تقع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، في شارع Avenida de Higuerón، في منطقة مرغوبة، وهي خيار مثالي للسكن الدائم أو للاستثمار. يمتد العقار على مساحة 130 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفتي نوم واسعتين وحمامين كاملين. المطبخ الحديث المفتوح مجهز بالكامل، وغرفة المعيشة / الطعام المشرقة توفر وصولاً مباشرًا إلى المساحة الخارجية. يتيح التوجيه الغربي الاستمتاع بمناظر الغروب الجميلة. تقع الشقة بالقرب من الشاطئ وتوفر موقف سيارات خاص، وغرفة تخزين، ومجمعًا مسورًا به مسبح مشترك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Avenida de Higuerón، ضمن بيئة حضرية مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة الوصول. يضمن القرب من الشاطئ والطرق الرئيسية اتصالاً جيدًا.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل، ومساحات معيشة مشرقة، ومدخل مباشر إلى الخارج، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. الشرفة المواجهة للغرب هي المكان المثالي لمشاهدة المناظر الطبيعية الخلابة عند غروب الشمس.
هذا العقار قائم بالفعل وليس مشروعًا جديدًا. إنه جاهز للسكن ومفروش بالكامل بأثاث فاخر. يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور.
لا يشمل السعر رسوم كاتب العدل، ورسوم السجل العقاري، وضريبة نقل الملكية (I.T.P.)، والتكاليف الأخرى المرتبطة بالشراء. شهادة الأداء الطاقي قيد المعالجة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح في موقع مناسب. إنها خيار جيد لمن يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. كما أنها مناسبة للمستثمرين كعقار إجازة أو منزل ثانٍ، نظرًا لشعبية المنطقة بين السياح. قربها من الشاطئ والمطار يزيد من جاذبيتها.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة. تحتوي على مطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرفة معيشة مشرقة، وغرف نوم مع خزائن مدمجة. يضمن التوجيه الغربي أشعة الشمس بعد الظهر، بينما يوفر الحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. الشقة مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وجاهزة للسكن الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 590,000 يورو. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 130 مترًا مربعًا. يشمل السعر الأثاث، وموقف سيارات خاص، وغرفة تخزين. هذا العقار قائم وجاهز للسكن الفوري. للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول التوفر أو لأية استفسارات، يرجى الاتصال بنا.
بنالمادينا (Benalmádena) هي بلدة نابضة بالحياة في الأندلس، وتقع على كوستا ديل سول. توفر المدينة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مع 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. متوسط درجة الحرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 78,338 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر بيئة مجتمعية نشطة ومتكاملة.
تقع الشقة في Avenida de Higuerón، بالقرب من مرافق بنالمادينا (Benalmádena). تقع محلات السوبر ماركت (245 م) والصيدليات (402 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta، 0.7 كم) والمؤسسات التعليمية (مثل Colegio Internacional Torrequebrada) بالقرب أيضًا. توفر المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى لتلبية احتياجات تناول الطعام المختلفة.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا (Benalmádena)، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الساحل والطرق الرئيسية والمرافق المحلية. يمكنك تصور سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل، وخيارات الترفيه الوفيرة، والاتصال الجيد، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة في جنوب إسبانيا.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، هناك 219 منشأة رياضية و 3 ملاعب جولف في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد موسم سباحة لمدة 4 أشهر، تصل فيه درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها، بما في ذلك شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا وشاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيت آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 12 كم غرب مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل، وخيارات الترفيه الوفيرة، والاتصال الجيد، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة في جنوب إسبانيا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL415262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) مزيجًا فريدًا من حيث الموقع والمرافق ونمط الحياة. تقدم Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) نمط حياة ساحليًا مشابهًا، ولكن بسعر أعلى. توفر Blossom (بسعر يبدأ من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بسعر يبدأ من 464,000 يورو) خيارات بأسعار تنافسية أكثر، ولكن قد لا تتمتع بنفس ميزات الواجهة البحرية أو الحديقة. مساحة الشقة البالغة 130 مترًا مربعًا وحديقتها الخاصة البالغة 70 مترًا مربعًا، إلى جانب موقعها المناسب بالقرب من جميع وسائل الراحة، تجعلها خيارًا جذابًا، خاصة لمن يبحثون عن عقار قائم بدلاً من مشروع جديد. بنالمادينا (Benalmádena) نفسها هي بلدة راسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر بنية تحتية وخدمات محلية وفيرة، مما يميزها عن مناطق التطوير الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
