Овај стан од 66 м² у Беналмадени, смештен уз обалу, представља прилику за инвестицију и одмор. Са туристичком лиценцом, тренутно генерише приход од изнајмљивања, нудећи одмах видљив повраћај улагања. Садржи две спаваће собе и једно купатило, пружа удобност за до пет гостију. Савремени садржаји, укључујући клима-уређај и паркинг, обезбеђују пријатан боравак током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Беналмадене, са директним приступом приморју. Важни градски садржаји, попут продавница и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености, што га чини практичним за свакодневни живот. Близина луке додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
За купце који траже дом на Коста дел Солу са потенцијалом за издавање, ова некретнина нуди двоструку вредност. Обезбеђује комфорно становање и истовремено могућност остваривања прихода од туризма, што задовољава потребе за имовином која је истовремено и дом и инвестиција.
Изграђен 1990. године, овај стан представља зрелу некретнину на тржишту. Иако није новије градње, његово одржавање и тренутно стање указују на функционалност и спремност за употребу. Ово значи да су потенцијални купци ослобођени дугорочних чекања на изградњу или првобитна улагања карактеристична за нове пројекте.
Овај стан не нуди најновију градњу нити модерне објекте попут новоизграђених комплекса. Паркинг је на парцели, али није увек загарантовано место у подземној гаражи. Такође, иако је стан погодан за одмор, не поседује додатне ексклузивне садржаје попут приватних базена или спортских објеката у оквиру комплекса.
Ref: VL318780
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом на Коста дел Солу са могућношћу додатне зараде. Одговара инвеститорима који желе да одмах почну са издавањем туристима, захваљујући постојећој лиценци и доказаном приходу. Такође је привлачан за оне који желе стан за одмор, а желе да покрију трошкове одржавања путем краткорочног изнајмљивања. Породице са до троје деце могу се удобно сместити. Становници који цене урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и плаже, наћи ће овај стан изузетно практичним. Његова локација пружа баланс између приступачности и мирнијег живота у поређењу са самим центром туристичких подручја.
Стан је изграђен 1990. године и налази се у одличном стању, што указује на редовно одржавање. Унутрашњост обухвата функционално опремљено купатило са туш кабином и одвојену кухињу са свим потребним апаратима, укључујући фрижидер, замрзивач, машину за прање веша и рерну. Клима-уређај и грејање обезбеђују комфор током целе године. Опремљен је намештајем, што значи да је спреман за употребу или изнајмљивање одмах по куповини. Овај ниво завршне обраде и опремљености пружа практичност и удобност, фокусирајући се на функционалност и одржавање квалитета живота.
Почетна цена овог стана је 310.000 €. Ова цена одражава локацију у близини обале и доступност туристичке лиценце, што чини имовину атрактивном за инвеститоре. Број спаваћих соба (2) и купатила (1) са укупном површином од 66 м² пружају функционалан простор. Иако се ради о постојећој градњи, добро стање имовине и докази о приходу од изнајмљивања оправдавају цену. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово јединствена понуда која комбинује стамбени простор са директним инвестиционим потенцијалом.
Беналмадена је живахан град на Коста дел Солу, познат по својим плажама и туристичкој понуди. Овај стан се налази у урбаном делу, што значи да су сви свакодневни садржаји, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића, на дохват руке. Близина луке и спортских центара омогућава активни одмор. Иако је подручје туристички оријентисано, градска инфраструктура обезбеђује да живот и ван сезоне буде удобaн и динамичан. Становници могу уживати у шетњама обалом, истраживању локалних улица или коришћењу јавног превоза за лак приступ оближњим градовима попут Малаге.
Живот у Беналмадени нуди спој урбаног и приморског стила. Овај стан је смештен у градском подручју, што обезбеђује лак приступ бројним садржајима. Супермаркети су удаљени само 245 метара, а апотеке 402 метра, што чини свакодневне куповине једноставним. Забава и рекреација су такође лако доступни; спортски центри и ресторани су у близини. Иако се ради о урбаном окружењу, близина плажа, попут Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), омогућава брз приступ мору. Јавни превоз, са 9 линија и 15 стајалишта, покрива подручје и повезује га са околним градовима, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у Беналмадени, истичући његову близину обали и кључним градским садржајима. Визуелно приказује лак приступ плажама, продавницама и ресторанима, као и стратешки положај у односу на аеродром и оближње градове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази западно од Малаге (18 км) и источно од Марбеље (31 км), смештена на престижној Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, као што су културни и комерцијални центри Малаге. Истовремено, и даље задржава свој карактер приморског града, нудећи баланс између урбане динамике и опуштеног медитеранског начина живота. У односу на друге локације на обали, Беналмадена нуди добру инфраструктуру и туристичку понуду.
Локација стана у Беналмадени омогућава одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи возни парк, Беналмадена - Аројо де ла Миел, налази се на 0.9 км, обезбеђујући брз приступ железничкој мрежи. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 8.2 км, укључујући Golf Benalmádena Pitch& Putt. Најближа плажа, Playa de Santa Ana, удаљена је само 500 метара, што чини одлазак на обалу брзим и лаким. Урбано окружење осигурава близину свих битних садржаја.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Лето је топло и сунчано, а период купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ова клима пружа идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 55 метара обезбеђује пријатан боравак без екстремних температурних варијација. Близина мора има утицај на умерене температуре, док благи нагиб терена од 8.4% ка плажи додаје специфичност пејзажу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Беналмадене се може похвалити са неколико плажа, укључујући Playa de Santa Ana (588 м), Playa de Benalmádena (1.1 км) и Playa Malapesquera (229 м). Две од њих, Carvajal и Fuente de la Salud, носе ознаку „Плава застава“, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји избор од три голф терена у близини, укључујући Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 км). Спортски центри попут Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Упоређујући овај стан са другим доступним опцијама попут Blossom Hills (од 338.900 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Беналмадени и Естепони, ова некретнина од 310.000 € нуди значајну предност у погледу цене, посебно узимајући у обзир постојећу туристичку лиценцу. Док Blossom Hills и Aby Upper можда представљају новије градње или другачије карактеристике, овај стан се истиче својим тренутним инвестиционим потенцијалом и локацијом у зрелом туристичком подручју. Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 524.600 €, представља вишу класу тржишта и није директно упоредив. Овај стан у Беналмадени циља на купце који траже функционалност, приступачност и одмах видљив повраћај улагања, што га чини конкурентним у сегменту станова за одмор и инвестиције на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
