Tento dvojizbový byt s rozlohou 146 m² sa nachádza v Benalmádene, prímorskom meste v provincii Málaga. Byt je orientovaný na juhozápad a ponúka výhľad na Stredozemné more a hory. Nachádza sa na prvom poschodí v komplexe s vybavenými spoločnými priestormi vrátane bazéna, fitnescentra a sauny. Vlastníctvo zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a veľkú súkromnú skladovaciu miestnosť. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti priamo pri pobreží Stredozemného mora. Vzdialenosť od pláže Malapesquera je len 229 metrov. V okoli sú dostupné všetky potrebné vybavenia vrátane supermarketu (245 m), lekární (402 m) a reštaurácií. Projekt je dobre napojený na mestskú infraštruktúru.
Dvojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre dvojicu alebo malú rodinu. Otvorený obývací priestor s kuchyňou a terasou umožňuje flexibilné využitie priestoru. Dve parkovacie miesta a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor o vonkajšiu časť.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba je zaradená do kategórie "výborný stav", čo potvrdzuje vysokú kvalitu vyhotovenia a bezproblémový technický stav. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce v komplexe, čo zabezpečuje stabilitu a súkromie pre budúcich obyvateľov.
Byt sa nenachádza vo vyhradenom golfovom rezorte, aj keď v blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská. Neponúka súkromný bazén, ale spoločný bazén pre všetkých obyvateľov komplexu. V areáli nie sú vyhradené športové ihriská pre deti, len spoločné rekreačné zariadenia pre dospelých. Parkovanie je vyhradené, ale nie je kryté priamo pred vchodom do bytu.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol. Vhodný je aj pre ľudí, ktorí plánujú druhý domov pre dovolenky či predsunuté dôchodkové roky. Približnosť letiska (9,3 km) a výborná dopravná dostupnosť ho robia vhodným aj pre ľudí, ktorí potrebujú často cestovať. Blízkosť golfových ihrísk a pláže zasa z neho robí atraktívnu možnosť pre nadšencov golfu a vodných športov. Vhodný je aj pre investície do prenájmu, keďže Benalmádena je populárna turistická destinácia počas celého roka. Vzhľadom na to, že byt sa nachádza v komplexe s vybavenými spoločnými priestormi, je vhodný pre tých, ktorí oceňujú komunitný život a dostupnosť rekreačných vybavení bez nutnosti ich údržby.
Byt je zaradený do kategórie "výborný stav", čo odráža vysokú kvalitu materiálov a technického riešenia. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami vrátane dvoch umývadiel vo veľkej kúpeľni a priestranného sprchového kúta. Kuchynská linka je vybavená bielymi spodnými a hornými skrinkami s integrovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovom, čo poskytuje dostatok pracovnej a skladovacej plochy. Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou je riešená ako otvorený priestor, čo umožňuje svetlé a vzdušné bývanie. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú úpravu teploty v letných aj zimných mesiacoch. Podlahy sú vybavené kvalitnými materiálmi odolnými proti opotrebovaniu.
Cena bytu začína na €549,995, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti. Súvisí to s väčšou rozlohou bytu (146 m²) a jeho kompletným vybavením vrátane dvoch parkovacích miest a skladovacieho priestoru. Pri porovnaní s inými projektami v Benalmádene, ako sú Blossom (od €418,000), Finca Dona Maria (od €430,000) a Nexus Residences (od €464,000), je tento projekt cenejší. Pri kúpe je potrebné rátať s dodatočnými nákladmi vo výške približne 7-10% z ceny nehnuteľnosti, ktoré pokrývajú dane, notárske poplatky a registráciu vlastníctva.
Denne život v tomto byte na Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskými rytmami a priamym prístupom k mestskému vybaveniu i pobrežnej rekreácii. Ranne hodiny môžu obyvatelia tráviť na 40m² terase s výhľadom na more pri popíjaní rannej kávy. Blízkosť pláže Malapesquera len 229 metrov od domu umožňuje každodenné ranné prechádzky po pláži. Pre nákupy a potreby každodenného života je vzdialenosť 245 metrov do supermarketu, takže auto nie je potrebné na bežné úkony. Centrálna poloha v Benalmádene poskytuje prístup k 185 reštauráciám v okruhu 2 km, čo prináša množstvo možností pre stravovanie mimo domova. Prítomnosť výťahu v budove zaisťuje prístupnosť bytu pre rôzne životné fázy. Popoludní môžu obyvatelia využívať spoločný bazén alebo fitness centrum v komplexe. Večer ponúka juhozápadná orientácia ideálne podmienky na pozorovanie západu slnka nad Stredozemným morom z terasy.
Benalmádena, kde sa byt nachádza, je mestom s bohatou infraštruktúrou a vybavením. V okruhu 2 km od bytu je k dispozícii 185 reštaurácií, 5 škôl, 27 lekární, 22 bánk, 44 kaviarní a 8 stomatologických ordinácií. Mesto má dobrou dopravnú dostupnosť prostredníctvom 9 autobusových liniek a 15 zastávok. Železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 800 metrov, čo umožňuje rýchlu a pohodlnú dopravu do Malagy a iných okolitých miest. Oblasť je známa svojimi športovými možnosťami - v meste je 219 športových zariadení vrátane klubu Club de Raqueta (0,7 km) a mestského športového centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pre rodiny s deťmi je k dispozícii verejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen vzdialený 3,3 km.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Benalmádene v provincii Málaga. Projekt sa nachádza v centrálnej časti mesta, len 229 metrov od pláže Malapesquera. V map sú vyznačené kľúčové body v okolí, vrátane pláží, golfových ihrísk, supermarketov, lekární a dopravných spojení. Modrá čiara označuje pobrežie Stredozemného mora, zatiaľ čo žlté značky ukazujú dopravné trasy do hlavných miest v regióne.
Benalmádena leží v strategickej pozícii na Costa del Sol, 12 km západne od Malagy, medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k veľkým mestským centram pri zachovaní pokojnejšej atmosféry pobrežného mesta. Málaga ako hlavné mesto provincie s 579 076 obyvateľmi je vzdialená len 18 km a ponúka komerčné, kultúrne a zdravotnícke vybavenie. Marbella, populárne turistické centrum s 147 958 obyvateľmi, je vzdialená 31 km.
Pláže sú k dispozícii na krátku vzdialenosť - najbližšia Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov, Playa de Santa Ana 588 metrov a Playa de Benalmádena 1,1 km. Všetky tri pláže sú piesočnaté a vhodné na plávanie a slnenie. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestujúcich. Golfové ihriská sú dostupné na vzdialenosť 3,4 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt), 4,9 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) a 7,7 km (Club de Golf Málaga Parador). Veľké mestá v okolí sú Málaga vzdialená 18 km a Marbella 31 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-26°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 888, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo je ideálne na kúpanie a vodné športy. Byt sa nachádza vo výške 53 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné vetry a výhľad bez prílišného tepla v letných mesiacoch. Svah k moru má sklon 6,7%, čo je považované za mierne svahovité a zaisťuje prirodzené odvodňovanie po dažďoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí bytu sa nachádzajú tri pláže, z ktorých dve - Carvajal a Fuente de la Salud - majú prestížne ocenenie Modrá vlajka, ktoré garantuje vysokú kvalitu vody, čistotu a bezpečnosť. Najbližšia pláž Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov a ponúka plážové vybavenie, reštaurácie a možnosti vodných športov. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). V Benalmádene je k dispozícii 219 športových zariadení, vrátane tenisového klubu Club de Raqueta (0,7 km) a mestského športového centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leží v strategickej pozícii na Costa del Sol, 12 km západne od Malagy, medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k veľkým mestským centram pri zachovaní pokojnejšej atmosféry pobrežného mesta. Málaga ako hlavné mesto provincie s 579 076 obyvateľmi je vzdialená len 18 km a ponúka komerčné, kultúrne a zdravotnícke vybavenie. Marbella, populárne turistické centrum s 147 958 obyvateľmi, je vzdialená 31 km.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL034662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v Benalmádene, ako sú Blossom (od €418,000), Finca Dona Maria (od €430,000) a Nexus Residences (od €464,000), je tento byt cenejší, čo súvisí s jeho väčšou rozlohou (146 m² oproti priemerným 90-110 m² v ostatných projektoch) a komplexnejším vybavením. V porovnaní s podobnými projektami v susednej Fuengirole, ktoré sú zvyčajne situované vo vyšších budovách s menšími bytmi, ponúka tento projekt väčší súkromný priestor a nižšiu hustotu obyvateľstva. V porovnaní s projektami v Torremolinos, ktoré sú často navrhnuté pre krátkodobé prenájmy a turistický trh, je tento byt vhodnejší pre dlhodobé bývanie vzhľadom na stabilnú komunitnú atmosféru a vyššiu kvalitu materiálov. V porovnaní s luxusnými projektami v Marbelle, ktorých ceny zvyčajne presahujú €750,000, predstavuje tento byt dostupnejšiu alternatívu s podobným štandardom vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID