Tento apartmán se nachází v rezidenčním komplexu La Reserva del Higuerón v Benalmádeně, Málaga. Jde o byt v přízemí se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, postavený v roce 2006. S obytnou plochou 87 m² a jižní orientací nabízí přirozené světlo během dne. Lokalita se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží s vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, supermarketů a restaurací. Apartmán je součástí bytového komplexu se společným bazény, zelenými zónami a 24hodinovou bezpečnostní službou.
Ve srovnání s podobnými projekty v Benalmádeně, jako jsou Blossom Hills (od 338 900 €), Blossom (od 418 000 €) a Finca Dona Maria (od 430 000 €), se tento apartmán nabízí ve vyšší cenové hladině od 475 000 €. Tento cenový rozdíl lze vysvětlit přímou polohou u pobřeží a další vybaveností, kterou apartmán nabízí. Zatímco ostatní projekty se často nacházejí v více venkovských nebo výše položených oblastech, tato lokalita nabízí jedinečnou kombinaci pobřežní blízkosti a městského vybavení. Ve srovnání s apartmány ve Fuengirole, která leží trochu dále na západ, nabízí Benalmádena lepší rovnováhu mezi turistickým vybavením a místním komunitním životem. Rovněž nabízí lokalita blíže k Málaze rychlejší přístup k mezinárodním letištním spojením a městskému vybavení. Stavební kvalita tohoto stávajícího apartmánu z roku 2006 byla hodnocena jako "výborná", což nabízí lepší hodnotu než některé nové projekty, které byly rychle dokončeny s potenciálně nižší kvalitou dokončení. Dalším rozlišujícím bodem je přítomnost dvojité garáže, což je v pobřežních oblastech stále vzácnější a představuje významnou přidanou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je strategicky umístěn v Benalmádeně na Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou. Přímé okolí nabízí městské prostředí s rozsáhlou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita se nachází jen 229 metrů od pláže Playa Malapesquera a krátké vzdálenosti od dalších významných pláží. Blízkost pobřeží určuje bytový charakter a nabízí snadný přístup k mořským aktivitám a pobřežní rekreaci.
Tento apartmán uspokojuje potřeby obyvatel, kteří hledají rovnováhu mezi městským komfortem a pobřežním životem. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatečný prostor pro malou rodinu nebo jako rekreační ubytování. Přítomnost kryté terasy s výhledem na moře zvyšuje obytnou plochu a nabízí prostor pro venkovní život. Společná vybavenost jako bazény a zelené zóny splňuje rekreační potřeby bez údržbových povinností pro obyvatele.
Projekt pochází z roku 2006 a je zcela dokončen a obyvatelný. Jako stávající výstavba nabízí apartmán jistotu dokončeného rozvoje bez stavebních rizik. Stavební kvalita byla hodnocena jako "výborná" podle dostupných údajů, s nedávnými vylepšeními jako nová centrální klimatizace a nový systém ohřevu vody. Společné zóny jsou plně vyvinuté a udržované, což přispívá k okamžitému bytovému komfortu bez čekací lhůty na dokončení vybavenosti.
Apartmán nenabízí exkluzivní bazén na vlastním pozemku, ale využívá společné bazény. Parkovací možnosti jsou omezeny na dvojgaráž o velikosti 27 m², bez dalších venkovních parkovacích míst. Budova má výtah, ale apartmán se nachází v přízemí, což může ovlivnit soukromí. Umístění v hlídaném uzavřeném komplexu také znamená měsíční poplatky za společnou vybavenost a bezpečnost.
Tento apartmán vyhovuje lidem, kteří hledají druhé bydlení ve středomořském prostředí s přímým přístupem k pláži a vybaveností. Je vhodný pro kupující, kteří chtějí kombinovat život u pobřeží s městským komfortem. Pro lidi, kteří již byli na dovolené v Benalmádeně nebo okolí a jsou se známou atmosférou obeznámeni, nabízí tento apartmán možnost tuto zkušenost zrealizovat trvale. Je také relevantní pro lidi, kteří dávají přednost hlídanému bydlení bez každodenních starostí o údržbu zahrady a bazénu. Apartmán funguje dobře jako rekreační ubytování pro vlastní použití, ale také jako potenciální investice s možností pronájmu díky existující turistické licenci. Pro kupující, kteří považují veřejné vybavenost za důležitou, jako je přístup do sportovního klubu, wellness a hotelu, je spojení s Higuerónovými 5hvězdičkovými sportovními zařízeními výhodou. Je méně vhodný pro lidi, kteří hledají klidný venkovský život nebo maximální soukromí, protože je součástí většího bytového komplexu.
Apartmány jsou dokončeny materiály zaměřenými na odolnost a středomořskou estetiku. Podlahy jsou provedeny z porcelánových dlaždic, což zajišťuje snadno udržovatelný povrch, který dobře odráží teplo. Okna jsou dvojskla od Climalitu, což přispívá k tepelné a akustické izolaci. Obě ložnice jsou vybaveny elektrickými žaluziemi pro další komfort a bezpečnost. Klimatizační systém byl nedávno obnoven a nabízí topení i chlazení prostřednictvím centrálního systému, což je efektivnější než samostatné jednotky. Kuchyně je plně vybavena a propojena s obývacím pokojem, což vytváří otevřený koncept bydlení. Koupelny jsou kompletně vybaveny moderním sanitárním zařízením a dlaždicemi. Výrazným rysem je krytá terasa 17 m² se skleněnými stěnami ve stylu Lumon, které umožňují plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem a umožňují využití terasy po celý rok. Dokončení ve společných zónách, jako jsou bazény a zahrady, je dobře udržováno komunitou, což přispívá k celkové kvalitě životního prostředí.
Cena tohoto apartmánu začíná na 475 000 €, což odpovídá ceně přibližně 5 460 € na metr čtvereční. Tato cenová úroveň se nachází ve středním segmentu pro oblast Benalmádeny, s ohledem na polohu u pobřeží a přítomnost dvou ložnic. Ve srovnání s podobnými projekty v okolí, jako je Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €), se tento apartmán cenově nachází výše, což lze vysvětlit přímou polohou u moře a rozsáhlou vybaveností. Dostupnost je omezena na tento konkrétní apartmán v komplexu, což nabízí exkluzivitu, ale také méně možností výběru pro kupující.
Tento apartmán nabízí životní prostředí, kde se každodenní rutiny odehrávají v atmosféře středomořského pobřežního života. Ráno můžete na terase vychutnat ranní slunce při pohledu na moře, než se pěšky vydáte do jednoho z blízkých kaváren na snídani. Pláž je v docházkové vzdálenosti, takže ranní procházky podél pobřeží se mohou stát součástí každodenního zvyku. Pro nákupy je zde několik supermarketů do 500 metrů, což umožňuje praktické nakupování bez auta. Blízkost restaurací a barů znamená, že večeře mimo domov je snadnou možností. 24hodinová bezpečnostní služba a společné zóny nabízejí bezpečné prostředí pro každodenní aktivity. Pro sportovně založené obyvatele jsou v blízkosti sportovní zařízení, včetně golfových hřišť a sportovních center na krátkou vzdálenost. Umístění u dopravních spojů je také vhodné pro lidi bez auta, s nádražím ve vzdálenosti 900 metrů a autobusovými spoji do okolních měst.
Životní prostředí tohoto apartmánu je charakterizováno směsí pobřežního a městského života, které Benalmádena nabízí. Poloha v krátké vzdálenosti od moře určuje každodenní život, s možností ranní procházky po pláži a večeru si vychutnat mořský vánek na terase. Město Benalmádena nabízí dobrou rovnováhu mezi turistickým vybavením a místní atmosférou, s širokou škálou restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti. Pro každodenní nákupy je zde několik supermarketů do 500 metrů. Nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 900 metrů nabízí spojení do Málagy a Fuengiroly, což usnadňuje navigaci v regionu bez auta. Pro rodiny s dětmi je v okolí 13 základních škol a 11 středních škol, s nejblížšími v krátké vzdálenosti. Zdravotní péče je dobře zastoupena dvěma zdravotními centry, nemocnicemi ve vzdálenosti 3,4 km a 28 lékárnami v okruhu 2 km.
Mapa ukazuje výhodnou polohu apartmánu v Benalmádeně, s přímým přístupem jak k pobřeží, tak k městskému vybavení. Lokalita vyniká blízkostí několika pláží v docházkové vzdálenosti a kratší vzdáleností k letišti Málaga-Costa del Sol ve srovnání s dalšími přímořskými městy. Mapa ilustruje umístění mezi Torremolinos a Fuengirola, což umožňuje široký přístup k vybavenosti v obou směrech. Přítomnost nádraží v krátké vzdálenosti je viditelná, což zdůrazňuje dobrou konektivitu s regionem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, 12 km západně od Málagy, mezi rušnějšími přímořskými městy Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice nabízí vyváženou nabídku turistického vybavení a místního komunitního života. S 78 338 obyvateli v roce 2025 je to středně velké přímořské město, které poskytuje dostatečné vybavení bez shonu větších měst jako Málaga. Blízkost města Málaga přibližně 15 minut jízdy znamená, že obyvatelé mají přístup k městskému vybavení, kultuře a mezinárodním letištním spojením, zatímco si mohou užívat klidnějšího pobřežního života. Poloha je také výhodná pro objevování ostatních částí Costa del Sol, s snadným přístupem k pobřežní silnici A-7, která spojuje celý pobřežní region.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost důležité vybavenosti, která je relevantní pro život na Costa del Sol. Nejbližší pláže se nacházejí v krátké docházkové vzdálenosti: Playa Malapesquera 229 metrů, Playa de Santa Ana 588 metrů a Playa de Benalmádena 1,1 km. To umožňuje praktické každodenní návštěvy pláže bez závislosti na dopravě. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 9,3 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy, ideální pro mezinárodní kupující, kteří často cestují. Pro nadšence golfu je několik možností v krátké vzdálenosti: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Pro každodenní vybavenost jako supermarket je jeden ve vzdálenosti 245 metrů chůze, zatímco nejbližší lékárna se nachází 402 metrů. Blízkost nádraží ve vzdálenosti 900 metrů nabízí dobré dopravní spojení s pobřežními městy jako Fuengirola a Torremolinos.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má středomořské podnebí s průměrně 320 slunečnými dny v roce, což znamená průměrnou roční teplotu 18,5°C. Léta jsou horká a suchá, s teplotami, které pravidelně překračují 30°C, zatímco zimy jsou mírné s vzácnými mrazy. Poloha ve výšce 55 metrů nad mořem zajišťuje lehký vánek od moře, který v letních měsících poskytuje ochlazení. Koupací sezóna v této oblasti trvá asi čtyři měsíce, od června do září, kdy teplota vody stoupá nad 20°C. Svah k pláži se sklonem 8,4% lze považovat za strmý, ale zároveň nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře z apartmánu. Jižní orientace apartmánu zajišťuje maximální expozici slunci během dne, což přispívá k jasnému a světlému bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Benalmádeny nabízí rozmanité rekreační možnosti, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti od apartmánu. Playa Malapesquera ve vzdálenosti 229 metrů je rušné městské pláž s rozsáhlým vybavením, zatímco Playa de Santa Ana ve vzdálenosti 588 metrů je známá svým klidnějším prostředím. V okolí jsou dvě pláže oceněné Modrou vlajkou, což poukazuje na dobrou kvalitu vody a vybavenost: Carvajal a Fuente de la Salud. Pro golfové nadšence je zde několik možností v okolí, s Golf Benalmadena Pitch & Putt ve vzdálenosti pouhých 3,4 km a dvěma plnohodnotnými golfovými hřišti v kratší vzdálenosti. Region nabízí 219 sportovních zařízení, včetně Club de Raqueta 0,9 km a Polideportivo Arroyo de la Miel 1,0 km. Vodní sporty jsou hojně zastoupeny na pobřeží, s možnostmi jachtingu, kajakářství a šnorchlování v nedalekém okolí.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, 12 km západně od Málagy, mezi rušnějšími přímořskými městy Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice nabízí vyváženou nabídku turistického vybavení a místního komunitního života. S 78 338 obyvateli v roce 2025 je to středně velké přímořské město, které poskytuje dostatečné vybavení bez shonu větších měst jako Málaga. Blízkost města Málaga přibližně 15 minut jízdy znamená, že obyvatelé mají přístup k městskému vybavení, kultuře a mezinárodním letištním spojením, zatímco si mohou užívat klidnějšího pobřežního života. Poloha je také výhodná pro objevování ostatních částí Costa del Sol, s snadným přístupem k pobřežní silnici A-7, která spojuje celý pobřežní region.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL022940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
