Dieses Apartment in Benalmádena befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion der Costa del Sol. Das 146 m² große Objekt umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ist bereits bezugsfertig. Die Lage an der Küste bietet Sicht auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die property befindet sich in einer Gegend mit guter Infrastruktur, wobei zahlreiche Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Benalmádena, eine Stadt mit annähernd 80.000 Einwohnern, liegt 12 km westlich von Málaga und ist Teil der stark frequentierten Costa del Sol Region zwischen Torremolinos und Fuengirola.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in direkter Küstennähe von Benalmádena, in einem städtischen Umfeld mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur charakterisieren den Standort. Mit 53 m über dem Meeresspiegel und einer Hangneigung von 6,7% in Richtung Meer ist die topografische Lage typisch für die Küstenregion der Costa del Sol.
Das Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage mit Infrastruktur legen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie oder als Ferienwohnung. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfüllt Anforderungen an eine komfortable Lebensqualität ohne Abhängigkeit von privater Mobilität für tägliche Besorgungen.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, was eine zeitnahe Bezugsfähigkeit ohne Bauphasen oder Wartezeiten ermöglicht. Die Fertigstellung bedeutet, dass alle angekündigten Merkmale bereits vorhanden und nutzbar sind. Als vollständig realisierte Entwicklung bietet die Property keine spekulativen Elemente mehr, sondern steht als konkrete Wohnoption zur Verfügung.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Grundstücksflächen, da es sich um ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus handelt. Die städtische Lage bedeutet keine abgelegene oder ländliche Umgebung. Die Hanglage kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Ausrichtung nach Südwest und West begrenzt die Morgensonne auf den Terrassenflächen.
Dieses Apartment passt für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitresidenz an der spanischen Küste suchen. Die bereits fertige Bauweise ermöglicht einen zeitnahen Umzug oder die sofortige Nutzung als Ferienobjekt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) machen es zu einer praktischen Wahl für internationale Käufer, die regelmäßig zwischen ihrem Hauptwohnsitz und Spanien pendeln. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die gute Anbindung an digitale Infrastruktur und das mediterrane Klima ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 3,4 km) und die Möglichkeit, mehrere Monate im Jahr im Freien zu verbringen, sprechen insbesondere für eine Zielgruppe, die Wert auf aktive Freizeitgestaltung legt. Die Lage eignet sich auch für Investoren, die eine Mietrendite im touristisch geprägten Bereich anstreben. Die hohe Anzahl an lokalen touristischen Einrichtungen und die Attraktivität Benalmádenas als Reiseziel bieten entsprechende Vermietungspotenziale. Gleichzeitig ist die Lage auch für Langzeitmieter interessant, die auf eine gut ausgebaute Infrastruktur angewiesen sind.
Die Ausstattung des Apartments entspricht einem zeitgemäßen Standard mit integrierten Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die süd- bis südwestwestliche Ausrichtung der Räume sorgt für eine optimale natürliche Belichtung, während die überdachte Terrasse mit 40 m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die bereits vorhandenen Fotos zeigen einen modernen Wohnbereich mit offenem Grundriss, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche vereint. Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet, was auf eine durchdachte Planung der Funktionalität schließen lässt. Die großen Terrassentüren ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und fördern das mediterrane Wohngefühl. Die Schlafzimmer sind mit integrierten Einbauschränken versehen, die Stauraum bieten. Das Badezimmer im Master-Schlafzimmer ist mit zwei Waschbecken und einer großen Dusche ausgestattet, was auf eine gehobene Ausstattung hindeutet. Die Wohnung verfügt über eine Aufzugsanbindung und zwei unterirdische Parkplätze sowie einen separaten Abstellraum, was die praktische Nutzbarkeit des Objekts unterstreicht.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 549.995 €, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.767 € entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benalmádena wie Blossom (ab 418.000 €), Finca Dona Maria (ab 430.000 €) und Nexus Residences (ab 464.000 €) positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Preissegment des lokalen Marktes. Die vollständige Ausstattung, die Größe von 146 m² und die bereits abgeschlossene Bauphase rechtfertigen diese Preispositionierung. Die Ausrichtung des Objekts und die Meersicht tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei. Kaufinteressenten sollten zusätzliche Nebenkosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren und Steuern in Höhe von ca. 7-10% des Kaufpreises einkalkulieren.
Benalmádena als Wohnort bietet eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Küstenkultur. Das tägliche Leben in dieser Region ist von touristischen Einflüssen geprägt, behält aber auch lokale spanische Identität. Die proximity zum Mittelmeer ermöglicht Meerwasseraktivitäten und einen maritimen Lebensstil. Die vielen Einrichtungen innerhalb der 2-km-Zone, 185 Restaurants, 27 Apotheken, 44 Cafés, zeugen von einer gut entwickelten Infrastruktur, die Autonomie ohne Fahrzeug ermöglicht. Die typische Tagesroutine kann morgens mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, gefolgt von Einkäufen in lokalen Geschäften. Nachmittags bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportaktivitäten bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Nähe zu verschiedenen Stränden innerhalb weniger hundert Meter ermöglicht spontane Badeausflüge. Abends bietet die Küstenstadt zahlreiche kulinarische Optionen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die ständige Anwesenheit von Touristen prägt das Flair der Stadt, die besonders in den Sommermonaten lebendig ist. Die lokale Bevölkerung pendelt zwischen internationalem Tourismus und authentischer spanischer Lebensweise, was eine kulturell vielfältige Umgebung schafft.
Die Umgebung des Apartments in Benalmádena zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die ein autonomes Leben ohne Fahrzeug ermöglicht. Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 245 m Entfernung, Apotheken sind in 402 m erreichbar. Diese Nähe zu täglichen Versorgungseinrichtungen macht das Leben praktisch und bequem. Für medizinische Versorgung stehen mehrere Optionen zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus 3,4 km entfernt ist. Ähnliche Entfernungen gelten für spezialisierte Dienstleistungen wie Zahnärzte, von denen acht im Umkreis von 2 km zu finden sind. Die Bildungseinrichtungen sind mit fünf Schulen im Umkreis ebenfalls vertreten, was für Familien mit Kindern relevant sein kann. Banken und Geldautomaten sind in ähnlicher Dichte vorhanden, was die alltäglichen Bankgeschäfte erleichtert. Die touristische Infrastruktur ist stark ausgeprägt mit 185 Restaurants und 44 Cafés in der näheren Umgebung. Dieses Angebot reicht von typisch spanischen Lokalen bis zu internationalen Küchen, was eine kulinarische Vielfalt sicherstellt. Die hohe Anzahl dieser Einrichtungen spiegelt den touristischen Charakter der Region wider und bietet gleichzeitig Bewohnern vielfältige Optionen für Freizeitgestaltung und soziale Kontakte.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmádena an der spanischen Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Küstenposition des Objekts in direkter Nähe zu mehreren Stränden. Die urbanisierte Umgebung wird durch die proximity zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Einrichtungen innerhalb kurzer Distanzen sichtbar. Die Karte veranschaulicht auch die topografische Lage mit der leichten Hangneigung zum Meer hin und die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella.
Benalmádena nimmt eine strategische Position innerhalb der Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga gelegen. Die Stadt ist Teil des dicht besiedelten Küstenstreifens zwischen Torremolinos und Fuengirola, der zu den am stärksten frequentierten Touristenregionen Andalusiens gehört. Mit einer Fläche von 27,2 km² und einer Einwohnerzahl von etwa 78.338 Menschen bietet Benalmádena eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und überschaubarer Stadtgröße. Die Lage zwischen den größeren Städten Málaga (18 km) und Marbella (31 km) ermöglicht einerseits die Nutzung der metropolitanen Angebote und andererseits die Rückkehr in eine ruhigere, dennoch gut ausgebaute Küstenstadt. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (9,3 km) verstärkt die verkehrliche Anbindung und Bedeutung der Region innerhalb des südspanischen Tourismusgefüges.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Apartment aus ist geprägt durch kurze Distanzen und gute Anbindungsmöglichkeiten. Die nächsten Strände sind sehr nah gelegen: Playa Malapesquera in 229 m, Playa de Santa Ana in 588 m und Playa de Benalmádena in 1,1 km Entfernung. Diese Nähe ermöglicht spontane Badegänge ohne große Planung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich in 9,3 km Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto oder Taxi darstellt. Diese Nähe ist vorteilhaft für internationale An- und Abreisen. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Die nächstgelegene größte Stadt Málaga ist etwa 18 km entfernt, während Marbella in 31 km Entfernung liegt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich neun Buslinien und 15 Haltestellen, bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.888 Stunden unterstreicht den sonnenreichen Charakter der Region, der den Beinamen 'Costa del Sol' rechtfertigt. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Erhebung gegenüber dem Meer darstellt. Die Hangneigung von 6,7% in Richtung Meer ist moderat und prägt die topografische Lage, ohne die Erreichbarkeit wesentlich zu beeinträchtigen. Der Küstenabschnitt in Benalmádena bietet vier Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, die als Badesaison gelten. Diese lange Badesaison ist ein charakteristisches Merkmal der südspanischen Mittelmeerküste und ermöglicht von etwa Mai bis Oktober Wasseraktivitäten. Die klimatischen Bedingungen fördern einen Outdoor-Lebensstil mit viel Zeit im Freien, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Benalmádena verfügt über mehrere hochwertige Strände, wobei zwei mit der Blue Flag ausgezeichnet wurden: Carvajal und Fuente de la Salud. Diese Auszeichnung zeichnet Strände mit hervorragender Wasserqualität, guten Einrichtungen und umweltfreundlichem Management aus. Die direkte Nähe des Apartments zu Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht tägliche Stranderfahrungen. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung mehrere Optionen. Der Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 km Entfernung eignet sich für kürzere Runden oder Übungseinheiten. Für anspruchsvollere Spiel stehen der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und der Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) zur Verfügung. Diese Vielfalt an Golfmöglichkeiten ist typisch für die Costa del Sol, die als eines der führenden Golfziele Europas gilt. Die Region bietet zudem 219 registrierte Sporteinrichtungen, was ein breites Angebot an Aktivitäten abseits von Strand und Golf sichert. Dazu gehören Wassersportmöglichkeiten, Tennisanlagen, Fitnessstudios und andere Freizeiteinrichtungen, die für ein aktives Leben in dieser Küstenregion sorgen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena nimmt eine strategische Position innerhalb der Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga gelegen. Die Stadt ist Teil des dicht besiedelten Küstenstreifens zwischen Torremolinos und Fuengirola, der zu den am stärksten frequentierten Touristenregionen Andalusiens gehört. Mit einer Fläche von 27,2 km² und einer Einwohnerzahl von etwa 78.338 Menschen bietet Benalmádena eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und überschaubarer Stadtgröße. Die Lage zwischen den größeren Städten Málaga (18 km) und Marbella (31 km) ermöglicht einerseits die Nutzung der metropolitanen Angebote und andererseits die Rückkehr in eine ruhigere, dennoch gut ausgebaute Küstenstadt. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (9,3 km) verstärkt die verkehrliche Anbindung und Bedeutung der Region innerhalb des südspanischen Tourismusgefüges.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL034662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Benalmádena positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Blossom (ab 418.000 €), Finca Dona Maria (ab 430.000 €) und Nexus Residences (ab 464.000 €) günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, rechtfertigt dieses Objekt seinen Preis durch die vollständige Fertigstellung, die großzügige Wohnfläche von 146 m² und die erstklassige Küstenlage. Im regionalen Kontext der Costa del Sol ist Benalmádena eine etablierte Wohndestination mit guter Infrastruktur, die sich von reinen Tourismuszentren wie etwa Teilen von Torremolinos unterscheidet. Im Vergleich zu exklusiveren Gebieten wie Marbella oder Puerto Banús bietet Benalmádena eine ausgewogenere Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Küstenkultur zu moderateren Preisen. Die Stadt bietet mehr lokale Infrastruktur und städtische Einrichtungen als kleinere Küstenorte, bleibt dabei aber überschaubarer als die Metropole Málaga. Diese Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und überschaubarer Stadtgröße macht Benalmádena zu einer attraktiven Option für Käufer, die sowohl die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur als auch die entspannte Atmosphäre einer Küstenstadt suchen.
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