Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Benalmádena, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement côtier dynamique. Occupant 87 m² habitables, il a été achevé en 2006 et se trouve à proximité immédiate de la mer. L'emplacement combine la tranquillité d'une communauté sécurisée avec l'accès à des commodités urbaines essentielles, ce qui en fait un lieu de vie pratique sur la Costa del Sol.
En comparaison avec d'autres offres à Benalmádena, comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €) ou Blossom (à partir de 418 000 €), cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une localisation plus centrale ou des finitions plus haut de gamme. Finca Dona Maria, à 430 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus proche. Le projet actuel, avec un prix de 475 000 €, suggère une proposition de valeur axée sur la commodité, la qualité de construction et la proximité immédiate des services et de la mer, éléments cruciaux sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Les autres projets peuvent proposer des caractéristiques différentes, comme des constructions plus récentes ou des environnements plus axés sur la nature, tandis que celui-ci met l'accent sur un style de vie urbain et balnéaire intégré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier résidentiel à Benalmádena, bénéficiant d'une localisation côtière avec des commodités à distance de marche. Sa proximité avec la plage (229 m) et les infrastructures de transport, notamment l'aéroport à 9,3 km, facilite l'accès et l'intégration dans la vie locale et régionale.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort de vie près de la mer, avec des services accessibles à pied. Les deux chambres, les deux salles de bains et l'espace de vie lumineux s'adressent aux couples ou petites familles cherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle.
Le bâtiment, achevé en 2006, est une construction existante. Bien que non neuf, il bénéficie d'un état général excellent, comme l'indiquent les caractéristiques mentionnées. La date d'achèvement suggère une intégration dans le paysage bâti de la zone il y a plusieurs années.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et n'offre pas d'équipements tels que des piscines privées ou des jardins individuels, mais des espaces communs. L'orientation sud-ouest, bien que favorable, peut signifier une exposition solaire intense durant les mois d'été, et la proximité urbaine peut engendrer un certain niveau sonore ambiant.
Ce bien convient à ceux qui privilégient la proximité de la mer et des commodités urbaines, sans vouloir être isolés. Il est pertinent pour des acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, bénéficiant d'un accès facile aux plages et d'une vie locale animée tout au long de l'année. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel locatif, compte tenu de la forte demande touristique dans la région et de la présence de licences touristiques mentionnées dans les caractéristiques. Les familles ou couples recherchant une base fonctionnelle pour profiter du style de vie de la Costa del Sol, avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main, trouveront également leur compte. La proximité de l'aéroport facilite les déplacements pour les résidents internationaux.
L'appartement présente une qualité de finition indiquée comme excellente, avec des éléments tels que des sols en porcelaine et des fenêtres à double vitrage Climalit, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Les volets électriques dans les chambres apportent un confort supplémentaire. La climatisation réversible (chaud/froid) et un nouveau chauffe-eau assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. L'ensemble suggère un entretien soigné et des mises à jour, visant à maintenir un standard de vie élevé, malgré la date de construction initiale de 2006.
Le prix de cet appartement est fixé à 475 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un bien de 87 m² habitables, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. La date d'achèvement en 2006 indique qu'il s'agit d'une propriété établie sur le marché. La disponibilité est immédiate, le bien étant déclaré comme achevé. Cette gamme de prix le positionne dans le segment moyen-haut du marché des appartements à Benalmádena, compte tenu de sa localisation côtière et de ses caractéristiques.
Ce projet s'intègre dans un tissu urbain dense et vivant de Benalmádena, caractérisé par une forte présence de services et une proximité immédiate avec la côte. Le rythme quotidien est rythmé par l'accès facile aux plages, restaurants et commerces, le tout à portée de marche. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la proximité de parcours de golf, enrichissent l'offre pour les résidents actifs. L'environnement bénéficie d'un climat méditerranéen, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. L'altitude modérée (55m) et la relative proximité de l'aéroport de Malaga (9.3 km) renforcent son attrait pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Vivre à Benalmádena, c'est s'immerger dans un environnement méditerranéen où le rythme de vie est influencé par la proximité de la mer et un climat clément. Les résidents bénéficient d'un accès direct à de nombreux restaurants, cafés, supermarchés et pharmacies, situés à quelques minutes de marche, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. La ville offre également une multitude d'activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des promenades le long de la côte. L'ambiance y est cosmopolite, attirant une population internationale, tout en conservant un ancrage local fort, notamment lors des nombreuses fêtes locales.
La carte illustre la localisation de l'appartement à Benalmádena, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages et des principales infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga. La densité des services et des installations de loisirs dans un rayon de quelques kilomètres est également perceptible, soulignant le caractère urbain et pratique de la zone.
Situé à Benalmádena, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville se trouve à l'ouest de Malaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes de la région : Malaga est à environ 12 km à l'est, et Fuengirola est à proximité immédiate à l'ouest. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la côte, des centres urbains animés aux zones plus tranquilles, tout en bénéficiant des infrastructures de transport régionales.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. Il se situe à seulement 229 mètres de la plage Playa Malapesquera et à 588 mètres de Playa de Santa Ana, rendant l'accès à la mer quasi immédiat. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 9.3 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 8 km, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La gare la plus proche, Benalmadena - Arroyo de la Miel, est à 0.9 km, complétée par 9 lignes de transport public.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, offrant un environnement agréable une grande partie de l'année. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, typique de la Costa del Sol. L'altitude de la ville, à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente vers la plage (8.4%) contribuent à un cadre de vie agréable. Bien que l'environnement soit urbanisé, la présence de zones vertes dans la communauté et la proximité de la mer offrent un cadre naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone immédiate autour de l'appartement est riche en opportunités de loisirs. Les plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) sont à quelques pas. La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt sont accessibles à environ 3.4 km. De plus, de nombreux centres sportifs sont disponibles dans un rayon de 3.2 km, tels que le Club de Raqueta et la Piscine Municipale. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 10 km, offrent des activités nautiques supplémentaires.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Benalmádena, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville se trouve à l'ouest de Malaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes de la région : Malaga est à environ 12 km à l'est, et Fuengirola est à proximité immédiate à l'ouest. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la côte, des centres urbains animés aux zones plus tranquilles, tout en bénéficiant des infrastructures de transport régionales.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL022940
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
