Стан се налази у Беналмадени, Малага, на Коста дел Солу. Ово је приземни стан у престижном затвореном насељу Ла Резерва дел Игерон. Својство има 2 спаваће собе, 2 купатила и 87 м² стамбеног простора. Стан је завршен 2006. године и нуди директан приступ заједничким зонама укључујући базене и баште. Захваљујући својој јужној оријентацији, стан ужива у природном светлу током целог дана и нуди панорамски поглед на море са своје приватне терасе.
У поређењу са сличним пројектима у Беналмадени и непосредној околини, Ла Резерва дел Игерон нуди комбинацију предности које га разликују на тржишту. Пројекти као што су Блоссом Хиллс (од €338.900), Блоссом (од €418.000) и Финца Дона Марија (од €430.000) нуде ниже улазне цене, али често недостају опсежни заједнички садржаји и обезбеђено затворено окружење насеља које карактерише овај стан. Локација Ла Резерва дел Игерон нуди бољу равнотежу између урбане доступности и погледа на море од многих других комплекса у истој ценовој категорији. Док неки новији пројекти у региону нуде модерну архитектуру, често недостаје развијено зеленило и етаблирана атмосфера коју овај комплекс, завршен 2006. године, сада има. Поред тога, укључивање велике приватне гараже (27 м²) и комплетно намештање представља значајну предност у односу на слична својства, где се то обично третира као додатни трошкови. Комбинација доказаног квалитета градње, одличне локације и потпуних садржаја чини овај стан вредном опцијом унутар тржишта некретнина у Беналмадени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Беналмадени, приморском граду између Торемолиноса и Фуенхироле у Андалузији, јужној Шпанији. Својство се налази у стамбеном комплексу са директним приступом ауто-путу и позиционирано је на надморској висини од 55 метара. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење и налази се на пешачкој удаљености од есенцијалних услуга, плажа и јавних транспортних опција.
Стан има две спаваће собе са уграђеним ормарима, два потпуна купатила и потпуно опремљену кухињу повезану са пространим дневним трпезаријским простором. Јужна оријентација осигурава природно светло током целог дана, док прекривена тераса од 17 м² са стакленим завесама пружа проширени животни простор са погледом на море. Својство укључује приватни дупли гаражни простор од 27 м², нудећи практична решења за складиштење становницима.
Овај стан је завршен 2006. године као део стамбеног комплекса Алтос дел Игерон. Зграда се налази у одличном стању са модерним карактеристикама укључујући порцеланске подове, двоструко застакљене Клималит прозоре, електричне жалузине у обе спаваће собе и недавно ажурирану централну клима уређај и системе топле воде. Својство се испоручује потпуно намештено, елиминишући потребу за додатном инвестицијом у намештај и апарате.
Стан није погодан за оне који траже потпуну изолацију, јер се налази у стамбеном комплексу са заједничким садржајима. Својство не укључује приватну башту или базен, већ само приступ заједничким зонама. Већи терен (нагиб 8,4% према плажи) може представљати изазове за особе са ограничењима покретљивости. Својство не укључује приватни приступ плажи упркос близини обали.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште у добро етаблираној приморској заједници са свеобухватним садржајима. Погодан је посебно за оне који вреднују безбедност, удобност и медитерански начин живота без одговорности одржавања самосталне имовине. Својство добро функционише као примарни дом за радне професионалце или пензионере који цене баланс између урбане доступности и приморског опуштања. За међународне купце, служи као идеална друга кућа или одморно својство, са туристичком дозволом која нуди потенцијал за краткорочне приходе од изнајмљивања. Инвестори ће наћи својство привлачно због његове локације у популарном туристичком одредишту са целогодишњом привлачношћу. Намештено стање и одлично стање омогућавају одмахско становање или изнајмљивање без додатних инвестиција.
Стан приказује висококвалитетну градњу и завршне материјале који доприносе естетици и функционалности. Порцелански подови пружају издржљивост и лакоћу одржавања док стварају беспрекоран, модеран изглед. Уградња двоструко застакљених Клималит прозора побољшава енергетску ефикасност и смањење буке, осигуравајући удобне унутрашње услове током целе године. Електричне жалузине у обе спаваће собе пружају погодност и контролу светлости. Недавно ажурирани централни клима уређај обезбеђује доследну регулацију температуре, док нови бојлер за топлу воду осигурава поуздану испоруку. Уграђени ормари максимизирају простор за складиштење са пажљиво осмишљеним дизајном, а потпуно опремљена кухиња интегрише модерне апарате унутар практичног распореда. Приватна тераса има Лумон-стил стаклених завеса, омогућавајући разноврсну употребу спољашњег простора без обзира на временске услове. Ови квалитетни елементи комбинују се да створе животну околину која балансира удобност, ефикасност и савремени медитерански стил.
Стан је ценинен на €475.000, што представља тржишну вредност за двособни имовину у овом етаблираном стамбеном подручју Беналмадене. Ова цена позиционира својство у средње-вишем делу локалног тржишта, рефлектујући његов квалитет градње, пожељне карактеристике и премијум локацију. У поређењу са сличним својствима у подручју као што су Блоссом Хиллс (од €338.900), Блоссом (од €418.000) и Финца Дона Марија (од €430.000), ово својство нуди конкурентску вредност узевши у обзир супериорне садржаје, погледе и укључивање приватне гараже. Цена укључује цео намештај, елиминишући потребу за додатним инвестицијама.
Беналмадена нуди урбано приморско животно искуство с јаком равнотежом између стамбеног комфора и туристичких садржаја. Становници овог стана могу започети дан доручком на јужној тераси уживајући у погледу на море, затим отићи до оближњих продавница, кафића и ресторана за дневне потребе. Близина плажа омогућава спонтане посете обали, док заједничка зона базена пружа алтернативу за опуштање без напуштања куће. Локација стана омогућава и активан и опуштен начин живота, са лаким приступом спортским објектима, културним атракцијама и живахној атмосфери Коста дел Сола. Вечери могу се провести истражујући локалне ресторане или уживајући у тишини приватности добро одржаваног стамбеног комплекса.
Беналмадена нуди добро развијену инфраструктуру која подржава угодан свакодневни живот. Стан је позициониран 229 метара од Плаја Малапескера и 588 метара од Плаја де Санта Ана, омогућавајући становницима да лако укључе посете плажи у своју рутину. Дневно куповине могу се обавити у супермаркету само 245 метара даље, док 194 ресторана у радијусу од 2 км пружају широке опције за јело. Град нуди свеобухватне образовне садржаје са 13 основних и 11 средњих школа, чинећи га погодним за породице. Здравствене потребе служе два здравствена центра и више апотека, са најближим болником на 3,4 км удаљености. 9 линија јавног превоза и 15 стајалишта пружају везу до околних подручја, док железничке станице Беналмадена-Аројо де ла Миел (0,9 км) и Ел Пинило (1,9 км) нуде лак приступ до Малаге и других приморских градова. Ова свеобухватна инфраструктура подржава погодан, самодовољан начин живота унутар живахне медитеранске заједнице.
Беналмадена се појављује на мапи као приморска општина у провинцији Малага, стратешки позиционирана дуж Коста дел Сола између Торемолиноса и Фуенхироле. Стан се налази у северном делу територије Беналмадене, приближно 55 метара надморске висине, нудећи панорамски поглед према Средоземном мору. Мапа показује погодан положај својства у односу на главне транспортне руте, укључујући ауто-пут који пружа директан приступ до аеродрома у Малаги (9,3 км) и везе до других приморских одредишта. Визуелизација истиче како комплекс балансира доступност са одређеном надморском висином која побољшава погледе и вентилацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешку позицију на Коста дел Солу, смештена 12 километара западно од Малаге и између популарних туристичких одредишта Торемолиноса и Фуенхироле. Ова централна позиција унутар региона пружа становницима предности и етаблираних урбаних садржаја и приморских атракција. Близина града Малаги (приближно 15 минута аутомобилом) пружа лак приступ културним, образовним и економским могућностима већег града док задржава препознатљив приморски идентитет. Положај Беналмадене унутар ширег региона Коста дел Сола смешта је између живахног урбаног центра Малаге на истоку и луксузних подручја одмаралишта Марбеље и Пуерто Бануса на западу (приближно 25 минута аутомобилом). Ова централна локација омогућава становницима да доживе пун спектар онога што Коста дел Сол нуди, од традиционалне андалузијске културе до модерне туристичке инфраструктуре, чинећи га идеалном базом за истраживање јужне шпанске обале.
Стан нуди одличну доступност до кључних амени и дестинација. Најближе плаже, Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), налазе се на удобној пешачкој удаљености, омогућавајући спонтане посете обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се само 9,3 км даље, олакшавајући погодне транспортне везе. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч & Путт налази се 3,4 км даље, са Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,9 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7 км. Директан приступ ауто-путу омогућава лако кретање дуж Коста дел Сола, са Фуенхиролом доступним за 5 минута и Марбељом за 25 минута аутомобилом. Близина железничких станица Беналмадена-Аројо де ла Миел (0,9 км) и Ел Пинило (1,9 км) пружа опције јавног превоза за истраживање региона без возила. Ова стратешка локација осигурава да становници могу уживати и у тишини свог стамбеног комплекса и у ширем понуђењима Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена користи од типичног медитеранског климе са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Јужна оријентација стана максимизира изложеност сунцу током целе године, побољшавајући животно искуство. Локација ужива у приближно 320 дана сунчаности годишње, доприносећи привлачности региона као целогодишњег одредишта. Сезона пливања траје четири месеца када температуре воде достигну или премаше 20°C, обично од јуна до септембра. На надморској висини од 55 метара, стан доживљава благе морске ветрове који умеравају температуре, посебно током летњих месеци. Нагиб терена (8,4% према плажи) ствара интересантне визуелне перспективе и доприноси природном одводњавању. Клима подржава живот на отвореном током целе године, са прекривеном терасом стана која пружа идеалан простор за уживање у пријатном времену без обзира на сезону. Ова комбинација географских карактеристика и климатских образаца ствара околину погодну за активан, разнолик медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је стратешки позициониран близу неколико значајних плажа, са Плаја Малапескера само 229 метара даље и Плаја де Санта Ана на 588 метара. Ове плаже пружају становницима лак приступ медитеранским водама за пливање, сунчање и приморску рекреацију. У околини, две плаже са Плавом заставом (Карвахал и Фуенте де ла Салуд) указују на високе еколошке и квалитетне стандарде. За љубитеље голфа, својство је идеално позиционирано близу неколико терена, укључујући Голф Беналмадена Питч & Путт (3,4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7 км). Регион нуди обимне спортске објекте, са 219 опција доступно локално, укључујући Клуб де Ракета (0,9 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1,0 км). Стан пружа приступ Игероновом 5-звездичном спортском клубу, спа-центру и хотелским објектима, додатно побољшавајући рекреативне могућности. Ова комбинација приступа плажи и разноврсних спортских амени подржава активан, разнолик начин живота за становнике са различитим рекреативним интересима.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL022940
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID