Ez a 146 m²-es lakás Benalmádenában, a Costa del Sol-on helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan elkészült állapotban várja új tulajdonosát. A lakás déli-délnyugati tájolású teraszáról figyelemre méltó panoráma nyílik a tengerre és a hegyekre. A zárt közösségi komplexum két földalatti parkolóhelyet, közösségi medencét, fitnesztermet, szaunát és társalgót kínál a lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Benalmádena városában, Málaga tartományban található, közvetlen tengerparti helyen. A település a Costa del Sol egyik központja, Torremolinos és Fuengirola között fekszik, mindössze 12 km-re Málaga városától. A földrajzi fekvés kedvező mind a városi élet, mind a tengerparti kikapcsolódás szempontjából.
A 146 m² alapterületű lakás megfelelő 2 személy állandó lakhatására vagy időszakos tartózkodásra. A nyitott nappali-étkező-konyha elrendezés praktikus és modern életmódot tesz lehetővé. A két hálószoba elegendő teret biztosít egy pár vagy kis család számára, míg a 40 m²-es terasz kiterjedt szabadtéri életteret kínál.
Az ingatlan teljesen elkészült állapotban vásárolható meg, így azonnal költözhető. A kivitelezés során modern technológiákat és minőségi anyagokat alkalmaztak, amelyeknek köszönhetően a lakás megfelel a mai kor energetikai és minőségi elvárásainak. Az épület azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építkezési időre.
Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét vagy saját kertet, mivel közösségi komplexumban helyezkedik el. A lakás nem alacsony földszinti szinten található, lépcsőn vagy lifttel kell megközelíteni. Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, a tengerparti sétányhoz rövid sétával lehet eljutni.
Ez a lakás megfelelő választás a középkorú házaspárok vagy párok számára, akik aktív parti életet keresnek, de közben minőségi lakhatást szeretnének. Különösen megfelelő azoknak, akik rendszeresen utaznak Spanyolországba, mivel a malagai repülőtér mindössze 9,3 km-re található. A lakás megfelelő második otthonként, ahol a tulajdonosok évente több hónapot tölthetnek, vagy akár át is költözhetnek, ha a mediterrán életmódot választják. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék ötvözni a tenger közeli lakhatás előnyeit a városi szolgáltatások közelségével anélkül, hogy autófüggőek lennének, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral is elérhető.
A lakás modern és minőségi anyagokkal készült, amelyek tartósságot és esztétikai értéket egyaránt képviselnek. A nyitott nappali-étkező-konyha területén modern, fehér konyhabútorok találhatók beépített készülékekkel és konyhaporettel. A fürdőszobák felszereltsége meghaladja az átlagos színvonalat, a mesterhálószoba fürdőszobájában két mosdó és nagy zuhanykabin található. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas. A 40 m²-es fedett terasz minőségi anyagokkal burkolt, megfelelő kültéri életteret biztosítva egész évben. A komplexum közösségi részei, beleértve a medencét, fitnesztermet és szaunát, professzionális kivitelezéssel és minőségi anyagokkal készültek.
Az ingatlan ára €549,995-től kezdődik, amely magában foglalja a 146 m² lakóterületet, két földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Az ár tartalmazza a modern minőségű belső berendezéseket és a közösségi részlegek használatának jogát. Az ingatlan megvásárlásához figyelembe kell venni az andalúziai ingatlanvásárlási adót, amely általában 7%, valamint az ügyvédi és nyilvántartási költségeket, amelyek általában 1,5-3% között mozognak.
A Benalmádenában található lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív parti életet szeretnének, de közben a nyugodt, lakossági környezet előnyeit is élveznék. Reggelente a teraszról lehetősége van a napfelkeltét élvezni egy kávé mellett, míg délután a város számos éttermének és üzletének felfedezésére nyílik lehetőség. A lakás elrendezése lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes kiélvezését: a teraszról valóban a tengerbe lehet nézni, míg a város nyüzsgése csupán pár perces sétára található. A közösségi medence és fitneszterem lehetőséget ad a mindennapi testedzésre anélkül, hogy el kellene hagyni az komplexumot.
A lakás kiváló fekvésű, hiszen Benalmádena központjában helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A szupermarket mindössze 245 m-re, a gyógyszertár 402 m-re található, míg a legközelebbi iskola kevesebb mint 1 km-re van. A városi élet jellegzetességei, mint éttermek, kávézók és üzletek, mind elérhetőek rövid sétával. A tömegközlekedés kiváló, a benalmádena-arroyo de la miel vasútállomás csupán 800 m-re van, és 9 buszvonal is elérhető a közelben. A település infrastruktúrája fejlett, mind az úthálózat, mind a közszolgáltatások tekintetében, ami kényelmes mindennapi életet biztosít a lakóknak.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Benalmádena tengerparti részén, a Földközi-tenger mellett. A zöldterületek és parkok, valamint a városi infrastruktúra közelsége látható. A térképen jelölve vannak a legfontosabb szolgáltatások, mint strandok, éttermek és bevásárlólehetőségek, mind gyalogos távolságon belül.
Benalmádena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, mindössze 12 km-re Málaga városától. A regionális központok közül Málaga (579,076 lakos) 18 km-re, Marbella (147,958 lakos) 31 km-re, míg Algeciras (121,957 lakos) 95 km-re található. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezhető legyen a tengerparti élet és a nagyvárosi szolgáltatások közelsége.
A lakás kiváló elérhetőséggel rendelkezik a régió főbb szolgáltatásai és látnivalói felé. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 588 méterre található, míg a Playa Malapesquera 229 méterre fekszik. A malagai repülőtér csupán 9,3 km-re van, ami körülbelül 15 perces autózással érhető el. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re található. A városközpontok közül Málaga 18 km-re, Torremolinos közvetlenül szomszédos, Fuengirola pedig mindössze 5 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,6°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. Évi 3888 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. Az átlagos vízhőmérséklet legalább 20°C legalább 4 hónapon keresztül, ami ideálissá teszi a strandolást és vízi sportokat. A település 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és 6,7%-os lejtővel rendelkezik a tenger irányába, ami kedvező kilátást biztosít a tengerre, miközben megakadályozza a túlzott páratartalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena és környéke számos rekreációs lehetőséget kínál. A település két Kék Zászló stranddal rendelkezik: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek kiváló minőségű vízről és szolgáltatásokról tesznek tanúbizonyságot. A lakáshoz legközelebb eső strandok közé tartozik a Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km). A sportolási lehetőségek közül kiemelkedik a 219 sportlétesítmény a településen, beleértve a Club de Raqueta teniszklubot (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpontot (1,0 km). A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben, amelyek közül a legközelebbi a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km).
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, mindössze 12 km-re Málaga városától. A regionális központok közül Málaga (579,076 lakos) 18 km-re, Marbella (147,958 lakos) 31 km-re, míg Algeciras (121,957 lakos) 95 km-re található. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezhető legyen a tengerparti élet és a nagyvárosi szolgáltatások közelsége.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL034662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena és a közvetlen környezetében lévő projektek között jelentős különbségek figyelhetők meg mind árazásban, mind a szolgáltatások terén. A környékbeli fejlesztések, mint a Blossom (€418,000-től), a Finca Dona Maria (€430,000-től) és a Nexus Residences (€464,000-től) általában alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, azonban nem mindig kínálnak ilyen közvetlen tengerparti elhelyezkedést. A jelenlegi lakás előnye a közvetlen strandközelség, a kiváló lokáció és a magas színvonalú közösségi szolgáltatások kombinációja. Míg más projektek esetében gyakran kompromisszumot kell kötni a strandtávolság és a városi szolgáltatások között, ez az ingatlan mindkettőt kínálja. A környékbeli átlagárhoz képest a lakás felső kategóriás, de ezt a magasabb árat a kiváló elhelyezkedés, a minőségi kivitelezés és a teljes körű szolgáltatások indokolják.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID