To prenovljeno stanovanje v Benalmadeni Costa ponuja praktično bivalno rešitev blizu Sredozemskega morja. Stanovanje s 49 m², dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v devetem nadstropju, ki ponuja razgled tako na morje kot na gore. Zgrajeno leta 1973, a nedavno prenovljeno, nepremičnina vključuje moderne ugodnosti, kot so klimatska naprava, skupen bazen in 24-urno recepcijo. Njegova lega v pešoddalženi oddaljenosti od plaž in mestnih ugodnosti naredi dnevne potrebe dostopne brez potrebe po vozilu.
Benalmadena Costa predstavlja uravnoteženo možnost v primerjavi z drugimi obalnimi regijami Costa del Sol. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja podobno ceno, a z boljšo dostopnostjo do Sredozemlja in bližino letališča. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sicer ponuja nižjo začetno ceno, a je oddaljena od obalnih ugodnosti in zahteva prevozna sredstva za dnevne aktivnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) leži bolj zahodno proti Marbelli, kar ponuja bolj ekskluzivno okolje, a z večjo odvisnostjo od avtomobila in manjšim številom storitev v neposredni bližini. Benalmadena Costa ugodjuje kombinaciji dostopnosti, obalnega življenja in mestne infrastrukture, ki jo ločuje od bolj izoliranih ali ekskluzivnih sosesk v regiji. S 192 restavracijami in 43 kavarnami v radiju 2 km ponuja večjo gostinsko raznolikost kot številna druga območja, hkrati pa ohranja dosegljive cene nepremičnin v primerjavi z bolj prestižnimi deli Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Benalmadeni Costa, urbaniziranem obalnem območju z neposrednim dostopom do plaž in ugodnosti. Na 35 metrih nadmorske višine lokacija ponuja uravnoteženo nadmorsko višino z zmernimi pobočji do obale. Stavba je pozicionirana v razvitem naselju s komercialnimi storitvami, šolami in rekreacijskimi ugodnostmi v radiju 2 km, kar ustvarja samozadostno bivalno okolje.
To dvosobno stanovanje ugodi majhnim gospodinjstvom ali potrebam sekundarnega bivališča. Razporeditev 49 m² maksimizira uporabo prostora z vgrajenimi omarami in zasebno teraso. Stavba zagotavlja esencialne ugodnosti, vključno s skupnim parkiriščem, bazenom in varnostnimi storitvami, kar rešuje praktične bivalne potrebe. Nedavna prenova zagotavlja moderne udobnosti z osveženimi električnimi in vodovodnimi sistemi.
Čeprav je bilo prvotno zgrajeno leta 1973, je stanovanje doživelo popolno prenovitev z osveženimi električnimi in vodovodnimi sistemi. Kuhinja in tla imajo 5-letno garancijo, kar odraža nedavne izboljšave. Stavba ohranja svojo strukturno celovitost, hkrati pa ponuja moderne ugodnosti, kot je dostop z dvigalom in kontrola klime, kar predstavlja zrel razvoj z osveženimi interierji namesto nove gradnje.
Stanovanje ne ponuja zasebnega parkirišča, temveč se zanaša na skupne ugodnosti. Pri 49 m² lahko bivalni prostor zahteva omejitve za tiste, ki iščejo prostrane nastanitve. Datum gradnje 1973, kljub prenovam, pomeni, da stavba ne ustreza najnovejšim standardom energetske učinkovitosti na novo zgrajenih nepremičnin. Lega v poslovnem območju lahko povzroči mestno hrupnost.
To stanovanje ugodja posameznikom ali majhnim gospodinjstvom, ki iščejo sekundarno bivališče v sredozemskem obalnem okolju. Učinkovita razporeditev in vzdrževanje brez skrbi v skupnosti privlači tiste, ki si želijo pripravljeno rešitev za zapiranje in odhod. Bližina do letališča Malaga (8,8 km) naredi dostopnost za mednarodne kupce, ki potrebujejo lažje potovanje. Urbano obalno okolje ugodja tako počitniški uporabi kot daljšemu bivanju. Za investitorje obstoječa turistična licenca ponuja potencial za dohodke od najema. Upokojenci ali delno upokojenci lahko cenijo obvladljivo velikost, varnostne značilnosti in dostop do ugodnosti brez odvisnosti od vozila. Kombinacija mestnih ugodnosti in obalne rekreacije rešuje različne življenjske preference v kompaktnem bivalnem prostoru.
Prenova stanovanja je dala prednost praktični trajnosti z moderno estetiko. Namestitev kuhinje vključuje sodobne omare in aparate s 5-letno garancijo, kar kaže na zaupanje izvajalca v kvaliteto del. Leseni podi po vsem prostoru ustvarjajo vidno doslednost, hkrati pa zagotavljajo enostavno vzdrževanje. Kopalniška oprema je bila osvežena do trenutnih standardov, čeprav podrobnosti blagovnih znamk niso podrobno opisane. Električni in vodovodni sistemi so doživeli popolno zamenjavo, kar rešuje potencialne težave, inherentne v gradnji iz 70. let. Prenova je ohranila izvorno prostorsko konfiguracijo, hkrati pa osvežila površine in namestitve. Kvaliteta odraža srednjerazredno prenovitev, osredotočeno na funkcionalnost in sodoben videz namesto luksuznih dokončanj. 24-urna recepcija in vzdrževani skupni prostori kažejo na dosledno upravljanje pozornosti na celotno stanje stavbe.
Stanovanje je ocenjeno na €285.000, kar ga pozicionira v srednji segment za Benalmádeno Costa. Ta cena odraža nedavno prenovitev, morski razgled in paket ugodnosti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ostaja ceno konkurenčna. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, kar predstavlja pripravljeno rešitev brez dodatnih naložb. Skupni stroški €132, vključno z vodno službo, prispevajo k predvidljivim mesečnim odhodkom za lastnike.
Benalmadena Costa deluje kot praktično obalno bivalno okolje, kjer so dnevne potrebe dosegljive peš. Prebivalci običajno pričenjajo dan z obiski lokalnih kavarn ali supermarketov, sledijo plažnim dejavnostim ali mestnemu raziskovanju. Bližina do več plaž omogoča raznolike obalne izkušnje skozi teden. Večeri pogosto vključujejo jedi v enem od 192 bližnjih restavracij ali uživanje v sredozemskem podnebju s stanovanjske terase. Soseska ohranja živahno vzdušje skozi vse leto, podprto s turizmom, vendar uravnoteženo s stalnimi bivalnimi skupnostmi. Potrebe po prevozu so minimalne zaradi goste koncentracije storitev, čeprak 7,3 % strmina do plaže zahteva zmerno fizično pripravljenost ali alternativni prevoz za nekatere prebivalce.
Benalmadena Costa ponuja samozadostno bivalno okolje z 192 restavracijami, 43 kavarnami in 28 lekarnami v radiju 2 km. Dnevne potrebe so dosegljive z 22 bankami in številnimi maloprodajnimi ustanovami v neposredni bližini. Zdravstvene storitve vključujejo 8 zobozdravstvenih ordinacij in bolnišnico 3,6 km stran. Izobraževalne ustanove sestavljajo 5 šol v območju, kar podpira družine z otroki. Javni prevozni omrežje sestavlja 7 avtobusnih linij s 50 postajami, ki povezujejo z bližnjimi mesti. Postaja vlaka Benalmadena-Arroyo de la Miel, 1,2 km stran, zagotavlja regionalni železniški dostop do Malage in naprej. Ta infrastruktura ustvarja sprehajno mestno okolje, kjer je lastništvo vozila izbirno namesto esencialno za dnevne aktivnosti.
Zemljevid prikazuje lego Benalmadena Costa ob sredozemski obali med Malago in Marbello. Lokacija stanovanja v urbaniziranem obalnem območju je jasno vidna, z bližino do Playa de Santa Ana. 35-metrska nadmorska višina ustvarja nežen dvig od morske gladine, medtem ko 7,3 % naklona proti plaži ilustrira zmerno topografijo. Kontekst zemljevida prikazuje razmerje med nepremičnino in glavnimi transportnimi potmi, vključno z železniško postajo Benalmadena-Arroyo de la Miel in obalno cestno mrežo, ki povezuje z letališčem Malaga in regionalnimi destinacijami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Costa zaseda strateški položaj v Costi del Sol, situiran med Malago (17 km) in Marbello (34 km). Ta osrednja lokacija omogoča dostop do mestnih ugodnosti v Malagi, vključno z njenim mednarodnim letališčem, hkrati pa ostaja znotraj tradicionalno zaželenega obalnega odseka med tema dvema glavnima središčema prebivalstva. Območje predstavlja zahodno razširitev mestne obalne cone Malage pred prehodom k bolj ekskluzivnim razvojem Marbelle. Distinktivni značaj Benalmadena kombinira dostopne mestne plaže s turistično infrastrukturo, kar ustvarja sredinsko točko med mestno gostoto Malage in razvedrilnim osredotočanjem Marbelle. 800 transakcij z nepremičninami v območju kaže na stabilen trg z dosledno dejavnostjo nepremičnin, kar nakazuje uveljavljeno namesto nastajajoči status znotraj hierarhije regionalnih nepremičnin.
Lokacija stanovanja ponuja neposreden dostop do več plaž, pri čemer je Playa de Santa Ana samo 300 metrov stran. Playa Malapesquera na 663 metrih in Playa de la Carihuela na 1,4 kilometrih ponujata dodatne obalne možnosti v pešoddaljenosti. Mesto Malaga leži 17 kilometrov stran, dosegljivo z lokalnim prevozom ali 20-minutno vožnjo. Marbella, 34 kilometrov daleč, služi kot drugo večje urbano središče v regiji. Letališče Malaga-Costa del Sol je pozicionirano 8,8 kilometrov stran, kar olajša mednarodno potovanje s približno 15 minutami z avtomobilom ali taksijem. Golf navdušenci imajo dostop do Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) za sproščeno igro in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) za obsežnejše golf izkušnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa koristi od sredozemskega podnebja z 3.888 sončnimi urami letno, kar podpira aktivnosti na prostem skozi večino leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12-26°C, kar ustvarja mile zime brez zmrzaljnih razmer in topla poletja, ublažena z obalnimi vetrovi. Petmesečno kopališko obdobje (temperatura vode ≥20°C) se običajno razteza od maja do oktobra, kar omogoča podaljšane plažne in vodne aktivnosti. Na 35 metrih nadmorske višine lokacija izogiba prekomerni vlažnosti, hkrati pa ohranja ugodnosti bližine morja. 7,3 % strmina do plaže ustvarja naravno odvodnjavanje in raznolik teren, kar prispeva k vidnemu zanimivosti pokrajine. Mikroklima podpira celoletno bivanje na prostem, pri čemer pozicija stanovanja v devetem nadstropju potencialno izboljša kroženje zraka in panoroamsko izpostavljenost naravnim elementom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna okolica ponuja več plaž standarda Blue Flag, pri čemer je Playa de Santa Ana (300 m) najbližja. Playa de Bil Bil na 500 metrih in Playa Malapesquera na 700 metrih ponujata dodatne možnosti v pešoddaljenosti. Golf navdušenci imajo dostop do Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) za sproščeno igranje in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) za obsežnejše golf izkušnje. Športne ugodnosti vključujejo Club de Raqueta (0,9 km) za športne igre z žogo in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ki ponuja številne rekreacijske aktivnosti. Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) zagotavlja javne možnosti kopanja poleg skupnega bazena stanovanja. Razgledne točke, kot je Mirador Los Cañones (2,8 km), ponujajo slikovite razglede za sprehode, kar prispeva k raznolikim rekreacijskim možnostim v neposredni okolici.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zaseda strateški položaj v Costi del Sol, situiran med Malago (17 km) in Marbello (34 km). Ta osrednja lokacija omogoča dostop do mestnih ugodnosti v Malagi, vključno z njenim mednarodnim letališčem, hkrati pa ostaja znotraj tradicionalno zaželenega obalnega odseka med tema dvema glavnima središčema prebivalstva. Območje predstavlja zahodno razširitev mestne obalne cone Malage pred prehodom k bolj ekskluzivnim razvojem Marbelle. Distinktivni značaj Benalmadena kombinira dostopne mestne plaže s turistično infrastrukturo, kar ustvarja sredinsko točko med mestno gostoto Malage in razvedrilnim osredotočanjem Marbelle. 800 transakcij z nepremičninami v območju kaže na stabilen trg z dosledno dejavnostjo nepremičnin, kar nakazuje uveljavljeno namesto nastajajoči status znotraj hierarhije regionalnih nepremičnin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL138521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID