Renovovaný byt s výhledem na moře v Benalmádene Costa, situovaný v devátém patře s výtahem. Tento dvoupokojový, dvoupokojový byt o rozloze 49 m² nabízí panoramatický výhled na moře a hory. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerých potřebných služeb. Nedávná rekonstrukce zahrnuje novou kuchyň a koupelny, elektrické instalace a podlahy. Komplex sdílí bazén a nabízí 24hodinovou recepci, což zajišťuje bezpečný a pohodlný životní styl.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt výhodný poměr cena/výkon. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur, ale nachází se v méně centrální lokalitě s omezenějším přístupem k letišti. Projekt Lantana Residencial v Mijas sice nabízí nižší počáteční ceny od 205 000 eur, ale jednotky jsou obvykle menší a bez přímého výhledu na moře. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenami od 259 000 eur je situována v exkluzivnější lokalitě, ale s větší vzdáleností od letiště a hlavního města Málaga. Benalmádena Costa jako lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života, pobřežní rekreace a dobré dopravní dostupnosti, což ji odlišuje od čistě rezidenčních nebo exkluzivních oblastí v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Benalmádene Costa, v městské části s přímým přístupem k pláži a službám. Jeho poloha na vyšším patře poskytuje ochranu před rušností ulic a zároveň zachovává blízkost k veškerým vybavením. Vzdálenost od centra města a pláže umožňuje snadný pěší přístup k denním potřebám.
Byt splňuje funkální požadavky na pohodlné bydlení pro dvojici nebo malou rodinu. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posezení s výhledem. Kompletní vybavení zjednodušuje nastěhování a okamžité užívání bytu.
Budova byla dokončena v roce 1973, ale byt prošel nedávnou komplexní rekonstrukcí. Modernizace zahrnovaly nové elektrické a instalační systémy, kuchyňskou linku a podlahové krytiny. Renovace byla provedena kvalitně, s pětiletou zárukou na kuchyň a podlahy, což zajišťuje dlouhou životnost renovovaných prvků.
Byt má omezenou obytnou plochu 49 m², což může být insufficient pro větší rodiny. Věk budovy z roku 1973 může představovat potenciální údržbové náklady v budoucnu navzdory nedávné rekonstrukci bytu. V bytě není vlastní parkovací stání, pouze komunitní parkování. Malá velikost bytu neumožňuje velké společenské akce.
Tento byt je vhodný pro různé životní situace. Pro páry nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku nabízí vhodný kombinaci pobytu u moře s přístupem ke všem službám. Malé rodiny s jedním dítětem ocení dvě ložnice a blízkost pláže a městského života. Pro seniory, kteří hledají trvalé bydlení v teplejší klimatu, je výhodou výtah, 24hodinová recepce a nízké provozní náklady. Investoři mohou využít existující turistickou licenci pro pronájem během turistické sezóny. Pro pracovníky na dálku je atraktivní kombinace městského života, dobré dopravní dostupnosti a možnosti trávit volný čas na pláži nebo u bazénu.
Kvalita dokončení bytu odpovídá moderním standardům díky nedávné renovaci. Podlahy byly pokryty kvalitními laminátovými materiály, které nabízejí odolnost a snadnou údržbu. Kuchyňská linka je nová, vybavená moderními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. Koupelny byly kompletně rekonstruovány s použitím kvalitních sanitárních prvků a obkladů. Elektrická a instalační síť byla kompletně vyměněna, což zajišťuje bezpečnost a spolehlivost. Byt je prodáván kompletně vybavený, včetně vestavěných skříní v ložnicích, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Pětiletá záruka na kuchyň a podlahy svědčí o kvalitě použitých materiálů a provedení prací.
Cena bytu je stanovena na 285 000 eur, což zahrnuje kompletní vybavení nábytkem. Vzhledem k nedávné rekonstrukci a poloze v Benalmádene Costa představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku na současném trhu. Bytové jednotky v této lokalitě s podobnou vybaveností a výhledy na moře se obvykle pohybují v vyšší cenové relaci. Nízké poplatky za společné části (132 eur včetně vody) přispívají k příznivým provozním nákladům bydlení. Možnost využití turistické licence nabízí potenciál pro krátkodobé pronájmy.
Denní rytmus života v tomto bytě je formován jeho polohou v Benalmádene Costa. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, následovat procházkou po pláži Santa Ana, která je v docházkové vzdálenosti. Pro nákup základních potravin stačí několik minut k nejbližšímu supermarketu. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo objevovat místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí velké množství. Večer nabízí terasa klidné posezení s výhledem na západ slunce nad mořem. Díky své poloze je byt vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k městským službám a zároveň touží po klidu a soukromí vyšších pater.
Životní prostředí v okolí bytu je charakterizováno vysokou dostupností služeb a dobrým dopravním spojením. Nejbližší supermarket se nachází jen 286 metrů od bytu, lékárna pak 176 metrů. Zdravotnická zařízení jsou zastoupena nemocnicí ve vzdálenosti 3,6 km a osmi zubními ordinacemi v okolí. Bankovní služby jsou dostupné ve 22 pobočkách v okruhu 2 km. Pro každodenní potřeby není nutné používat auto, většina služeb je v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je zajištěna sedmi linkami a 50 zastávkami v okolí. Nejbližší železniční stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdálena 1,2 km. Doprava do centra Málagy trvá přibližně 20 minut autem nebo vlakem.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmádene Costa, s důrazem na blízkost pláží a městských služeb. Vyznačené jsou klíčové body v okolí včetně pláží, supermarketů, lékáren a dopravních spojení. Poloha bytu umožňuje snadný přístup k veškerým potřebám bez nutnosti používat automobil.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa se nachází v srdci Costa del Sol, mezi většími městy Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím v regionu. Zatímco Málaga nabízí kulturní vyžití a mezinárodní letiště, Marbella je známá svým luxusním životním stylem. Benalmádena sama o sobě představuje vyváženou kombinaci městského života a pobřežní rekreace. Vzdálenost od letiště Málaga (8,8 km) je výhodou pro časté cestovatele a ty, kteří přijíždějí na dovolenou. Region je dobře propojen dálnicí A-7, která umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol.
Pláže jsou snadno dostupné pěšky - nejbližší pláž Santa Ana je vzdálena pouze 0,3 km, následuje Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Všechny tyto pláže nabízejí plně vybavené pobřežní služby. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 8,8 km od bytu, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Golfové nadšence potěší tři golfová hřiště v okolí: Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Pro majitele elektromobilů je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 6,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa se nachází v nadmořské výšce 35 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Roční průměrná teplota dosahuje 18,7°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Roční počet slunečných hodin činí 3 888, což zaručuje hojnost slunečného svitu po většinu roku. Moře je vhodné pro koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Umístění bytu na devátém podlaží zajišťuje příjemné proudění vzduchu a ochranu před přízemní vlhkostí. Svah k pláži s 7,3% sklonem přidává terénní členitost a zajímavé výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Benalmádeny nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti. Pláž Santa Ana (0,3 km) je oblíbená pro své klidné prostředí a vybavení. Playa de Bil Bil (0,5 km) je známá svým charakteristickým červenobílým hradem Bil Bil, který je symbolem města. Pláž Malapesquera (0,7 km) nabízí široké pobřeží s mnoha službami. Pro rekreační aktivity jsou k dispozici tři golfová hřiště v okolí. Sportovní centrum Club de Raqueta (0,9 km) nabízí tenisové kurty a další sportovní vybavení. Veřejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) je alternativou k mořskému koupání. Vyhlídkové body jako Mirador Los Cañones (2,8 km) nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nachází v srdci Costa del Sol, mezi většími městy Málaga (17 km) a Marbellou (34 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím v regionu. Zatímco Málaga nabízí kulturní vyžití a mezinárodní letiště, Marbella je známá svým luxusním životním stylem. Benalmádena sama o sobě představuje vyváženou kombinaci městského života a pobřežní rekreace. Vzdálenost od letiště Málaga (8,8 km) je výhodou pro časté cestovatele a ty, kteří přijíždějí na dovolenou. Region je dobře propojen dálnicí A-7, která umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL138521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID