Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes und bietet eine direkte Nähe zum Meer sowie eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Mit seiner Lage in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine Verbindung von Küstenleben und städtischem Komfort suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und repräsentiert eine solide Bauqualität aus dieser Periode.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena wie Blossom Hills (ab €338.900), Blossom (ab €418.000) und Finca Dona Maria (ab €430.000) positioniert sich dieses Apartment mit 475.000 € im oberen Preissegment. Dies könnte auf die konkreten Ausstattungsmerkmale, die Größe der Doppelgarage oder die genaue Lage innerhalb der Wohnanlage zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich darunter liegen, bietet dieses Projekt eine Wohnfläche von 87 m² und eine 17 m² große Terrasse, was einen guten Wert für den Quadratmeterpreis darstellen kann. Die Lage in Benalmádena selbst ist durchweg attraktiv, gekennzeichnet durch gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur mit zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die vergleichsweise geringe Hangneigung zum Strand (8,4%) unterscheidet es von manch steilerer Lage weiter landeinwärts, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sind Merkmale, die auch in anderen Projekten der Region zu finden sind, jedoch die Attraktivität von Benalmádena als Wohnort insgesamt unterstreichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt an der Küste von Benalmádena, einer lebhaften Stadt zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren sind wichtige Verkehrsanbindungen, wie die Autobahn, schnell erreichbar, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Stränden erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitgestaltung im Alltag. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten tragen zu einem entspannten Wohngefühl bei, das für Dauerbewohner und Feriengäste gleichermaßen attraktiv ist.
Die Immobilie wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Der Wohnkomplex ist daher als etabliert zu betrachten. Ein Neubau-Charakter im Sinne neuester Bautechniken oder aktueller energieeffizienter Standards ist nicht gegeben, jedoch ist die Bausubstanz solide und die Wohnanlage durch laufende Instandhaltung gepflegt.
Dieses Apartment bietet keine neuwertige Bauausführung oder die neuesten energieeffizienten Technologien, da es 2006 fertiggestellt wurde. Es ist nicht Teil einer exklusiven, abgeschiedenen Luxusanlage, sondern in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu öffentlichen Bereichen und Dienstleistungen angesiedelt. Die Hanglage zum Strand bedeutet einen gewissen steilen Anstieg für Fußgänger.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist eine solide Wahl für diejenigen, die eine Ferienwohnung suchen, die sich auch für eine ganzjährige Nutzung eignet, da die Annehmlichkeiten das ganze Jahr über zugänglich sind. Familien, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen bevorzugen, werden hier fündig. Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Potenzial für Vermietung suchen, sollten diese Option ebenfalls in Betracht ziehen. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise für internationale Käufer.
Die Wohnung wurde 2006 fertiggestellt und entspricht dem damaligen Qualitätsstandard. Sie verfügt über Bodenbeläge aus Porzellan und doppelt verglaste Climalit-Fenster, die zur Lärm- und Wärmedämmung beitragen. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine neue zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und ein neuer Warmwasserbereiter wurden installiert, was auf neuere Modernisierungen hindeutet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und in den Wohnbereich integriert. Die Badezimmer sind funktional gestaltet. Die Innenausstattung wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, was auf einen guten Pflegezustand und hochwertige Materialien aus der Bauzeit schließen lässt. Die großzügige überdachte Terrasse mit Glasvorhängen erweitert den Wohnraum und bietet Ausblick.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 475.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion der Costa del Sol wider. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 87 m². Angesichts der Baufertigstellung im Jahr 2006 und der Ausstattung, die den damaligen Standards entspricht, ist der Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten. Die Verfügbarkeit von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern macht die Wohnung attraktiv für Paare oder kleine Familien. Der Preis beinhaltet eine Doppelgarage, was in dieser Gegend einen Mehrwert darstellt.
Benalmádena präsentiert sich als ein lebendiger Küstenort an der Costa del Sol, der eine Balance zwischen städtischem Treiben und mediterraner Lebensart bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist von einer hohen Konzentration an Dienstleistungen geprägt. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze in moderater Distanz vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die 15 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 2 km unterstreichen die gute Anbindung und ermöglichen auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Fortbewegung.
Das Leben in Benalmádena zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur aus. Mit 194 Restaurants und 46 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt groß. 28 Apotheken und 23 Banken sind ebenfalls leicht erreichbar, was die alltägliche Erledigung von Besorgungen vereinfacht. Das Projekt ist in einer sicheren, umzäunten Wohnanlage gelegen, die Gemeinschaftspools und Grünflächen bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 15 Haltestellen im Umkreis von 2 km und 9 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Promenade entlang der Küste lädt zu Spaziergängen ein.
Das Projekt ist in Benalmádena, einem Küstenort an der Costa del Sol, gelegen. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Flughafen Málaga und anderen wichtigen städtischen Zentren der Region. Sie verdeutlicht die geografische Positionierung im urbanen Kontext der Küste Andalusiens.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga und seinem internationalen Flughafen (9,3 km). Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella (ca. 25 Minuten Fahrtzeit laut bestehender Beschreibung) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe touristische Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz über die nahegelegene Autobahn ist gut.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 300 Sonnentagen. Das macht die Region das ganze Jahr über zu einem attraktiven Wohnort. Das Meer ist dank eines vier Monate dauernden Schwimmseasons (Wassertemperatur ≥20°C) auch für Wassersportler zugänglich. Die Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen, die durch die Meeresbrise gemildert werden. Die leichte Steilheit zum Strand (8,4%) ist ein Merkmal der Küstenlandschaft, das jedoch bei der Erreichbarkeit zu Fuß zu berücksichtigen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen steht. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) rundet das Freizeitangebot ab.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga und seinem internationalen Flughafen (9,3 km). Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella (ca. 25 Minuten Fahrtzeit laut bestehender Beschreibung) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe touristische Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL022940
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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