Un moderno appartamento di due camere da letto situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 146 m², questa proprietà offre due bagni e una terrazza privata di 40 m² con vista sul Mediterraneo. L'appartamento è completato e pronto per essere occupato, situato in un complesso residenziale sicuro con piscina comune, palestra e sauna. La posizione strategica a soli 229 metri dalla spiaggia Malapesquera e a 9,3 km dall'aeroporto di Malaga lo rende interessante per chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze sulla costa spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona costiera di Benalmádena, a pochi passi dal mare e dalle spiagge. La posizione offre facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza all'omonima stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miele (0,8 km) garantisce un'eccellente connessione con Malaga e altre località della Costa del Sol. L'area è ben servita da linee di trasporto pubblico con 15 fermate nelle vicinanze.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio confortevole con due camere da letto e due bagni. La presenza di una terrazza privata di 40 m² orientata a sud/sud-ovest offre uno spazio esterno per relax e intrattenimento. L'appartamento include due posti auto coperti e una ripostiglio privato, elementi essenziali per la vita nella zona. La cucina attrezzata con elettrodomestici integrati e l'ampia zona giorno open space sono ideali per chi apprezza ambienti moderni e funzionali.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata, senza attese per la costruzione. Lo stato di costruzione "Gereed" (completato) garantisce che tutti gli aspetti strutturali e finiture siano già stati realizzati secondo i progetti originali. Le finiture sono state realizzate con materiali moderni e di qualità, come evidenziato dalle descrizioni degli interni. La proprietà può essere acquistata come un prodotto finito, con tutti gli spazi comuni già operativi e accessibili ai residenti.
Il progetto non offre accessi diretti alla spiaggia privata nonostante la vicinanza al mare. Non sono inclusi servizi di portineria o concierge 24 ore su 24. La proprietà non è classificata come un hotel o residence turistico, pertanto non sono disponibili servizi come pulizie o cambio biancheria. L'appartamento non ha un giardino privato, solo una terrazza coperta. Non sono previste ulteriori espansioni o modifiche alla struttura dell'edificio già completato.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria sulla Costa del Sol con vista mare. La sua posizione vicino alla spiaggia e alla stazione ferroviaria lo rende adatto per professionisti che lavorano a Malaga ma desiderano vivere in un ambiente costiero più rilassato. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze e l'accesso a servizi essenziali a piedi costituiscono vantaggi pratici. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, con Golf Benalmadena Pitch&Putt a soli 3,4 km. Chi cerca un'opportunità di investimento potrà beneficiare della domanda turistica costante nella zona, data la vicinanza all'aeroporto (9,3 km) e alle attrazioni locali. La proprietà è anche adatta per chi pianifica una futura pensione, grazie all'accessibilità degli spazi comuni, alla presenza dell'ascensore e alla vicinanza di servizi medici e farmacie. L'appartamento con due camere da letto e due bagni offre spazio sufficiente per accogliere ospiti durante le vacanze, rendendolo versatile per diverse esigenze abitative.
L'appartamento presenta finiture moderne e di qualità, evidenziando un'attenzione ai dettagli nella scelta dei materiali. La zona giorno open plan è caratterizzata da un pavimento uniforme che crea continuità visiva tra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le porte finestre ampie e moderne offrono transizioni fluide tra interno ed esterno, massimizzando l'apporto di luce naturale. La cucina è dotata di basi e pensili bianchi dal design moderno, completati da un'isola centrale che funge da spazio di lavoro aggiuntivo e area per la colazione. Gli elettrodomestici sono integrati e sono stati selezionati per garantire funzionalità ed efficienza energetica. Le camere da letto sono entrambe dotate di armadi a muro su misura, ottimizzando lo spazio di stoccaggio senza compromettere l'estetica degli ambienti. Il bagno padronale è finito con doppio lavabo e una grande doccia, utilizzando materiali resistenti e facili da mantenere. Il sistema di climatizzazione è preinstallato in tutto l'appartamento, con opzioni per riscaldamento e raffrescamento per garantire il comfort durante tutto l'anno. La terrazza di 40 m² è stata progettata con materiali resistenti agli agenti atmosferici e alle condizioni marine, garantendo durabilità nel tempo con minima manutenzione richiesta.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €549.995, che si posiziona nella fascia alta del mercato locale rispetto a progetti simili nell'area. A titolo comparativo, Blossom a Benalmádena parte da €418.000, Finca Dona Maria da €430.000 e Nexus Residences da €464.000. Il prezzo riflette la superficie generosa di 146 m², la presenza di due posti auto inclusi e la qualità delle finiture. È importante considerare che al prezzo di acquisto vanno aggiunte le spese notarili e di registrazione, che generalmente variano tra l'1,5% e il 3% del valore dell'immobile. Inoltre, per trasferimenti di proprietà secondari in Andalusia, l'ITP (Imposta di Trasmissione Patrimoniale) è generalmente del 7% sul valore catastale o sul prezzo d'acquisto.
Vivere in questo appartamento a Benalmádena significa godere di un ritmo di vita mediterraneo con il mare come protagonista. La giornata inizia con la luce del sole che entra dalle ampie porte finestre della zona soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. La vicinanza alla spiaggia permette di fare passeggiate mattutine sulla sabbia a soli 229 metri di distanza, prima di rientrare per la colazione sulla terrazza privata. Le attività quotidiane sono facilitate dalla presenza di numerosi servizi a piedi: 185 ristoranti, 27 farmacie e 22 banche entro 2 km. La spesa può essere fatta al supermercato a soli 245 metri, mentre per esigenze mediche l'ospedale si trova a 3,4 km. Dopo il lavoro, la piscina comune del complesso offre un luogo per rilassarsi, seguita da un aperitivo nella sala sociale comune con cucina attrezzata. La serata può trascorrere nella terrazza privata, godendo della vista sul Mediterraneo e delle montagne circostanti. La posizione urbana ma tranquilla permette di accedere facilmente ai locali e ristoranti di Arroyo de la Miele, tornando poi a casa in pochi minuti a piedi o in automobile.
Vivere in questa posizione offre un equilibrio tra accesso urbano e ambiente costiero. A soli 229 metri si trova Playa Malapesquera, una delle spiagge principali di Benalmádena, mentre Playa de Santa Ana è a 588 metri. La vicinanza al mare non è solo estiva; durante tutto l'anno, la costa offre passeggiate panoramiche e attività all'aperto. La connettività è eccellente, con la stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miele a 0,8 km, che collega direttamente con Malaga in circa 15 minuti. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in 15-20 minuti di automobile (9,3 km in linea d'aria). I servizi quotidiani sono estremamente accessibili, con un supermercato a 245 metri e numerose farmacie e banche entro 400 metri. Le strutture sanitarie sono rappresentate dall'ospedale a 3,4 km, mentre per lo sport e il tempo libero, sono presenti 219 strutture sportive nell'area, tra cui centri fitness, piscine e campi da tennis. L'infrastruttura stradale locale permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol, con Malaga a 18 km e Marbella a 31 km.
L'appartamento si trova nella zona costiera di Benalmádena, in una posizione privilegiata a soli 229 metri dalla spiaggia Malapesquera. La mappa mostra la vicinanza al mare Mediterraneo a sud e alle colline a nord. La zona è ben collegata alla rete stradale principale e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miele, evidenziando l'eccellente accessibilità sia locale che regionale. La posizione offre un equilibrio solido tra ambiente balneare e accesso a servizi urbani.
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Malaga e precisamente tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione intermedia permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città pur mantenendo un'identità propria. Con una superficie di 27,2 km² e 78.338 abitanti (dati 2025), Benalmádena offre un ambiente urbano vivace ma meno congestionato rispetto al capoluogo Malaga, che con i suoi 579.076 abitanti dista 18 km. A 31 km si trova Marbella, destinazione turistica di lusso con 147.958 abitanti, facilmente raggiungibile per una giornata di shopping o svago. Algeciras, con il suo importante porto commerciale, si trova a 95 km. La posizione di Benalmádena lungo la costa permette di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol tramite la efficiente rete di trasporti, che include autostrada e ferrovia, rendendo la località un punto di partenza ideale per scoprire l'intera regione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è a soli 229 metri, raggiungibile a piedi in circa 2-3 minuti. Per chi preferisce altre spiagge, Playa de Santa Ana si trova a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km, entrambe facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La città di Malaga, con i suoi servizi, negozi e attrazioni culturali, dista 18 km circa 20-25 minuti di automobile. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, importante per i viaggi internazionali, si trova a 9,3 km, circa 15 minuti di auto nelle ore di minor traffico. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Per le ricariche di veicoli elettrici, è presente una stazione di ricarica a 7,0 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Con una temperatura media annuale di 18,6°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, la località offre condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'appartamento si trova a 53 metri sopra il livello del mare, in una posizione che offre un buon equilibrio tra vista panoramica e accessibilità. La pendenza verso la spiaggia è del 6,7%, considerata moderata e percorribile a piedi senza eccessiva difficoltà. Questo dislivello contribuisce a creare un effetto di "anfiteatro naturale" che valorizza le viste sul Mediterraneo. Le temperature mensili variano da una media di 12°C nei mesi più freddi a 26°C in quelli più caldi, con rari picchi estremi. La posizione esposta a sud-sudovest della terrazza permette di sfruttare al massimo l'apporto solare durante tutto l'arco della giornata, creando microclimi gradevoli specialmente durante i mesi primaverili e autunnali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge di qualità, con due certificate con la Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, la più vicina all'appartamento a soli 229 metri, è conosciuta per le sue acque pulite e i servizi completi. Playa de Santa Ana, a 588 metri, offre un ambiente più tranquillo con ristoranti e chioschi lungo la spiaggia. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con diverse opzioni a breve distanza. Golf Benalmadena Pitch&Putt, a 3,4 km, è ideale per praticare o per brevi partite, mentre Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, a 4,9 km, offre un percorso più completo e impegnativo. A 7,7 km si trova il prestigioso Club de Golf Málaga Parador, considerato uno dei migliori campi della regione. Oltre alle attività balneari e golfistiche, la zona offre 219 strutture sportive tra cui Club de Raqueta a 0,7 km e Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km. Per il nuoto indoor, la Piscina Municipale Virgen del Carmen si trova a 3,3 km. I punti panoramici come Mirador Los Cañones a 2,8 km offrono viste spettacolari sulla costa, ideali per escursioni e fotografia paesaggistica.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Malaga e precisamente tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione intermedia permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città pur mantenendo un'identità propria. Con una superficie di 27,2 km² e 78.338 abitanti (dati 2025), Benalmádena offre un ambiente urbano vivace ma meno congestionato rispetto al capoluogo Malaga, che con i suoi 579.076 abitanti dista 18 km. A 31 km si trova Marbella, destinazione turistica di lusso con 147.958 abitanti, facilmente raggiungibile per una giornata di shopping o svago. Algeciras, con il suo importante porto commerciale, si trova a 95 km. La posizione di Benalmádena lungo la costa permette di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol tramite la efficiente rete di trasporti, che include autostrada e ferrovia, rendendo la località un punto di partenza ideale per scoprire l'intera regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL034662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione di Benalmádena, questo appartamento si posiziona nella fascia alta del mercato con un prezzo di partenza di €549.995. A confronto, progetti simili nella stessa area presentano prezzi più contenuti: Blossom parte da €418.000, Finca Dona Maria da €430.000 e Nexus Residences da €464.000. La differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi di questa proprietà. Innanzitutto, la superficie di 146 m² è significativamente superiore alla media locale per appartamenti con due camere da letto. Inoltre, la presenza di una terrazza di 40 m² con vista mare e l'inclusione di due posti auto coperti rappresentano elementi di valore aggiunto non sempre presenti nelle alternative comparabili. La posizione strategica a brevissima distanza dalla spiaggia (soli 229 metri) colloca questa proprietà in una posizione di vantaggio rispetto ad altre nella stessa area. A livello regionale, rispetto a località vicine come Fuengirola o Torremolinos, Benalmádena offre un equilibrio distintivo tra servizi turistici e ambiente residenziale consolidato. I prezzi a Benalmádena sono generalmente inferiori a quelli di Marbella (31 km) ma superiori a quelli di alcune zone più interne della Costa del Sol, riflettendo il posizionamento della località come destinazione di qualità con servizi completi.
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