Localizado em Benalmádena, Málaga, este apartamento de dois quartos oferece 146 m² de espaço habitável em ambiente urbano costeiro. Situado a poucos metros da praia, o imóvel está concluído e pronto para habitação. A sua localização estratégica permite fácil acesso a serviços, transporte e áreas de lazer, proporcionando equilíbrio entre vida urbana e ambiente marítimo. A propriedade beneficia de vistas para o mar Mediterrâneo e montanhas, combinando conforto residencial com as vantagens da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em zona urbana consolidada de Benalmádena, com praia a 229 metros e serviços básicos dentro de raio de 400 metros. A implantação permite acessos pedonais a múltiplas comodidades diárias. A proximidade com a costa define a experiência residencial, com influência marítima no microclima local e mobilidade facilitada para deslocações na região.
A distribuição funcional contempla dois quartos com armários embutidos e duas casas de banho, adequando-se a residência permanente ou secundária. A sala de estar conjugada com cozinha e terraço de 40 m² proporciona espaço para convívio e lazer. Os lugares de estacionamento subterrâneo e arrumação atendem a necessidades práticas de armazenamento e segurança de veículos.
O imóvel apresenta-se como construção concluída, disponível para ocupação imediata sem waits relacionados com finalização de obras. A estrutura está finalizada segundo padrões contemporâneos, com acabamentos modernos e sistemas instalados. A fase de construção já está terminada, permitindo avaliação física das condições actuais do apartamento e das áreas comuns.
O projeto não disponibiliza piscina privada nem jardim exclusivo, apenas acesso a instalações comunitárias partilhadas. Não oferece isolamento acústico específico para ambiente urbano, podendo existir ruído proveniente da circulação viária próxima. A inclinação de 6.7% para o praia representa limitação para mobilidade reduzida. Não inclui mobiliário na transação.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram residência permanente na Costa del Sol com acesso imediato a serviços e praia. A configuração com dois quartos responde às necessidades de casais ou pequenas famílias que pretendem espaço adicional para visitas ou home office. A existência de estacionamento duplo e arrumação resolve questões práticas de quem se instala permanentemente. Também se revela adequado como segunda residência para quem valoriza a ausência de obras e disponibilidade imediata. A localização permite deslocações facilitadas para o aeroporto (9.3 km), sendo conveniente para proprietários que necessitam viajar frequentemente. A proximidade de campos de golfe e serviços de saúde acrescenta valor para residentes mais seniores que procuram permanência durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com cozinha totalmente equipada e eletrodomésticos integrados. As áreas sociais beneficiam de portas de patio que proporcionam luminosidade abundante e acesso direto ao terraço. Os quartos dispõem de armários embutidos com soluções de otimização de espaço. O sistema de climatização oferece aquecimento e arrefecimento, adequando-se às variações térmicas anuais da região. As casas de banho incluem sanitas e lavatórios modernos, com a suite principal dispondo de duplo lavatório e chão ampla. As áreas comuns do edifício contam com piscina, ginásio e sauna, equipamentos que complementam a experiência residencial com elementos de lazer e bemestar.
O apartamento está disponível a partir de €549,995, valor que corresponde a um preço médio de €3,767 por metro quadrado. Esta cifra situa-se acima dos projetos comparáveis na mesma zona, como Blossom (€418,000), Finca Dona Maria (€430,000) e Nexus Residences (€464,000). O diferencial de preço justifica-se pelas características específicas do imóvel, incluindo espaço generoso, terraço amplo, vistas desimpedidas e dois lugares de estacionamento. A disponibilidade é imediata por se tratar de imóvel concluído.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela proximidade da costa, permitindo idas regulares à praia a pé. Os residentes podem desfrutar de manhãs no terraço com vistas marítimas antes de se deslocarem a pé para compras no supermercado a 245 metros. A vida urbana integra-se naturalmente com o ambiente litoral, com cafés e restaurantes a minutos de distância. O fim de tarde pode ser passado na piscina comunitária ou em caminhadas pela orla marítima. A localização privilegia um estilo de vida ativo, com possibilidade de deslocamentos pedestre para a maioria das necessidades diárias, reduzindo dependência automóvel dentro do perímetro urbano de Benalmádena.
A vida no entorno caracteriza-se pela oferta de 185 restaurantes, 27 farmácias e 44 cafés num raio de 2 km, indicando forte dinâmica comercial. A rede escolar oferece 5 estabelecimentos de ensino próximos, enquanto as 22 agências bancárias facilitam operações financeiras locais. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel situa-se a 800 metros, permitindo deslocações férreas para Málaga e outras localidades. A mobilidade urbana é suportada por 9 linhas de transporte público e 15 paragens nos arredores. Os 219 espaços desportivos disponíveis na região promovem atividade física regular, com especial destaque para o Club de Raqueta a 700 metros.
O apartamento localiza-se na zona costeira de Benalmádena, apresentando posição privilegiada entre a linha litoral e o núcleo urbano. A sua inserção no mapa regional revela proximidade imediata com a orla marítima e integração na malha urbana consolidada, com fácil ligação a Málaga através da Autoestrada del Mediterráneo (A-7) e acesso ferroviário próximo.
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 quilómetros a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado às principais cidades da região: Málaga (18 km) com aproximadamente 579,076 habitantes, e Marbella (31 km) com cerca de 147,958 habitantes. A proximidade com estes centros urbanos assegura disponibilidade de serviços especializados, oferta cultural e oportunidades de emprego.
As praias mais próximas localizam-se a distâncias pedonais: Playa Malapesquera (229 metros), Playa de Santa Ana (588 metros) e Playa de Benalmádena (1.1 km). O acesso a Málaga central realiza-se em aproximadamente 18 quilómetros, enquanto Marbella dista 31 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 9.3 km, cerca de 10-15 minutos de viagem automóvel. As opções de golfe mais acessíveis incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), ambos a menos de 10 minutos de distância.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.888 horas de sol anuais, criando condições climáticas favoráveis durante grande parte do ano. A temperatura média anual é de 18.6°C, com valores que variam entre os 12°C e os 26°C conforme a estação. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada, enquanto a inclinação de 6.7% em direção à praia influencia a paisagem e as deslocações pedonais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de duas praias com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. A Playa de Santa Ana, a apenas 600 metros, oferece facilidades para banhos e atividades lúdicas. Os residentes podem aceder a múltiplas opções de golfe, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.7 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). As infraestruturas desportivas regionais totalizam 219 instalações, com particular destaque para o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km).
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 quilómetros a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado às principais cidades da região: Málaga (18 km) com aproximadamente 579,076 habitantes, e Marbella (31 km) com cerca de 147,958 habitantes. A proximidade com estes centros urbanos assegura disponibilidade de serviços especializados, oferta cultural e oportunidades de emprego.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL034662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma zona de Benalmádena, este apartamento apresenta preço superior à média, situando-se acima do Blossom (€418,000), Finca Dona Maria (€430,000) e Nexus Residences (€464,000). No entanto, oferece área útil mais generosa (146 m²) e características diferenciais como o terraço de 40 m² e dois lugares de estacionamento, elementos que justificam parcialmente o diferencial de investimento. Em relação a outras localidades da Costa del Sol, Benalmádena apresenta equilíbrio entre dinamismo urbano e ambiente costeiro, distinguindo-se de Torremolinos pela menor densidade turística e de Fuengirola pela oferta cultural mais diversificada. A proximidade do aeroporto (9.3 km) representa vantagem significativa face a localidades mais a oeste como Marbella, onde esta distância pode superar os 50 km.
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