Situato a Benalmádena, nella provincia di Málaga, questo appartamento offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. Progettato per un facile accesso ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto, l'immobile si inserisce in un contesto che combina la vita costiera con la comodità di una città vivace. La sua vicinanza a punti di interesse come spiagge e campi da golf lo posiziona come un'opzione da considerare per chi cerca un'integrazione tra svago e vita quotidiana.
Confrontando questo immobile con altre offerte nella zona di Benalmádena, come Blossom Hills (a partire da €338.900) e Blossom (a partire da €418.000), il prezzo di €475.000 per questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, il prezzo potrebbe essere giustificato da caratteristiche specifiche come la metratura, la configurazione interna, la presenza di un garage doppio, o una particolare vista e orientamento, elementi non sempre standard nelle proposte di prezzo inferiore. Finca Dona Maria, con un prezzo a partire da €430.000, si inserisce in una fascia di prezzo simile, suggerendo un mercato competitivo per immobili con caratteristiche comparabili. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: chi cerca il prezzo più basso potrebbe considerare Blossom Hills, mentre chi punta a un equilibrio tra prezzo, servizi e posizione potrebbe trovare in questo appartamento o in Finca Dona Maria soluzioni più adeguate. La valutazione dell'età dell'immobile (2006) rispetto alle nuove costruzioni è un fattore chiave nella decisione, bilanciando il costo con potenziali necessità di ammodernamento o con la rinuncia a tecnologie più recenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in una posizione strategica a Benalmádena, con accesso diretto alla costa e una prossimità notevole a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera a soli 229 metri. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, caratterizzato da una densa rete di servizi essenziali raggiungibili a piedi, promuovendo uno stile di vita pratico e indipendente dai trasporti motorizzati per le attività quotidiane.
L'immobile è concepito per soddisfare esigenze abitative che valorizzano la praticità quotidiana e l'accesso facilitato ai servizi. La disposizione interna, con due camere da letto e due bagni, unitamente a una superficie abitabile di 87 m², si allinea a un modello di vita funzionale. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi risponde al desiderio di comodità e disponibilità di risorse essenziali a portata di mano.
L'edificio, completato nel 2006, rappresenta una costruzione residenziale consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. La sua natura di immobile esistente implica che gli standard costruttivi e le finiture riflettono le pratiche dell'epoca di realizzazione. La sua ubicazione all'interno di un complesso che offre aree verdi e piscine comuni ne sottolinea la natura integrata nel tessuto residenziale esistente.
Questo progetto non rientra nella categoria del nuovo sviluppo; è stato completato nel 2006. Pertanto, non offre le garanzie e le tecnologie costruttive più recenti tipiche delle nuove costruzioni. L'ubicazione, sebbene urbana e comoda, non è isolata e condivide il contesto con altre residenze e infrastrutture cittadine. Non sono presenti informazioni specifiche su limitazioni di accesso o restrizioni d'uso oltre a quelle inerenti a un'area residenziale.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella Costa del Sol, privilegiando la comodità urbana e la vicinanza al mare. È adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano un'abitazione pronta all'uso, dove le attività quotidiane come la spesa o una passeggiata al mare siano facilmente gestibili senza l'uso costante dell'auto. Rappresenta una scelta logica per professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Málaga (a circa 9.3 km). Inoltre, può interessare investitori che cercano una proprietà in una località turistica consolidata, con un potenziale di rendimento locativo, considerando anche la presenza di licenza turistica menzionata nella descrizione esistente. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive lo rende appetibile anche per gli appassionati di sport.
L'appartamento, costruito nel 2006, presenta finiture che riflettono gli standard dell'epoca di realizzazione. Le caratteristiche menzionate, come pavimenti in porcellana, finestre con doppi vetri (Climalit) e tapparelle elettriche nelle camere da letto, indicano una cura nella costruzione orientata al comfort e alla funzionalità. L'installazione di un nuovo serbatoio per l'acqua calda e un sistema di climatizzazione centralizzato (caldo/freddo) suggeriscono aggiornamenti recenti volti a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La cucina completamente attrezzata e i bagni completi sono elementi standard per un'abitazione di questo tipo. L'orientamento a sud, unitamente alle ampie vetrate, favorisce l'illuminazione naturale, contribuendo a creare un ambiente luminoso. La presenza di un garage privato doppio da 27 m² aggiunge un valore pratico significativo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €475.000. Questa cifra si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Benalmádena, riflettendo la sua ubicazione e le caratteristiche intrinseche. La disponibilità è per un'unità specifica, con 2 camere da letto e 2 bagni, che occupa una superficie di 87 m². Il prezzo indicativo di €475.000 suggerisce un valore basato sulla posizione, le finiture e le dotazioni comuni offerte dal complesso residenziale. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni, indicando un'offerta unitaria.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un ritmo di vita influenzato dalla vicinanza al Mediterraneo e da un vivace tessuto urbano. Questo appartamento, con i suoi 87 m² e 2 camere da letto, si inserisce in questo contesto come una soluzione abitativa pratica. La vita quotidiana qui si caratterizza per la facilità di accesso ai servizi: supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. La prossimità a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) incoraggia attività all'aperto e un legame con l'ambiente marino. L'ambiente è animato, con una presenza turistica che si accentua nei mesi più caldi, ma mantiene una sua identità residenziale grazie alla presenza di scuole e centri sanitari. L'integrazione con aree verdi e piscine comuni all'interno del complesso residenziale aggiunge elementi di svago e relax quotidiani.
Vivere a Benalmádena significa immergersi in un ambiente costiero vivace, dove il blu del Mediterraneo incontra il dinamismo di una città ben servita. Questo appartamento si colloca in un contesto urbano che facilita la vita quotidiana: un supermercato a 245 metri, una farmacia a 402 metri e numerosi ristoranti e caffè nel raggio di pochi chilometri. La mobilità è un punto di forza, con molteplici servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, ideale per chi predilige uno stile di vita attivo e indipendente. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) soddisfa le esigenze degli sportivi. La presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nella zona sottolinea la vocazione familiare di Benalmádena, rendendola adatta a chi cerca un ambiente stabile per la propria famiglia.
La posizione di questo appartamento a Benalmádena è evidenziata dalla sua vicinanza alla costa e alla rete di servizi urbani. La mappa mostra la prossimità a spiagge, aree commerciali, infrastrutture di trasporto e spazi verdi, delineando un contesto di vita comodo e ben collegato. La localizzazione specifica all'interno della Costa del Sol lo inserisce in una delle regioni turistiche e residenziali più ambite della Spagna meridionale.
Questo appartamento è situato a Benalmádena, un comune nella provincia di Málaga, a circa 12 km a ovest del capoluogo. Si posiziona strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, due altre località turistiche consolidate sulla Costa del Sol. La sua collocazione lo rende ben integrato nella rete di comunicazione della regione, con un facile accesso all'aeroporto di Málaga e alla rete autostradale. La prossimità a Málaga città offre l'opportunità di godere delle sue risorse culturali, commerciali e gastronomiche, mentre la vicinanza a Fuengirola permette di esplorare un'altra dinamica località costiera. Benalmádena stessa offre un'ampia gamma di servizi e attività, bilanciando la tranquillità residenziale con l'effervescenza turistica.
La posizione di questo appartamento a Benalmádena garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 9.3 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge sono a pochi passi: Playa Malapesquera dista 229 metri, Playa de Santa Ana 588 metri e Playa de Benalmádena 1.1 km. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, insieme a stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km), assicura una buona connessione con le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C. La regione è caratterizzata da circa 3.000 ore di sole all'anno, che favoriscono un prolungato periodo di fruizione all'aperto. Il periodo ideale per nuotare in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine media di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, lontano dalle escursioni termiche estreme. La pendenza verso il mare dell'8.4% può richiedere uno sforzo maggiore nelle passeggiate, ma offre potenzialmente viste panoramiche. La prossimità alla costa mitiga le temperature, rendendo l'inverno più clemente e l'estate gradevole, sebbene possano verificarsi giornate particolarmente calde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un tratto distintivo di questa proprietà, con Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono elevati standard di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e il Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Le attività sportive sono ulteriormente supportate dalla presenza di numerosi centri sportivi, tra cui il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), offrendo un'ampia gamma di opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Benalmádena, un comune nella provincia di Málaga, a circa 12 km a ovest del capoluogo. Si posiziona strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, due altre località turistiche consolidate sulla Costa del Sol. La sua collocazione lo rende ben integrato nella rete di comunicazione della regione, con un facile accesso all'aeroporto di Málaga e alla rete autostradale. La prossimità a Málaga città offre l'opportunità di godere delle sue risorse culturali, commerciali e gastronomiche, mentre la vicinanza a Fuengirola permette di esplorare un'altra dinamica località costiera. Benalmádena stessa offre un'ampia gamma di servizi e attività, bilanciando la tranquillità residenziale con l'effervescenza turistica.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL022940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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