Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Benalmadena Costa offre 153 m² de surface habitable, ainsi qu'une vaste terrasse privative de 360 m². Situé au septième étage d'un immeuble réputé, il offre un accès direct au mode de vie côtier animé de la Costa del Sol. Le bien immobilier est livré clés en main, ce qui représente une opportunité immédiate d'accession à la propriété. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle et une remarquable vue mer, rehaussée par une rénovation récente réalisée avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain.
Comparé à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce bien immobilier à Benalmadena Costa se positionne à un niveau de prix nettement supérieur. Le prix demandé fixe de 1 050 000 € reflète son statut d'appartement existant rénové avec une terrasse privative exceptionnellement grande et une vue mer privilégiée, plutôt qu'un logement neuf. Alors que les programmes neufs offrent une construction moderne et des prix d'entrée potentiellement plus bas, cette offre permet une occupation immédiate et un espace extérieur distinctif. Son emplacement à Benalmadena, ville côtière bien établie avec d'excellentes commodités et à proximité de Málaga, contribue à sa valeur. Les rénovations en cours de l'immeuble renforcent également son attrait, contrastant avec les offres souvent standardisées des programmes neufs. Ce bien immobilier cible un acheteur privilégiant l'espace, les vues et un mode de vie prêt à profiter, plutôt que les caractéristiques typiques du neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmadena Costa, cet appartement se trouve à une distance accessible à pied de la plage et des commodités locales. Le cadre urbain garantit la praticité, avec des restaurants, des commerces et des services essentiels tous facilement accessibles. Il offre un environnement équilibré entre proximité du littoral et vie urbaine, bénéficiant de l'infrastructure étendue de la populaire région de la Costa del Sol.
Cette résidence convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire au bord de la mer, ou aux investisseurs qui en reconnaissent le potentiel. L'espace de terrasse généreux est propice à la vie en plein air et aux réceptions. Des caractéristiques comme le jacuzzi privatif et les vues panoramiques répondent à un désir de confort et de luxe, tandis que la proximité des services facilite la vie quotidienne.
Bien que l'immeuble ait été achevé en 1975, il fait actuellement l'objet d'une rénovation importante, soutenue par des subventions européennes. Cela comprend des améliorations en matière d'efficacité énergétique, telles que des panneaux solaires photovoltaïques, des fenêtres à double vitrage et une meilleure isolation. Ces modernisations visent à réduire les charges de copropriété et les coûts des services, renforçant la valeur à long terme et la durabilité du bien immobilier.
Le bien immobilier se trouve dans une zone urbaine établie, ce qui signifie que les environs immédiats sont construits. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus large, de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo. L'immeuble, construit en 1975, est en cours de rénovation, ce qui peut entraîner des désagréments temporaires pendant les phases de mise à niveau.
Cet appartement convient à ceux qui privilégient une connexion directe avec la plage et un mode de vie côtier dynamique. Les acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec un important potentiel de vie en plein air apprécieront la terrasse de 360 m², idéale pour recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen. Il séduit les personnes ou les couples à la recherche d'une maison rénovée de haute qualité dans une zone établie avec toutes les commodités à portée de main. Pour les investisseurs, l'emplacement du bien immobilier dans une destination touristique populaire, associé au potentiel de revenus locatifs grâce à sa licence touristique, en fait une option attrayante. Les rénovations en cours de l'immeuble témoignent également d'un engagement à moderniser le bien immobilier et ses installations, séduisant ceux qui apprécient les infrastructures récentes et l'efficacité énergétique.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, axée sur des matériaux de haute qualité et un design contemporain. L'intérieur comprend un salon-salle à manger lumineux et spacieux ainsi qu'une cuisine circulaire moderne entièrement équipée. Les deux vastes chambres doubles sont équipées de rideaux automatiques et de placards intégrés, offrant une vue mer. Les salles de bains sont décrites comme grandes. Le bien immobilier bénéficie d'un système d'osmose et d'adoucissement d'eau. L'immeuble lui-même fait l'objet de rénovations complètes, comprenant des améliorations de la façade, la mise à niveau des balcons et des systèmes de drainage, ainsi que la modernisation des espaces communs comme la piscine et les jardins. Ces travaux intègrent également des mesures d'efficacité énergétique renforcée, telles que des panneaux solaires photovoltaïques et des fenêtres à double vitrage.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 1 050 000 €. En tant que maison existante rénovée, il représente une offre distincte sur le marché immobilier de Benalmadena. Le prix reflète son emplacement privilégié, sa vaste terrasse privative, sa vue mer et les rénovations en cours de l'immeuble visant à renforcer sa valeur et son attrait. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix définitif, et non d'un point de départ, signe d'un bien immobilier haut de gamme dans une zone côtière recherchée.
La vie à Benalmadena Costa s'écoule à un rythme agréable, alliant l'énergie de la vie de station balnéaire et la praticité des commodités urbaines. Cet appartement, situé à proximité de Playa Malapesquera et de Playa de Santa Ana, place les résidents à quelques pas de la mer Méditerranée. Les routines quotidiennes peuvent s'articuler autour de promenades tranquilles le long du front de mer, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à quelques minutes à pied. La présence de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale animée. Pour les besoins pratiques, un supermarché se trouve à seulement 286 mètres et une pharmacie est encore plus proche, à 176 mètres. Les services de santé sont également accessibles, avec un hôpital à 3,6 km. L'excellent réseau de transports en commun de la région, avec 7 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements sans voiture, même si en avoir une offre une plus grande flexibilité pour explorer les environs, comme les parcours de golf proches ou les grandes villes comme Málaga.
Benalmadena Costa offre un environnement de vie dynamique, caractérisé par sa proximité avec la mer et l'abondance de commodités. La zone est très propice à la marche, avec des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies à courte distance. La présence de 192 restaurants et 43 cafés témoigne d'une scène gastronomique et sociale riche. Pour les loisirs, les résidents ont un accès facile aux plages comme Playa Malapesquera (663 m) et Playa de Santa Ana (1,1 km). Des installations sportives, notamment des patinoires municipales et des clubs de raquette, se trouvent également à proximité. Le cadre urbain implique une activité permanente, particulièrement pendant les hautes saisons touristiques, tandis que l'aspect résidentiel garantit un espace de vie fonctionnel.
Cette carte présente Benalmadena Costa, mettant en évidence l'emplacement de l'appartement par rapport aux principales commodités et aux caractéristiques géographiques. Sa position près du littoral est évidente, avec plusieurs plages marquées. La carte montre également la proximité des services essentiels, des liaisons de transport incluant les gares, et des installations de loisirs comme les parcours de golf et les centres sportifs, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des atouts lifestyle de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena Costa est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, un renommé tronçon de littoral méditerranéen dans le sud de l'Espagne. Elle se situe entre les grandes villes de Málaga (17 km) et Marbella (34 km), offrant aux résidents un accès à la richesse culturelle de Málaga et à l'atmosphère haut de gamme de Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la praticité des grands centres urbains. La Costa del Sol elle-même est un attrait majeur pour les acheteurs internationaux, connue pour son climat, ses plages, ses parcours de golf et ses infrastructures complètes.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à une distance accessible à pied de plusieurs plages, avec Playa Malapesquera à seulement 663 mètres. Les commodités locales, dont un supermarché (286 m) et une pharmacie (176 m), sont facilement accessibles à pied. L'emplacement est pratique pour les transports, à 1,1 km de la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel et à environ 9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Plusieurs parcours de golf se trouvent à courte distance en voiture, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,6 km. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 7 lignes de bus au départ de nombreux arrêts, facilitant les voyages vers les villes environnantes comme Málaga (17 km) et Marbella (34 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région connaît environ 3 000 heures de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'appartement se situe à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues agréables sans conditions extrêmes. Le paysage environnant combine des plaines côtières et les contreforts des montagnes, offrant des paysages variés. Bien que la zone immédiate soit urbanisée, la proximité de points de vue naturels comme Mirador Los Cañones (2,6 km) permet d'apprécier la topographie locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est une caractéristique déterminante, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. Playa Malapesquera se trouve à 663 mètres et Playa de Santa Ana à un peu plus de 1 km. Ces plages font partie du long littoral de la Costa del Sol, réputé pour ses commodités. Les activités de loisirs sont nombreuses, avec des centres sportifs comme le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km) offrant des installations pour divers sports. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée de main, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). La région offre également de nombreuses options de restauration et de loisirs dans le cadre urbanisé.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL044226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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