a pé. A proximidade das praias e da marina de Benalmádena molda a vida quotidiana e oferece múltiplas oportunidades de lazer à porta de casa.
Este estúdio compacto é ideal para quem procura uma propriedade prática e bem localizada. É perfeito como residência de férias, como ponto de partida para explorar a costa, ou como um atraente investimento de aluguer. A boa conectividade e as comodidades existentes, como ar condicionado e piscina comum, satisfazem as necessidades básicas de habitação.
Esta propriedade representa um imóvel existente que foi recentemente renovado e encontra-se em bom estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de um apartamento modernizado numa urbanização existente. A sua comercialização foca-se na disponibilidade imediata e no potencial de rendimento.
O estúdio oferecido tem uma área útil limitada, o que pode não ser adequado para todas as situações de vida. Uma inclinação acentuada para a praia e uma orientação sudoeste podem resultar em sol intenso à tarde. Não há lugar de estacionamento privado designado, e a proximidade a pontos turísticos pode resultar num nível de ruído elevado durante a época alta.
Este estúdio é particularmente adequado para investidores que procuram um imóvel de férias rentável e pronto a usar. É ideal para compradores que valorizam uma localização em frente à praia e muito perto de atrações turísticas como a marina de Benalmádena. É também uma opção a considerar para indivíduos ou casais que desejam uma segunda casa na Costa del Sol com boa infraestrutura e elevado valor de lazer. A recente renovação e o mobiliário existente permitem uma entrada rápida ou o início imediato do aluguer sem custos adicionais.
O estúdio foi recentemente renovado e encontra-se em bom estado, indicando uma manutenção cuidada. O mobiliário é moderno e funcional, otimizando o espaço disponível. O terraço fechado amplia a área de estar e oferece vista para o mar, melhorando a qualidade de vida. O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio) e uma cozinha totalmente equipada para o conforto diário. Existem roupeiros embutidos na urbanização e o edifício dispõe de elevador, o que facilita o acesso aos pisos.
O estúdio é oferecido a partir de 210.000 €. A sua área útil de 33 m², que inclui um terraço fechado de 7 m² com vista mar, posiciona este imóvel no segmento médio para estúdios nesta região costeira. O preço considera a recente renovação, o mobiliário completo, o ar condicionado e a possibilidade de utilização da piscina comum. A licença turística ativa e a rentabilidade comprovada são fatores essenciais que influenciam o valor e o apelo para os investidores.
Benalmádena Costa oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso direto à praia e uma vasta gama de serviços. O apartamento está localizado numa zona urbana animada, onde lojas, restaurantes e locais de lazer ficam a poucos passos. O ritmo diário é marcado pela proximidade do mar e pelo ambiente vibrante que permite tanto tranquilidade como atividade. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.888 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. A licença turística existente sugere uma elevada procura por alugueres de curta duração, o que torna este imóvel um investimento potencialmente lucrativo.
A vida em Benalmádena Costa é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma densidade urbana que oferece uma multiplicidade de serviços e oportunidades de lazer. O apartamento está localizado a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de Santa Ana e a Playa de Benalmádena muito próximas. O ambiente é animado, com inúmeros restaurantes, lojas e cafés acessíveis a pé. A localização permite um estilo de vida ativo, seja através de desportos aquáticos na praia, passeios ao longo da marginal ou excursões às localidades vizinhas. A boa ligação aos transportes públicos facilita a exploração da região.
Este estúdio está localizado em Benalmádena Costa, uma popular estância balnear na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade imediata ao mar Mediterrâneo, bem como a estrutura urbana com bom acesso a lojas, restaurantes e à praia. O posicionamento em relação ao aeroporto de Málaga e às cidades circundantes também é visível.
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade turística e a proximidade a centros urbanos. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (9,7 km) torna a Costa del Sol um destino atrativo para compradores internacionais. Benalmádena combina a vida costeira com o acesso às montanhas do interior e às ofertas culturais da cidade de Málaga.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste estúdio. Situa-se a apenas 334 metros de um supermercado e a 182 metros de uma farmácia, cobrindo assim as necessidades diárias. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a apenas 250 metros. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 9,7 km, o que garante uma viagem confortável. Vários campos de golfe são acessíveis entre 3 e 8,3 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 7 linhas e 50 paragens, e as estações de comboio mais próximas ficam apenas a 1,2 a 3,9 km. O acesso de carro também é bom, embora um posto de carregamento para veículos elétricos se encontre a 6,4 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, enquanto a inclinação para a praia (7,3%) indica uma certa acentuada. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena é rica em praias, com a Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) a serem as mais próximas. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação. Perto também se encontram vários centros desportivos, incluindo o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Para os golfistas, vários campos como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) são facilmente acessíveis. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 10 km e completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade turística e a proximidade a centros urbanos. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (9,7 km) torna a Costa del Sol um destino atrativo para compradores internacionais. Benalmádena combina a vida costeira com o acesso às montanhas do interior e às ofertas culturais da cidade de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL902414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos comparáveis listados como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços de entrada mais elevados e possivelmente mais área habitacional ou fases de construção mais recentes, este estúdio em Benalmádena Costa posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço, especialmente para compradores que procuram uma unidade mais pequena junto ao mar. Alba Benalmádena, na mesma localidade, tem um preço significativamente mais elevado, o que pode indicar um padrão diferente ou uma localização mais exclusiva. O estúdio descrito aqui distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua licença turística, tornando-o uma oportunidade de investimento especializada. Enquanto os projetos de Estepona visam mais a nova construção e habitações maiores, esta oferta proporciona uma solução compacta com potencial de rendimento imediato numa zona turística estabelecida.
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