Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 87 m² de área útil, está localizado em Benalmádena, Málaga, na Costa del Sol. Construído em 2006, o imóvel situa-se numa zona urbana costeira, com acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade à praia e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, tornam esta propriedade numa opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Benalmádena é uma localidade consolidada na Costa del Sol, oferecendo uma gama de propriedades que refletem a sua popularidade e desenvolvimento. Comparativamente, outros projetos na mesma área, como Blossom Hills, iniciam o seu preço em €338.900, e Blossom em €418.000. O imóvel em questão, com um preço a partir de €475.000, posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, o que pode ser justificado pela sua localização específica, características do imóvel, ou data de construção. Finca Dona Maria, com um preço a partir de €430.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades individuais do comprador, seja em termos de preço, tipologia, ou proximidade a elementos específicos como campos de golfe, marinas, ou o centro urbano. Enquanto este apartamento se destaca pela sua proximidade imediata à costa e a um ambiente urbano com serviços completos, outros projetos podem oferecer características distintas, como vistas panorâmicas mais amplas ou maior isolamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade imediata à costa e a uma área urbana consolidada garante acesso fácil a praias, comércio e restauração. A curta distância do aeroporto de Málaga e de outras cidades costeiras reforça a sua conectividade regional.
O imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou de férias, focando-se no conforto e conveniência. A disposição de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com a área de estar integrada e a varanda, oferece funcionalidade para residentes ou inquilinos. A proximidade a serviços essenciais suporta um quotidiano prático.
Este apartamento foi concluído em 2006, apresentando uma construção já estabelecida em vez de um empreendimento novo. Embora não seja uma construção recente, o estado de conservação e a infraestrutura da zona circundante indicam uma envolvente madura e consolidada. A data de construção sugere que o imóvel beneficia de padrões de habitabilidade da época.
Este imóvel não se destina a compradores que procuram uma propriedade recém-construída com as mais recentes inovações arquitetónicas ou acabamentos de última geração. A sua localização, embora urbana e costeira, pode implicar um nível de ruído associado a zonas movimentadas. A ausência de um campo de golfe adjacente ou de uma marina privada limita o acesso direto a estas atividades.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou pequenas famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso conveniente a serviços e lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade ao mar, com praias a pouca distância a pé. Pessoas que viajam frequentemente beneficiarão da distância de 9.3 km ao aeroporto de Málaga, facilitando deslocações. Profissionais que trabalham na região ou em áreas próximas podem encontrar um equilíbrio entre vida profissional e pessoal, dada a acessibilidade a centros urbanos. Aqueles que procuram uma residência secundária para férias ou um potencial de rendimento através de alugueres de curta ou longa duração, devido à natureza turística da Costa del Sol, também podem considerar esta propriedade. O ambiente urbano, com 194 restaurantes e 23 bancos num raio de 2 km, atrai quem aprecia conveniência e uma vida social ativa.
O imóvel apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. O piso em porcelanato e as janelas com vidros duplos Climalit são características que contribuem para o isolamento térmico e acústico, adaptadas ao clima local. As persianas elétricas nos quartos oferecem praticidade e controlo de luz. O sistema de ar condicionado central, novo, e o novo aquecedor de água garantem o conforto climatérico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, integrando-se com a área de estar, o que sugere um design funcional e orientado para a convivência. A presença de roupeiros embutidos nos quartos maximiza o espaço de arrumação. A varanda coberta com cortinas de vidro tipo Lumon amplia o espaço habitável e permite desfrutar da vista para o jardim e a piscina, mesmo em condições meteorológicas menos favoráveis.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €475.000. Esta faixa de preço reflete a localização na Costa del Sol, uma área conhecida pela sua procura imobiliária. O valor de €475.000 para um imóvel de 87 m² com 2 quartos e 2 casas de banho insere-se nas tendências de mercado para propriedades nesta zona, considerando a proximidade à costa e às comodidades urbanas. A disponibilidade de outros projetos na área, como Blossom Hills (a partir de €338.900) e Finca Dona Maria (a partir de €430.000), oferece um ponto de referência comparativo para a avaliação do preço.
Benalmádena, onde este apartamento está situado, é uma localidade vibrante na Costa del Sol que combina a vida costeira com a conveniência urbana. O acesso a pé a supermercados, farmácias, restaurantes e cafés significa que as necessidades diárias são facilmente atendidas sem a necessidade de um veículo. A área circundante oferece uma variedade de opções de lazer, desde passeios pela orla marítima a atividades desportivas. A presença de 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2 km indica uma atmosfera socialmente ativa. O acesso a 13 escolas primárias e 11 secundárias sugere uma comunidade com infraestruturas educacionais estabelecidas. O clima ameno durante a maior parte do ano, com uma temperatura média de 18.5°C, incentiva um estilo de vida ao ar livre, com o acesso a praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) a poucos minutos de distância.
Benalmádena, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico. A área é caracterizada pela sua proximidade a extensas praias, como Playa Malapesquera a 229 metros e Playa de Santa Ana a 588 metros, permitindo acesso fácil à costa. A infraestrutura urbana é robusta, com 194 restaurantes, 46 cafés, 28 farmácias e 23 bancos num raio de 2 km, assegurando que as necessidades quotidianas e sociais estão bem atendidas. A mobilidade é facilitada pela rede de transporte público, com 15 paragens de autocarro e 9 linhas a servir a área, além da proximidade de estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km). A segurança é reforçada pela presença de 24h de segurança na comunidade residencial. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas, embora a proximidade ao mar possa implicar um ambiente mais húmido.
Este mapa apresenta a localização do imóvel em Benalmádena, Costa del Sol. Evidencia a proximidade a elementos chave como a costa, praias, e a malha urbana com comércio e serviços. A sua posição relativa ao aeroporto de Málaga e a outras cidades vizinhas é também representada, contextualizando a acessibilidade regional e as opções de lazer e infraestrutura disponíveis.
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central facilita o acesso a outras cidades costeiras e atrações regionais. A 9.3 km do aeroporto de Málaga (AGP), a conectividade é excelente para viajantes internacionais. A proximidade a importantes vias de comunicação permite chegar rapidamente a Marbella (aproximadamente 25 minutos de carro, segundo dados externos) e a outras localidades da província de Málaga. O acesso a infraestruturas de transporte público, como estações de comboio (Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.9 km) e 9 linhas de autocarro, integra Benalmádena na rede de mobilidade regional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 9.3 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para o lazer e desporto, existem várias opções de golfe nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, está a apenas 229 metros, com outras como Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km) também acessíveis a pé. A conveniência diária é garantida pela proximidade a um supermercado a 245 m e a uma farmácia a 402 m. O acesso a centros de saúde, como o Hospital Xanit a 3.4 km, oferece segurança adicional. A disponibilidade de 9 linhas de transporte público e 15 paragens de autocarro próximas reforça a mobilidade sem recurso a carro particular.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benalmádena, a 55 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C. O longo período de sol propicia um extenso 'swimming season', que dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A área apresenta uma inclinação de 8.4% em direção à praia, o que sugere um terreno ligeiramente acidentado mas que pode oferecer vistas desafogadas. Embora a análise não detalhe a vegetação específica, a Costa del Sol é conhecida pela sua paisagem mediterrânica, com pinheiros e oliveiras adaptadas ao clima seco. A presença de áreas verdes comuns no complexo residencial contribui para um ambiente mais agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo desta localização. A Playa Malapesquera encontra-se a meros 229 metros, seguida pela Playa de Santa Ana a 588 metros, ambas acessíveis a pé. A área conta com 2 praias com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, atestando a qualidade ambiental e dos serviços. Para os apreciadores de golfe, existem opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A região dispõe de 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas e de lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central facilita o acesso a outras cidades costeiras e atrações regionais. A 9.3 km do aeroporto de Málaga (AGP), a conectividade é excelente para viajantes internacionais. A proximidade a importantes vias de comunicação permite chegar rapidamente a Marbella (aproximadamente 25 minutos de carro, segundo dados externos) e a outras localidades da província de Málaga. O acesso a infraestruturas de transporte público, como estações de comboio (Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.9 km) e 9 linhas de autocarro, integra Benalmádena na rede de mobilidade regional.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL022940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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