Cet appartement au rez-de-chaussée à Benalmádena offre un accès direct à la côte de la Costa del Sol. Avec une surface de 123 m², deux chambres et deux salles de bain, ce logement achevé en 2019 combine commodité urbaine et vue sur mer. La résidence dispose d'installations communes telles qu'une piscine, une salle de sport et un court de padel tennis. Sa situation à seulement 229 mètres de la plage de Malapesquera et la proximité de nombreuses commodités à pied en font une option résidentielle pratique dans une ville côtière animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier urbain côtier de Benalmádena, à courte distance de la Méditerranée. La plage de Malapesquera est accessible à 229 mètres et celle de Santa Ana à 588 mètres, offrant un accès direct au bord de mer. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,3 kilomètres, tandis que les centres urbains, commerces et services sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre.
Cet appartement répond aux besoins résidentiels de base avec deux chambres, deux salles de bain et une disposition pratique. La présence de climatisation et de chauffage assure un confort toute l'année. Les installations communes comme la piscine, la salle de sport et les équipements sportifs contribuent à un mode de vie actif. L'orientation sud et la terrasse privée de 20 m² offrent des possibilités de vie en plein air et de détente.
L'appartement a été livré en 2019 et n'appartient donc pas aux projets de construction récente de la région. En tant que projet achevé, il offre les avantages d'une disponibilité immédiate sans délais d'attente pour la livraison. La qualité de construction et l'efficacité énergétique (classe E) répondent aux normes de l'année de livraison, bien qu'elles ne correspondent pas aux exigences énergétiques les plus récentes pour les nouvelles constructions.
L'appartement n'offre pas de jardin ou d'espace extérieur étendu, limité à un terrain de 20 m². En tant que projet achevé en 2019, il ne dispose pas des technologies de construction les plus récentes ou des matériaux durables utilisés dans les constructions neuves. La situation au rez-de-chaussée peut entraîner moins d'intimité par rapport aux logements situés aux étages supérieurs. La classe énergétique E indique une performance énergétique moyenne qui ne répond pas aux normes les plus élevées actuelles.
Ref: VL374453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient l'animation d'une ville côtière et préfèrent une connexion directe avec la vie balnéaire. La combinaison de deux chambres et la présence de commodités à proximité le rend adapté aux couples ou petites familles envisageant une résidence secondaire en Espagne. La situation à proximité de terrains de golf et d'installations sportives intéresse les personnes actives cherchant à la fois des loisirs et des possibilités de vie pratique. Il convient également aux personnes préférant un appartement immédiatement disponible pour usage ou location, sans attendre l'achèvement d'un projet de construction neuve. La proximité de l'aéroport et des services internationaux le rend approprié pour les personnes voyageant fréquemment ou utilisant le logement comme base pour des vacances et des séjours plus courts.
L'appartement dispose d'une finition de qualité caractéristique des projets de 2019. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils modernes et offre un espace de rangement suffisant. Les murs sont finis avec un enduit lisse et les sols sont revêtus de carreaux en céramique dans les espaces communs, assurant une finition durable et facile d'entretien. Les salles de bain sont entièrement équipées de sanitaires modernes et carrelées jusqu'au plafond. Les chambres disposent de placards intégrés qui utilisent efficacement l'espace disponible. Les installations techniques comprennent une climatisation avec fonction de refroidissement et de chauffage, alimentée par une pompe à chaleur air-eau assurant un contrôle climatique économe en énergie. Les portes d'entrée sont en bois massif, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique. Les espaces communs de la résidence sont entretenus avec des matériaux de qualité dans la zone de piscine, la salle de sport et les équipements sportifs.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 539 000 €. Ce niveau de prix se situe au-dessus de la moyenne pour les appartements similaires à Benalmádena, ce qui peut s'expliquer par l'emplacement côtier direct et la présence d'une vue sur mer. En tant que projet achevé, le logement est immédiatement disponible pour visite et transfert, sans les incertitudes liées aux projets encore en cours. Le prix inclut un ameublement partiel et une place de parking privée dans le garage souterrain, ce qui ajoute de la valeur par rapport à d'autres appartements dans la même gamme de prix.
Cet appartement propose un environnement de vie où la vie urbaine est directement connectée au littoral. La proximité des plages signifie que les promenades quotidiennes au bord de la mer font partie du quotidien. Le matin, les résidents peuvent profiter du soleil matinal sur la terrasse privée avant de se rendre à pied à l'un des nombreux cafés voisins pour le petit-déjeuner. La présence de divers commerces à proximité rend les courses quotidiennes pratiques et simples. L'après-midi, la piscine commune offre un rafraîchissement, tandis que la salle de sport ou le court de padel tennis invitent à l'activité physique. Le soir, les résidents peuvent profiter de la vie côtière avec de nombreux restaurants à pied, suivis d'une soirée tranquille sur la terrasse avec vue sur mer. La proximité des transports en commun rend les excursions à Málaga ou autres villes côtières accessibles pour varier le rythme quotidien.
La vie autour de cet appartement est caractérisée par la connexion directe à la fois aux commodités urbaines et au littoral. L'emplacement à Benalmádena offre un mélange d'animation touristique et de résidents locaux, avec de nombreux restaurants, commerces et services dans un rayon de 500 mètres. La proximité de la mer à seulement 229 mètres signifie que la mer fait partie intégrante de la vie quotidienne. La présence de plusieurs supermarchés à pied, dont un à 245 mètres, rend les courses quotidiennes pratiques et faciles. Pour les soins de santé, deux hôpitaux sont accessibles à 3,4 kilomètres, tandis que pharmacies et centres médicaux sont encore plus proches. Les transports en commun sont bien organisés avec une gare à 900 mètres et plusieurs arrêts de bus dans l'environnement direct, offrant des liaisons vers Málaga et autres villes côtières. Les infrastructures routières sont bien développées avec un accès direct à l'autoroute A7, facilitant la mobilité régionale.
La carte montre l'appartement dans le quartier côtier de Benalmádena, avec un marquage clair des plages voisines Malapesquera et Santa Ana. La situation par rapport aux commodités importantes comme les supermarchés, les centres médicaux et la gare est indiquée, ainsi que la connexion directe à l'autoroute A7 vers Málaga et autres villes côtières. Les symboles indiquent les équipements récréatifs dans l'environnement direct, y compris les terrains de golf et les installations sportives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se trouve à Benalmádena, une ville stratégiquement située sur la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Málaga. Avec 78 338 habitants en 2025, elle offre un mélange de commodités urbaines et d'ambiance côtière, sans l'ampleur de la capitale provinciale Málaga à 18 kilomètres. L'emplacement fait partie d'une région côtière animée qui attire à la fois les touristes et les résidents permanents, avec de bonnes liaisons vers des villes plus grandes comme Marbella à 31 kilomètres. La situation sur l'autoroute A7 et la proximité de l'aéroport international font de Benalmádena un point central dans la région, combinant à la fois les services locaux et l'accès à grands centres urbains dans un rayon de 30 kilomètres.
Cet appartement offre un excellent accès à divers équipements importants pour la vie quotidienne et les loisirs. Les plages les plus proches, Malapesquera et Santa Ana, sont respectivement à 229 et 588 mètres, permettant des visites quotidiennes à la plage. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, le plus proche étant à seulement 245 mètres. Les soins médicaux sont bien fournis avec deux hôpitaux à 3,4 kilomètres et une pharmacie à 402 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 kilomètres et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est bien accessible à 9,3 kilomètres, tant en transport privé qu'en transports en commun, ce qui rend l'appartement adapté aux personnes voyageant fréquemment.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. L'emplacement à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une certaine protection contre l'humidité, tandis que l'orientation sud de l'appartement profite au maximum des heures d'ensoleillement tout au long de l'année. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à septembre. Le relief vallonné avec une pente de 8,4% vers la plage crée un caractère naturel dans le paysage et offre des vues panoramiques sur la côte. La combinaison du littoral et des collines proches crée un microclimat favorable à un style de vie actif en plein air, avec suffisamment d'heures d'ensoleillement pour profiter à la fois de la piscine commune et de la terrasse privée pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement direct de l'appartement offre diverses possibilités récréatives, avec le littoral comme point central. À courte distance se trouvent plusieurs plages, dont Malapesquera et Santa Ana sont les plus proches. Bien que le statut de Pavillon Bleu dans l'environnement direct soit limité à deux plages (Carvajal et Fuente de la Salud), les plages voisines offrent d'excellentes installations et un accès à la Méditerranée. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf sont à proximité, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 kilomètres comme option la plus accessible. Les installations sportives sont largement représentées avec 219 équipements dans la région, dont le Club de Raqueta à 0,9 kilomètre et divers centres sportifs communs dans un rayon d'un kilomètre. L'appartement lui-même fait partie d'un complexe qui propose une piscine, une salle de sport et un court de padel tennis, assurant des possibilités récréatives sans quitter le logement.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement se trouve à Benalmádena, une ville stratégiquement située sur la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Málaga. Avec 78 338 habitants en 2025, elle offre un mélange de commodités urbaines et d'ambiance côtière, sans l'ampleur de la capitale provinciale Málaga à 18 kilomètres. L'emplacement fait partie d'une région côtière animée qui attire à la fois les touristes et les résidents permanents, avec de bonnes liaisons vers des villes plus grandes comme Marbella à 31 kilomètres. La situation sur l'autoroute A7 et la proximité de l'aéroport international font de Benalmádena un point central dans la région, combinant à la fois les services locaux et l'accès à grands centres urbains dans un rayon de 30 kilomètres.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets à Benalmádena, comme Blossom (à partir de 418 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), cet appartement se situe dans la fourchette supérieure des prix avec un prix à partir de 539 000 €. Le supplément de prix est justifié par l'emplacement côtier direct et la présence d'une vue sur mer, une caractéristique que tous les projets comparables dans cette gamme de prix n'offrent pas. Nexus Residences, qui en prix (à partir de 524 000 €) est proche, offre peut-être des finitions plus modernes mais manque la connexion directe à la plage que cet appartement propose. En comparaison régionale plus large avec des appartements à Fuengirola ou Torremolinos, Benalmádena offre un équilibre entre équipements touristiques et qualité de vie locale, avec un niveau de prix légèrement supérieur aux villes côtières voisines mais avec de meilleures installations et plus d'attrait international. La situation à seulement 9,3 kilomètres de l'aéroport le rend plus attrayant pour les acheteurs internationaux par rapport aux projets plus éloignés de l'aéroport.
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