Appartamento situato in prima linea a Benalmadena, completato nel 2006, con 87 metri quadrati di superficie abitabile. La proprietà gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dai servizi urbani. Composto da due camere da letto e due bagni, questo appartamento al piano terra offre accesso diretto alle aree comuni con piscina e giardini ben curati. La vicinanza a Playa Malapesquera (solo 229 metri) e la vista panoramica sul mare caratterizzano questa residenza nella vivace Costa del Sol.
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, l'appartamento di Benalmadena si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, offrendo un equilibrio tra qualità della posizione e metratura rispetto ad alternative nella stessa zona. A confronto con Blossom Hills (a partire da 338.900 euro) e Blossom (a partire da 418.000 euro), questa proprietà presenta una location più privilegiata per quanto riguarda la vicinanza al mare e ai servizi centrali. Rispetto a Finca Dona Maria (a partire da 430.000 euro), l'appartamento offre metrature simili ma con il vantaggio di un box doppio incluso e una vista mare diretta dal terrazzo. La posizione di Benalmadena è più centrale rispetto a località più esclusive come Marbella, ma offre un migliore rapporto qualità-prezzo e un accesso più agevole all'aeroporto di Malaga, solo a 9,3 km. In termini di servizi, la concentrazione di negozi, ristoranti e strutture sanitarie a Benalmadena è superiore a quella di molte altre località costiere, garantendo una migliore qualità della vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona costiera di Benalmadena, a 55 metri sul livello del mare. La posizione garantisce un facile accesso a tutte le infrastrutture urbane con servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'appartamento è situato in un complesso residenziale con sicurezza 24 ore, offrendo al contempo privacy e connessione con il vivace ambiente della Costa del Sol.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali grazie ai suoi due ampi camere da letto con armadi integrati e due bagni completi. La cucina attrezzata si collega direttamente alla zona soggiorno-pranzo, creando uno spazio adatto per la vita quotidiana. Il terrazzo coperto di 17 metri quadrati rappresenta un'ulteriore area vivibile per godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno.
Completato nel 2006, l'edificio presenta ancora caratteristiche moderne e ben mantenute. La costruzione segue gli standard della zona, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli. Essendo un immobile già consegnato, non ci sono tempi di attesa per la disponibilità e gli eventuali lavori di ristrutturazione possono essere pianificati secondo le esigenze dell'acquirente.
La proprietà non offre una vista diretta sulla spiaggia nonostante la vicinanza. L'appartamento si trova al piano terra, il che può limitare la privacy rispetto ai piani superiori. Non sono disponibili ascensori nell'edificio. La zona circostante presenta una pendenza dell'8,4% verso il mare, che potrebbe rappresentare una difficoltà per persone con mobilità ridotta. L'orientamento a sud-est può risultare molto caldo durante i mesi estivi.
Questo appartamento è particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza in una zona costiera ben servita. È adatto per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano senza necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. La presenza di due camere da letto lo rende solido come residenza principale per una coppia che riceve occasionalmente ospiti o come seconda casa per brevi periodi di vacanza. La vicinanza a campi da golf lo rende interessante per gli appassionati di questo sport. Inoltre, la possibilità di ottenere una licenza turistica lo rende interessante anche come investimento per affitti brevi, data l'alta richiesta turistica della zona di Benalmadena. La sicurezza del complesso residenziale è un fattore importante per coloro che cercano una proprietà dove sentirsi protetti quando sono assenti per lunghi periodi.
L'appartamento presenta finiture di buon livello che sono state mantenute bene nel corso degli anni. I pavimenti sono in porcellanato, materiale resistente e facile da pulire, adatto per una casa in zona costiera. Le finestre sono dotate di doppi vetri Climalit, che offrono un buon isolamento termico e acustico, essenziali per il comfort abitativo. Le tende elettriche nelle camere da letto rappresentano un comfort moderno che aumenta la funzionalità degli spazi. L'impianto di aria condizionata centralizzato è stato recentemente aggiornato, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. Il nuovo scaldabagno assicura acqua calda sufficiente per le esigenze quotidiane. La cucina è completamente attrezzata e collegata direttamente alla zona soggiorno, creando uno spazio convivente e funzionale.
Con un prezzo di partenza di 475.000 euro, questo appartamento si colloca nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Benalmadena. Il valore è giustificato dalla posizione privilegiata vicino al mare, dalla metratura generosa di 87 metri quadrati e dall'inclusione di un box garage doppio di 27 metri quadri. Il mercato locale presenta alternative come Blossom Hills a partire da 338.900 euro e Blossom da 418.000 euro, ma nessuna offre la stessa combinazione di posizione centrale, vicinanza al mare e servizi inclusi. I costi di mantenimento sono in linea con gli standard della zona e dipendono dall'utilizzo stagionale o permanente della proprietà.
Questo appartamento rappresenta una soluzione adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una località vivace ma non caotica. La posizione centrale a Benalmadena permette di accedere facilmente a tutti i servizi quotidiani: supermercati a soli 245 metri, farmacie a 402 metri e numerosi ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. La vita quotidiana si svolge tra la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti e il centro urbano con i suoi negozi e servizi. Il complesso residenziale offre aree comuni curate con piscina, dove socializzare o rilassarsi. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (soli 9,3 km) rende inoltre gli spostamenti internazionali particolarmente agevoli.
Vivere in questo appartamento a Benalmadena significa godere di una posizione privilegiata che bilancia perfettamente la vita urbana e la vicinanza al mare. La struttura urbana della zona permette di svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi o in bicicletta, contribuendo a uno stile di vita più sano e sostenibile. A soli 229 metri si trova Playa Malapesquera, una delle spiagge più conosciute della zona, perfetta per passeggiate mattutine o serali. Il centro di Benalmadena, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile senza necessità di mezzi di trasporto. La presenza di numerose aree verdi e spazi pubblici ben curati offre alternative al tempo trascorso in spiaggia.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto urbano di Benalmadena, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si trova nella zona centrale della località, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali, rappresentando un punto di partenza adatto per esplorare sia la città che la regione circostante della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a circa 12 chilometri a ovest di Malaga e tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette di sfruttare sia le attrazioni della grande città di Malaga, con i suoi servizi culturali e commerciali, sia le caratteristiche delle località turistiche più piccole. La vicinanza all'autostrada principale facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol come Marbella, raggiungibile in circa 25 minuti in auto.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è raggiungibile a piedi in soli 2-3 minuti (229 metri), mentre altre spiagge come Playa de Santa Ana distano 588 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 chilometri, circa 15 minuti in auto, rendendo gli spostamenti aerei particolarmente comodi. Per gli appassionati di golf, il campo da Golf Benalmadena Pitch&Putt è a 3,4 chilometri, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 4,9 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma secche. La posizione a 55 metri sul livello del mare favorisce una leggera brezza marina che rende il clima più piacevole durante i mesi estivi. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'appartamento, orientato a sud, gode di un'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno, garantendo luminosità agli interni e un riscaldamento naturale durante i mesi più freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Benalmadena vanta numerose spiagge ben attrezzate, con Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana che hanno ottenuto il riconoscimento Blue Flag per la qualità delle acque e dei servizi offerti. La prima dista solo 229 metri dall'appartamento, rendendola facilmente accessibile a piedi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 chilometri, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 chilometri e il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 chilometri. Le strutture sportive nella zona sono numerose, con 219 impianti disponibili.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a circa 12 chilometri a ovest di Malaga e tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette di sfruttare sia le attrazioni della grande città di Malaga, con i suoi servizi culturali e commerciali, sia le caratteristiche delle località turistiche più piccole. La vicinanza all'autostrada principale facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol come Marbella, raggiungibile in circa 25 minuti in auto.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL022940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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