דירה זו בבנאלמדנה (מלגה) ממוקמת באזור חוף תוסס, במיקום נוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף ושדרות Avenida de las Palmeras השוקקת. הנכס מציע הזדמנות נדירה לבעלות על בית המשלב פרטיות, חיים בחוץ ומיקום מעולה. הדירה מוכנה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים שטוף השמש של חוף הים הספרדי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בבנאלמדנה מציעה נקודת מחיר תחרותית. Blossom in Benalmadena מתחיל ב-418,000 €, Nexus Residences ב-464,000 €, ו-Finca Dona Maria ב-430,000 €. עם מחיר התחלתי של 370,000 €, דירה זו מציעה כניסה לשוק הנדל"ן הפופולרי של בנאלמדנה במחיר נמוך יותר מאשר נכסים דומים אלו. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע מתקנים שונים או להיות חדשים, דירה זו המוצעת למכירה נהנית ממיקום מצוין בקרבת החוף והשירותים, והיא מוכנה למעבר. הגינה הפרטית והצעת הערך הכוללת, כולל המוסך, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס קיים עם דגש על פונקציונליות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב בנאלמדנה, דירה זו נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא מוקפת בשירותים, עם מסעדות, חנויות ובתי קפה בגישה נוחה. המיקום נהנה מרשת תחבורה מצוינת, המאפשרת גישה קלה לשדה התעופה של מלגה ולערים הסמוכות.
דירה זו בת שני חדרי שינה כוללת כניסה פרטית וגינה פרטית רחבת ידיים, היוצרות נווה מדבר ירוק שליו ופרטי. היא תוכננה תוך התחשבות בפונקציונליות ובנוחות, עם מטבח מואר למחצה פתוח, אזור מגורים מרווח וגישה ישירה לגינה מהסלון וחדר שינה אחד, תוך סיפוק הצרכים היומיומיים.
פרויקט זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, המטבח עודכן ונצבע מחדש, מה שהופך אותה מוכנה לחלוטין למעבר ללא צורך בהשקעה נוספת. אין צורך להמתין למחזור הפיתוח של בניין חדש.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, אלא מציע נופים של הגן והשטחים המשותפים. מכיוון שהנכס הושלם, הוא אינו זכאי להצעות עבור קונים ראשונים שעשויים לבחור גימורים מותאמים אישית. חניה תת-קרקעית אינה זמינה, אך כוללת מוסך פרטי סגור.
אם אתם מחפשים בית קבוע, דירה זו בת שני חדרי שינה בבנאלמדנה היא בחירה מצוינת. מיקומה הנוח, קרוב לחנויות, מסעדות והחוף, הופך אותה למקום מתאים למגורים. עבור זוגות או משפחות המעוניינות לבלות חופשה בשמש, זהו בית נופש אידיאלי, כאשר הגינה הפרטית והבריכה המשותפת מציעות מקום למנוחה ובידור. בנוסף, עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, אזור זה מבוקש מאוד, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית להשכרה.
הדירה עברה תחזוקה ושיפוץ לאחרונה, והיא מוכנה למעבר. היא כוללת מטבח משופץ, המוסיף מגע מודרני לבישול ואכילה. פנים הדירה נצבע לאחרונה, מה שיוצר תחושה רעננה ומזמינה. הסלון ואחד מחדרי השינה מציעים גישה ישירה לגינה הפרטית. הבניין מציע מתקנים משותפים, כולל בריכה, פינת ברביקיו וסאונה, המספקים לדיירים נוחות והנאה נוספות.
דירה זו בת שני חדרי שינה מתחילה במחיר של 370,000 €. הנכס בשטח 82 מ"ר מציע שפע של מקום למגורים נוחים. הדירה מוכנה לרכישה מיידית. המחיר כולל מוסך פרטי סגור, המוסיף עוד ערך. נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים פתרון מעשי באזור התוסס של בנאלמדנה, קרוב לחוף ולכל השירותים.
ממוקמת בבנאלמדנה, ישירות על החוף, דירה זו נמצאת בסביבה עירונית עם גישה נוחה ברגל למתקנים שונים. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש, או השקעה להשכרה, מיקום זה יכול לענות על הצרכים שלכם. האזור מאופיין במספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המציעים קצב חיים תוסס. החיבור לתחבורה ציבורית טוב, עם גישה קלה למלגה ולאזורים שמסביב. למרות שדירה זו נמצאת על קו החוף, היא מציעה סביבת גינה שלווה, מופרדת מההמולה של הרחובות הראשיים.
בנאלמדנה מציעה אורח חיים תוסס עם יותר מ-78,000 תושבים ושפע של שירותים. הדירה נמצאת במרחק של 229 מטר בלבד מחוף Playa Malapesquera, המאפשר גישה קלה לחיים על קו החוף. מסעדות רבות (185), בתי קפה (44) וחנויות נמצאים במרחק הליכה. מוסדות חינוך (5 בתי ספר) ושירותי בריאות (27 בתי מרקחת) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש 219 מתקני ספורט, המספקים את תחומי העניין של חובבי פעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנאלמדנה, עיירה מקסימה בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים מקומיים, חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה כמו שדה התעופה של מלגה.
בנאלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, על חוף קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. האזור ידוע בקו החוף התוסס שלו, באקלים הנעים ובשפע אפשרויות הפנאי, מה שהופך אותו ליעד תיירותי ומגורים פופולרי.
הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק 588 מטר. שדה התעופה של מלגה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס. בנוסף, 3 תחנות רכבת (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0.8 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום, ומספקות חיבורים קלים לאזורים הסובבים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש Golf Benalmadena Pitch& Putt, הממוקם במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 6.7% לכיוון הים, אם כי השיפוע אל החוף תלול יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנאלמדנה מתהדרת בחופים יפים עם דגל כחול, כולל חוף Playa Malapesquera, הממוקם במרחק של 229 מטר בלבד. חופים קרובים כוללים את Playa de Santa Ana (588 מ') ואת Playa de Benalmádena (1.1 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 219 מרכזי ספורט, כמו Club de Raqueta, הממוקם במרחק 0.7 ק"מ. קרובים גם מגרשי גולף, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, על חוף קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. האזור ידוע בקו החוף התוסס שלו, באקלים הנעים ובשפע אפשרויות הפנאי, מה שהופך אותו ליעד תיירותי ומגורים פופולרי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL125407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
