Diese Erdgeschosswohnung in Benalmádena bietet einen direkten Zugang zum Küstenleben in der Provinz Málaga. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern wurde das Objekt 2019 fertiggestellt. Die Südausrichtung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu mehreren Stränden und die städtische Infrastruktur eine praktische Lebensweise ermöglichen. Die Wohnung verfügt über Meerblick, eine gemeinschaftliche Poolanlage und weitere Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in direkter Küstenlage in Benalmádena, einer urbanen Gegend mit guter Anbindung. Die Lage ermöglicht eine Fußläufigkeit zu wichtigen Einrichtungen und zum Strand. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 9,3 Kilometer.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die einen komfortablen Lebensstil in Küstennähe suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Hauptwohnsitz oder Feriennutzung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessstudio und Paddle-Tennis-Platz ergänzen das Wohnangebot. Die südliche Ausrichtung und die großen Terrassen unterstützen ein angenehm temperiertes Wohnklima.
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Als bereits vollendetes Projekt bietet die Wohnung eine unmittelbare Nutzungsmöglichkeit ohne Wartezeiten. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit Energieeffizienzklasse E. Die Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll funktionsfähig und etabliert.
Das Projekt bietet keine exklusive Privatsphäre, sondern ist Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Die Energieeffizienzklasse E deutet auf durchschnittlichen, nicht auf hervorragenden energetischen Standard hin. Die begrenzte Anzahl an Parkplätzen beschränkt sich auf einen unterirdischen Stellplatz pro Wohneinheit.
Ref: VL374453
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine direkte Nähe zum Meer legen. Die Kombination aus Stadtleben und Strandnähe macht sie attraktiv für diejenigen, die sowohl kulturelle Angebote als auch Meerestiefschätze schätzen. Für Paare oder kleine Familien, die eine Mischung aus permanenter Nutzung und Ferienvermietung anstreben, bietet das Objekt eine flexible Lösung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen könnten auch für Expatriates von Interesse sein, die in der Region arbeiten möchten. Die sofortige Beziehbarkeit ohne Bauzeiten macht sie zudem für Personen geeignet, die kurzfristig eine Wohnlösung benötigen.
Die Wohnung wurde 2019 mit zeitgemäßen Materialien und Einrichtungsgegenständen fertiggestellt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet moderne Haushaltsgeräte. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Armaturen und sanitären Anlagen versehen. Die Klimaanlage sorgt für eine ganzjährige Temperaturregelung. Die Terrassen sind praktisch gestaltet und bieten einen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessstudio sind wartungsarm und funktional. Die Energieversorgung erfolgt teilweise über erneuerbare Energien durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards der Region für Objekte der mittleren Preisklasse.
Die Wohnung wird ab 539.000 Euro angeboten. Diese Preisstellung reflektiert die Lage in direkter Küstennähe, die Wohnfläche von 123 Quadratmetern und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Blossom in Benalmadena (ab 418.000 Euro) oder Finca Dona Maria (ab 430.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die vollständige Fertigstellung und die sofortige Verfügbarkeit können den Preis rechtfertigen.
Das Leben in dieser Wohnung ist durch die direkte Verbindung zum Meer und die städtische Umgebung geprägt. Der Tag kann mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Playa Malapesquera beginnen, nur 229 Meter entfernt. Die südgerichteten Terrassen laden zum Sonnenbaden ein, während die Gemeinschaftsanlagen soziale Kontakte ermöglichen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Geschäften bedeutet, dass tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Abends bietet der Meerblick eine ruhige Atmosphäre. Die ständige Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schaffen eine Lebenssituation, die sowohl für permanente Bewohner als auch für Ferienaufenthalte gleichermaßen geeignet ist.
Die Umgebung der Wohnung ist von urbaner Prägung mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel (0,9 km) ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Mehrere Omnibuslinien verbinden die Gegend mit dem Zentrum von Málaga und anderen Küstenorten. Die Autobahn A7 ist leicht erreichbar und erlaubt schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Marbella (31 km) und Málaga (18 km). Für medizinische Versorgung stehen mit dem Benalmádena Public Hospital und dem Xanit Hospital mehrere Optionen in der Nähe zur Verfügung. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlage schafft eine Lebensqualität, die sowohl Alltagspraktikabilität als auch Urlaubsatmosphäre bietet.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung in Benalmádena an der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die direkte Nähe zu den Stränden Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die umliegenden Gemeinden und Städte sind ebenfalls eingezeichnet, um die zentrale Position innerhalb der Region zu verdeutlichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (18 km östlich) und Marbella (31 km westlich) an der Costa del Sol. Die Lage etwa 12 km westlich von Málaga macht sie zu einer gut erreichbaren Küstenstadt, die sowohl die Vorteile einer größeren Stadt als auch die einer kleineren Küstengemeinde bietet. Die Einwohnerzahl von etwa 78.338 (Stand 2025) verleiht der Stadt eine ausreichende Größe für eine gute Infrastruktur, ohne dabei die Übersichtlichkeit zu verlieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A7 und dem Flughafen Málaga verstärkt die zentrale Position innerhalb der Region.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, während Playa de Santa Ana in 588 Metern erreichbar ist. Die Stadt Málaga liegt 18 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 9,3 Kilometern. Für Golfbegeisterte sind der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) leicht zugänglich. Die Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage für verschiedene Lebenssituationen geeignet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C pro Jahr. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze im Sommer. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Das Schwimmseizon reicht etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Region hat mehr als 300 Sonnentage pro Jahr, was ein angenehm warmes Klima für den größten Teil des Jahres gewährleistet. Die Haltung von 8,4% zum Strand bedeutet einen leichten Anstieg, der die Aussicht verbessert, ohne die Erreichbarkeit wesentlich zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden gehört zu den Hauptattraktionen der Lage. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana liegen in unmittelbarer Nähe und bieten tägliche Bademöglichkeiten. In der Region gibt es zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Carvajal und Fuente de la Salud. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Optionen zur Verfügung, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Region bietet insgesamt 219 Sportanlagen, darunter das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten sowohl im Wasser als auch an Land ermöglicht ein aktives Leben mit verschiedenen sportlichen Aktivitäten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (18 km östlich) und Marbella (31 km westlich) an der Costa del Sol. Die Lage etwa 12 km westlich von Málaga macht sie zu einer gut erreichbaren Küstenstadt, die sowohl die Vorteile einer größeren Stadt als auch die einer kleineren Küstengemeinde bietet. Die Einwohnerzahl von etwa 78.338 (Stand 2025) verleiht der Stadt eine ausreichende Größe für eine gute Infrastruktur, ohne dabei die Übersichtlichkeit zu verlieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A7 und dem Flughafen Málaga verstärkt die zentrale Position innerhalb der Region.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Benalmádena positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment. Während Blossom in Benalmádena bereits ab 418.000 Euro und Finca Dona Maria ab 430.000 Euro angeboten werden, liegt der Startpreis für dieses Objekt bei 539.000 Euro. Das Nexus Residences Projekt (ab 524.000 Euro) ist vergleichbar in der Preisgestaltung. Der höhere Preis lässt sich durch die direkte Lage zum Meer, die bereits 2019 erfolgte Fertigstellung und die Größe der Wohnfläche rechtfertigen. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten bietet diese Wohnung den Vorteil der sofortigen Beziehbarkeit ohne Wartezeiten. Im regionalen Vergleich zu Projekten in Fuengirola oder Torremolinos bietet Benalmádena eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und touristischen Angeboten, die besonders für internationale Käufer attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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