Die Wohnung in Benalmadena Costa befindet sich in einem städtischen Gebiet in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Das 1973 fertiggestellte und kürzlich renovierte Objekt bietet 49 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern und Bädern. Die Lage in der neunten Etage ermöglicht einen Ausblick auf Meer und Berge. Die Ausstattung umfasst einen Gemeinschaftspool, 24-Stunden-Rezeption und Gemeinschaftsparkplätze. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hoher Infrastruktur und zahlreichen Einrichtungen in Gehweite.
Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich die Wohnung im mittleren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bei ähnlicher Größe ab 269.950 Euro angeboten wird, kostet Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro, wobei letzteres jedoch weiter vom Meer entfernt liegt. Etherna Homes 2 in Estepona mit ähnlichen Eigenschaften beginnt bei 259.000 Euro, was die konkurrenzfähige Preisgestaltung des Benalmádena-Objekts zeigt. Im Vergleich zu den umliegenden Städten bietet Benalmádena eine höhere Infrastrukturdichte als kleinere Küstenorte, während die Preise im Vergleich zu Málaga-Stadt moderater sind. Die Kombination aus Stadtleben und direkter Meeresnähe unterscheidet das Objekt von Wohnungen im Hinterland oder in reinen Wohnvierteln. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen machen sie zudem attraktiver als abgelegenere Regionen wie Teile der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Benalmadena Costa, einem urbanen Küstengebiet an der Costa del Sol. Die nächstgelegene Strandpromenade ist nur 663 Meter entfernt, während das Stadtzentrum von Benalmádena leicht erreichbar ist. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischem Leben und unmittelbarer Meeresnähe, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (8,8 km) und die Nachbarstädte.
Die 49 m² Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit zwei getrennten Schlafzimmern, der sich sowohl für Paare als auch für Kleinfamilien eignet. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern erhöht den Komfort, besonders bei mehreren Bewohnern. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug, während die Küchen- und Sanitärausstattung auf praktische Nutzung ausgelegt ist. Der privaten Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Das 1973 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich neuer elektrischer und sanitärer Installationen. Die Renovierung umfasst eine fünfjährige Garantie auf Küchen- und Bodenbeläge. Der Bauzustand wird als ausgezeichnet eingestuft, was auf hohe Qualität der jüngsten Sanierungsmaßnahmen hinweist. Die Wohnung ist seit der Renovierung bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten.
Die Wohnfläche von 49 m² bietet begrenzten Platz, was für größere Haushalte oder Personen, die viel Stauraum benötigen, eingeschränkt geeignet sein könnte. Die steile Haltung von 7,3% zum Strand kann für Personen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen. Als Stadtwohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet das Objekt keine Gartennutzung oder eigene Außenanlagen außer dem Balkon. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind mit allen anderen Bewohnern zu teilen.
Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Personen oder Paare, die eine Zweitresidenz an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Nähe zum Meer und die vollständige Möblierung machen sie attraktiv für Urlauber, die eine Ferienwohnung mit Touristenlizenz suchen. Auch für Personen, die den Umzug nach Spanien planen und zunächst eine testweise Nutzung erwägen, bietet die voll ausgestattete Wohnung Vorteile. Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, profitieren von der Lage und den vorhandenen Einrichtungen. Die Kombination aus Stadtleben und Meeresnähe macht sie zudem attraktiv für Personen, die sowohl Kultur- als auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen. Die geringe Größe und die urbanen Merkmale machen sie weniger geeignet für Familien mit Kindern oder Personen, die ländliche Ruhe bevorzugen.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst eine umfassende Modernisierung der elektrischen und sanitären Anlagen, was für eine Wohnung aus dem Jahr 1973 von besonderer Bedeutung ist. Die Küchen- und Bodenbeläge sind mit einer fünfjährigen Garantie versehen, was auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien hindeutet. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum ohne zusätzlichen Platzbedarf. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und funktionell ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche werden durch einen 24-Stunden-Concierge-Service gewartet, was für die Instandhaltung der Anlagen sorgt. Die verwendeten Materialien wurden für ihre Haltbarkeit in mediterranem Klima ausgewählt, wobei besonderer Wert auf Wartungsfreundlichkeit gelegt wurde.
Die Wohnung ist zum Preis von 285.000 Euro verfügbar, was bezogen auf die Wohnfläche von 49 m² etwa 5.816 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis spiegelt die renovierungsbedürftige Qualität, die Ausstattung, die Lage und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Wohnung im mittleren Preissegment. Die niedrigen Gemeinschaftskosten von 132 Euro pro Monat, die bereits Wasser enthalten, stellen eine zusätzliche finanzielle Entlastung dar.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmadena Costa ist geprägt von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Die morgendliche Kaffeepause auf dem Balkon bietet Meerblick, bevor der Tag in Gehweite am Strand beginnt. Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants machen Autofahrten überflüssig, wobei die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Entspannen ein, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen aktive Freizeit ermöglicht. Abends kann die Infrastruktur der Stadt genutzt werden, bevor man auf der privaten Terrasse den Sonnenuntergang über dem Meer beobachtet. Die ständige Präsenz von Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung schaffen eine Umgebung, die sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Urlaubsaufenthalte erleichtert.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine hohe Versorgungsdichte gekennzeichnet, wobei die meisten Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 286 Meter entfernt, Apotheken sind mit 176 Metern ebenfalls sehr nah. Die nähere Umgebung bietet 192 Restaurants, 43 Cafés und 22 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Medizinische Versorgung ist durch das 3,6 Kilometer entfernte Krankenhaus und acht Zahnarztpraxen in der Nähe sichergestellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus sieben Buslinien und 50 Haltestellen, wobei der nächste Bahnhof 1,2 Kilometer entfernt liegt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Meeresnähe schafft eine Umgebung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten leicht zugänglich macht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Benalmádena Costa, mit direktem Zugang zur Küste und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist deutlich sichtbar, während die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nachbarstädte gut erkennbar ist. Die Karte verdeutlicht die städtische Dichte des Gebiets und die gute Erreichbarkeit verschiedener Ziele.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Benalmádena Costa, einem Teil der Gemeinde Benalmádena in der Provinz Málaga. Diese Position an der Costa del Sol bietet eine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Málaga (17 km östlich) und Marbella (34 km westlich). Benalmádena selbst ist ein beliebtes touristisches Ziel mit gut entwickelter Infrastruktur. Die Lage an der Küste ermöglicht leichten Zugang zu verschiedenen Stränden und Promenaden, während die umliegenden Berge eine malerische Kulisse bieten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen aus, was sie sowohl für Touristen als auch für ständige Bewohner attraktiv macht.
Die Wohnung bietet exzellente Erreichbarkeit von verschiedenen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand (Playa de Santa Ana) ist nur 300 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa Malapesquera (663 m) und Playa de la Carihuela (1,4 km) leicht zu erreichen sind. Golfbegeisterte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) zwei Anlagen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 8,8 Kilometer entfernt, was eine einfache Anreise ermöglicht. Städte wie Málaga (17 km) und Marbella (34 km) sind über die gut ausgebaute Küstenstraße schnell zu erreichen, während der nächste größere Hafen in Fuengirola 10 Kilometer entfernt liegt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benalmádena Costa auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.888 Stunden sorgt für ein sonniges Klima während des größten Teils des Jahres. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer bedeutet. Das Meerwasser erreicht für etwa fünf Monate im Jahr eine Temperatur von mindestens 20°C, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv, indem es für eine natürliche Kühlung sorgt und die Luftfeuchtigkeit reguliert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht das Objekt attraktiv für Strandliebhaber. Der nächstgelegene Strand Playa de Santa Ana (300 m) ist ein beliebter Badeort, während auch Playa Malapesquera (663 m) und Playa de la Carihuela (1,4 km) leicht erreichbar sind. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren wie Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) zur Verfügung. Die öffentliche Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) bietet zusätzlich Schwimmmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandnähe und vielfältigen Sportanlagen schafft ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Benalmádena Costa, einem Teil der Gemeinde Benalmádena in der Provinz Málaga. Diese Position an der Costa del Sol bietet eine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Málaga (17 km östlich) und Marbella (34 km westlich). Benalmádena selbst ist ein beliebtes touristisches Ziel mit gut entwickelter Infrastruktur. Die Lage an der Küste ermöglicht leichten Zugang zu verschiedenen Stränden und Promenaden, während die umliegenden Berge eine malerische Kulisse bieten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen aus, was sie sowohl für Touristen als auch für ständige Bewohner attraktiv macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL138521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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