Стан са две спаваће собе, смештен на самој обали Беналмадене, нуди савремен животни простор. Пројекат је завршен 1991. године и од тада је одржаван, обезбеђујући стабилност и поузданост. Са одличним приступом локалним садржајима и плажи, ова некретнина представља спој удобности и приступачности у живахном приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази на другој линији од плаже у Беналмадена Коста, што омогућава лак приступ морским активностима и приморском животу. Урбана средина пружа близину погодности, док је сама локација у оквиру добро одржаваног комплекса са базенима.
Простор од 76 м² са две спаваће собе и једним купатилом, потпуно опремљен намештајем и модерном кухињом, задовољава потребе за функционалним и удобним животним простором. Затворена тераса са погледом на заједничке баште додаје вредност свакодневном боравку.
Зграда је завршена 1991. године, што значи да се ради о етаблираној градњи. Тренутно је у фази „Готово“, спремна за усељење без потребе за додатним радовима, што купцима пружа јасноћу око рокова и трошкова.
Тренутно, туристичко изнајмљивање није дозвољено од стране заједнице власника. Иако постоји могућност промене правила гласањем, тренутно ово ограничава употребу стана искључиво за приватне потребе или дугорочни најам.
Ref: VL328970
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у близини мора, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за дугорочни најам, уз потенцијалну промену правила за туристичко изнајмљивање у будућности. Људи који цене урбани животни стил, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним садржајима, али ипак желећи близину плаже, наћи ће овај стан привлачним. Посебно је погодан за оне којима је битна добра повезаност са аеродромом (8.8 км) и другим градским центрима.
Стан је недавно реновиран и нуди висок стандард завршне обраде. Савремена кухиња је потпуно опремљена, а купатила су модерно дизајнирана. Затворена тераса пружа додатни простор за уживање, са погледом на добро одржаване заједничке баште. У целокупном стану примењују се квалитетни материјали, што доприноси осећају удобности и дуготрајности. Доступност стана за особе са инвалидитетом од улаза у заједнички простор је додатни фактор квалитета.
Цена овог стана почиње од 365.000 €. Тренутно је доступан за куповину. Постојећи фонд од 800 реализованих трансакција у овој области сугерише стабилно тржиште. Конкретна понуда обухвата стан од 76 м² са две спаваће собе и једним купатилом, намештен и са модерно опремљеном кухињом. Могућност куповине паркинг места, иако је тренутно доступно паркирање на улици, додатно утиче на свеукупну вредност некретнине.
Живот у Беналмадена Коста нуди урбани ритам са погодностима на дохват руке. Смештен на само пар корака од плаже, стан пружа лак приступ ресторанима, продавницама и спортским садржајима. Постојање 192 ресторана, 43 кафића и 28 апотека у радијусу од 2 км указује на динамично окружење. Близина спортских центара попут Цлуб де Раqуета (0.9 км) и одлична повезаност јавним превозом (50 аутобуских стајалишта) доприносе свакодневном комфору. Иако је директно у градском језгру, комплекс са два базена и уредним баштама нуди одређени ниво релаксације.
Живот у Беналмадени нуди медитерански начин живота са урбаним предностима. Удаљеност од само 286 метара до најближег супермаркета и 176 метара до апотеке чини свакодневне обавке лакшим. Постоје 5 школа у близини, што га чини погодним за породице. Опсежна мрежа од 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Близина спортских објеката, попут Цлуб де Раqуета (0.9 км), подстиче активни начин живота. Упркос урбаној средини, близина плажа и зелених површина пружа могућности за опуштање.
Овај детаљни приказ мапе лоцира стан у Беналмадена Коста, истичући његову близину кључним локацијама као што су плаже, трговачки центри, спортски објекти и главни саобраћајни правци, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази на обали Коста дел Сол, стратешки позиционирана између већих градских центара. Малага је удаљена 17 км, нудећи културне и економске предности великог града. Марбеља, позната по луксузу, је на 34 км. Ова локација омогућава лак приступ главним транспортним чвориштима и туристичким атракцијама региона, док истовремено нуди мирнији живот у поређењу са великим градовима.
Локација је изузетно добро повезана: аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 8.8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи плажни појас, Плаја Малапескерa, је на 663 метра, док је Плаја де Санта Ана на 1.1 км. Голф играчи имају избор између неколико терена, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.6 км) и Кампo де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.4 км). Станица Беналмадена - Арyо де ла Миел је на 1.2 км, што пружа додатне опције превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и обиљем сунчаних сати (3,888 годишње). Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 35 метара обезбеђује пријатан боравак близу мора. Благо нагнут терен ка плажи (7.3% нагиба) може захтевати одређени напор приликом пешачења, али је и даље лако доступан.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене је познато по својим плажама. Плажа Санта Ана, која је најближа (300 метара), носи Плаву заставу, што гарантује висок квалитет и услуге. Друге блиске плаже укључују Плају де Бил Бил (0.5 км) и Плају Малапескерa (0.7 км). За љубитеље голфа, доступни су Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.6 км) и Кампo де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.4 км). Спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.9 км) и пливачки центар Пиcина Муницал Вирген дел Кармен (3.4 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена се налази на обали Коста дел Сол, стратешки позиционирана између већих градских центара. Малага је удаљена 17 км, нудећи културне и економске предности великог града. Марбеља, позната по луксузу, је на 34 км. Ова локација омогућава лак приступ главним транспортним чвориштима и туристичким атракцијама региона, док истовремено нуди мирнији живот у поређењу са великим градовима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Аqуамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденcиал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Беналмадена Коста, по цени од 365.000 €, нуди специфичну предност локације и тренутне готовости. Док су поменути пројекти често новије градње или се налазе у другачијим фазама развоја, ова некретнина се истиче својом позицијом на самој обали, урбаним окружењем и непосредном близином свих кључних садржаја, што је реткост у овом ценовном рангу. За разлику од неких новоградњи које захтевају период чекања, овај стан је спреман за усељење. Регион Коста дел Сол нуди разноврсне опције, од мирнијих насеља до живахних градских центара. Беналмадена, са својом комбинацијом туристичке понуде и сталног становништва, нуди баланс између опуштања и свакодневне функционалности, што може бити кључни фактор за купце који траже медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
