Эта квартира расположена в Бенамальдене, прибрежном городе в Андалусии на юге Испании. Находится прямо на Коста-дель-Соль, в стратегическом расположении между Торремолинос и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Район характеризуется городской средой с полным набором услуг в пешеходной доступности. С населением около 78 338 человек, Бенамальдена сочетает в себе комфорт проживания с туристической инфраструктурой. Расположение объекта на высоте 53 метров над уровнем моря обеспечивает панорамный вид на море при сохранении практической доступности к пляжу, который находится всего в 229 метрах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в устоявшемся городском районе Бенамальдены с непосредственной близостью к побережью. Местоположение выгодно благодаря прямому доступу к пляжу Малапескера (229 м) и комплексной городской инфраструктуре, включая супермаркеты (245 м) и аптеки (402 м) в радиусе пяти минут ходьбы. Развитие интегрировано с существующей городской застройкой, сохраняя при этом виды на Средиземное море и окружающие горы. Положение балансирует доступность к удобствам с спокойствием жилой среды.
Эта двухкомнатная квартира площадью 146 м² удовлетворяет функциональные требования для постоянного или вторичного проживания. Планировка включает открытую жилую зону с прямым выходом на террасу, две спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, спроектированные для практичного повседневного использования. Южная и юго-западная ориентация максимизирует естественное освещение в течение дня. Общие удобства, включая бассейн, тренажерный зал и сауну, предоставляют дополнительные возможности для образа жизни без необходимости индивидуального обслуживания. Подземная парковка и подсобное помещение решают практические вопросы хранения и безопасности.
Объект классифицируется как завершенное строительство, что указывает на немедленную доступность для заселения или использования. Как завершенный проект, все строительные этапы завершены, включая внутреннюю отделку, установку технических систем и благоустройство общих зон. Здание соответствует современным стандартам строительства и качественной отделке. Статус завершенности исключает периоды ожидания, обычно связанные со строительными проектами нового строительства, позволяя оперативно оформить сделку и использовать объект в соответствии с графиком и требованиями покупателя.
Проект не предлагает частного садового пространства, как это характерно для городских квартир. Объект не включает эксклюзивного доступа к пляжу или частных прибрежных сооружений. Отсутствует частный бассейн, жители пользуются общим бассейном. Объект не располагает помещениями на первом этаже, так как расположен на первом этаже. В развитии отсутствует консьерж-служба 24 часа или услуги в отельном стиле. Городское расположение ограничивает приватность по сравнению с сельскими или пригородными условиями.
Этот объект подходит покупателям, ищущим готовую квартиру в хорошо развитом прибрежном городе с комплексными удобствами. Он accommodates тех, кому требуется немедленное заселение без задержек строительства, что делает его подходящим для покупателей с конкретными требованиями по срокам. Планировка с двумя спальнями подходит парам, небольшим семьям или тем, кто желает гостевую комнату или домашний кабинет. Сочетание городских удобств и прибрежного доступа делает его подходящим как для основного проживания, так и для вторичного загородного дома. Наличие качественных общих удобств, включая тренажерный зал и сауну, привлекает тех, кто ценит общие удобства без обязательств по индивидуальному обслуживанию. Расположение в пешей доступности от пляжей, магазинов и ресторанов подходит покупателям, отдающим приоритет удобствам и меньшей зависимости от автомобиля. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) также делает его практичным для международных покупателей, ищущих легкую доступность из своей страны проживания.
Квартира характеризуется современной отделкой во всех помещениях с акцентом как на эстетику, так и на функциональность. Открытая жилая зона включает большие раздвижные двери, ведущие на террасу, максимизируя естественное освещение и создавая бесшовное проживание на открытом воздухе. Кухня полностью оборудована современной техникой и стильными шкафами, включая островную стойку, повышающую как эффективность приготовления пищи, так и социальное взаимодействие. Обе спальни включают встроенные шкафы, оптимизируя хранение без ущерба для жилого пространства. Главная спальня оснащена ванной комнатой с двойными раковинами и большим душем, что отражает внимание к деталям в дизайне. Вторая ванная комната оформлена в том же стиле, обеспечивая последовательность во всем объекте. Общие зоны здания, включая бассейн, тренажерный зал и комнату для мероприятий, демонстрируют эквивалентное качество в своем дизайне и обслуживании, способствуя общей ценности развития.
Квартира продается по цене от €549,995 за объект площадью 146 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Этот ценовой показатель позиционирует объект в среднем и верхнем сегменте рынка недвижимости Бенамальдены. В стоимость включены два подземных парковочных места и подсобное помещение, добавляющее практическую ценность инвестициям. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Blossom в Бенамальдене (от €418,000), Finca Dona Maria (от €430,000) и Nexus Residences (от €464,000), этот объект стоит дороже, что, вероятно, отражает его статус завершенного проекта, обширные удобства и прибрежное расположение. Покупка включает дополнительные налоги и расходы на оформление, с ITP в Андалусии обычно составляющим 7% для вторичных передач, плюс расходы на нотариуса и регистрацию, обычно составляющие от 1,5% до 3% от покупной цены.
Бенамальдена представляет собой динамичную прибрежную среду обитания, где повседневная жизнь вращается вокруг Средиземноморья. Утренние ритуалы могут начаться с кофе на 40-метровой террасе с видом на море перед короткой прогулкой до пляжа Малапескера, находящегося в считанных минутах. Городская среда означает, что основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и кафе, находятся в радиусе пяти минут ходьбы, что устраняет необходимость ежедневного использования автомобиля. Близость к нескольким пляжам предоставляет разнообразие для послеобеденного отдыха или водных активностей. Вечера можно проводить, исследуя многочисленные рестораны в радиусе 2 км или используя общие удобства, включая тренажерный зал и сауну. Расположение поддерживает как активный образ жизни, так и расслабленный прибрежный отдых, с возможностью легко добраться до соседних городов, таких как Фуэнхирола или Торремолинос, на общественном транспорте или за короткие поездки на автомобиле. 3888 часов солнечного света в год поощряют жизнь на открытом воздухе большую часть года.
Расположение квартиры в Бенамальдене обеспечивает прямой доступ к комплексной инфраструктуре, поддерживающей повседневную жизнь. Основные услуги, включая супермаркеты (245 м), аптеки (402 м), банки и медицинские учреждения, находятся в пешей доступности, минимизируя практические неудобства. Наличие 15 остановок общественного транспорта и 9 автобусных маршрутов в районе обеспечивает связь с окружающими регионами без необходимости использования личного транспорта. Железнодорожная станция Бенамальдена - Арройо-де-ла-Миэль находится всего в 0,8 км, облегчая железнодорожное сообщение с Малагой и другими направлениями. Для международных поездок аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удобно расположен в 9,3 км от объекта, доступный примерно за 15 минут на автомобиле. Район предлагает обширные возможности для питания с 185 ресторанами в радиусе 2 км, дополненными 44 кафе для более неформального отдыха. Городская среда обеспечивает доступность услуг 24/7, контрастируя с более сезонными или сельскими прибрежными разработками.
Объект расположен в прибрежной зоне Бенамальдены, отмеченный непосредственной близостью к Средиземному морю. Окружающая городская застройка следует вдоль побережья, с квартирой, расположенной так, чтобы максимизировать как виды на море, так и доступ к городским удобствам. Рельеф показывает легкий уклон от квартиры к морю, способствуя панорамным видам. Ключевые достопримечательности в пешей доступности включают пляж Малапескера, торговые центры и транспортные узлы, создавая самодостаточную микросреду в более широком контексте муниципалитета Бенамальдена. Расположение представляет собой баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами.
Квартира расположена в Бенамальдене, стратегически находящейся между крупными городскими центрами Малага (18 км восточнее) и Марбелья (31 км западнее) на Коста-дель-Соль. Это центральное расположение в регионе обеспечивает сбалансированный доступ к коммерческим и культурным центрам. Сама Бенамальдена с населением 78 338 человек предлагает достаточный масштаб для комплексных удобств, сохраняя при этом управляемую городскую среду. Положение города в 12 км к западу от Малаги помещает его в зону влияния провинциальной столицы, сохраняя при этом свой особый характер. В контексте западной Коста-дель-Соль Бенамальдена служит средней точкой между высокоэнергетическим туризмом Торремолинос (к востоку) и более спокойной атмосферой Фуэнхиролы (к западу), предоставляя жителям возможности для разнообразного опыта на коротких расстояниях.
Объект предлагает исключительную доступность к ключевым прибрежным удобствам и услугам. Пляжи немедленно доступны, с пляжем Малапескера всего в 229 метрах и пляжем Санта-Ана в 588 метрах, позволяя совершать спонтанные поездки к морю. Для любителей гольфа поле для гольфа Бенамальдена Pitch & Putt расположено в 3,4 км, а Campo de Golf Мигель Анхель Хименес - в 4,9 км, предоставляя возможности для регулярных занятий гольфом. Расположение квартиры в 9,3 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль обеспечивает удобные международные связи, с временем трансфера обычно менее 20 минут. Для расширенных покупок или культурного опыта центр Малаги находится в 18 км, доступен на автомобиле примерно за 25 минут или на общественном транспорте через ближайшую железнодорожную станцию. Инфраструктура района поддерживает разнообразные потребности образа жизни без необходимости длительных поездок для повседневных или рекреационных требований.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамальдена пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся примерно 3888 часами солнечного света в год, поддерживая круглогодичные занятия на открытом воздухе. Среднегодовая температура 18,6°C создает комфортные условия для жизни, с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C в летние месяцы. Высота 53 метра над уровнем моря способствует приятной циркуляции воздуха и снижает влажность, сохраняя при этом прибрежную доступность. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Южная и юго-западная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, особенно полезное в более прохладные месяцы. Уклон 6,7% в сторону пляжа обеспечивает как возвышение для обзоров, так и эффективный дренаж, в то время как прибрежное положение смягчает температурные крайности по сравнению с внутренними районами Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость квартиры к нескольким пляжам предоставляет разнообразные возможности для отдыха. Пляж Малапескера, расположенный всего в 229 метрах, обеспечивает немедленный доступ к водам Средиземного моря и пляжным активностям. В районе есть два пляжа с Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что свидетельствует о высоких экологических стандартах и качестве услуг. Гольф-объекты хорошо представлены: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 км), Campo de Golf Мигель Анхель Хименес (4,9 км) и Club de Golf Малага Парадор (7,7 км), предлагая разнообразный опыт игры в гольф. Спортивные сооружения abound в регионе, с 219 документированными объектами, включая Club de Raqueta (0,7 км), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 км). Общественный бассейн и тренажерный зал в жилом комплексе предоставляют дополнительные рекреационные возможности в рамках жилого комплекса, дополняя обширные возможности для отдыха на открытом воздухе, доступные в непосредственной близости.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Бенамальдене, стратегически находящейся между крупными городскими центрами Малага (18 км восточнее) и Марбелья (31 км западнее) на Коста-дель-Соль. Это центральное расположение в регионе обеспечивает сбалансированный доступ к коммерческим и культурным центрам. Сама Бенамальдена с населением 78 338 человек предлагает достаточный масштаб для комплексных удобств, сохраняя при этом управляемую городскую среду. Положение города в 12 км к западу от Малаги помещает его в зону влияния провинциальной столицы, сохраняя при этом свой особый характер. В контексте западной Коста-дель-Соль Бенамальдена служит средней точкой между высокоэнергетическим туризмом Торремолинос (к востоку) и более спокойной атмосферой Фуэнхиролы (к западу), предоставляя жителям возможности для разнообразного опыта на коротких расстояниях.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL034662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Внутри рынка недвижимости Бенамальдены эта квартира представляет премиальный сегмент по сравнению с альтернативами, такими как Blossom (от €418,000), Finca Dona Maria (от €430,000) и Nexus Residences (от €464,000). Премиальная цена отражает как статус завершенного строительства, так и прямую прибрежную близость. В отличие от объектов в новых разработках вглубь страны, эта квартира предлагает немедленный доступ к пляжу и устоявшуюся городскую инфраструктуру. При сравнении с объектами в соседних городах Бенамальдена обеспечивает баланс между высокоэнергетичной туристической средой Торремолинос и более эксклюзивным, но дорогим рынком Марбельи. Положение города между Малагой (18 км) и Марбельей (31 км) делает его стратегически расположенным для тех, кто ищет доступ к обоим крупным городским центрам без более высоких затрат, связанных с первоклассными местами в любом из городов. Сочетание завершенного строительства, обширных удобств и прибрежного расположения позиционирует его благоприятно в региональной иерархии недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID