يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يقدم هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم مساحة معيشة تبلغ 76 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تم تجديده بالكامل بمعايير عالية، وهو يمثل خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة، أو كمنزل ثانٍ، أو للاستثمار طويل الأجل في سوق عقاري ديناميكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المتميز في بنالمادينا كوستا، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ المحلية. البيئة الحضرية المحيطة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، مما يضمن نمط حياة مريح ومتصل. هذا القرب من البحر والمرافق يجعل المنطقة مرغوبة للغاية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح بالقرب من البحر. توفر المساحة الداخلية المصممة جيدًا، مع غرفتي نوم وحمام، بيئة معيشية عملية. قد تكون الشرفة الخاصة المغطاة، المطلة على الحدائق، مساحة جذابة للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1991، مما يشير إلى بنية تحتية ناضجة. على الرغم من كونها عقارًا قائمًا، فقد خضعت لعملية تجديد كاملة، مما يضمن أن وسائل الراحة والمظهر الداخلي حديثان. البناء المكتمل يعني أنه جاهز للانتقال الفوري دون انتظار مراحل التطوير.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من داخل الشقة، على الرغم من قربه الشديد من الشاطئ. لا تتوفر مواقف خاصة مضمونة بشكل افتراضي؛ يتوفر موقف الشارع وخيارات لشراء مساحة خاصة. حاليًا، يمنع مالكو المبنى استخدام العقار لأغراض سياحية، على الرغم من إمكانية تغيير هذا القرار في المستقبل.
Ref: VL328970
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي والراحة اليومية. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ يمكنهم الاستمتاع به على مدار العام، أو كقاعدة لقضاء العطلات. إن قرب الشقة من وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة (محطة قطار بينالمادينا - أررويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم) يجعلها عملية للمقيمين الذين قد لا يمتلكون سيارة. كما أنها ملائمة للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق دخل إيجاري طويل الأجل، مع الأخذ في الاعتبار قيود الاستخدام السياحي الحالية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، فإن الشرفة الخاصة المغطاة، المطلة على حدائق خضراء، توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على وحدات تخزين وأسطح عمل وأجهزة جاهزة للاستخدام. يشير الحمام الحديث إلى تحديث التركيبات والمواد. عادةً ما تتضمن التجديدات الحديثة استخدام مواد متينة وتصميمات معاصرة. تشير الصور إلى وجود شرفات مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية محمية. تشمل الميزات المذكورة نظام تكييف للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. عادةً ما تتضمن المجمعات السكنية الآمنة، مثل هذا العقار المحاط بسياج، ميزات أمنية مثل بوابات الدخول.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 365,000 يورو. نظرًا لأنه عقار مكتمل، فإن التوفر فوري. يعكس السعر موقع الشقة المتميز، مع الأخذ في الاعتبار المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وتجديدها بالكامل. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر خيارات للمشترين الذين يبحثون عن هذه التكوينات المحددة. إن وجود 800 عملية بيع عقارية في المنطقة يشير إلى سوق نشط، مما قد يؤثر على تقييم العقار وسرعة البيع.
تقع هذه الشقة في منطقة بنالمادينا كوستا، وهي بيئة حضرية تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع القرب من البحر. يمثل نمط الحياة اليومي هنا مزيجًا من الراحة والمتعة الساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي الصباحي على الشاطئ، الذي يبعد دقائق فقط، أو زيارة أحد المتاجر والمطاعم العديدة القريبة. إن توفر 28 متجرًا للصيدليات و 22 بنكًا و 192 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى منطقة مخدومة جيدًا. يوفر القرب من وسائل النقل العام، مع 7 خطوط وحوالي 50 محطة، سهولة التنقل. البيئة المجتمعية، مع مسبحين مشتركين وحدائق، توفر مساحات للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.
تقع الشقة في منطقة بنالمادينا كوستا، وهي منطقة تتميز بوجودها الحضري الكثيف ووجود العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يتجلى ذلك في وجود 192 مطعمًا و 5 مدارس و 28 صيدلية و 22 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. إن القرب من الشاطئ (663 مترًا إلى بلايا مالابيسكيرا) يعني أن الأنشطة البحرية في متناول اليد. يوفر وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة سهولة التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد 8.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. هذا المزيج من البيئة الحضرية والوصول السهل إلى المرافق والبحر يخلق نمط حياة مريح وعملي.
يقع هذا المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية راسخة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قرب العقار من الشاطئ والمرافق المحلية، وتعرض سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا وماربيا. تشير مواقع ملاعب الغولف والمطارات إلى موقع يتمتع باتصال جيد ويوفر مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي بين مدينتي مالاغا وماربيا. تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 17 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحياة الحضرية. إلى الغرب، تقع ماربيا على بعد 34 كم، وهي معروفة عالميًا بترفها وشواطئها. هذا الموقع يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا. كما أن القرب من شبكة النقل، بما في ذلك مطار مالاغا، يعزز موقعها الإقليمي.
تتميز المنطقة بصلتها الممتازة. يقع الشاطئ على بعد 663 مترًا فقط (بلايا مالابيسكيرا)، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للمشي. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الأساسية؛ حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 286 مترًا والصيدليات على بعد 176 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. كما أن شبكة النقل العام وفيرة، مع 7 خطوط OV و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر الساحل إمكانية الاستمتاع بالبحر لفترة طويلة، حيث يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا بنسبة 7.3% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع والموقع في جنوب إسبانيا يساهمان في المناخ المعتدل والمشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (663 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (1.1 كم) وبلايا دي لا كاريويلا (1.4 كم). تشتهر هذه الشواطئ غالبًا بكونها نظيفة ومجهزة جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة من خيارات الترفيه؛ حيث تقع مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب قريبة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. كما أن وجود مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم يوفر فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي بين مدينتي مالاغا وماربيا. تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 17 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحياة الحضرية. إلى الغرب، تقع ماربيا على بعد 34 كم، وهي معروفة عالميًا بترفها وشواطئها. هذا الموقع يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا. كما أن القرب من شبكة النقل، بما في ذلك مطار مالاغا، يعزز موقعها الإقليمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا كوستا قيمة من حيث الموقع والتجديد. على سبيل المثال، Aquamar في توري ديل مار يبدأ بسعر أقل (269,950 يورو)، ولكنه قد يفتقر إلى نفس مستوى الحداثة أو القرب من المرافق الحضرية التي توفرها بنالمادينا. Lantana Residencial في ميخاس، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، يمثل خيارًا ميسور التكلفة ولكنه قد يكون في موقع أقل مركزية. Etherna Homes 2 في إستيبونا، يبدأ من 259,000 يورو، ويشير اسمه إلى أنه قد يكون جزءًا من تطوير أحدث، ولكنه يقع في منطقة قد تكون مختلفة من حيث الأجواء. تتميز هذه الشقة بتوازنها بين كونها في منطقة حضرية نابضة بالحياة وقربها الشديد من الشاطئ، مع كونها جاهزة للانتقال الفوري بعد التجديد. في حين أن أسعار العقارات في مناطق مثل إستيبونا قد تكون أعلى، فإن موقع بنالمادينا كوستا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
