Двухкомнатная квартира площадью 87 м² в Бенальмадене, Мальага, расположенная в закрытом жилом комплексе La Reserva del Higuerón. Объект завершён в 2006 году и находится в непосредственной близости от побережья. Квартира ориентирована на юг и юго-запад, обеспечивая естественное освещение на протяжении всего дня. В состав собственности входит крытая терраса площадью 17 м² с панорамным видом на море, а также двойной гараж. В комплексе предоставляются общие зоны, включая бассейн и сады.
Бенальмадена представляет собой зрелый туристический рынок с хорошей инфраструктурой и разнообразием предложений. По сравнению с Торремолиносом, расположенным восточнее, Бенальмадена предлагает более сбалансированную атмосферу с меньшей плотностью высоких зданий. Фуэнхирола, расположенная западнее, имеет более тихий характер и менее оживленную ночную жизнь. В сравнении с более престижными районами Марбельи, Бенальмадена предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества услуг и инфраструктуры. Рынок недвижимости в Бенальмадене показывает стабильность с 2,299 транзакциями, что указывает на здоровый спрос. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000), данный объект предлагает премиальное расположение непосредственно у моря с соответствующей ценовой категорией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенальмадене, в 12 км к западу от Малаги между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Квартира находится в непосредственной близости от пляжей: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км). Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и прибрежному образу жизни.
Квартира предлагает две спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты и полностью оборудованную кухню, соединенную с гостиной зоной. Просторная крытая терраса с панорамным видом на море подходит для отдыха и приема пищи. Наличие двойного гаража решает вопрос парковки. Центральное кондиционирование обеспечивает комфорт в течение всего года.
Проект был завершен в 2006 году, что означает отсутствие строительных рисков и немедленную возможность заселения. Квартира не относится к новостройке, а представляет собой готовый объект в полностью сформированном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и устоявшимся сообществом резидентов.
Объект не предлагает приватный бассейн, только доступ к общему бассейну. Квартира находится на первом этаже, что может ограничивать вид из некоторых окон. Высота потолков не указана, что может быть важно для некоторых покупателей. Расположение в городском районе означает наличие городского шума в пиковые сезоны туризма.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в Испании с доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Также она представляет интерес как вторая резиденция для отдыха на побережье. Инвесторы могут рассмотреть этот объект ввиду наличия туристической лицензии, позволяющей сдавать его в аренду. Квартира будет привлекательна для людей, ценящих возможность пешего доступа к услугам и пляжам без необходимости ежедневного использования автомобиля. Ввиду развитой транспортной инфраструктуры и близости к аэропорту (9,3 км), объект также подходит для тех, кто часто путешествует.
Квартира отделена с использованием качественных материалов, включая porcelain (фарфоровую) плитку для полов. Окна выполнены с двойным остеклением Climalit, обеспечивая хорошую тепло- и шумоизоляцию. В спальнях установлены электрические жалюзи. Система кондиционирования и обогрева централизованная и новая. Ванная комнаты полностью оборудованы, а кухня соединена с гостиной зоной, создавая открытое пространство для жизни. Терраса оборудована стеклянными шторами в стиле Lumon, позволяющими регулировать доступ света и ветра. Объект продается полностью меблированным, что экономит затраты на обустройство.
Цена объекта начинается от €475,000 за двухкомнатную квартиру площадью 87 м². Стоимость включает в себя полностью меблированное пространство, двойной гараж и доступ к инфраструктуре комплекса. По сравнению с аналогичными объектами в Бенальмадене, такими как Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000), данный объект позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что объясняется его непосредственной близостью к морю и развитой инфраструктурой.
Жизнь в этой квартире предлагает сочетание прибрежного образа жизни и городского комфорта. Утром можно завтракать на террасе с видом на море, а затем пройти несколько минут до ближайшего пляжа Playa Malapesquera для утреннего плавания. В течение дня легко добраться пешком до супермаркетов, ресторанов и других услуг. Вечером можно выбрать между ужином в одном из 194 ресторанов в радиусе 2 км или отдыхом в сообществе комплекса. Удобное расположение также позволяет быстро добраться до полей для гольфа и других спортивных объектов. В течение года активность в районе меняется, что создает разнообразие в повседневной жизни.
Окружение объекта характеризуется высокой плотностью населения (78,338 жителей) и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположено 194 ресторана, 46 кафе, 23 банка и 28 аптек, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для семей с детьми доступно 13 начальных и 11 средних школ. В районе есть 2 центра здоровья, а больница находится на расстоянии 3,4 км. Транспортная инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта и 15 остановок, а также железнодорожные станции: Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 км), El Pinillo (1,9 км) и Torremuelle (3,9 км). Наличие такого количества услуг в пешей доступности снижает зависимость от автомобиля.
На карте представлено расположение объекта в Бенальмадене с указанием ближайших пляжей, инфраструктуры и транспортных узлов. Карта демонстрирует выгодное положение квартиры на первом берегу с прямым доступом к морю и городской инфраструктуре. Видно, что объект находится в развитом городском районе с высокой плотностью услуг и удобной транспортной доступностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Этот район является одним из самых популярных на Коста-дель-Соль благодаря сочетанию городской инфраструктуры, пляжей и близости к аэропорту. Положение объекта обеспечивает легкий доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным районам. Расположение между Малагой и Марбельей позволяет наслаждаться преимуществами обоих городов: культурной жизнью Малаги и престижными курортами Марбельи.
Ближайший пляж Playa Malapesquera находится всего в 229 метрах от объекта, а популярный пляж Playa de Santa Ana, в 588 метрах. Пляжи с Голубым флагом Carvajal и Fuente de la Salud также доступны в пределах короткой поездки. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9,3 км, что обеспечивает удобство путешествий. Для любителей гольфа доступны поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Центр Малаги находится в 12 км, а Фуэнхирола, в непосредственной близости. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола доступна в 10 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 55 м над уровнем моря обеспечивает хороший микроклимат с средней годовой температурой 18,5°C. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Южная и юго-западная ориентация квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Уклон к пляжу составляет 8,4%, что считается умеренным и обеспечивает хорошие виды с террасы. Годовое количество солнечных дней типично для Коста-дель-Соль, с более чем 300 дней солнца в году. Сочетание близости к морю и гористого рельефа региона создает приятные бризы и умеряет летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), предлагающие возможности для плавания и водных видов спорта. Два пляжа в регионе имеют Голубой флаг: Carvajal и Fuente de la Salud, что подтверждает их качество и чистоту. Для любителей активного отдыха доступны 219 спортивных объектов в регионе, включая спортивные центры Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Объект также предоставляет доступ к 5-звездочному спортивному клубу Higuerón с спа и гостиничными услугами.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Этот район является одним из самых популярных на Коста-дель-Соль благодаря сочетанию городской инфраструктуры, пляжей и близости к аэропорту. Положение объекта обеспечивает легкий доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным районам. Расположение между Малагой и Марбельей позволяет наслаждаться преимуществами обоих городов: культурной жизнью Малаги и престижными курортами Марбельи.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL022940
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
