Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Benalmadenos Kostoje siūlo 153 m² gyvenamojo ploto bei erdvų 360 m² privataus sodo terasą. Jis įsikūręs septintame gerai vertinamo pastato aukšte ir suteikia tiesioginę prieigą prie gyvybingo Costa del Sol pakrantės gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir leidžia įsikurti iš karto. Pietų orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą ir įspūdingą jūros vaizdą, o tai papildo nesenas remontas, atliktas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikinį dizainą.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijos mieste (kaina nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €), šis turtas Benalmadenos Kostoje yra žymiai aukštesnėje kainų kategorijoje. Fiksuota prašoma kaina, 1 050 000 €, atspindi jo statusą kaip renovuoto, antrinės rinkos buto su itin didele privačia terasa ir puikiu jūros vaizdu, o ne naujos statybos vieneto. Nors naujos statybos būstas siūlo modernią konstrukciją ir galbūt žemesnes įėjimo kainas, šis pasiūlymas suteikia galimybę apsigyventi iš karto ir išskirtinę lauko erdvę. Jo vieta Benalmadenoje, gerai įsikūrusiame pakrantės mieste su puikiais patogumais ir artumu prie Malagos, taip pat prisideda prie vertės. Vykstančios pastato renovacijos papildo patrauklumą, kontrastuodamos su dažnai standartizuotais naujos statybos pasiūlymais. Šis nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjui, kuris pirmenybę teikia erdvei, vaizdams ir paruoštumui mėgautis gyvenimo būdu, o ne įprastoms naujos statybos savybėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Benalmadenos Kostoje, paplūdimiai ir vietos patogumai pasiekiami pėsčiomis. Miestinė aplinka užtikrina patogumą, restoranai, parduotuvės ir būtinosios paslaugos lengvai prieinamos. Tai subalansuota aplinka tarp artumo jūrai ir miesto gyvenimo, kurią papildo populiariojo Costa del Sol regiono išplėtota infrastruktūra.
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems pagrindinio ar antrinio namo pakrantėje, arba investuotojams, atpažįstantiems jo potencialą. Erdvi terasa puikiai tinka gyvenimui lauke ir svetingumui. Tokios savybės kaip privati džakuzi ir panoraminiai vaizdai atitinka komforto bei prabangos siekį, o artumas prie paslaugų palengvina kasdienį praktišką gyvenimą.
Nors pastatas buvo pastatytas 1975 m., šiuo metu jame vykdoma didelės apimties renovacija, remiama Europos fondų. Tai apima energetinio naudingumo gerinimą, pavyzdžiui, fotovoltines saulės baterijas, dvigubo stiklo langus ir pagerintą izoliaciją. Šios modernizacijos siekia sumažinti bendrijos mokesčius ir komunalinių paslaugų išlaidas, didindamos nekilnojamojo turto ilgalaikę vertę ir tvarumą.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs seniai suformuotoje miesto zonoje, todėl artimiausia aplinka yra užstatyta. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, daugelis kasdienių reikmių pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. 1975 m. pastatytame pastate vyksta renovacijos darbai, kurie atnaujinimo etapų metu gali sukelti laikinų nepatogumų.
Šis butas tinka tiems, kurie pirmiausia vertina tiesioginį ryšį su paplūdimiu ir gyvybingą pakrantės gyvenimo būdą. Pirkėjai, ieškantys erdvaus būsto su didele gyvenimo lauke galimybe, įvertins 360 m² terasą, puikią pramogoms ar tiesiog mėgavimuisi Viduržemio jūros klimatu. Jis patrauklus asmenims ar poroms, norinčioms aukštos kokybės, renovuoto būsto seniai įsikūrusioje vietovėje su visais patogumais ranka pasiekiamu atstumu. Investuotojams nekilnojamojo turto vieta populiarioje turistinėje kryptyje kartu su nuomos pajamų potencialu dėl turizmo licencijos daro jį patraukliu pasirinkimu. Vykstančios pastato renovacijos taip pat rodo įsipareigojimą modernizuoti turtą ir jo infrastruktūrą, kas patrauklu tiems, kurie vertina atnaujintą infrastruktūrą ir energetinį naudingumą.
Butas neseniai buvo renovuotas, akcentuojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikišką dizainą. Interjere, šviesi, erdvi svetainė ir valgomasis bei moderni, visiškai įrengta apvali virtuvė. Abu erdvūs dviviečiai miegamieji turi automatinę užuolaidų sistemą ir įmontuotas spintas bei jūros vaizdą. Vonios kambariai apibūdinami kaip dideli. Būstas turi vandens osmoso ir minkštinimo sistemas. Pats pastatas vykdo apimančią renovaciją, įskaitant fasado pagerinimą, balkonų ir drenažo sistemų atnaujinimą bei bendrųjų zonų, tokių kaip baseinas ir sodai, modernizavimą. Šie darbai taip pat apima pagerintas energetinio naudingumo priemones, pvz., fotovoltines saulės baterijas ir dvigubo stiklo langus.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 1 050 000 €. Kaip renovuotas antrinės rinkos būstas, jis sudaro išskirtinį pasiūlymą Benalmadenos nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina atspindi puikią vietą, erdvų privatų sodą, terasą, jūros vaizdą ir vykstančią pastato renovaciją, skirtą didinti jo vertę ir patrauklumą. Būsimi pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, o ne pradinis taškas, tai rodo aukštos klasės nekilnojamąjį turtą labai paklausioje pakrantės zonoje.
Gyvenimas Benalmadenos Kostoje vyksta patogiu ritmu, čia dera kurortinio pakrantės gyvenimo energija ir miesto patogumai. Šis butas, esantis netoli Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana, gyventojus iškeldina visai šalia Viduržemio jūros. Kasdienė rutina gali suktis apie pasivaikščiojimus promenadoje, o daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių yra vos keli žingsniai nuo namų. 192 restoranai ir 43 kavinės 2 km spinduliu liudija gyvybingą socialinį gyvenimą. Praktinėms reikmėms supermarketas yra vos 286 metrų atstumu, o vaistinė dar arčiau, 176 metrų. Prieinamos ir sveikatos priežiūros paslaugos, ligoninė yra 3,6 km atstumu. Puikus regiono viešojo transporto tinklas su 7 maršrutais ir 50 stotelių leidžia judėti be automobilio, nors turintį jį suteikia didesnį lankstumą keliaujant toliau, pvz., į netoliese esančius golfo laukus ar didesnius miestus, tokius kaip Malaga.
Benalmadenos Kosta siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, kuriai būdingas artumas jūrai ir gausybė patogumų. Vietovė labai tinkama vaikščioti pėsčiomis, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra nedideliu atstumu. 192 restoranai ir 43 kavinės rodo turtingą gastronomijos ir socialinį gyvenimą. Poilsiaujantys gyventojai turi lengvą prieigą prie paplūdimių, tokių kaip Playa Malapesquera (663 m) ir Playa de Santa Ana (1,1 km). Netoliese yra ir sporto objektai, įskaitant savivaldybės ledo areną ir raketų sporto klubus. Miestinė aplinka reiškia nuolatinį judesį, ypač turizmo sezono piką, o rezidencinis pobūdis užtikrina funkcinę gyvenamąją erdvę.
Šis žemėlapis rodo Benalmadenos Kostą, išskleidęs buto vietą santykyje su svarbiais patogumais ir geografiniais objektais. Matoma jo padėtis netoli kranto linijos, pažymėti keli paplūdimiai. Žemėlapyje taip pat rodomas artumas prie esminių paslaugų, transporto jungčių, įskaitant geležinkelio stotis, ir poilsio objektų, tokių kaip golfo laukai bei sporto centrai, tai vizualus vietovės prieinamumo ir gyvenimo būdo pasiūlymų apibendrinimas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadenos Kosta strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, garsioje Viduržemio jūros pakrantės juostoje pietų Ispanijoje. Ji yra tarp didesnių miestų Malagos (17 km) ir Marbelos (34 km), suteikdama gyventojams prieigą prie turtingos Malagos kultūros ir prabangios Marbelos atmosferos. Ši vieta suteikia balansą tarp pakrantės miesto ramybės ir didelių miesto centrų patogumo. Costa del Sol pati savaime yra svarbus tarptautinių pirkėjų traukos centras, žinomas savo klimatu, paplūdimiais, golfo laukais ir išplėtota infrastruktūra.
Šiam butui būdingas puikus susisiekimas. Jis yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo kelių paplūdimių, Playa Malapesquera vos 663 metrų atstumu. Vietos patogumai, įskaitant supermarketą (286 m) ir vaistinę (176 m), lengvai prieinami pėsčiomis. Vieta patogi transportui, 1,1 km iki Benalmadena - Arroyo de la Miel geležinkelio stoties ir maždaug 9 km iki Malagos-Costa del Sol oro uosto. Keli golfo laukai yra netoliese automobiliu, pvz., Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,6 km. Regioną gerai aptarnauja viešasis transportas, 7 autobusų maršrutai iš daugelio stotelių palengvina keliones į aplinkinius miestus, tokius kaip Malaga (17 km) ir Marbella (34 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, o vidutinė metinė temperatūra, 18,6 °C. Per metus regione būna maždaug 3 000 saulėtų valandų, kas prisideda prie ilgo maudymosi sezono, kuris paprastai trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Butas yra 51 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas malonius vaizdus be ekstremalių sąlygų. Aplinkinis kraštovaizdis jungia pakrantės lygumas su kalnų papėdėmis, suteikdamas raiškų panoraminį vaizdą. Nors artimiausia aplinka urbanizuota, artumas prie gamtos apžvalgos taškų, tokių kaip Mirador Los Cañones (2,6 km), suteikia galimybių įvertinti vietovės reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra apibrėžianti savybė, keli paplūdimiai pasiekiami nedideliu atstumu. Playa Malapesquera yra 663 metrų, o Playa de Santa Ana, vos daugiau nei 1 km atstumu. Šie paplūdimiai yra dalis ilgo Costa del Sol kranto, žinomo savo patogumais. Pramogų netrūksta, sporto centrai, tokie kaip Club Municipal de Hielo (0,6 km) ir Club de Raqueta (1,0 km), siūlo įvairių sporto šakų objektus. Golfo mėgėjai turi kelis laukus lengvai pasiekiamu atstumu, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Vietovė taip pat siūlo daug valgymo ir laisvalaikio galimybių urbanizuotoje aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL044226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL