Este apartamento de dois quartos na Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma localização conveniente a uma curta distância a pé do Mediterrâneo. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a diversas comodidades, integrando-se num ambiente com acesso fácil a serviços essenciais e opções de lazer. A sua construção remonta a 1991, apresentando um estado geral de conservação que permite a sua habitação imediata após a aquisição.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a pouca distância do mar e inserido num contexto urbano, este apartamento em Benalmádena Costa proporciona uma ligação direta com a vida costeira e os serviços urbanos. A proximidade a zonas de lazer e a acessibilidade a pé a estabelecimentos comerciais e de restauração definem a sua localização estratégica.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente, secundária ou de investimento, albergando dois quartos e um espaço de convivência funcional. A sua configuração e localização atendem a quem procura um estilo de vida costeiro prático, com fácil acesso a serviços e à praia.
Construído em 1991, este apartamento não é um empreendimento novo, mas sim uma propriedade estabelecida na paisagem urbana de Benalmádena Costa. A sua condição atual reflete a manutenção e possíveis renovações realizadas ao longo do tempo, permitindo a sua ocupação imediata.
O imóvel não é uma construção recente, sendo datado de 1991. A sua localização em segunda linha de praia não garante vistas diretas para o mar a partir de todas as áreas. O uso turístico está atualmente proibido pela comunidade de proprietários, embora esta regra possa ser alterada no futuro.
Ref: VL328970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Benalmádena Costa adequa-se a um público diversificado. Para compradores que procuram uma residência principal ou secundária, a proximidade a serviços essenciais, escolas (5 na área de 2km) e a menos de 1 km de praias como a Playa de Malapesquera e a Playa de Santa Ana, oferece um estilo de vida costeiro prático e cómodo. Investidores podem considerar a propriedade como um ativo, antecipando potenciais alterações nas regras de uso turístico. Famílias jovens podem beneficiar da proximidade a infraestruturas educacionais e de lazer, enquanto casais ou indivíduos que valorizam a conveniência urbana encontrarão na facilidade de acesso a comércio e restaurantes um atrativo. A mobilidade a pé ou de bicicleta é facilitada pela natureza urbana da localização, embora o acesso a outras cidades como Málaga (17 km) ou Marbella (34 km) possa requerer transporte motorizado ou público.
O apartamento, construído em 1991, foi renovado com um foco na qualidade, apresentando acabamentos modernos. A cozinha está totalmente equipada, integrando-se num conceito de planta aberta com a área de estar, otimizando o espaço e a funcionalidade. As casas de banho seguem igualmente um design contemporâneo, alinhado com as renovações. O terraço privativo, de caráter fechado, oferece um espaço adicional com vista para os jardins comuns. A condição geral do imóvel é descrita como excelente, o que sugere a utilização de materiais de boa qualidade e um padrão de execução cuidado nas intervenções de remodelação. O acesso é facilitado para pessoas com mobilidade reduzida a partir da entrada comum, indicando considerações de design inclusivo.
O apartamento é oferecido a um valor inicial de €365.000, representando uma oportunidade de aquisição num mercado estabelecido na Costa del Sol. A tipologia de dois quartos e uma casa de banho, com 76 m² de área útil, posiciona-se como uma opção de valor intermédio na região. Dada a natureza de imóvel existente, o preço reflete o estado atual de conservação e as características da propriedade. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída e o imóvel pronto a habitar, sem a necessidade de aguardar fases de construção ou entrega.
A vida em Benalmádena Costa desenrola-se num ritmo que combina a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. Este apartamento, situado a poucos metros do mar, permite um dia a dia onde o acesso a praias como a Playa de Santa Ana (300m) e a Playa de Bil Bil (500m) é uma constante. A zona circundante é densamente povoada por estabelecimentos comerciais, restaurantes (192 na área de 2km) e serviços, incluindo supermercados (286m) e farmácias (176m), minimizando a necessidade de deslocações motorizadas para tarefas quotidianas. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 7 linhas de OV num raio de 2km, facilita a exploração da região. O ambiente é caracterizado por uma urbanização consolidada, com acesso a zonas verdes e piscinas comuns, promovendo um estilo de vida social e ativo.
A vida em Benalmádena Costa, em segunda linha de praia, é caracterizada pela conveniência urbana e acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. A uma curta distância a pé (663m a Playa Malapesquera, 1.1km a Playa de Santa Ana), as praias são um ponto central. A área circundante é um núcleo urbano desenvolvido, com uma alta concentração de serviços: 192 restaurantes, 43 cafés, 22 bancos e 28 farmácias num raio de 2km, além de supermercados a apenas 286m. O acesso a transportes públicos é robusto, com 7 linhas de OV e 50 paragens, facilitando a locomoção dentro e fora da localidade. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) incentiva um estilo de vida ativo. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
A localização em Benalmádena Costa situa este imóvel na zona costeira de Málaga, uma área reconhecida pela sua oferta de lazer e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a praias, serviços urbanos e a importantes eixos rodoviários sublinha a conveniência e acessibilidade do local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Costa beneficia de uma localização privilegiada entre importantes centros urbanos. Málaga, a capital provincial, dista 17 km, oferecendo um centro cultural e económico vibrante. Marbella, conhecida pelo seu glamour, está a 34 km. A proximidade a estas cidades, juntamente com uma rede de transportes públicos e rodoviários eficiente, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e oportunidades de lazer, posicionando Benalmádena como um ponto estratégico na região.
A localização do apartamento em Benalmádena Costa oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, encontra-se a 300 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 89 km. Para os golfistas, existem diversas opções: o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.6 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.4 km, e o Club de Golf Málaga Parador a 7.2 km. A rede de transportes públicos é suportada por 7 linhas e 50 paragens de OV, complementando a acessibilidade. Estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) permitem ligações regionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais situa-se em cerca de 3,888, promovendo um estilo de vida ao ar livre prolongado. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A topografia local apresenta uma inclinação de 7.3% em direção ao mar, conferindo um ligeiro desnível. A altitude de 35 metros sobre o nível do mar suaviza as temperaturas e as brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Santa Ana, a 300 metros, a Playa de Bil Bil a 500 metros e a Playa Malapesquera a 663 metros, são exemplos de praias acessíveis a pé, muitas com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontra-se a 4.4 km, e o Club de Golf Málaga Parador a 7.2 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e instalações polidesportivas, promovendo um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Benalmádena Costa apresenta um preço inicial de €365.000. Embora seja um imóvel existente e não uma nova construção, o seu valor reflete a localização consolidada, a proximidade imediata à praia e a infraestrutura urbana circundante. A oferta de Benalmádena situa-se num segmento de mercado com maior valorização, provavelmente devido à sua maturidade urbana e acesso a serviços estabelecidos. Em termos de caracteristicas, o foco em comodidades a pé, como supermercados (286m) e farmácias (176m), distingue-o de projetos localizados em zonas mais isoladas ou puramente residenciais. A decisão de investimento pode ser influenciada pelas restrições atuais ao uso turístico, contrastando com a flexibilidade potencial de outros locais ou empreendimentos.
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