2 Bed Byt na strednom poschodí in Benalmadena v Benalmadena,

2-spálňa Byt na strednom poschodí v Benalmadena

Tento moderný apartmán sa nachádza v meste Benalmádena na Costa del Sol. Projekt ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 93 m². Je dokončený a nachádza sa v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou je aj blízkosť k pláži a letisku Málaga.

€439,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
93 m²
Obývacia plocha
€439,000
Cena
0.5 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Moderný apartmán v mestskej časti Benalmádena na Costa del Sol.
  • Výborná dostupnosť k pláži (do 588 m) a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
  • 93 m² obytnej plochy s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, balkón s výhľadom na more.
  • Dokončenie projektu v roku 2025, s možnosťou využitia spoločných priestorov ako bazén a posilňovňa.
  • Strategická poloha s 9.3 km od letiska Málaga a v blízkosti väčších miest.

Regionálne porovnanie

V regióne Benalmádena existuje viacero podobných projektov novostavieb. Projekt Blossom Hills začína na cene 338 900 EUR, zatiaľ čo projekt Blossom má ceny od 418 000 EUR. Finca Dona Maria je v podobnej cenovej hladine, od 420 000 EUR. Tento konkrétny apartmán, patriaci do projektu Blossom II, je ponúkaný od 439 000 EUR. Tento cenový rozdiel reflektuje rôzne špecifikácie, veľkosť, výhľady a vybavenosť jednotlivých projektov. V porovnaní s okolitými alternatívami ponúka tento apartmán moderné prevedenie a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, čo ho odlišuje od projektov umiestnených ďalej od centra mesta alebo pláže. Vďaka priamej blízkosti k službám a dopravným spojeniam sa jedná o atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dynamickom prostredí.

Časté otázky

Aké sú hlavné výhody bývania v tomto projekte?
Hlavnými výhodami sú: priama blízkosť k pláži a službám v mestskej časti, moderné prevedenie apartmánu, výhľad na more z terasy a dobrá dostupnosť k letisku Málaga.
Ako ďaleko je najbližšia pláž a aký je prístup k nej?
Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená 588 metrov. Prístup k nej je možný po chodníku s miernym sklonom (8.4%).
Aké sú energetické vlastnosti apartmánu?
Apartmán disponuje klimatizáciou a elektrickými žalúziami, čo prispieva k energetickej efektívnosti. Detaily o energetickom certifikáte nie sú k dispozícii v poskytnutých dátach.
Je táto oblasť vhodná pre celoročné bývanie alebo skôr na dovolenku?
Oblasť Benalmádeny je obľúbená počas celého roka. Mestská infraštruktúra vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení je plne funkčná mimo hlavnej turistickej sezóny, čo ju robí vhodnou aj na celoročné bývanie.
Aké spoločné vybavenie je k dispozícii pre obyvateľov?
Obyvatelia majú k dispozícii spoločný bazén, plne vybavenú posilňovňu a spoločenskú miestnosť (gastroteca). Komplex je strážený a má zabezpečený vstup.
Aké sú predpokladané mesačné náklady na bývanie?
Mesačné náklady zahŕňajú poplatky za správu komunity (comunidad), ktoré sa líšia v závislosti od projektu a rozsahu služieb, a dane z nehnuteľností (IBI). Presné sumy nie sú uvedené v poskytnutých dátach.
Aký je proces kúpy apartmánu v tomto projekte?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu, podpis zmlúv a doloženie financovania. Odporúča sa konzultácia s právnym zástupcom pre detailné informácie o procese nákupu v Španielsku.
Ako ďaleko je projekt od centra mesta a aká je jeho dostupnosť?
Projekt sa nachádza v mestskej časti Benalmádeny, v blízkosti centra, s mnohými službami na pešiu vzdialenosť. Verejná doprava a hlavné cesty sú ľahko dostupné.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Projekt je situovaný v zastavanej mestskej oblasti Benalmádeny, priamo pri pobreží. Táto poloha znamená, že väčšina každodenných potrieb, ako sú obchody a reštaurácie, je dostupná pešo. Zároveň je v dosahu prímorské promenády a pláží.

Pôdorys

Apartmán je navrhnutý pre pohodlné bývanie s modernými prvkami. Dostatok priestoru v spálňach a kúpeľniach, spolu s otvoreným obývacím priestorom a terasou, vytvára funkčné a príjemné prostredie pre trvalé bývanie alebo rekreačné pobyty.

Stav projektu

Jedná sa o novostavbu, ktorá je momentálne vo fáze dokončovania s predpokladaným ukončením v roku 2025. Projekt je zasadený do exkluzívneho, stráženého komunitného komplexu, ktorý garantuje moderné štandardy a bezpečnosť.

Body pozornosti

Tento apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe a nie je situovaný v úplne izolovanom prostredí. Neponúka priamy prístup k súkromnej pláži, ani neposkytuje výhľady na hory. Nezahŕňa ani golfové ihrisko v rámci vlastných priestorov.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce moderné bývanie s výbornou dostupnosťou k službám a pláži. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie pred izolovaným životom na samote, ale zároveň chcú mať blízko k moru. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti a blízkosti letiska je vhodný aj pre ľudí, ktorí často cestujú alebo chcú mať jednoduchý prístup k medzinárodnej infraštruktúre. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu v obľúbenej turistickej destinácii.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán disponuje nadštandardnou kvalitou prevedenia, ktorá zahŕňa prémiovú kuchynskú linku s kvalitnými spotrebičmi a plne vybavené kúpeľne so sprchovými kútmi. Vnútorné a vonkajšie hliníkové okná s elektrickými žalúziami prispievajú k pohodliu a energetickej efektívnosti. Podlahy sú kvalitne vyhotovené a celkové prevedenie zodpovedá moderným štandardom novostavieb. Dôraz bol kladený na funkčnosť a estetiku s cieľom vytvoriť príjemné a dlhodobo udržateľné bývanie.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena apartmánu začína na 439 000 EUR. V tejto cene je zahrnutá rozloha 93 m² vrátane 2 spální a 2 kúpeľní. Projekt je v štádiu dokončovania, s predpokladaným ukončením v roku 2025. Ponuka zahŕňa apartmány s rôznymi dispozíciami a orientáciami, čo môže ovplyvniť konečnú cenu. Vzhľadom na lokalitu a moderné prevedenie predstavuje táto cena štandard pre novostavby v tejto oblasti.

€439,000
Cena
2
Spálne
93 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€700
IBI/rok

Okolie a štýl života

Benalmádena je živé mesto na Costa del Sol, ktoré kombinuje mestský komfort s prímorským životným štýlom. Tento apartmán sa nachádza v zóne s výbornou občianskou vybavenosťou, kde máte obchody, reštaurácie a služby na dosah ruky. Vzdialenosť k pláži je len niekoľko sto metrov, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu a jeho možnostiam. Okolie je dobre dostupné aj verejnou dopravou, čo zjednodušuje pohyb po regióne. Blízkosť k letisku Málaga je tiež významným benefitom pre medzinárodných cestujúcich.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Benalmadena

Okolie a dostupnosť

Benalmádena ponúka dynamický životný štýl s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a obchodov v bezprostrednej blízkosti. Vzdelávacie inštitúcie, zdravotnícke zariadenia a lekárne sú rovnako ľahko dostupné, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Obyvatelia ocenia aj blízkosť k športovým centrám a kultúrnym pamiatkam. Verejná doprava je dobre organizovaná, s početnými zastávkami a linkami, ktoré spájajú oblasť s okolitými mestami.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Benalmádena na juhu Španielska, v provincii Málaga. Je situovaný v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k plážam a kľúčovým službám, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám a letisku.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, približne 12 km západne od Málagy a medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k väčším mestám ako Málaga (18 km) s viac ako pol miliónom obyvateľov a Marbella (31 km). Vďaka tomu majú obyvatelia prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a infraštruktúry, pričom si zároveň užívajú pokojnejší životný štýl typický pre menšie pobrežné mestá.

Dostupnosť a zariadenia

Poloha apartmánu v Benalmádena poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana sú vzdialené len pár stoviek metrov. Letisko Málaga je vzdialené približne 9.3 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (245 m) a lekárne (402 m). V okolí sú aj viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie je vzdialené 3.4 km.

Vzdialenosť k moru 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Príroda a podnebie

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Benalmádena sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje predĺžený pobyt pri mori, pričom oficiálny plavecký sezóna trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 55 metrov nad morom v kombinácii s blízkosťou pobrežia vytvára príjemné prostredie. Terén v okolí pláže má mierny sklon (8.4%), čo je typické pre pobrežné oblasti.

4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.5°C Priem. ročná teplota
55m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1.1 km). Dve z nich, Carvajal a Fuente de la Salud, sú ocenené Modrou vlajkou za kvalitu. Región ponúka aj rozsiahle možnosti pre športové aktivity. V okruhu niekoľkých kilometrov nájdete športové centrá ako Club de Raqueta (0.9 km) a golfové ihriská, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).

Pláže

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

Športové zariadenia

219 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Poloha v regióne

Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, približne 12 km západne od Málagy a medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k väčším mestám ako Málaga (18 km) s viac ako pol miliónom obyvateľov a Marbella (31 km). Vďaka tomu majú obyvatelia prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a infraštruktúry, pričom si zároveň užívajú pokojnejší životný štýl typický pre menšie pobrežné mestá.

Sprievodca oblastí: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Základné informácie

27.2 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C mm
Február °C mm
Marec °C mm
Apríl °C mm
Máj °C mm
Jún °C mm
Júl °C mm
August °C mm
September °C mm
Október °C mm
November °C mm
December °C mm

Vybavenosť v okolí

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Nadmorská výška a Terén

55m Nadmorská výška
0.5 km Vzdialenosť k moru
8.4% Sklon k pláži

Strmý

V okolí

Športové centrá

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Golfové ihriská

Prístavy

Doprava

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na strednom poschodí in Benalmadena
Mesto Benalmadena
Región Costa del Sol
Cena €439,000
Obývacia plocha 93 m²
Cena za m² €4,720 / m²
Terasa 27 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.5 km
Dokončenie Completed 2025
IBI/rok €700
Publikované 2026-06-27

Ref: VL121161

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán s úžitkovou vnútornou plochou 69 m² a terasou 23 m².
Nachádza sa v uzavretom, stráženom komplexe.
Vhodné pre celoročné bývanie vďaka klimatizácii a moderným materiálom.
Požiadať o informácie WhatsApp