Tento byt připravený k nastěhování se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Benalmadeně nabízí 60 m² obytného prostoru a prošel nedávnou rekonstrukcí. Nachází se v dobře udržovaném rezidenčním areálu a poskytuje přístup ke společným bazénům, včetně samostatného dětského bazénu. Nemovitost je orientovaná na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a žádoucí výhled na moře a hory z terasy. V městském prostředí se službami v pěší dostupnosti nabízí rovnováhu mezi pohodlnou dostupností a klidnou rezidenční lokalitou.
Ve srovnání s jinými nabídkami v oblasti Benalmadeny, jako je Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €), tento byt představuje fixní požadovanou cenu 344 000 €. Stav připraveno k nastěhování a nedávná rekonstrukce ho řadí jako konkurenční volbu na trhu se staršími nemovitostmi. Zatímco Finca Dona Maria je ceněna výše (430 000 €), tento byt nabízí podobné městské pohodlí a přístup k pobřeží. Medián příjmů v provincii je 16 450 €, což naznačuje, že ceny nemovitostí v žádaných přímořských lokalitách jako Benalmadena představují významnou investici v poměru k místním příjmům, což je běžný rys celé Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Benalmadeně a těší z přímořského městského prostředí se základními službami dostupnými pěšky. Blízkost pláží Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) poskytuje okamžitý přístup k pláži. Lokalita nabízí spojení rezidenčního klidu a městského pohodlí, mezi Torremolinosem a Fuengirolou.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím hledajícím funkční obytný prostor s možností okamžitého nastěhování díky stavu připraveno k nastěhování a nedávné rekonstrukci. Dvě ložnice a dvě koupelny v kombinaci s terasou orientovanou na jih s výhledem na moře a hory uspokojí ty, kdo hledají komfort a malebné výhledy. Vybavení jako výtah a společné bazény zlepšují každodenní život.
Byt je součástí rezidenčního projektu dokončeného v roce 2005, označeného jako připravený k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, prošel nedávnou vysoce kvalitní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Indikativní datum dokončení naznačuje zavedenou infrastrukturu v rezidenčním areálu.
Tato nemovitost se nachází ve zavedené městské oblasti, což znamená, že okamžité novostavební vybavení nebo rozsáhlé pozemky jsou nepravděpodobné. Vzdálenosti po silnici se mohou lišit od přímých měření, a přestože je nemovitost blízko pobřeží, není v první řadě u pláže. Plavecká sezóna je omezena na přibližně čtyři měsíce ročně.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající nedávno rekonstruovanou nemovitost v dobře zavedeném přímořském městě. Dobře poslouží jako trvalé bydlení pro ty, kteří oceňují blízkost služeb a pláže, nebo jako rekreační dům pro pravidelné návštěvy Costa del Sol. Stav připraveno k nastěhování a rekonstrukce z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající nemovitost, která nevyžaduje okamžité práce a nabízí potenciální příjem z pronájmu. Dostupnost společných bazénů a poloha v městské oblasti s dobrým dopravním spojením oslovuje také ty, kdo upřednostňují pohodlí a aktivní společenský život.
Byt prošel nedávnou vysoce kvalitní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Klíčová vylepšení zahrnují zcela novou plně vybavenou kuchyň s nepoužívanými spotřebiči a dvě moderní koupelny s walk-in sprchami. Nemovitost je navržena pro komfort a vybavena klimatizací s chlazením i topením. Jeho světlý a vzdušný charakter zdůrazňuje otevřený obývací pokoj s kuchyní. Vestavěné skříně v obou ložnicích maximalizují využití prostoru. Výtah poskytuje pohodlný přístup do garáže, kde je zahrnuto soukromé parkovací stání a komora, což zvyšuje celkovou kvalitu nemovitosti.
Tento dvouložnicový byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 344 000 €. Jako starší nemovitost, která byla nedávno rekonstruována, cena odráží její současný stav a vlastnosti, včetně výhledu na moře a hory z terasy orientované na jih, přístupu ke společnému bazénu a soukromého parkovacího stání s komorou. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého nastěhování, a je tak snadnou koupí pro kupující hledající dokončenou rezidenci.
Benalmadena nabízí dynamický přímořský životní styl, spojující tradiční andaluský šarm s moderním vybavením. Tento byt se nachází v městském prostředí, kde je mnoho denních potřeb, jako jsou supermarkety (245 m) a lékárny (402 m), dostupných pěšky. Oblast umožňuje aktivní životní styl s četnými sportovišti v okruhu 2 km, včetně městských kluzišť a kurtů pro raketové sporty. Pro ty, kdo hledají odpočinek, je několik pláží jako Playa de Santa Ana snadno dosažitelných (588 m). Rezidence nabízí společné bazény, což rozšiřuje volnočasové možnosti. Zatímco Benalmádena Pueblo má venkovskou atmosféru, širší region poskytuje přístup k větším městům jako Málaga a Marbella pro různé kulturní a zábavní zážitky.
Benalmadena nabízí živé středomořské prostředí charakterizované přímořskou polohou a silnou přítomností služeb v urbanizovaných zónách. S projektovanými 78 338 obyvateli pro rok 2025 si udržuje živou atmosféru po celý rok. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (186 v okruhu 2 km) a kaváren (48 v okruhu 2 km), což podporuje aktivní společenský život. Zdravotní péče je dostupná s jednou nemocnicí v okruhu 2 km a dvěma zdravotními středisky. Blízkost četných pláží, jako je Playa de Santa Ana (0,5 km vzdušnou čarou), zlepšuje životní styl. Relativně vysoký počet transakcí s bydlením (2 299 ročně) naznačuje dynamický trh s nemovitostmi.
Tato mapa ilustruje polohu v Benalmadeně a zdůrazňuje její přímořskou pozici a blízkost základních služeb. Klíčové body zájmu jako pláže, místní dopravní spoje a vybavenost jsou zobrazeny vzhledem k bytu, což poskytuje vizuální pochopení bezprostředního okolí a regionální dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena se strategicky nachází na Costa del Sol, 12 km západně od Málagy, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato poloha ji řadí do snadného dosahu hlavních regionálních center: město Málaga je přibližně 18 km daleko a populární letovisko Marbella asi 31 km. To nabízí obyvatelům rovnováhu mezi klidem přímořského města a pohodlným přístupem k širším službám, kulturním atrakcím a ekonomickým příležitostem Costa del Sol.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 9 km daleko. Nejbližší vlakové nádraží, Benalmadena - Arroyo de la Miel, je 1,0 km daleko, s Torremolinosem dosažitelným ve 3,8 km, což usnadňuje cestování podél pobřeží. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 8 linkami a 15 zastávkami. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve 3,4 km. Městská poloha nemovitosti znamená, že supermarkety jsou jen 245 m daleko a lékárny pohodlně na 402 m.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se těší subtropickému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a přibližně 300 slunečnými dny ročně. Teplota vody ve Středozemním moři dosahuje 20 °C nebo více po dobu asi čtyř měsíců, což umožňuje koupání v létě. Nadmořská výška 54 metrů nad mořem poskytuje příjemné podmínky s mírným sklonem 8,2 % směrem k nedaleké pláži. Oblast nabízí malebnou krásu s výhledem na moře i horským pozadím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž bytu je bohaté na rekreační příležitosti. Playa de Santa Ana je jen 0,5 km daleko, Playa Malapesquera 0,7 km a Playa de Bil Bil 0,8 km, všechny s přímým přístupem na pláž. Dvě pláže s Modrou vlajkou, Carvajal a Fuente de la Salud, jsou také v okolí. Pro sportovní nadšence oblast nabízí četná zařízení, včetně městských sportovních center pro bruslení a raketové sporty do 1,1 km. Přítomnost 219 sportovních zařízení v širším regionu podporuje aktivní životní styl.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL160989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
ID