Dieses Apartment in Benalmádena Costa, Málaga, bietet eine solide Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und zwei Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die Attraktivität des Standorts für ein entspanntes mediterranes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag und fördert die Nutzung von Fußwegen und Fahrrädern für die Fortbewegung.
Für Käufer, die eine zweite Heimat oder einen Wohnsitz am Meer suchen, bietet dieses Apartment eine praktische Grundlage. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren unterstützen einen komfortablen Lebensstil. Die kürzlich erfolgte Renovierung und die voll ausgestattete Küche entsprechen modernen Wohnbedürfnissen.
Das Gebäude wurde 1991 fertiggestellt und hat seitdem eine umfassende Renovierung erfahren. Der aktuelle Bauzustand ist als 'fertiggestellt' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie ist bereit für den Bezug, ohne dass weitere Bauarbeiten erforderlich sind.
Derzeit ist die touristische Nutzung durch die Eigentümergemeinschaft untersagt. Obwohl eine Änderung dieser Regelung in Zukunft möglich ist, besteht derzeit keine Garantie dafür. Für Käufer, die eine kurzfristige Vermietung anstreben, stellt dies eine Einschränkung dar, die vor dem Kauf berücksichtigt werden muss.
Ref: VL328970
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf die Nähe zum Meer legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie passt für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte oder als langfristigen Wohnsitz nutzen möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden (wie Playa de Santa Ana in 300 m Entfernung) und Dienstleistungen wie Apotheken (176 m) sowie die gute Anbindung an Málaga (17 km) machen sie attraktiv für Personen, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Auch für Personen, die eine leicht zugängliche Basis für sportliche Aktivitäten wie Golf (mehrere Plätze in unter 10 km Entfernung) oder Wassersport wünschen, ist diese Lage vorteilhaft.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, wobei auf ein hohes Qualitätsniveau geachtet wurde. Dies äußert sich in einer modernen Küche, die voll ausgestattet ist, sowie in einem zeitgemäßen Badezimmer. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und die Innenausstattung entspricht aktuellen Standards. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Merkmale wie eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und die vollständige Möblierung tragen zum unmittelbaren Wohnkomfort bei. Die Anlage selbst ist als 'Gated Complex' gesichert, was ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Benalmádena Costa ist zu einem Preis von 365.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Lage. Die Wohnfläche von 76 m² bietet ein gutes Raumangebot für zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach Ausstattung oder Lage innerhalb des Gebäudes Abweichungen möglich sind. Derzeit sind 800 Immobilien in der Region veräußert worden, was auf eine aktive Marktdynamik hinweist.
Benalmádena Costa präsentiert sich als lebendiger Küstenabschnitt, der städtischen Komfort mit strandnahem Wohnen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die alltägliche Erledigungen wie den Einkauf von Lebensmitteln (Supermarkt 286 m entfernt) oder den Besuch einer Apotheke (176 m entfernt) zu Fuß ermöglicht. Diese fußgängerfreundliche Ausrichtung unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Nachbarschaft ist mit 192 Restaurants und 43 Cafés gut versorgt, was vielfältige gastronomische Möglichkeiten bietet. Mehrere Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0,9 km), sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, was Freizeitaktivitäten begünstigt. Trotz der urbanen Dichte bleibt die Atmosphäre durch die Nähe zum Meer und die gemeinschaftlichen Grünflächen spürbar.
Das Leben in Benalmádena Costa ist durch die Kombination aus urbaner Dichte und Küstenlage geprägt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (192) und Cafés (43) fördert ein soziales Leben. Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, sind vorhanden. Die Verfügbarkeit von 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,7°C und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen (Wassertemperatur ≥ 20°C) unterstreichen die Attraktivität für Liebhaber des mediterranen Klimas.
Diese Karte zeigt die Lage von Benalmádena Costa im Herzen der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga sowie zu größeren Städten wie Málaga und Marbella hervor. Die Markierung der Strände und Golfplätze verdeutlicht die Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Die nächstgelegene Großstadt ist Málaga, nur 17 km entfernt, ein wichtiges urbanes Zentrum mit internationalem Flughafen und kulturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour, ist 34 km westlich erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen regionalen Charakteristika: die geschäftige Metropole Málaga im Osten und die gehobeneren Küstenorte im Westen. Die Stadt Algeciras liegt weiter westlich (97 km) und bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Malapesquera (663 m) und Playa de la Carihuela (1,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 9 km (Luftlinie), was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte (286 m) und Apotheken (176 m) sind fußläufig erreichbar, und das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 8,3 km verfügbar, wobei Golf Benalmadena Pitch& Putt nur 3,6 km entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise vom Mittelmeer. Die Steigung zum Strand beträgt 7,3%, was für einige als leicht anspruchsvoll empfunden werden könnte. Die Region ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die sich gut für Spaziergänge eignet. Lokale Feste und Traditionen sind zahlreich, mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist mit 300 Metern am nächsten gelegen und als Blue Flag Strand ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer stehen mehrere Optionen zur Verfügung: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) und der Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Die nächstgelegene Großstadt ist Málaga, nur 17 km entfernt, ein wichtiges urbanes Zentrum mit internationalem Flughafen und kulturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour, ist 34 km westlich erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen regionalen Charakteristika: die geschäftige Metropole Málaga im Osten und die gehobeneren Küstenorte im Westen. Die Stadt Algeciras liegt weiter westlich (97 km) und bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa mit einem Preis von 365.000 € im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet Benalmádena Costa eine etablierte Infrastruktur und eine unmittelbare Strandnähe, die diesen Preis rechtfertigen kann. Torre del Mar, als eines der Vergleichsziele, ist eher ein familienfreundlicher Ferienort mit breiten Stränden, während Mijas und Estepona für ihre Mischung aus Luxusimmobilien und traditionellen Dörfern bekannt sind. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine renovierte Ausstattung und eine sehr gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine sofort bewohnbare Wohnung in einer belebten Küstenstadt suchen. Die Beschränkung der touristischen Nutzung ist ein spezifisches Merkmal, das bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden muss und in anderen Regionen oder bei jüngeren Projekten anders gehandhabt werden kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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