اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن في Benalmadena، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول الإسبانية. توفر هذه الشقة غرفتي نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 82 م²، ويقع هذا العقار في بيئة حضرية مع توفر الخدمات بسهولة. بسعر 532,000 يورو، تتيح فرصة مميزة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. اكتمل البناء، مما يجعلها متاحة للسكن الفوري، مع تاريخ إنجاز تقريبي في عام 2025 يشير إلى استمرار التطوير داخل المجمع السكني أو المناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Benalmadena، وهي منطقة مطلوبة على كوستا ديل سول. قربها المباشر من الساحل يضع السكان بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة فقط. تضمن البيئة الحضرية توفر مجموعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهل حياة يومية ديناميكية.
صُممت هذه الشقة للمعيشة العصرية، وتتميز بتخطيط مفتوح يدمج غرفة المعيشة ومنطقة الطعام والمطبخ. تربط النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بين الداخل وتراس خاص واسع، مما يعزز نمط الحياة الداخلية والخارجية. مع غرفتي نوم وحمّامين (بما في ذلك حمّام ملحق)، ومساحة تخزين وفيرة، وموقف سيارات خاص، تلبي احتياجات الراحة والعملية.
هذه الشقة الجاهزة للسكن هي جزء من مشروع اكتمل فيه البناء. بينما يُذكر تاريخ إنجاز تقريبي لعام 2025، مما يشير إلى إمكانية تحسينات على مستوى المجمع السكني أو لمسات نهائية، فإن الوحدة نفسها جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون الانتظار الطويل الذي غالبًا ما يرتبط بشراء العقارات على الخارطة.
هذا العقار منزل قائم ويُباع بسعر ثابت. لا يوفر مرونة هيكل السعر 'يبدأ من' المعتاد في المشاريع الجديدة. بينما تتمتع الشقة بإطلالات على البحر والجبال ومناظر بانورامية، فإن جوانب محددة مثل المواجهة البحرية المباشرة أو الأرض الخاصة الشاسعة ليست من سمات هذا الموقع الحضري.
Ref: VL428802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات عالي الجودة على كوستا ديل سول. موقعها الحضري مع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يجذب أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. العقار مناسب أيضًا للمشترين الباحثين عن استثمار جيد، نظرًا لنشاط سوق الإسكان المستمر في Benalmadena. حالة الجاهزية للسكن تجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. علاوة على ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي احتياجات الأفراد والعائلات النشطة الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. أمان المجمع السكني المغلق وتوافر المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية يزيدان من جاذبيته لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة.
تعرض هذه الشقة تصميمًا عصريًا مع التركيز على الوظائف والراحة. تربط مساحة المعيشة المفتوحة بسلاسة بين المطبخ ومنطقة الطعام ومنطقة الجلوس، ويعززها نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقط تعظم الضوء الطبيعي والإطلالات الخارجية. يتميز العقار بغرفتي نوم مجهزتين جيدًا، إحداهما بحمّام ملحق، بالإضافة إلى حمّام كامل إضافي. تشمل العناصر العملية خزائن مدمجة في كلتا غرفتي النوم وغرفة تخزين منفصلة. يتم التحكم في المناخ عبر أنظمة تكييف مثبتة مسبقًا، مع تدفئة أرضية توفر الدفء. الزجاج المزدوج يضمن العزل، مما يسهم في كفاءة الطاقة وتقليل مستويات الضوضاء. يوفر المبنى مصعدًا للوصول المريح، وتشمل الوحدة المحددة تراسًا خاصًا، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم وحمّامين هو 532,000 يورو. كعقار قائم، هذا سعر ثابت وليس نقطة انطلاق. يعكس هذا السعر الثابت سمات العقار، بما في ذلك مساحة المعيشة البالغة 82 م²، والتراس الخاص، وتضمين موقفي سيارات. تشير حالة الجاهزية للسكن إلى التوفر الفوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال على الفور، مع تاريخ إنجاز تقريبي لعام 2025 قد يتعلق بتطوير أوسع للمجمع السكني.
تقدم Benalmadena نمط حياة متوسطيًا نابضًا، يتميز بموقعها الساحلي ومرافقها الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة تكون فيها الاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة، مما يعزز الشعور بالاندماج المحلي. مع 186 مطعمًا والعديد من المتاجر والصيدليات والبنوك القريبة، فإن إيقاع الحياة هنا نشط ولكن يمكن التحكم فيه. القرب من الشواطئ مثل Playa Malapesquera (229 م) وPlaya de Santa Ana (588 م) يعني أن الترفيه الساحلي خيار دائم. مرافق المجمع السكني، بما في ذلك مسبح مشترك وصالة رياضية، تعزز تجربة المعيشة، وتوفر فرصًا للاسترخاء واللياقة دون مغادرة المجمع. الموقع المرتفع للمشروع يضمن إطلالات جميلة وإضاءة طبيعية، مما يسهم في بيئة معيشية مريحة على مدار العام.
يقدم Benalmadena بيئة متوازنة بين الحضرية والساحلية. تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة تكون فيها الخدمات الأساسية في متناول اليد بسهولة، مما يشجع على نمط حياة يمكن التنقل فيه سيرًا. تقع الصيدليات على بعد 402 م فقط، ويقع سوبرماركت بشكل ملائم على بعد 245 م من العقار. للاحتياجات الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.4 كم. توفر المناطق المحيطة مباشرة وفرة من خيارات الطعام، مع 186 مطعمًا على بعد 2 كم. المرافق الترفيهية وفيرة أيضًا، مع مراكز رياضية مثل Club Municipal de Hielo على بعد 0.6 كم فقط. الارتفاع المنخفض نسبيًا البالغ 54 م والميل اللطيف نحو Playa de Santa Ana القريبة (0.5 كم) يجعلان الوصول إلى الساحل سهلًا، على الرغم من أن الميل يُذكر بأنه حاد بنسبة 8.2%.
تسلط هذه الخريطة الضوء على موقع Benalmadena على كوستا ديل سول، وتعرض موقعها الساحلي وقربها من المرافق الرئيسية. تظهر الشواطئ القريبة، والبنية التحتية الحضرية، والمسافات إلى الخدمات الأساسية مثل المطار والبلدات المجاورة، مما يوضح راحة وسهولة الوصول في هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmadena في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين Torremolinos وFuengirola، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة Málaga. يضعها هذا الموقع ضمن امتداد ديناميكي من الساحل الأندلسي المعروف بجاذبيته السياحية والسكنية. قربها من المراكز الحضرية الأكبر مثل Málaga (18 كم) وMarbella (31 كم) يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة أوسع من الخيارات الثقافية والتجارية والترفيهية، بينما توفر Benalmadena نفسها مجموعة شاملة من المرافق والخدمات المحلية.
سهولة الوصول ميزة رئيسية، مع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 9 كم بخط مستقيم. الشقة جيدة الاتصال بالمواصلات العامة، مع 15 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، ومحطات قطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.0 كم) توفر اتصالًا إضافيًا. تُسهَّل القيادة بالقرب من محطات شحن السيارات الكهربائية، مع أقربها على بعد 7.0 كم. للترفيه، تقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. أقرب الشواطئ هي Playa Malapesquera (229 م) وPlaya de Santa Ana (588 م)، مما يضع البحر الأبيض المتوسط على مسافة مشي قصيرة جدًا من المسكن.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmadena بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات أشعة الشمس، مما يسهم في بيئة ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر تقريبًا، تظل خلالها درجات حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. الموقع على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر بيئة مريحة، بعيدة عن الظروف الساحلية القاسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البحر. يتميز المشهد بالسهول الساحلية التي تلتقي بمرتفعات الجبال المحيطة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الساحل، مع Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط وPlaya de Santa Ana على بعد 588 مترًا فقط. تفتخر Benalmadena بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بعد الرمال، المنطقة غنية بالفرص الترفيهية. تقع عدة ملاعب جولف بالقرب، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). يمكن الوصول أيضًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) والعديد من المراكز الرياضية الأخرى ضمن نطاق 2 كم، لتلبية اهتمامات متنوعة من التزلج على الجليد إلى الرياضات المضربية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
في Benalmadena، يبلغ سعر هذه الشقة 532,000 يورو. يضعها ذلك في الطرف الأعلى مقارنة ببعض المشاريع الجديدة المماثلة في المنطقة، مثل Blossom في Benalmadena (يبدأ من 418,000 يورو) وFinca Dona Maria (يبدأ من 430,000 يورو). وهي أقرب سعرًا إلى Nexus Residences، الذي يبدأ من 524,000 يورو. بينما تقدم هذه المشاريع المماثلة إنشاءات جديدة بأسعار دخول أقل محتملة، فإن هذه الشقة المحددة جاهزة للسكن وتُباع بسعر ثابت، مما يعني توفرًا فوريًا ولمسات نهائية أو سمات مميزة محتملة مختلفة مقارنة بعروض الخارطة. يعكس السعر موقعها وحجمها وتراسها الخاص والمرافق المضمنة مثل موقفي سيارات داخل مجمع سكني مغلق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID