Este apartamento térreo está localizado em Benalmadena, Málaga, a poucos metros do Mediterrâneo. Com 87 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, representa uma oportunidade residencial na Costa del Sol. Com vista panorâmica para o mar e acesso a áreas comuns com piscina, o imóvel combina conveniência urbana com ambiente costeiro. A sua orientação sul garante abundante luz natural durante todo o dia, enquanto a localização estratégica permite fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.
No contexto imobiliário de Benalmadena, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço intermediária-alta quando comparado com projetos semelhantes na mesma área. Por exemplo, o Blossom Hills oferece preços a partir de €338.900, apresentando uma alternativa mais económica, embora com localização potencialmente menos privilegiada em relação à praia. O projeto Blossom, com valores iniciais de €418.000, aproxima-se mais do valor deste apartamento, mas geralmente oferece áreas úteis menores. Já a Finca Dona Maria, com preços a partir de €430.000, representa uma alternativa comparável em termos de valorização, mas frequentemente com características arquitetónicas distintas e possivelmente sem a mesma proximidade imediata às praias. A vantagem competitiva deste apartamento reside na combinação da sua localização costeira, vistas marítimas ininterruptas, qualidade dos acabamentos e inclusão de garagem dupla.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido na comunidade fechada de La Reserva del Higuerón, em Benalmadena, a uma curta distância das principais vias de acesso. A sua posição geográfica privilegiada permite desfrutar tanto do ambiente urbano como da proximidade imediata à costa, estando a apenas 229 metros da Playa Malapesquera e a cerca de 9,3 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Este imóvel satisfaz as necessidades funcionais de residência permanente ou como segunda casa através da sua distribuição eficiente de dois quartos com armários embutidos, dois espaços de banho completos e uma cozinha totalmente equipada. A sala de jantar ampla com acesso direto para o terraço coberto oferece espaço adequado para convívio e relaxamento, enquanto a garagem dupla privada resolve questões de estacionamento e armazenamento adicional.
O edifício foi concluído em 2006, representando uma construção estabelecida com prova de durabilidade ao longo dos anos. O estado de conservação é considerado excelente, com recentes atualizações de equipamentos como ar condicionado central e novo depósito de água quente. A sua maturidade construtiva garante estabilidade estrutural e comunidade consolidada em comparação com projetos recentes ainda em fase de desenvolvimento.
Este apartamento não dispõe de acesso direto a campos de golfe no mesmo recinto, exigindo deslocamento para as instalações desportivas mais próximas. A localização em ambiente urbano densamente povoado pode resultar em menor privacidade em comparação com propriedades em áreas mais rurais. Adicionalmente, a inclinação acentuada de 8,4% em direção à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Este apartamento adapta-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência com equilíbrio entre espaço urbano e ambiente costeiro. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância a pé, eliminando a necessidade de deslocamentos constantes de automóvel. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo combinado com boa conectividade oferece condições ideais. Como segunda residência de férias, a sua localização permite tanto dias de praia relaxantes como exploração cultural e gastronómica na região. Investidores encontrarão valor potencial na possibilidade de arrendamento de curto prazo, dado o interesse turístico contínuo em Benalmadena e a licença turística existente.
Os materiais e acabamentos deste apartamento refletem um padrão de qualidade acima da média do mercado. Os pisos em porcelanato oferecem durabilidade e fácil manutenção, enquanto as janelas duplas Climalit garantem isolamento térmico e acústico eficiente. O sistema de ar condicionado central, recentemente atualizado, proporciona conforto térmico durante todo o ano, e o novo depósito de água quente assegura fiabilidade no fornecimento. Os quartos dispõem de estores elétricos para controlo de luz e privacidade, e o terraço está equipado com cortinas de vidro estilo Lumon, permitindo transformar o espaço exterior numa área adicional climatizada conforme as necessidades sazonais. As áreas comuns do edifício mantêm padrões elevados de conservação, com jardins bem cuidados e instalações de piscina regularmente mantidas.
Com um valor de partida de €475.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benalmadena. O preço reflete a combinação de localização privilegiada na costa, dimensão adequada para casais ou pequenas famílias, e qualidade dos acabamentos e amenidades oferecidas. Em comparação com propriedades semelhantes na mesma área, como os projetos Blossom Hills (a partir de €338.900) e Blossom (a partir de €418.000), este apartamento apresenta uma posição competitiva considerando os seus diferenciais como vistas panorâmicas para o mar e terraço generoso. A inclusão de garagem dupla e mobiliário completo representa um valor adicional na avaliação global do investimento.
Viver neste apartamento significa desfrutar de uma rotina equilibrada entre o conforto doméstico e o ambiente litoral. As manhãs começam com luz solar abundante no terraço orientado a sul, adequado para café da manhã ao ar livre com vistas marítimas. A proximidade a pé de supermercados, cafés e restaurantes permite realizar compras e refeições fora de casa sem necessidade de utilizar veículo. À tarde, a piscina comunitária e jardins bem cuidados oferecem espaço para relaxamento sem necessidade de sair do complexo. A curta distância a pé até à praia possibilita banhos de mar e passeios costeiros à hora do pôr do sol. A noite traz consigo a tranquilidade de uma área residencial segura com segurança 24 horas, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a zonas de animação noturna para quem desejar maior movimento social.
O ambiente circundante a este apartamento caracteriza-se por uma rica infraestrutura de serviços e opções de lazer. A curta distância de 245 metros até ao supermercado mais próximo facilita as compras diárias, enquanto a rede de 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2 km oferece diversidade gastronómica significativa. O acesso a serviços de saúde é garantido pela proximidade de 28 farmácias e um hospital a 3,4 km. Para famílias, a disponibilidade de 13 escolas básicas e 11 secundárias na área assegura opções educacionais diversificadas. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público com 15 paragens próximas, incluindo a estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel a apenas 0,9 km.
O apartamento situa-se na zona costeira de Benalmadena, oferecendo acesso imediato às principais vias de comunicação da região. A sua posição permite fácil deslocamento tanto para o centro urbano como para as praias e espaços de lazer. A rede de transportes públicos, incluindo a estação de comboios próxima e diversas linhas de autocarro, assegura boa conectividade com toda a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, localizada a aproximadamente 12 km a oeste de Málaga, entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na costa permite desfrutar tanto do dinamismo da capital provincial, facilmente acessível através da autoestrada A-7, como do ambiente mais turístico das cidades vizinhas. O município, com uma área de 27,2 km², oferece uma distribuição equilibrada entre zonas urbanas, espaços residenciais e áreas de lazer.
A localização estratégica deste apartamento permite um fácil acesso a diversas infraestruturas de interesse. As praias mais próximas, como a Playa Malapesquera (229 metros) e a Playa de Santa Ana (588 metros), estão acessíveis a pé em poucos minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a apenas 9,3 km de distância, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o campo Pitch&Putt de Benalmadena está a 3,4 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se situa a 4,9 km. A proximidade a cidades vizinhas como Fuengirola (a leste) e Torremolinos (a oeste) amplia significativamente as opções de entretenimento e serviços.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,5°C e aproximadamente 320 dias de sol por ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para um microclima equilibrado, protegido dos ventos mais fortes. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação moderada de 8,4% em direção ao mar não só proporciona vistas melhoradas como também favorece a drenagem natural das águas pluviais. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante as horas de luz, particularmente apreciada nos meses mais frescos de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata às praias constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa Malapesquera, a apenas 229 metros, oferece areais dourados e águas tranquilas adequadas para banho. A região conta com dois praias galardoadas com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, que atestam a qualidade das suas águas e serviços. Para além do desfrute marítimo, a área disponibiliza 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Os entusiastas de golfe encontram diversas opções nas proximidades, desde o campo Pitch&Putt de Benalmadena (3,4 km) até ao mais prestigiado Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, localizada a aproximadamente 12 km a oeste de Málaga, entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na costa permite desfrutar tanto do dinamismo da capital provincial, facilmente acessível através da autoestrada A-7, como do ambiente mais turístico das cidades vizinhas. O município, com uma área de 27,2 km², oferece uma distribuição equilibrada entre zonas urbanas, espaços residenciais e áreas de lazer.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL022940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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