يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب بنالمادينا، وهو منتجع نابض بالحياة على كوستا ديل سول. بمساحة 66 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة والموقع المناسب، وهو مناسب تمامًا كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار. تم الانتهاء من المبنى في عام 1990، وهو يمثل فرصة للعيش بالقرب من البحر والمرافق الحضرية، مع الاستفادة من بيئة مستقرة في منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا السكن مباشرة على الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشواطئ والمتاجر، مما يتيح أسلوب حياة مريحًا. يقع المطار على بعد 9.3 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول للسفر.
يوفر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمام واحد مساحة معيشة عملية. مع الأخذ في الاعتبار قربها من الشواطئ والمرافق، يمكن أن يلبي هذا السكن احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة عام 1990، وهي تمثل عقارًا قائمًا تم تجديده أو صيانته على مر السنين. يتيح هذا الوضع للمالكين المحتملين الاستقرار على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر رؤية واضحة لحالة العقار.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة كبيرة مثل الحدائق أو التراسات الواسعة. لا يتوفر مسبح خاص ضمن العقار. كما أنه لا يقع في مجمع سكني جديد، مما يعني أن الميزات الحديثة للغاية التي توجد غالبًا في المباني الجديدة قد تكون محدودة.
Ref: VL318780
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة إيجار سياحي مباشرة، نظرًا لوجود ترخيص إيجار سياحي ساري المفعول. كما أنه يلائم الأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وسهل الوصول. إذا كنت تفضل أن تكون في قلب منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل، فإن هذا الموقع سيكون جذابًا. إنها أيضًا خيار لمن يبحثون عن مكان يمكنهم فيه قضاء فترات طويلة دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة، وذلك بفضل توفر وسائل الراحة سيرًا على الأقدام.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1990، مما يعني أنه يمثل بنية تحتية راسخة. في حين أن التفاصيل الدقيقة حول مواد التشطيب الداخلية قد تختلف، فإن المباني من تلك الحقبة في كوستا ديل سول غالبًا ما تتميز بتشطيبات عملية ومتينة. من المتوقع وجود أرضيات من البلاط، ونوافذ من الألومنيوم، وأبواب داخلية قياسية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري. يشمل العقار تكييف الهواء وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. قد تكون التجديدات الحديثة قد حسنت من جودة التشطيبات. تم تحديد وجود مصعد كميزة، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا.
يبدأ سعر هذا العقار من 310,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمبنى قائم (تم الانتهاء منه في عام 1990)، فإن السعر يعكس موقعه وإمكاناته الحالية. قد تختلف الأسعار الدقيقة بناءً على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، وأي تجديدات حديثة. يتيح وجود عقار جاهز للسكن للمشترين إمكانية الانتقال الفوري أو بدء التأجير دون تأخير، وهو عامل جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد فوري.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نشطة في بنالمادينا، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات. إن قربك من ميناء بويرتو ديبورتيفو دي بينالمادينا يضيف إلى خيارات الترفيه. توفر المنطقة إحساسًا بالحياة المستمرة، حيث يمكنك القيام بمعظم مهامك اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. توفر المنطقة بيئة نابضة بالحياة، وهي مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بوجود كل شيء في متناول اليد.
تتميز بنالمادينا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بين توريمولينوس وفيونخيولا. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتسم بالنشاط وإمكانية الوصول. تتضمن المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يلبي احتياجات السكان المحليين والسياح. تضمن البنية التحتية التعليمية والصحية القوية، مع وجود العديد من المدارس والمراكز الصحية، توفير الخدمات الأساسية. طبيعة المنطقة السياحية تعني وجود العديد من الفنادق وأماكن الإقامة، مما يخلق جوًا ديناميكيًا على مدار العام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية ساحلية في بنالمادينا، كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربه من البحر والعديد من الشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والمطاعم والميناء. الموقع استراتيجي، مع قرب نسبي من مطار مالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. إنها تقع بين توريمولينوس وفيونخيولا، وهي جزء من منطقة حضرية متصلة جيدًا. تبعد حوالي 18 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، التي توفر مرافق حضرية أوسع وسكانًا يزيد عددهم عن نصف مليون نسمة. تبعد ماربيا، وهي وجهة أخرى شهيرة، حوالي 31 كم إلى الغرب. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والاستمتاع بالهدوء النسبي لمنتجع ساحلي.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد السوبر ماركت 245 مترًا والصيدلية 402 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 9.3 كيلومتر، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش على بعد 3.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر. المنحدر إلى الشاطئ هو 8.4%، والذي يعتبر منحدرًا، وقد يتطلب بعض الجهد للوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). تتمتع المنطقة بشواطئ تحمل علمًا أزرق، مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود، مما يشير إلى معايير جودة عالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش (3.4 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل نادي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. إنها تقع بين توريمولينوس وفيونخيولا، وهي جزء من منطقة حضرية متصلة جيدًا. تبعد حوالي 18 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، التي توفر مرافق حضرية أوسع وسكانًا يزيد عددهم عن نصف مليون نسمة. تبعد ماربيا، وهي وجهة أخرى شهيرة، حوالي 31 كم إلى الغرب. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والاستمتاع بالهدوء النسبي لمنتجع ساحلي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا العقار بموقعه الحضري المباشر وقربه من الشواطئ والمرافق، وهو أمر قد لا يتوفر في المشاريع الجديدة التي تقع غالبًا في مناطق أبعد قليلاً عن وسط المدينة. في حين أن مشاريع مثل Blossom Hills (بدءًا من 338,900 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في مناطق قريبة قد تقدم وحدات جديدة، فإن هذا العقار يوفر فرصة للدخول الفوري إلى السوق مع ترخيص إيجار قائم. Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 524,600 يورو) يقع في منطقة مختلفة وله نقطة سعر أعلى بكثير. يكمن تميز هذا العقار في توازنه بين كونه مبنى قائمًا يوفر وصولاً فوريًا، وموقعه المركزي في بنالمادينا، وإمكاناته الاستثمارية المؤكدة من خلال ترخيص الإيجار السياحي. إنه يقدم خيارًا مختلفًا عن العقارات الجديدة التي قد تتطلب انتظارًا أطول للاستخدام أو الاستثمار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
