Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Μπεναλμαδένα Κόστα, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικού πυρήνα, σε κτίριο του 1973 που διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και υπηρεσία concierge 24 ωρών. Με συνολική επιφάνεια 49 τ.μ., προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά από τον ενιαίο χώρο του καταλύματος. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες με τα πόδια, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επαγγελματική εκμετάλλευση με τουριστική άδεια.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Μπεναλμαδένα Κόστα προσφέρει καλή τιμή σε σχέση με το μέσο όρο της αγοράς. Στο Aquamar του Τόρρε ντελ Μαρ, οι τιμές ξεκινούν από €269,950 για παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά χωρίς την άμεση εγγύτητα σε τόσο πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Το Lantana Residencial στη Μίχας είναι πιο οικονομικό (από €205,000), αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα προσφέρει τιμές από €259,000, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο ανεπτυγμένη περιοχή όπου οι υποδομές δεν είναι τόσο προσιτές. Το Μπεναλμαδένα διατηρεί ισορροπία between τουριστικό χαρακτήρα και καθημερινές λειτουργίες, προσφέροντας περισσότερες επιλογές για καθημερινή ζωή σε σχέση με πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Μπεναλμαδένα Κόστα, σε κτίριο του 1973. Η θέση του στο ένατο όροφο προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε κύριες υποδομές και υπηρεσίες με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων. Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί κύριο χαρακτηριστικό της περιοχής.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια, κατάλληλο για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η επιφάνεια των 49 τ.μ. διαμορφώνεται με λειτουργικό τρόπο, με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και concierge αυξάνει την πρακτικότητα. Η θέα στη θάλασσα και ο εξωτερικός χώρος ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης.
Παρόλο που το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1973, το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Τα συστήματα ηλεκτρικού και υδραυλικού έχουν ανανεωθεί, με εγγύηση 5 ετών για την κουζίνα και τα δάπεδα. Η ανακαίνιση δεν αλλάζει τη δομική ηλικία του κτιρίου, αλλά ενημερώνει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Η επιφάνεια των 49 τ.μ. θεωρείται περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες. Δεν υπάρχει αναφορά σε αποθήκη ή υποσταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στην ιδιοκτησία. Η κλίση 7.3% προς την παραλία μπορεί να δυσκολέψει την πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά κατάλληλο για επαγγελματική εκμετάλλευση ως τουριστικό κατάλυμα. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άτομα που δεν επιθυμούν εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, καθώς οι περισσότερες υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ιδανικό περιβάλλον με θέα και ηρεμία. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η εγγύηση για τα υλικά το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν το άγχος και το κόστος επιπλέον εργασιών.
Η ποιότητα της ανακαίνισης εκφράζεται μέσω της χρήσης σύγχρονων υλικών και συστημάτων. Τα δάπεδα ξύλου προσδίδουν ζεστασιά στον χώρο, ενώ η νέα κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές με πενταετή εγγύηση. Τα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα έχουν αντικατασταθεί πλήρως, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία και ασφάλεια. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και σχεδιασμένες για βέλτιστη εκμετάλλευση του χώρου. Στο μπάνιο έχουν χρησιμοποιηθεί σύγχρονα υλικά με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση διατηρεί μια ουδέτερη αισθητική που επιτρέπει εύκολη προσαρμογή στο προσωπικό στυλ του κατοίκου. Η ποιότητα κατασκευής συνολικά είναι σύγχρονη, αν και περιορίζεται από τις αρχικές δομικές παραμέτρους του κτιρίου του 1973.
Η τιμή πώλησης του διαμερίσματος ανέρχεται σε €285,000, η οποία περιλαμβάνει την πλήρη επιπλέωση του χώρου. Οι κοινόχρηστες χρεώσεις ανέρχονται σε €132 μηνιαίως και περιλαμβάνουν το κόστος του νερού. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €5,816 ανά τ.μ., τιμή που θεωρείται εντός του μέσου όρου για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και τη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον αγοραστή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή του Μπεναλμαδένα Κόστα χαρακτηρίζεται από αστικό δυναμικό με προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιήσουν τις βασικές αγορές με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 286 μέτρων. Η πρωινή βόλτα στην παραλία Playa de Santa Ana αποτελεί συνήθεια για πολλούς, ενώ τα πολλά εστιατόρια και καφετέριες προσφέρουν επιλογές για έξοδο. Η ζωή στο ένατο όροφο επιτρέπει απόσταση από τον θόρυβο του δρόμου, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της αστικής δραστηριότητας. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί χώρο χαλάρωσης, χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Για δραστηριότητες εκτός κτιρίου, οι πολυάριθμες υποδομές αθλητισμού και αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό αστικό περιβάλλον με πληθώρα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν από 28 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 192 εστιατορία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 5 σχολείων στην περιοχή υποδεικνύει οικογενειακό χαρακτήρα, αν και ο αριθμός είναι σχετικά περιορισμένος. Οι μετακινήσεις προς Μάλαγα (17 χλμ.) και Μαρμπέγια (34 χλμ.) είναι εφικτές μέσω των τοπικών υποδομών. Για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8,8 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπεναλμαδένα Κόστα, σε αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η τοποθεσία επιτρέπει ευκολία μετακίνησης τόσο με τα πόδια όσο και με οχήματα, με άμεση πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση με πολυκατοικίες, εμπορικά καταστήματα και τουριστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπεναλμαδένα Κόστα, σε κεντρική τοποθεσία της ακτής του Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και απόλαυση παράλιου περιβάλλοντος. Η Μάλαγα (17 χλμ.) αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής, ενώ η Μαρμπέγια (34 χλμ.) προσφέρει πιο τουριστικές υποδομές. Η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο (8,8 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Το Μπεναλμαδένα διατηρεί τον δικό του χαρακτήρα, χωρίς να απορροφάται πλήρως από τις γειτονικές μεγαλύτερες πόλεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 663 μέτρων από την παραλία Playa Malapesquera, 1,1 χλμ. από την Playa de Santa Ana και 1,4 χλμ. από την Playa de la Carihuela. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 286 μέτρων και το φαρμακείο σε 176 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8,8 χλμ., ενώ οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ είναι το Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (7,2 χλμ.). Ο σταθμός τρένων Benalmadena - Arroyo de la Miel απέχει 1,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Τα ετήσια ηλιοφανή ώρες ανέρχονται σε 3,888, εξασφαλίζοντας άφθονο ηλιοφώς. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 7.3% προς την παραλία. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια. Στην ισπανική κουλτούρα, η ζωή σε τέτοια κλίματα εκτιμάται ιδιαίτερα για την ευκαιρία υπαίθριων δραστηριοτήτων όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με κοντινότερη την Playa de Santa Ana σε απόσταση μόλις 300 μέτρων. Οι παραλίες Playa Malapesquera (663 μ.) και Playa de la Carihuela (1,4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 7,2 χλμ.: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (7,2 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Club de Raqueta (0,9 χλμ.), το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 χλμ.) και το Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 χλμ.). Οι υποδομές αναψυχής είναι πολυάριθμες και κατανεμημένες σε ολόκληρη την περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπεναλμαδένα Κόστα, σε κεντρική τοποθεσία της ακτής του Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και απόλαυση παράλιου περιβάλλοντος. Η Μάλαγα (17 χλμ.) αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής, ενώ η Μαρμπέγια (34 χλμ.) προσφέρει πιο τουριστικές υποδομές. Η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο (8,8 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Το Μπεναλμαδένα διατηρεί τον δικό του χαρακτήρα, χωρίς να απορροφάται πλήρως από τις γειτονικές μεγαλύτερες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL138521
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID