Un appartement de 49m² avec deux chambres et deux salles de bains à Benalmadena Costa, Málaga, entièrement rénové avec vue sur mer et montagnes. Situé au neuvième étage avec accès ascenseur, à proximité de la plage et des commodités. Le logement est prêt à être habité et est vendu meublé. L'immeuble dispose d'une piscine commune, d'un parking et d'un service de conciergerie 24h/24.
Benalmadena Costa offre une expérience différente des villes côtières environnantes comme Torre del Mar ou Estepona. Par rapport à Aquamar à Torre del Mar, qui a des prix similaires (à partir de 269 950 €), cet appartement offre un accès plus direct à la plage et des équipements urbains à distance de marche. Contrairement à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui est davantage axé sur le calme et le luxe résidentiel, cet appartement offre un environnement urbain plus animé avec un accès direct aux équipements touristiques. L'emplacement à Benalmadena Costa se distingue par la combinaison d'abordabilité, d'accessibilité et d'équipements qui ne sont pas toujours présents dans les développements plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Bien que les projets plus récents puissent offrir une architecture plus moderne, cet appartement offre un emplacement éprouvé avec des équipements complets et un accès direct à la fois à la plage et aux équipements urbains, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent un logement immédiatement utilisable sans délais d'attente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à seulement 300 mètres de Playa de Santa Ana, au cœur de Benalmadena Costa. L'emplacement offre un accès direct aux commodités locales avec supermarchés, pharmacies et restaurants à distance de marche. La situation combine vie côtière et accessibilité urbaine dans une zone avec une activité constante tout au long de l'année.
Cet appartement convient aux personnes ou petits familles cherchant un logement facile à entretenir dans un environnement côtier animé. Avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse, il offre suffisamment d'espace pour une résidence permanente ou comme maison de vacances. La surface compacte de 49m² le rend efficace en utilisation et entretien, adapté pour ceux qui cherchent un logement pratique à la Costa del Sol.
L'appartement a été construit en 1973 et récemment entièrement rénové avec de nouvelles installations électriques et de plomberie. La rénovation comprenait la cuisine et les sols, qui sont couverts par une garantie de cinq ans. Malgré sa date de construction des années soixante-dix, la rénovation récente offre la qualité et les équipements que l'on attend aujourd'hui, sans les inconvénients d'un projet neuf avec des dates de livraison incertaines.
L'appartement n'offre pas de parking privé, bien que des places de parking communes soient disponibles. Avec seulement 49m² de surface habitable, l'espace est limité, ce qui le rend moins adapté aux grandes familles ou à ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace intérieur. L'emplacement urbain signifie également que l'environnement n'offre pas le calme d'une zone résidentielle isolée.
Cet appartement convient bien aux personnes cherchant une deuxième résidence en Espagne pour des vacances ou de courts séjours. La rénovation complète et le mobilier le rendent immédiatement habitable sans investissements supplémentaires. Pour les professionnels travaillant régulièrement dans la région de Málaga, l'appartement offre une base pratique avec de bonnes liaisons vers l'aéroport à seulement 8,8 km. Il peut également servir de modèle d'entrée pour les petites familles souhaitant commencer sur le marché immobilier espagnol, bien que l'espace limité ne convienne pas aux familles avec des enfants plus âgés ou à ceux ayant besoin de beaucoup d'espace de vie. Les investisseurs envisageant la location peuvent bénéficier de la licence touristique existante, permettant la location à court terme.
La rénovation récente a assuré une finition moderne avec des matériaux de qualité. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement renouvelées, améliorant la sécurité et l'efficacité de l'appartement. La cuisine est équipée d'appareils neufs et d'une finition moderne, avec une garantie de cinq ans sur la cuisine et les sols. Les sols en bois dans le salon et les chambres offrent une ambiance chaleureuse et sont pratiques à entretenir. Les salles de bains ont également été rénovées avec des installations sanitaires modernes et des carrelages. Les grandes fenêtres offrent non seulement une vue mais aussi une lumière naturelle suffisante, ce qui améliore la perception spatiale de ce petit appartement. Les meubles inclus dans le prix sont récents et forment un ensemble cohérent avec le style de la rénovation.
L'appartement est proposé à partir de 285 000 €, ce qui correspond à environ 5 816 € par mètre carré. Ce prix est comparable à d'autres appartements à Benalmadena Costa récemment rénovés offrant une vue sur mer. L'inclusion du mobilier et la garantie de cinq ans sur la cuisine et les sols ajoutent de la valeur à ce prix. Plusieurs options de paiement sont disponibles, mais les conditions de financement spécifiques doivent être discutées avec le vendeur.
Benalmadena Costa est une ville côtière animée où la vie quotidienne se déroule entre mer et commodités urbaines. Le matin, vous pouvez profiter de la vue sur la mer depuis votre terrasse pendant que les habitants locaux et les touristes se préparent pour la journée. Une visite au supermarché ou à la pharmacie est une courte promenade, tout comme une visite dans l'un des nombreux cafés locaux pour un petit-déjeuner. L'après-midi, vous pouvez choisir entre une visite à la plage à seulement quelques minutes ou la détente à la piscine commune. Le soir, l'environnement offre diverses possibilités de restauration, des bars à tapas décontractés aux restaurants avec vue sur mer, où les habitants locaux et les visiteurs internationaux se retrouvent. La proximité du port de Benalmádena offre également des possibilités de promenades nocturnes le long du littoral.
L'appartement se trouve dans une partie bien connectée de Benalmadena Costa avec un excellent accès aux commodités locales et aux transports. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel est à 1,2 km, accessible en environ 15 minutes à pied, avec des liaisons régulières vers Málaga et Fuengirola. Les routes sont également favorables, avec la route N-340 longeant la côte et offrant l'accès à Málaga et Marbella. Le réseau de bus urbain couvre la région avec sept lignes différentes et cinquante arrêts à proximité immédiate, permettant d'explorer une grande partie de la Costa del Sol sans voiture. La proximité de l'aéroport à seulement 8,8 km rend l'appartement accessible pour les visiteurs internationaux, avec un temps de trajet d'environ 15 minutes en voiture.
La carte montre la position centrale de l'appartement à Benalmadena Costa, près du littoral et des routes principales. L'emplacement offre un accès direct aux plages, magasins et restaurants, avec d'excellentes liaisons vers les villes environnantes via la route côtière N-340 et la proximité de la gare d'Arroyo de la Miel. La situation combine les commodités de la vie urbaine avec le charme de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena Costa se trouve stratégiquement entre Málaga à 17 km et Marbella à 34 km, ce qui donne à l'appartement une position centrale à la Costa del Sol. La proximité de Málaga, avec son aéroport international et son centre historique, offre un accès aux installations urbaines tout en conservant le sentiment de vie méditerranéen typique. Les grandes villes de la région sont facilement accessibles, avec Torremolinos à environ 5 km et Fuengirola à 10 km. Cette position rend l'appartement adapté à ceux qui souhaitent à la fois expérimenter l'animation des villes côtières et profiter des équipements des grandes villes.
L'emplacement stratégique de l'appartement offre un excellent accès à diverses commodités. Les plages les plus proches, Playa de Santa Ana à 300 mètres et Playa Malapesquera à 663 mètres, sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 286 mètres, tandis que les pharmacies sont à seulement 176 mètres. Le port de Benalmádena, une attraction touristique populaire, se trouve à environ 2 km. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options dans la région, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,6 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 8,8 km, soit environ 15-20 minutes de route selon le trafic.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. L'emplacement reçoit environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, assurant un climat ensoleillé la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, de mai à septembre, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise de la mer, atténuant la chaleur pendant les mois d'été. La pente vers la plage est de 7,3%, ce qui signifie une descente progressive vers la mer et offre en même temps une vue depuis l'appartement. Les festivals locaux, avec 32 par an, remplissent le calendrier d'événements culturels tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats de l'appartement offrent un accès à diverses plages et possibilités récréatives. Playa de Santa Ana, à seulement 300 mètres, est l'une des plages les plus proches avec toutes les installations pour les baigneurs. À proximité se trouve également Playa Malapesquera à 663 mètres, connue pour ses activités nautiques et ses excellentes installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,6 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,4 km. Les installations sportives sont bien représentées dans la région, notamment le Club de Raqueta à 0,9 km et la piscine municipale Piscina Municipal Virgen del Carmen à 3,4 km. Le port de plaisance le plus proche, Puerto Deportivo de Fuengirola, se trouve à 10 km et offre des possibilités de sports nautiques et de voile.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se trouve stratégiquement entre Málaga à 17 km et Marbella à 34 km, ce qui donne à l'appartement une position centrale à la Costa del Sol. La proximité de Málaga, avec son aéroport international et son centre historique, offre un accès aux installations urbaines tout en conservant le sentiment de vie méditerranéen typique. Les grandes villes de la région sont facilement accessibles, avec Torremolinos à environ 5 km et Fuengirola à 10 km. Cette position rend l'appartement adapté à ceux qui souhaitent à la fois expérimenter l'animation des villes côtières et profiter des équipements des grandes villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL138521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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