Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Benalmadena Costa bietet 153 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 360 m² große private Terrasse. Sie liegt im siebten Stock eines angesehenen Gebäudes und bietet direkten Zugang zum lebendigen Küstenleben der Costa del Sol. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine sofortige Gelegenheit zum Eigentumserwerb dar. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und bemerkenswerten Meerblick, ergänzt durch eine kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien und modernem Design.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) ist diese Immobilie in Benalmadena Costa deutlich höher positioniert. Der feste Angebotspreis von 1.050.000 € spiegelt ihren Status als renovierte Bestandsimmobilie mit außergewöhnlich großer privater Terrasse und erstklassigem Meerblick wider, nicht als Neubauwohnung. Während Neubauprojekte moderne Bauweise und potenziell niedrigere Einstiegspreise bieten, bietet dieses Objekt sofortige Nutzbarkeit und einen unverwechselbaren Außenbereich. Die Lage in Benalmadena, einem etablierten Küstenort mit hervorragenden Annehmlichkeiten und Nähe zu Málaga, trägt zu ihrem Wert bei. Auch die laufenden Gebäuderenovierungen erhöhen ihre Attraktivität, im Gegensatz zu den oft standardisierten Angeboten von Neubauprojekten. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Raum, Aussicht und ein sofort nutzbares Leben priorisieren gegenüber typischen Neubau-Merkmalen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Benalmadena Costa gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten. Die urbane Lage sorgt für Komfort, mit Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen, die alle leicht erreichbar sind. Sie bietet ein ausgewogenes Umfeld zwischen Küstennähe und stadtnahem Wohnen und profitiert von der umfangreichen Infrastruktur der beliebten Region Costa del Sol.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Erst- oder Zweitwohnung an der Küste suchen, oder für Investoren, die ihr Potenzial erkennen. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Leben im Freien und zum Empfangen von Gästen ein. Ausstattungsmerkmale wie der private Jacuzzi und der Panoramablick erfüllen den Wunsch nach Komfort und Luxus, während die Nähe zu Dienstleistungen ein praktisches tägliches Leben unterstützt.
Obwohl das Gebäude 1975 fertiggestellt wurde, wird es derzeit mit Unterstützung europäischer Zuschüsse umfassend renoviert. Dies umfasst Verbesserungen der Energieeffizienz wie photovoltaische Solaranlagen, doppelt verglaste Fenster und eine verbesserte Dämmung. Diese Modernisierungen zielen darauf ab, die Gemeinschaftskosten und Nebenkosten zu senken und den langfristigen Wert und die Nachhaltigkeit der Immobilie zu steigern.
Die Immobilie liegt in einem etablierten Stadtgebiet, das heißt, die unmittelbare Umgebung ist bebaut. Während ein Auto für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil ist, sind viele Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das 1975 erbaute Gebäude wird derzeit renoviert, was während der Modernisierungsphasen zu vorübergehenden Beeinträchtigungen führen kann.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die eine direkte Verbindung zum Strand und ein lebendiges Küstenleben priorisieren. Käufer, die eine geräumige Residenz mit großem Potenzial für das Leben im Freien suchen, werden die 360 m² große Terrasse zu schätzen wissen, ideal zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen des Mittelmeerklimas. Sie spricht Einzelpersonen oder Paare an, die ein hochwertiges, renoviertes Zuhause in einem etablierten Viertel mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Für Investoren machen die Lage in einem beliebten Touristenziel in Kombination mit dem Potenzial für Mieterträge dank der Tourismuslizenz die Immobilie zu einer überzeugenden Option. Die laufenden Gebäuderenovierungen zeugen zudem von dem Bestreben, die Immobilie und ihre Einrichtungen zu modernisieren, ein Plus für alle, die Wert auf aktualisierte Infrastruktur und Energieeffizienz legen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, mit Fokus auf hochwertige Materialien und ein modernes Design. Das Innere verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Beide geräumigen Doppelzimmer sind mit automatischen Vorhängen und Einbauschränken ausgestattet und bieten Meerblick. Die Badezimmer werden als großzügig beschrieben. Die Immobilie verfügt über ein Osmose- und Wasserenthärtungssystem. Das Gebäude selbst wird umfassend renoviert, einschließlich Fassadenverbesserungen, Upgrades von Balkonen und Entwässerungssystemen sowie der Modernisierung gemeinschaftlicher Bereiche wie des Gemeinschaftspools und der Gärten. Diese Arbeiten beinhalten auch verstärkte Energieeffizienzmaßnahmen wie photovoltaische Solaranlagen und doppelt verglaste Fenster.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 1.050.000 € angeboten. Als renovierte Bestandsimmobilie stellt sie ein besonderes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Benalmadena dar. Der Preis spiegelt ihre erstklassige Lage, die großzügige private Terrasse, den Meerblick sowie die laufenden Gebäuderenovierungen wider, die auf eine Wertsteigerung und Attraktivitätssteigerung abzielen. Kaufinteressenten sollten beachten, dass dies der endgültige Preis und kein Ausgangspunkt ist, was auf eine Premium-Immobilie in einer begehrten Küstenregion hindeutet.
Das Leben in Benalmadena Costa verläuft in einem angenehmen Tempo und verbindet die Energie des Küstenortes mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Diese Wohnung, in der Nähe der Playa Malapesquera und der Playa de Santa Ana gelegen, bringt die Bewohner in unmittelbare Nähe zum Mittelmeer. Der Alltag kann aus gemütlichen Spaziergängen entlang der Promenade bestehen, wobei zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das Vorhandensein von 192 Restaurants und 43 Cafés innerhalb von 2 km zeugt von einer lebendigen sozialen Szene. Für praktische Bedürfnisse liegt ein Supermarkt nur 286 Meter entfernt, eine Apotheke ist mit 176 Metern sogar noch näher. Auch Gesundheitsdienste sind erreichbar, ein Krankenhaus liegt 3,6 km entfernt. Das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz der Gegend mit 7 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht die Fortbewegung ohne Auto, wobei ein Auto mehr Flexibilität für Ausflüge in die Umgebung bietet, etwa zu den nahegelegenen Golfplätzen oder in größere Städte wie Málaga.
Benalmadena Costa bietet ein dynamisches Wohnumfeld, geprägt von der Nähe zum Meer und reichhaltigen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist sehr fußgängerfreundlich, mit wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in kurzer Entfernung. Das Vorhandensein von 192 Restaurants und 43 Cafés zeugt von einer reichen Gastronomieszene und einem lebendigen sozialen Leben. Zur Erholung haben Bewohner einfachen Zugang zu Stränden wie der Playa Malapesquera (663 m) und der Playa de Santa Ana (1,1 km). Sporteinrichtungen, darunter städtische Eisbahnen und Racketsportclubs, liegen ebenfalls in der Nähe. Die urbane Lage bedeutet ein ständiges Treiben, insbesondere in der Hochsaison, während der Wohncharakter ein funktionales Wohnen sicherstellt.
Diese Karte zeigt Benalmadena Costa und hebt die Lage der Wohnung in Bezug auf wichtige Annehmlichkeiten und geografische Merkmale hervor. Die Nähe zur Küste ist offensichtlich, mit mehreren markierten Stränden. Die Karte zeigt außerdem die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen einschließlich Bahnhöfen sowie Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Sportzentren und bietet einen visuellen Überblick über die Zugänglichkeit und das Lebensgefühl der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa liegt strategisch günstig entlang der Costa del Sol, einem renommierten Abschnitt der Mittelmeerküste in Südspanien. Es liegt zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) und bietet den Bewohnern Zugang zum kulturellen Reichtum Málagas und zum gehobenen Flair Marbellas. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Küstenortes und dem Komfort großer urbaner Zentren. Die Costa del Sol selbst ist eine große Anziehungskraft für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima, ihre Strände, Golfplätze und ihre umfassende Infrastruktur.
Diese Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, wobei die Playa Malapesquera nur 663 Meter entfernt ist. Lokale Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (286 m) und eine Apotheke (176 m), sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist verkehrsgünstig, 1,1 km vom Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel und etwa 9 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrzeit, wie Golf Benalmadena Pitch& Putt mit 3,6 km. Die Region ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 7 Buslinien ab zahlreichen Haltestellen, die Reisen in umliegende Städte wie Málaga (17 km) und Marbella (34 km) erleichtern.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region verzeichnet rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel etwa vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Aussichten ohne extreme Bedingungen. Die umgebende Landschaft verbindet Küstenebenen mit den Ausläufern der Berge und bietet abwechslungsreiche Kulissen. Während das unmittelbare Gebiet verstädtert ist, bietet die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten wie dem Mirador Los Cañones (2,6 km) Gelegenheiten, die lokale Topografie zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Die Playa Malapesquera ist 663 Meter entfernt, die Playa de Santa Ana gut 1 km. Diese Strände sind Teil der ausgedehnten Küstenlinie der Costa del Sol, die für ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Club Municipal de Hielo (0,6 km) und dem Club de Raqueta (1,0 km), die Einrichtungen für verschiedene Sportarten bieten. Golfliebhaber haben mehrere Plätze in unmittelbarer Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Die Gegend bietet zudem zahlreiche gastronomische und Freizeitoptionen im verstädterten Umfeld.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL044226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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