Apartament situat în Benalmadena, Málaga, cu o suprafață de 87 m², 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea finalizată în 2006 este amplasată într-o zonă urbană cu acces direct la coastă. Clădirea face parte dintr-o comunitate rezidențială închisă cu securitate 24 de ore și facilități comune, inclusiv piscină și zone verzi. Apartamentul dispune de o terasă privată acoperită cu vedere panoramică la mare, bucătărie complet mobilată și zone de zi spațioase. Locația oferă acces ușor la servicii esențiale, plaje și zone de agrement.
În contextul pieței imobiliare din Benalmadena, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior, cu un preț de pornire de 475.000 €. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Benalmadena, cum ar fi Blossom Hills (de la 338.900 €), Blossom (de la 418.000 €) și Finca Dona Maria (de la 430.000 €), proprietatea actuală se situează la capătul superior al gamei de prețuri, dar oferă și caracteristici suplimentare precum terasa spațioasă cu vedere panoramică la mare și garajul dublu inclus în preț. În comparație cu zonele învecinate, Benalmadena prezintă un echilibru mai bun între dezvoltarea urbană și calitatea vieții decât Torremolinos, care este mai dens populată, și oferă prețuri mai accesibile decât segmentul de lux din Marbella, situată la aproximativ 25 km spre est. Din punct de vedere al investiției, Benalmadena a înregistrat 2.299 de tranzacții imobiliare, reflectând o piață activă cu cerere constantă, susținută de infrastructura turistică bine dezvoltată (24 de hoteluri cu 11.154 paturi) și de oferta de servicii多样 (194 de restaurante și 46 de cafenele în raza de 2 km).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Benalmadena, la o distanță de 229 metri de Playa Malapesquera și 588 metri de Playa de Santa Ana. Amplasarea în zona de coastă asigură acces rapid la numeroase restaurante, cafenele și magazine. Complexul rezidențial oferă securitate permanentă și acces direct la facilități comune, fiind poziționat strategic între Torremolinos și Fuengirola, la doar 12 km vest de Málaga.
Apartamentul de 2 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici care caută o reședință permanentă sau o secundară în zona de coastă. Suprafața generoasă de 87 m² împreună cu terasa de 17 m² oferă spații suficiente pentru viața de zi cu zi. Organizarea interioară cu dormitoare cu dulapuri incorporate, bucătărie complet utilată și zona de zi deschisă maximizează funcționalitatea spațiilor de locuit.
Construit în 2006, acest apartament prezintă o arhitectură matură și stabilă, fiind deja integrat în peisajul urban. Proprietatea a fost finalizată complet, cu toate facilitățile comune și infrastructura already operatională. Deși nu este o construcție nouă, apartamentul a fost întreținut corespunzător și prezintă un stadiu bun de conservare, cu elemente moderne precum aer condiționat centralizat recent instalat și sisteme de climatizare actualizate.
Proprietatea nu dispune de caracteristici de lux premium precum finisaje exclusive sau design arhitectural distinctiv. Nu include facilități private individuale în afara celor comune ale complexului. Apartamentul nu are acces direct la o piscină privată, ci doar la cea comunitară. De asemenea, proprietatea nu oferă soluții de parcare multiplă pentru vizitatori, având doar un garaj dublu pentru rezidenți. Nu se află într-o zonă exclusiv rezidențială, ci într-un mediu urban mixt.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară pentru vacanțe în regiunea Costa del Sol, cu posibilitatea de a o închiria în restul anului datorită licenței turistice. De asemenea, este adecvat pentru persoanele care planifică o mutare parțială sau totală în sudul Spaniei, dorind o locuință care nu necesită renovări majore. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere vor beneficia de poziționarea excelentă pentru turism și facilitățile atractive pentru chiriași. Proprietatea se potrivește și pentru cupluri active sau familii mici care doresc acces ușor la facilități urbane, plaje și viață socială, fără a fi nevoie să dețină un autovehicul pentru activitățile zilnice. Persoanele care apreciază siguranța oferită de un complex rezidențial închis vor găsi acest aspect deosebit de valoros.
Finisajele apartamentului combină durabilitatea cu funcționalitatea, având podele din porțelan rezistente la uzură și trafic intens. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate care reflectă lumina naturală, contribuind la senzația de spațiu. Băile sunt dotate cu sanitare moderne, cabine de duș cu sticlă securizată și ventilație adecvată. Bucătăria este echipată complet cu electrocasnice incorporate și spațiu de depozitare optimizat. Sistemele de ferestre au dublă geamurire tip Climalit, asigurând izolație termică și fonică superioară. Apartamentul dispune de jaluzele electrice în dormitoare și aer condiționat centralizat recent instalat pentru controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Terapia acoperită prezintă sisteme de sticlă tip Lumon, permițând utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului indiferent de condițiile meteorologice.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 475.000 €, reflectând poziționarea sa în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Benalmadena. Prețul include un garaj dublu privat de 27 m² și mobilierul complet al locuinței. Proprietatea vine cu licență turistică, ceea ce o face adecvată și pentru potențial de închiriere. În comparație cu proprietăți similare din zone învecinate, prețul este în concordanță cu valorile actuale ale pieței, în special având în vedere apropierea de mare și facilitățile complexului rezidențial. Taxele și costurile asociate proprietății se aliniază cu standardele regionale pentru acest tip de proprietate.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de proximitatea la mare și la facilitățile urbane. Dimineața, lumină naturală abundentă pătrunde prin ferestrele cu orientare sudică, creând un mediu plăcut pentru micul dejun pe terasă. La doar câteva minute de mers pe jos se află magazinele și restaurantele locale, permițând aprovizionarea zilnică fără a necesita autovehicul. Plaja, accesibilă în mai puțin de 10 minute pe jos, devine o extensie naturală a spațiului de locuit în lunile de vară. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau în grădinile întreținute, oferind opțiuni de relaxare fără a părăsi complexul. Seara, proximitatea la viața de noapte a Benalmádena oferă diverse opțiuni de divertisment, în timp ce orientarea spre sud asigură priveliști ale apusului de soare peste mare de pe terasă.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este caracterizat prin proximitatea imediată la servicii și facilități urbane. La doar 245 metri se află un supermarket, iar la 402 metri o farmacie, asigurând acces rapid la nevoile de bază. Restantele și cafenelele sunt numeroase, cu 194 de restaurante și 46 de cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse pentru mese în afara locuinței. Infrastructura de sănătate este bine reprezentată, cu 2 centre de sănătate și un spital la 3.4 km. Pentru transportul public, stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel este situată la doar 900 metri, oferind conexiuni regulate spre Málaga și alte orașe de coastă. Zona beneficiază de 9 linii de transport public și 15 stații de oprire, asigurând mobilitate eficientă fără a necesita deținerea unui autovehicul.
Harta prezintă amplasarea strategică a proprietății în Benalmadena, evidențiind proximitatea imediată la plaje și facilități urbane. Zona rezidențială este bine delimitată, cu acces direct la rețeaua de transport și principalele artere rutiere. Poziționarea în partea de est a Benalmadena asigură acces rapid atât către centrul orașului, cât și către localitățile învecinate. Vederea detaliată arată organizarea complexului rezidențial cu zonele verzi și facilitățile comune, evidențiind integrarea armonioasă în peisajul urban costier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga, fiind amplasată între Torremolinos și Fuengirola. Acest triplet urban format din Torremolinos-Benalmadena-Fuengirola reprezintă una dintre cele mai populate și active zone ale coastei malagueña. Localizarea oferă acces echilibrat atât la aglomerația urbană a Malagei, cât și la zonele mai liniștite din vest. La o distanță de aproximativ 25 km se află Marbella, principalul centru turistic de pe coasta de est, în timp ce spre vest, regiunea rămâne relativ mai puțin dezvoltată. Poziționarea în această zonă intermediară conferă beneficiile ambelor lumi - acces la servicii și infrastructură urbană, fără a fi complet absorbit de agitația metropolitană.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa Malapesquera la doar 229 metri și Playa de Santa Ana la 588 metri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 9.3 km, fiind accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4.9 km și Club de Golf Málaga Parador la 7.7 km. Stațiile de tren cele mai apropiate sunt Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) și El Pinillo (1.9 km). Pentru proprietarii de vehicule electrice, există stații de încărcare la 7.0 km, iar cea mai apropiată marină este Puerto Deportivo de Fuengirola, situată la 10 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 55 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat specific coastelor mediteraneene, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C. Regiunea se bucură de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la mică altitudine și orientarea generală spre sud a zonei asigură expunere maximă la soare pe tot parcursul anului. Pantă moderată de 8.4% spre strand contribuie la drenajul natural al ploilor, care se concentrează preponderent în lunile de iarnă, având o medie anuală de aproximativ 500 mm. Vânturile predominante dinspre est asigură o ventilație naturală constantă, reducând umiditatea excesivă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje, dintre care două au primit distincția Blue Flag: Carvajal și Fuente de la Salud. Plaja Playa de Santa Ana, situată la doar 500 metri, este o opțiune populară pentru nisipul său fin și apele calme. Pentru sporturile acvatice, plajele locale oferă condiții adecvate pentru înot, snorkeling și activități nautice recreative. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate, cu trei terenuri în apropiere, incluzând Golf Benalmadena Pitch&Putt, ideal pentru sesiuni scurte de practicat. În ceea ce privește sportul terestru, există 219 facilități sportive în zonă, incluzând centre sportive precum Club de Raqueta la 0.9 km și Polideportivo Arroyo de la Miel la 1.0 km. Pentru iubitorii de înot, Piscina Municipal Virgen del Carmen este disponibilă la 3.2 km, oferind o alternativă la apa marei.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga, fiind amplasată între Torremolinos și Fuengirola. Acest triplet urban format din Torremolinos-Benalmadena-Fuengirola reprezintă una dintre cele mai populate și active zone ale coastei malagueña. Localizarea oferă acces echilibrat atât la aglomerația urbană a Malagei, cât și la zonele mai liniștite din vest. La o distanță de aproximativ 25 km se află Marbella, principalul centru turistic de pe coasta de est, în timp ce spre vest, regiunea rămâne relativ mai puțin dezvoltată. Poziționarea în această zonă intermediară conferă beneficiile ambelor lumi - acces la servicii și infrastructură urbană, fără a fi complet absorbit de agitația metropolitană.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL022940
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
