Acest apartament situat în Benalmádena, pe Costa del Sol, oferă o suprafață locuibilă de 66 m². Finalizat în 1990, imobilul este amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la numeroase facilități. Datorită licenței turistice active și a istoricului de închirieri pe termen scurt, proprietatea se prezintă ca o oportunitate investițională, generând venituri imediate. Amplasarea sa contribuie la atractivitatea sa, combinând proximitatea față de plajă cu accesibilitatea la infrastructura urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benalmádena, proiectul beneficiază de o poziție pe malul mării, înconjurat de o zonă urbană densă. Aceasta implică acces direct la facilități precum magazine, restaurante și servicii, fiind la mică distanță de plaje. Proximitatea față de centre urbane majore și aeroportul Málaga susține mobilitatea și conectivitatea.
Apartamentul cu 2 dormitoare și 1 baie se adresează celor care caută o reședință secundară sau o proprietate de investiție cu potențial de închiriere. Spațiul de 66 m² este configurat pentru a găzdui confortabil până la 5 persoane. Facilitățile precum aer condiționat, încălzire și parcare acoperă nevoile practice ale locatarilor.
Imobilul a fost finalizat în 1990, fiind o construcție existentă. Deși nu este un proiect nou, starea sa de conservare și modernizările ulterioare, precum și licența turistică activă, îi conferă un statut relevant pe piața imobiliară. Ocuparea imediată este posibilă, nefiind necesare etape de construcție sau predare.
Acest apartament nu oferă facilități noi de construcție sau caracteristici moderne inerente proiectelor recente. Deși se află aproape de plajă, accesul pe jos poate implica o pantă. Partea de parcare este exterioară, nefiind subterană. Nu sunt menționate spații comune extinse precum piscine sau grădini interioare specifice complexelor rezidențiale noi.
Ref: VL318780
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută un activ generat de venituri cu un randament brut anual demonstrat de 22.824,93 €. Este potrivită pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință de vacanță funcțională, amplasată într-o stațiune turistică bine dezvoltată, unde facilitățile sunt la îndemână. De asemenea, poate fi o opțiune pentru persoanele care intenționează să petreacă perioade îndelungate în Spania și apreciază accesibilitatea la servicii precum magazine, restaurante și transport public. Capacitatea de a găzdui până la 5 persoane o face adecvată pentru familii sau grupuri de prieteni.
Apartamentul prezintă finisaje considerate 'excelente', conform descrierii. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate nu sunt detaliate, mențiunea 'fully fitted kitchen' indică prezența elementelor esențiale pentru funcționalitate, cum ar fi frigider, cuptor, plită și mașină de spălat. Baia dispune de o cabină de duș walk-in. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire) asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Starea generală a imobilului, având în vedere anul construcției (1990) și calificativul 'excelent', sugerează o întreținere bună și posibilă modernizare a finisajelor interioare, adaptată cerințelor actuale de confort și estetică.
Apartamentul este disponibil spre vânzare cu un preț de pornire de 310.000 €. Având 2 dormitoare și 1 baie, suprafața utilă de 66 m² se aliniază cu standardele pieței pentru proprietățile din această zonă a Costa del Sol. Prețul reflectă locația sa, proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, precum și potențialul de generare de venituri prin închiriere turistică. Starea de 'Gata' (Completed) implică disponibilitatea imediată pentru ocupare sau pentru continuarea activității de închiriere, eliminând costurile și timpul asociate cu construcția.
Benalmádena se distinge prin caracterul său predominant urban, integrat pe fâșia costieră a Costa del Sol. Acest apartament este situat într-o zonă unde activitățile cotidiene se desfășoară în proximitatea imediată a serviciilor. Magazinele de proximitate, farmaciile și diversele opțiuni de alimentație publică sunt accesibile pe jos, facilitând o viață fără dependența obligatorie de un autoturism. Statutul său de licență turistică sugerează un mediu animat pe tot parcursul anului, cu un flux constant de vizitatori, contribuind la dinamismul zonei. În afara sezonului turistic principal, ritmul vieții se adaptează la cel al rezidenților permanenți, oferind o experiență echilibrată între vitalitatea stațiunii și liniștea specifică perioadelor mai puțin aglomerate.
Viața în Benalmádena, în imediata vecinătate a acestui apartament, este definită de accesibilitatea imediată la un spectru larg de servicii. Cu restaurante, cafenele, bănci și farmacii situate la distanțe scurte de mers pe jos, necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Prezența a 194 de restaurante și 46 de cafenele în raza de 2 km indică un mediu vibrant și diversificat din punct de vedere culinar și social. Sistemul educațional este bine reprezentat, cu 13 școli primare și 11 licee în zonă, oferind opțiuni pentru familii. Sectorul sanitar este, de asemenea, acoperit, cu 2 centre de sănătate la dispoziție. Densitatea ridicată a tranzacțiilor imobiliare (2.299) sugerează o piață activă și o cerere constantă pentru proprietăți în această regiune.
Această hartă prezintă locația apartamentului în contextul urban al Benalmádena, evidențiind proximitatea față de plaje, port, centrul orașului și principalele căi de acces. Localizarea într-o zonă bine conectată, cu acces facil la aeroport și la alte centre urbane de pe Costa del Sol, este un factor cheie pentru atractivitatea proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Fiind la 18 km de capitala provincială Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și la 31 km de Marbella, oferă un echilibru între liniștea unei stațiuni mediteraneene și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din Andaluzia. Această poziționare permite explorarea diversității culturale și economice a regiunii.
Amplasarea apartamentului în Benalmádena oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 9.3 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru deplasări locale, 9 linii de transport public și 15 opriri în apropiere oferă alternative la vehiculul personal. Gările Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) și El Pinillo (1.9 km) asigură legături feroviare. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată, Playa de Santa Ana, fiind la 588 m. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km).
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, caracterizată prin veri calde și ierni blânde. Zona dispune de numeroase ore de soare pe parcursul anului, contribuind la un sezon extins pentru activități în aer liber, inclusiv un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 55m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă plăcută asupra zonei costiere. Panta de 8.4% către plajă indică o proximitate semnificativă față de litoral, deși accesul poate fi mai abrupt în anumite porțiuni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din Benalmádena dispune de plaje recunoscute, precum Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1.1 km). Două dintre plajele din regiune, Carvajal și Fuente de la Salud, dețin certificarea Blue Flag, garantând standarde înalte de calitate a apei și a facilităților. Pentru recreere activă, zona oferă centre sportive precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Pasionații de golf au acces la terenuri precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). De asemenea, portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola este la 10 km.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Fiind la 18 km de capitala provincială Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și la 31 km de Marbella, oferă un echilibru între liniștea unei stațiuni mediteraneene și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din Andaluzia. Această poziționare permite explorarea diversității culturale și economice a regiunii.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte din Benalmádena sau din regiunile adiacente, acest apartament se distinge prin prețul său de pornire de 310.000 € și prin starea sa de 'Gata' (finalizat), oferind o oportunitate de investiție cu randament imediat. Proiecte precum Blossom Hills (Benalmádena, începând de la 338.900 €) sau Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 €) prezintă prețuri de pornire similare sau superioare, însă pot viza segmente de piață diferite, posibil noi construcții cu facilități moderne. Acqua Gardens în Estepona, de exemplu, se situează la un nivel de preț considerabil mai ridicat (începând de la 524.600 €), indicând un segment de piață premium sau proiecte cu caracteristici superioare. Acest apartament se poziționează ca o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate funcțională, cu potențial de închiriere dovedit, într-o locație turistică consacrată, fără a fi necesară așteptarea finalizării unei noi construcții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
