Butas, esantis Benalmadenos mieste, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Šis 87 m² gyvenamosios erdvės butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo miesto gyvenimą kartu su pajūrio artumu. Pastatytas 2006 metais, butas yra įsikūręs netoli būtinų patogumų, įskaitant paplūdimius, restoranus ir parduotuves. Bendri baseinai ir sodai sudaro dalį komplekso pasiūlymo.
Palyginus su kitais objektais Benalmadenos regione, šis butas atitinka vidutinę-aukštą kainos lygį vietinėje rinkoje. Kainuojant €475,000, jis yra aukštesnėje kategorijoje nei pradinių projektai, tokie kaip Blossom Hills (nuo €338,900) ir šiek tiek aukštesnis nei Blossom (nuo €418,000), nors panašus į Finca Dona Maria (nuo €430,000). Butas išsiskiria savo įsigalėjusia prigimtimi ir artumu prie paplūdimių bei miesto patogumų, palyginti su naujesniais projektais, kurie gali būti toliau nuo jūros. Palyginus su objektais gretimuose rajonuose, tokiais kaip Torremolinos ar Fuengirola, šis butas siūla miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo pusiausvyrą, kurią apibūdina Benalmadenos unikali padėtis Costa del Sol regione. 2006 metų statybos data patalpina jį į kitą kategoriją nei naujai statyti objektai, galintys siūlyti daugiau vietos ir brandžius kraštovaizdžius, bet trūkstantys naujausių energijos taupymo savybių, randamų šiuolaikiniuose projektuose. Buto vieta suteikia prieigą prie Benalmadenos išplėstos infrastruktūros, įskaitant 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų, todėl jis labiau tinka šeimoms nei kai kurie turistams skirti projektai gretimose teritorijose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benalmadenos miesto pajūrio zonoje, su tiesioginiu priėjimu prie vietinių patogumų ir infrastruktūros. Jis yra netoli paplūdimio su vaizdais į kalnus, o vietovė pasižymi gerai išvystytais transporto ryšiais ir paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis.
Šis butas tenkina funkcinius būsto poreikius su praktišku dviejų miegamųjų išplanavimu, pritaikytu nuolatinei gyvenamajai veiklai ar atostogoms. Pietų krypties orientacija maksimaliai padidina natūralios šviesos kiekį, o artumas prie būtinų paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, palankina kasdieninį gyvenimą.
Pastatas baigtas statyti 2006 metais, todėl tai yra įsigalėjęs nekilnojamas turtas Benalmadenos brandžioje miesto aplinkoje. Daugiau kaip 15 metų nuo statybų pradžios, šis kompleksas yra įsitraukęs į vietovės peizažą ir infrastruktūrą. Butas yra baigtas projektas be jokių vykstančių statybų etapų ar plėtros rizikų.
Šis nekilnojamas turtas nesiūlo naujų statybų statuso ar naujausių statybos technologijų. 2006 metų statybos data reiškia, kad jam trūksta kai kurių šiuolaikinių energijos taupymo ypatybių, randamų naujesniuose projektuose. Būdamas miesto komplekso dalimi, butas nesuteikia atskirų vilų privatumo ar išskirtinumo. Vieta išvystytoje teritorijoje reiškia ribotas galimybes dideliam vertės augimui lyginant su naujai kuriandomis rajonais.
Šis butas tiktų asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Viduržemio jūros pajūrio mieste ar antrinės atostogų rezidencijos su nuomos potencialu. Butas patrauktų tų, kurie vertina miesto patogumų derinį su pajūrio artumu. Jis ypač tiktų pensininkams, ieškantiems patogaus klimato visus metus su lengvai pasiekiamomis paslaugomis ir sveikatos priežiūros įstaigomis netoliese. Butas taip pat tiktų dirbantiems profesionalams, kurie gali naudotis nuotolinio darbo galimybėmis su gera ryšio kokybe, mėgantys pajūrio gyvenimo būdą. Investuotojams įsigalėjusio pastato statusas ir turistinės licencijos galimybė daro jį tinkamą atostogų nuomai. Vietovė ypač patrauktų tų, kurie prioriteto teikia vaikščiojimą prie būtinų paslaugų, paplūdimių ir restoranų, o ne privatumą ar atokumą.
Butas pasižymi kokybiškais apdailos darbais, būdingais 2006 metų statybų standartams Costa del Sol regione. Porceliano grindys visame bute užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą, o dvigūs Climalit stiklangiai suteikia pagerintą šiluminę ir akustinę izoliaciją. Bute įrengti elektriniai žaliuziai miegamuosiuose kambariuose šviesos ir saugumo valdymui. Klimato kontrolės sistema apima tiek šiltą, tiek šaltą oro kondicionavimą, užtikrinant patogumą visus metus. Virtuvė pilnai įrengta to meto moderniais prietaisais, o vonios kambariuose yra šiuolaikiniai įrenginiai ir apdaila. Privačioje terasoje yra Lumon stiliaus stiklinės užuolaidos, prabangi savybė, leidžianti lankstiai naudotis atviros erdvės galimybėmis visus metus. Miegamieji kambariai turi įtaisytus spintas, užtikrinančias pakankamai laikiklio vietos. Butas atspirdo patikimą statybos kokybę, būdingą vidurinio dešimtmečio Ispanijos rinkai, su medžiagomis, pasirinktomis ilgaamžiškumui Viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Kainojant nuo €475,000, šis dviejų miegamųjų butas atspindi vidutinę-aukštą Benalmadenos nekilnojamojo turto rinkos kainą. Kaina atspindi jo įsigalėjusią vietovę, artumą prie paplūdimių ir prieigą prie patogumų. Benalmadenos regione panašūs objektai svyruoja nuo apytiksliai €338,900 už pradinius butus iki daugiau kaip €430,000 už panašios kokybės būstus. Objekto kainą lemia tokiai veiksniai kaip statybų metai, dydis, vieta pagal jūrą ir įtraukti patogumai, tokie kaip bendri baseinai ir apsaugos paslaugos. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad papildomi išlaidos, tokios kaip bendruomenės mokesčiai, nekilnojamojo turto mokesčiai ir priežiūra, bus taikomi šiam objektui.
Butas suteikia kasdieninio gyvenimo patirtį, būdingą Viduržemio jūros miesto pajūrio gyvenimo būdui. Rytais galima pradėti su kava terasoje, mėgaujantis saule, o paskui trumpai nueiti prie artimiausių paplūdimių ar vietinių parduotuvių. Artumas prie prekybos centrų ir vaistinių leidžia atlikti kasdienines reikalus pėsčiomis. Vakarais daugybė restoranų ir kavinėlių, esančių vaikščiojimo atstumu, siūlo valgymo galimybes be transporto priemonių. Bendras baseinas ir sodai suteikia poilsio galimybes vietoje. Vieta palaiko tiek aktyvų, tiek atokvėpio gyvenimo būdą su prieiga prie sporto įrenginių, paplūdimių ir kultūros objektų, visų jų esant netoliese. Viešasis transportas leidžia lengvai tyrinėti platesnę Costa del Sol regioną tiek gyventojams, tiek svečiams.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu su Benalmadena ir platesniu Costa del Sol regionu. Esant apytiksliai 9,3 km atstumu nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto, vieta užtikrina patogią tarptautinę prieigą. Artimiausioje aplinkoje gyventojai gali pasiekti 15 viešojo transporto stotelių, aptarnaujančių 9 skirtingus autobusų maršrutus, o Benalmadena-Arroyo de la Miel geležinkelio stotis yra tik 0,9 km atstumu, teikianti reguliarius susisiekimus su Málaga ir Fuengirola. Buto padėtis įsigalėjusioje miesto teritorijoje reiškia gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant patikimus komunalinius tinklus, greitaeigį internetą ir gerai prižiūrimus kelius. Kvartalas siūlo išsamią paslaugų įvairovę, įskaitant 28 vaistines, 23 bankus, 194 restoranus ir 46 kafynes 2 km spinduliu. Švietimo įstaigos lengvai pasiekiamos su 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų regione. Sporto centrų ir pramogų įrenginių buvimas vaikščiojimo atstumu papildo kasdieninio gyvenimo patogumus.
Žemėlapis iliustruoja buto privilegijuotą padėtį Benalmadoje, parodant jo artumą prie pagrindinių interesų taškų. Buto vieta leidžia pasiekti paplūdimius, prekybos zonas ir viešojo transporto mazgus pėsčiomis. Supanti teritorija turi gerai išvystytą gatvių ir infrastruktūros tinklą, su žaliomis zonomis ir miesto patogumais, integruotais per visą kvartalą. Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį santykyje su pagrindiniais transporto maršrutais, kurie sujungia su platesniu Costa del Sol regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, esanti 12 km į vakarus nuo Málaga miesto ir tarp populiarių turistinių kryptų Torremolinos ir Fuengirola. Ši centrinė padėtis patalpina butą vienoje iš labiausiai išsivysčiusių ir plėtojamų Costa del Sol regiono vietų. Buto padėtis šioje įsigalėjusioje srityje leidžia gyventojams mėgautis ir Benalmadenos vietos charmu, ir platesnėmis Málaga provincijos galimybėmis, įskaitant prieigą prie pagrindinių transporto tinklų, verslo centrų ir turistinių objektų.
Buto vieta siūlo išskirtinę prieigą prie pagrindinių patogumų ir krypčių. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Malapesquera, esantį 229 metrų atstumu, ir Playa de Santa Ana, esantį 588 metrų atstumu, yra patogiai pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams prieinama keletas variantų: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km ir Club de Golf Málaga Parador 7,7 km atstumu. Būtinos pirkimo galimybės yra patogios su prekybos centru, esančiu tik 245 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos su ligonine 3,4 km atstumu ir 28 vaistinėmis 2 km spinduliu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 9,3 km atstumu nuo buto, apytiksliai 15-20 minučių keliaujant automobiliu ar taksimu. Puerto Deportivo de Fuengirola jachta klubas pasiekiamas per 10 km, siūlydamas papildomų maitinimosi ir poilsio galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas naudojasi įprastu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metinė temperatūra 18,5°C, būdingu karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vieta, esanti 55 metrų virš jūros lygio, užtikrina patogią gyvenimo aplinką be ekstremalių temperatūrų. Su apytiksliai 4 mėnesių plaukimo sezonu, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, gyventojai gali mėgautis paplūdimio veikla nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Buto pietų krypties orientacija maksimaliai padidina saulės spindulių patekimą per visą dieną, prisidedant prie natūraliojo šildymo žiemą. Artimoje aplinkoje yra 8,4% nuolydis link paplūdimio, papildantis pajūrio charakterį ir suteikiantis kai kuriems objektams vaizdus į jūrą. Regionas patiria daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, palaikydamas lauko gyvenimo būdą ir leidžiant naudotis terasa ir bendromis erdvėmis beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto artumas prie kai kurių geriausių Costa del Sol paplūdimių siūlo išskirtines pramogų galimybes. Playa Malapesquera, esantis tik 229 metrų atstumu, ir Playa de Santa Ana, esanti 588 metrų atstumu, užtikrina patogų prieigą prie paplūdimių. Platesnėje teritorijoje yra 2 Mėlynoji vėliava paplūdimiai (Carvajal ir Fuente de la Salud), rodantys aukštus aplinkosaugos ir saugumo standartus. Golfo entuziastams butas yra patogiai įsikūręs netoli kelių aikštynų, įskaitant Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km atstumu. Sporto įrenginiai yra gausūs, su 219 įrenginių vietinėje teritorijoje, įskaitant Club de Raqueta 0,9 km ir Polideportivo Arroyo de la Miel 1,0 km atstumu. Šie patogumai suteikia įvairių pramogų galimybių nuo vandens sporto ir paplūdimio veiklos iki teniso sporto ir fitneso galimybių, tenkinančių įvairius pomėgius ir amžiaus grupes.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, esanti 12 km į vakarus nuo Málaga miesto ir tarp populiarių turistinių kryptų Torremolinos ir Fuengirola. Ši centrinė padėtis patalpina butą vienoje iš labiausiai išsivysčiusių ir plėtojamų Costa del Sol regiono vietų. Buto padėtis šioje įsigalėjusioje srityje leidžia gyventojams mėgautis ir Benalmadenos vietos charmu, ir platesnėmis Málaga provincijos galimybėmis, įskaitant prieigą prie pagrindinių transporto tinklų, verslo centrų ir turistinių objektų.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL022940
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
