立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの都市環境の中心部に位置し、海岸線からわずか229メートルの距離にあります。周辺には徒歩圏内でアクセス可能な多数の施設があり、利便性の高いロケーションです。
2つの寝室と1つのバスルームを備えたこの物件は、最大5名まで宿泊可能です。設備の整ったキッチンと、一年中快適に過ごせる冷暖房設備が、居住者の快適な生活をサポートします。
1990年に完成したこの建物は、すでに居住可能な状態です。改修や更新は行われている可能性がありますが、新築物件のような即時の入居や最新の建築基準は期待できません。物件の状態は、完了済みとしてリストされています。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置しており、静寂や広大な自然環境を求める方には適さない可能性があります。また、1990年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない場合があります。地下駐車場はありますが、多数の車両を収容できる十分なスペースは提供されない可能性があります。
Ref: VL318780
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、太陽の光が降り注ぐコスタ・デル・ソルで、すぐに賃貸収入を得たい投資家にとって理想的な選択肢となります。既に確立された観光レンタルとしての実績があり、購入後すぐに収益化が可能です。また、ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションを求める個人やカップルにも適しています。年間を通じて温暖な気候と充実したアクティビティは、リタイアメント後の生活や、長期休暇を楽しむためのセカンドハウスとしても魅力的です。ただし、1990年築であるため、最新の設備やデザインを求める方には、リノベーションの可能性も考慮する必要があります。都市部に位置するため、静寂を最優先するライフスタイルには、周辺環境を慎重に評価することが推奨されます。
この66平方メートルのアパートメントは、1990年に完成し、良好な状態を保っています。内装は、機能性を重視した設計がなされており、リビングエリアには海を望むバルコニーが付いています。キッチンは独立しており、冷蔵庫、冷凍庫、洗濯機、コーヒーメーカー、オーブン、電子レンジなどの必要な電化製品が完備されています。バスルームにはウォークインシャワーが設置されており、快適に利用できます。冷暖房設備が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を提供します。家具付きでの販売となるため、購入後すぐに利用を開始できます。地下駐車場も1台分含まれています。全体として、実用的で快適な居住空間を提供しますが、最新の建築基準や高級素材を期待する場合には、個別の評価が必要です。
このアパートメントは、310,000ユーロから販売されています。2つの寝室と1つのバスルームを備えた66平方メートルの広さであり、1平方メートルあたりの価格は約4,697ユーロとなります。これは、ベナルマデナの海岸沿いという立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。市場には多様な物件が存在しますが、この物件は観光ライセンスが付帯しており、即時の賃貸収入が見込めるという付加価値があります。価格は、物件の状態、設備、眺望などによって変動する可能性があります。
ベナルマデナの活気ある都市部、海からわずか数歩の場所に位置するこのアパートメントは、利便性とビーチライフを重視するライフスタイルに適しています。周辺には194軒のレストラン、46軒のカフェ、28軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。13軒の小学校と11軒の中学校も近隣にあり、教育環境も整っています。年間を通じて18.5℃の温暖な気候は、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を楽しむのに理想的です。観光客も多いため、一年を通して賑わいのあるエリアですが、静かな隠れ家を求める場合には、周辺の環境を考慮する必要があります。
ベナルマデナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。245メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。402メートルには薬局、3.4キロメートルには病院があり、医療アクセスも良好です。周辺には194軒のレストランと46軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。9つの公共交通機関路線が利用可能で、15箇所のバス停が点在しており、地域内の移動も容易です。9.3キロメートル先にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも良好です。このエリアは、観光客にも人気があるため、一年を通して活気がありますが、静かな環境を求める場合には、都市部特有の騒音レベルを考慮する必要があります。
この地図は、ベナルマデナの海岸線沿いに位置するアパートメントの場所を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な施設への距離が視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった他の人気リゾート地が隣接しています。マラガ市へは約18キロメートル、マルベーリャへは約31キロメートルと、主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる拠点となります。
このアパートメントは、ベナルマデナの海岸沿いに位置し、利便性に優れたロケーションです。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588メートル、プラヤ・マラペスケラまでは229メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3キロメートルと非常に近く、旅行の際の移動が容易です。スーパーマーケット（245メートル）、薬局（402メートル）も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4キロメートル）や、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9キロメートル）などが比較的近距離にあります。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。特に、5月から10月にかけては、平均水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した時期が長く続きます。このアパートメントは海抜55メートルに位置し、海岸線からわずかな距離にあります。ビーチへの傾斜は8.4%とやや急ですが、その分、海へのアクセスは容易です。日照時間も年間を通して豊富で、地中海性気候の特徴である乾燥した夏と穏やかな冬が、快適な居住環境を提供します。高台ではないため、強風の影響は比較的少ないと考えられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから数多くのビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるプラヤ・マラペスケラまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588メートルです。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2つ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルー）含まれており、水質や環境の良さが保証されています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、テニスクラブや公共スポーツセンターなどのスポーツ施設も充実しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった他の人気リゾート地が隣接しています。マラガ市へは約18キロメートル、マルベーリャへは約31キロメートルと、主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスを容易にし、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる拠点となります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデナに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける他の物件と比較して、いくつかの特徴を持っています。例えば、近隣のエステポナにある「Blossom Hills」（338,900ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）と比較すると、価格帯は類似していますが、この物件は既に観光ライセンスを取得しており、即時の賃貸収入が見込める点が強みです。エステポナの「Acqua Gardens」（524,600ユーロから）は、より高価格帯で、新築や高級志向の物件が多いエリアの代表例と言えます。ベナルマデナ自体は、マラガ（人口約58万人）とマルベーリャ（人口約15万人）の中間に位置し、両都市へのアクセスが良いという利点があります。マラガ空港からの距離が約9.3kmと近いことも、旅行者にとって大きな魅力です。この物件の都市部という立地は、静かな環境を求める一部の購入者にとっては、他のリゾートエリアと比較して異なる選択肢となるでしょう。周辺には2,299件の不動産取引があり、活発な市場であることが伺えます。メディアの平均所得が16,450ユーロであるプロビンスにおいて、この物件の価格設定は、投資リターンと居住性を考慮したバランスの取れたものと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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