Questo appartamento di 66 m² si trova a Benalmádena, una rinomata località della Costa del Sol. La proprietà è stata costruita nel 1990 e si presenta in eccellenti condizioni. Offre un'opportunità di acquisto sia per chi cerca una residenza permanente sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, data la sua posizione strategica e la recente ristrutturazione. La vicinanza a servizi essenziali e al mare ne aumenta il potenziale attrattivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Benalmádena, l'immobile gode di un accesso immediato ai servizi di quartiere. La prossimità alla costa, a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera, facilita l'accesso alle attività balneari e alle passeggiate lungomare, integrandosi perfettamente nel vivace contesto costiero della regione.
Con due camere da letto e un bagno, questo appartamento risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie. La configurazione funzionale degli spazi, inclusa una cucina separata e un soggiorno luminoso, è pensata per un utilizzo quotidiano confortevole. La presenza di aria condizionata garantisce un clima interno ottimale durante tutto l'anno.
L'edificio, completato nel 1990, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, offrendo una soluzione abitativa consolidata. La manutenzione e gli eventuali aggiornamenti sono da considerare nell'ottica di una proprietà esistente, piuttosto che di una costruzione recente.
L'appartamento non offre viste panoramiche illimitate a causa della sua ubicazione in un'area urbana densamente popolata. Non dispone di aree verdi private o piscina condominiale, aspetti tipici di alcune nuove costruzioni residenziali. La data di costruzione del 1990 implica che alcune finiture o standard impiantistici potrebbero non essere allineati con le ultimissime innovazioni edilizie.
Ref: VL318780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a un acquirente che cerca la comodità di una vita urbana a pochi passi dal mare. È una soluzione pratica per chi desidera un pied-à-terre sulla costa, con la possibilità di utilizzarlo sia per vacanze che per brevi soggiorni durante tutto l'anno, sfruttando il clima mite della regione. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile già funzionante in un mercato turistico attivo, con un potenziale di reddito locativo dimostrato. L'assenza di necessità di ristrutturazioni immediate lo rende attrattivo per chi predilige soluzioni 'chiavi in mano' o per chi vuole minimizzare le complessità legate all'acquisto di una proprietà esistente.
L'appartamento, completato nel 1990, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, integrate con eventuali aggiornamenti successivi. Le finiture interne includono pavimenti, rivestimenti e infissi che, pur essendo funzionali, potrebbero riflettere uno stile meno contemporaneo rispetto agli standard attuali. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo un buon livello di funzionalità per l'uso quotidiano. La presenza di aria condizionata e riscaldamento indica un'attenzione al comfort abitativo stagionale. La descrizione 'ottime condizioni' suggerisce una manutenzione regolare, ma non implica necessariamente finiture di lusso o materiali di ultima generazione.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €310.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione privilegiata vicino alla costa e ai servizi in una zona turistica consolidata della Costa del Sol. La superficie di 66 m² con due camere da letto si posiziona in una fascia di mercato accessibile rispetto ad altre proprietà con caratteristiche simili in aree più esclusive o di nuova costruzione. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'abitazione o la messa a reddito, senza attese legate a fasi di cantiere.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vitalità di Benalmádena. La mattinata può iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, distante pochi passi, o con un caffè in uno dei numerosi locali nelle vicinanze. La disponibilità di supermercati e farmacie a breve distanza a piedi semplifica la gestione quotidiana. La sera, la scelta tra i ristoranti della zona o una cena sul proprio balcone con vista sulla città o sul mare (a seconda dell'orientamento specifico) offre diverse opzioni. La presenza di fermate dei trasporti pubblici a portata di mano facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol, rendendo il contesto urbano una base funzionale per esplorare la regione.
La vita a Benalmádena, in questa specifica zona, è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Supermercati, farmacie, banche e ristoranti si trovano a pochi minuti a piedi, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità quotidiane. La presenza di 15 fermate di trasporto pubblico e 9 linee operative nelle vicinanze offre una mobilità efficiente, collegando l'area con il centro di Benalmádena, le località limitrofe e la città di Málaga. La densità abitativa urbana si traduce in un ambiente vivace, con un'offerta costante di attività e servizi per i residenti.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Benalmádena, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali nodi di trasporto. Mostra anche la rete di servizi nelle immediate vicinanze, offrendo un quadro visivo della vita urbana e delle opportunità ricreative disponibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante del dinamico corridoio costiero andaluso. Dista circa 18 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale, e circa 31 km da Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, attività commerciali e opzioni di intrattenimento, pur mantenendo Benalmádena un'identità propria.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Il mare e le spiagge, come Playa Malapesquera, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a supermercati (245 m) e farmacie (402 m) semplifica la vita di tutti i giorni. Per quanto riguarda le attività ricreative, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 8 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) e El Pinillo (1.9 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, che favorisce un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, tipicamente da giugno ad agosto. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare garantisce una prossimità al litorale senza eccessivi dislivelli, sebbene la pendenza verso il mare sia dell'8.4%, indicando un tratto di costa moderatamente ripido. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) è un punto di forza per gli amanti del mare. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, i campi della zona, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), offrono diverse opzioni. L'area è inoltre ben servita da centri sportivi e marina, come il Puerto Deportivo de Fuengirola a circa 10 km, ampliando l'offerta di svago e attività all'aperto.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante del dinamico corridoio costiero andaluso. Dista circa 18 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale, e circa 31 km da Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, attività commerciali e opzioni di intrattenimento, pur mantenendo Benalmádena un'identità propria.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Con un prezzo di partenza di €310.000, questo appartamento si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione. Ad esempio, Blossom Hills a Benalmádena parte da €338.900, mentre Aby Upper a Estepona è proposto da €320.000. Entrambi sono progetti che potrebbero offrire caratteristiche differenti, come aree comuni o design più moderni, tipici di sviluppi più recenti. Acqua Gardens a Estepona, invece, si colloca su una fascia di prezzo superiore (€524.600), indicando un focus su proprietà di lusso o di maggiore metratura. L'immobile in questione, essendo una costruzione del 1990 e pronto per l'occupazione, si distingue per la sua immediatezza e per la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato, offrendo un'alternativa valida a chi cerca un'opzione abitativa o d'investimento più matura ma funzionale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
