تقع هذه الشقة في بنالمادينا (مالاغا) في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، وتتمتع بموقع استراتيجي على بُعد خطوات سيرًا على الأقدام من الشاطئ وشارع Avenida de las Palmeras الحيوي. يمثل هذا العقار فرصة نادرة لامتلاك منزل يجمع بين الخصوصية والحياة في الهواء الطلق والموقع المتميز. الشقة جاهزة للسكن، مما يجعلها الخيار الأمثل للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي المشمس في إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا نقطة سعر تنافسية. تبدأ أسعار Blossom in Benalmadena من 418,000 يورو، و Nexus Residences من 464,000 يورو، و Finca Dona Maria من 430,000 يورو. بسعر يبدأ من 370,000 يورو، توفر هذه الشقة الدخول إلى سوق العقارات الشهير في بنالمادينا بسعر أقل من هذه العقارات المماثلة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم مرافق مختلفة أو تكون جديدة، إلا أن هذه الشقة المعروضة للبيع تتمتع بموقع ممتاز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، وهي جاهزة للانتقال إليها. توفر حديقتها الخاصة وقيمتها الإجمالية بما في ذلك المرآب، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار قائم مع التركيز على العملانية والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا، على بُعد خطوات فقط من الواجهة البحرية. وهي محاطة بالمرافق، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي. يتمتع الموقع بشبكة مواصلات ممتازة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والبلدات المجاورة.
تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمدخل خاص وحديقة خاصة واسعة، مما يوفر واحة خضراء خاصة وهادئة. تم تصميمها مع مراعاة الوظائف والراحة، وتضم مطبخًا مضيئًا شبه مفتوح، ومنطقة معيشة واسعة، مع وصول مباشر إلى الحديقة من غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
هذا المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتم تحديث المطبخ، وتم طلاؤها حديثًا، مما يجعلها جاهزة بالكامل للانتقال إليها دون الحاجة إلى مزيد من الاستثمار. لا داعي لانتظار دورة تطوير مبنى جديد.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر، بل يوفر إطلالات على الحديقة والمناطق المشتركة. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو غير مؤهل لعروض المشترين الأوائل الذين قد يختارون التشطيبات المخصصة. لا يتوفر موقف سيارات تحت الأرض، ولكن يتضمن مرآبًا خاصًا مغلقًا.
إذا كنت تبحث عن منزل دائم، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بنالمادينا خيار رائع. موقعها المريح، بالقرب من المتاجر والمطاعم والشاطئ، يجعلها مكانًا مناسبًا للمعيشة. بالنسبة للأزواج أو العائلات الذين يتطلعون لقضاء عطلة في الشمس، فهي منزل عطلة مثالي، حيث توفر الحديقة الخاصة والمسبح المشترك مساحة للاسترخاء والترفيه. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، يحظى هذا المجال بشعبية كبيرة، مما يجعله استثمارًا جذابًا للإيجار.
تمت صيانة الشقة مؤخرًا وتحديثها، وهي جاهزة للانتقال إليها. تتميز بمطبخ مجدد، مما يضيف لمسة عصرية إلى الطهي وتناول الطعام. تم طلاء الجزء الداخلي للشقة حديثًا، مما يوفر شعورًا بالانتعاش والجاذبية. توفر غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم وصولًا مباشرًا إلى الحديقة الخاصة. يوفر المبنى مرافق مشتركة، بما في ذلك مسبح ومنطقة للشواء وساونا، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة إضافية ومتعة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 370,000 يورو. توفر العقارات التي تبلغ مساحتها 82 مترًا مربعًا مساحة واسعة للعيش المريح. الشقة جاهزة للشراء الفوري. يشمل السعر مرآبًا خاصًا مغلقًا، مما يزيد من قيمتها. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن حل عملي في منطقة بنالمادينا النابضة بالحياة، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا، على الواجهة البحرية مباشرة، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق المتنوعة. سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة، أو منزل للعطلات، أو استثمار للإيجار، فإن هذا الموقع يلبي احتياجاتك. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يوفر إيقاع حياة نابض بالحياة. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع سهولة الاتصال بمالاغا والمناطق المحيطة. على الرغم من موقع الشقة على الواجهة البحرية، إلا أنها توفر بيئة حديقة هادئة، معزولة عن صخب الشوارع الرئيسية.
تتميز بنالمادينا بأسلوب حياة نابض بالحياة، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 78 ألف نسمة وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الشقة على بُعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تقع العديد من المطاعم (185) والمقاهي (44) والمتاجر على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن المؤسسات التعليمية (5 مدارس) والرعاية الصحية (27 صيدلية) قريبة. يضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، يلبي احتياجات عشاق الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا، وهي بلدة ساحرة في جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل مثل مطار مالاغا.
تقع بنالمادينا في الأندلس، جنوب إسبانيا، على ساحل كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا، وتقع غرب مالاغا بحوالي 12 كم. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي النابض بالحياة ومناخها الممتع وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن.
تقع الشقة على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا، على بُعد 588 مترًا. يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol) على بُعد حوالي 9.3 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع 3 محطات قطار (Benalmádena - Arroyo de la Miel، 0.8 كم) بالقرب منها، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt، الواقع على بُعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد بها 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء عادةً إلى ما فوق 20 درجة مئوية. يقع في المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.7% نحو البحر، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ شديد نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بنالمادينا بشواطئ جميلة تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا مالابيسكيرا الذي يقع على بُعد 229 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ بلايا سانتا آنا (588 مترًا) وشاطئ بنالمادينا (1.1 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 219 مركزًا رياضيًا، مثل نادي راكيتا (Club de Raqueta) الواقع على بُعد 0.7 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt)، على بُعد 3.4 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، جنوب إسبانيا، على ساحل كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا، وتقع غرب مالاغا بحوالي 12 كم. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي النابض بالحياة ومناخها الممتع وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL125407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
