关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳科斯塔，距离当地海滩仅有几步之遥，周围是成熟的城市化区域。该地点提供了一种便利的城市生活方式，但又靠近海滨。其地理位置使其可以轻松前往当地商店、餐馆和交通网络，同时仍然保留了地中海的宁静。
这套公寓适合寻求靠近海滩、便利设施和良好交通连接的购房者。该物业已翻新，设有现代厨房和浴室，非常适合作为度假屋、长期租赁投资或永久居所。对于那些希望在西班牙阳光明媚的海岸地区享受无忧生活的人来说，这是一个实用的选择。
该公寓建于1991年，现已完成翻新，状态良好。虽然它不是一个全新的开发项目，但其已完成的装修确保了现代化的生活标准。该建筑的年代表明其已在环境中扎根，并提供了成熟社区的稳定性，而不是新开发的潜在不确定性。
该项目不提供直接的海景，而是位于海滩的第二线。虽然社区内有游泳池，但私人停车位可能需要额外购买。此外，目前社区业主协会禁止旅游用途，尽管未来可能会发生变化。它也不提供新建或现代化的建筑，因为其建造日期为1991年。
Ref: VL328970
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。对于那些希望在西班牙建立第二个家的人来说，它非常理想，因为靠近海滩（不到1公里）和众多便利设施（商店、餐馆、学校）。希望在非高峰季节或全年居住的人也会发现该地区很吸引人，因为这里有适合步行的基础设施和相对温和的气候。那些将房产作为投资的人，应该考虑社区目前对旅游租赁的限制，但其地理位置和翻新状况可能适合长期租赁。对于行动不便的人士，该公寓提供直接的残疾人通道，这增加了其适用性。
该公寓在1991年建成后不久就完成了高质量的翻新。其特点是拥有现代化的厨房和浴室，这表明在装修中使用了当前的材料和饰面。虽然具体材料未在数据库中列出，但“高质量标准”的描述暗示了对耐用性和美观性的关注。翻新的重点是实用性和舒适性，旨在为居民提供一个准备入住的空间。封闭的私人露台为公寓增添了额外的空间，并提供了社区花园的景观。该物业完全配备家具，并配备了空调，进一步提升了居住的舒适度。
该两卧室公寓的起价为365,000欧元。此价格反映了其在贝纳尔马德纳科斯塔的优越位置，距离海滩仅几步之遥，并且已进行了高质量的翻新。作为二手房出售，该物业提供了在成熟街区拥有经过翻新的公寓的机会。在价格方面，它与该地区类似大小和条件的房产处于同一水平，但应注意，社区目前禁止旅游租赁，这可能会影响其作为纯粹投资物业的吸引力。
该公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，这是一个充满活力的沿海社区，生活节奏与地中海沿岸的典型生活节奏一致。早晨可以沿着几百米外的海滩散步，或在附近的咖啡馆享用早餐。白天，各种商店、餐馆和体育设施都在步行距离之内。该地区拥有良好的公共交通网络，方便前往周边城镇和马拉加机场。傍晚时分，可以在私人封闭式露台上放松身心，欣赏社区花园的景色，或者在附近的餐厅用餐。对于那些喜欢水上运动或只是想在海边放松的人来说，附近的海滩是一个主要的吸引力。该地区平均每年有3888小时的阳光，确保了充足的户外活动时间。
该公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，这是一个城市化区域，生活节奏充满活力，但又靠近海滨。步行即可到达海滩、商店、餐馆和超市，距离最近的超市仅286米，药店仅176米。该地区有50个公共交通站点，7条公交线路，方便出行。虽然它是一个城市环境，但社区拥有两个公共游泳池和维护良好的花园，为居民提供放松的空间。该地区拥有192家餐馆和43家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。附近有体育中心和网球俱乐部，满足了积极的生活方式的需求。每年32个本地节假日也为当地文化生活增添了色彩。
该地图显示了贝纳尔马德纳科斯塔的地理位置，重点是公寓到海滩、当地便利设施和主要交通枢纽的距离。它突出了该地区便利的城市环境和靠近海岸线的特点，提供了房产周围环境的视觉概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的贝纳尔马德纳科斯塔，这是一个位于科斯塔德尔索尔沿线的重要城镇。它战略性地介于主要的区域中心之间，距离马拉加市（17公里）和马尔贝拉（34公里）等城市相对较近。这种位置提供了进入大城市区域的便利，包括文化景点、购物和更广泛的交通网络，同时仍然保持了贝纳尔马德纳特有的更轻松的海滨氛围。与旁边城市的距离使得一日游变得方便，同时又不牺牲本地社区的感觉。
该物业的地理位置提供了卓越的可达性。距离最近的海滩（Playa de Santa Ana）仅300米，步行即可到达。其他海滩如Playa Malapesquera（663米）和Playa de la Carihuela（1.4公里）也很近。马拉加机场（AGP）距离直线距离约9公里，方便国内和国际旅行。当地的便利设施，如超市（286米）和药店（176米），都在步行距离之内。高尔夫爱好者可以在3.6公里范围内找到Golf Benalmadena Pitch& Putt。该地区拥有7条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了其可达性。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳科斯塔享有典型的地中海气候，平均年气温为18.7°C，年平均日照时数为3888小时。这为户外活动和享受沿海生活方式创造了宜人的环境。游泳季节可持续约5个月，水温高于20°C。该地区的海拔高度为35米，靠近海滨，这意味着它受益于凉爽的海风，并提供壮丽的景色。虽然没有关于降雨量的数据，但该地区以其阳光明媚的干燥夏季和温和的冬季而闻名。坡度到海滩为7.3%，虽然有些陡峭，但对于那些喜欢运动的人来说，这是可以接受的，并且强调了其靠近海岸的地理位置。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的地理位置使其能够轻松前往多个海滩，最近的Playa de Santa Ana距离仅300米。其他受欢迎的海滩，如Playa Bil Bil（500米）和Playa Malapesquera（700米），都在步行距离之内，其中许多海滩可能拥有蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.6公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.4公里）等高尔夫球场都在短距离内。该地区还拥有体育中心，如Club de Raqueta（0.9公里），提供网球和壁球等设施。港口设施，如距离10公里的富恩吉罗拉港，为水上运动爱好者提供了额外的选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省的贝纳尔马德纳科斯塔，这是一个位于科斯塔德尔索尔沿线的重要城镇。它战略性地介于主要的区域中心之间，距离马拉加市（17公里）和马尔贝拉（34公里）等城市相对较近。这种位置提供了进入大城市区域的便利，包括文化景点、购物和更广泛的交通网络，同时仍然保持了贝纳尔马德纳特有的更轻松的海滨氛围。与旁边城市的距离使得一日游变得方便，同时又不牺牲本地社区的感觉。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与价格范围相似的科斯塔德尔索尔地区的其他房产相比，此公寓在位置和条件方面都具有竞争力。例如，位于托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）和位于米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）的价格可能更低，但通常位于距离主要海滩稍远的地方，或者可能需要更多的翻新。位于埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）代表了新的开发项目，可能提供现代设计，但价格可能不包含翻新成本，或者位于不同的区域环境中。该房产的365,000欧元价格反映了其在贝纳尔马德纳科斯塔的黄金地段，靠近海滩和便利设施，以及已完成的高质量翻新。然而，与这些地区性竞争对手相比，社区目前禁止旅游租赁是一个需要考虑的因素，这可能会影响其作为投资物业的潜在回报。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
